⚡️ С 1 февраля заработали новые правила льготной семейной ипотеки

Друзья , привет!

Гайки подкрутили в сторону ужесточения:

— семейную ипотеку необходимо оформлять на обоих супругов, и больше нельзя на каждого из двух («лофа» кончилась);

— соответственно, взять второй кредит на одну семью больше не получится;

— ребенок и родители должны быть прописаны по одному адресу;

— для семей в разводе право на льготную ипотеку имеет только тот родитель, который прописан вместе с ребенком.

По сути эта новелла препятствует и тем, кто ранее использовал «семейку» в том числе в инвестиционных целях. Отныне вариант первая квартира для семьи, плюс вторая для инвестиций - перекрыт ⛔️

#новостиизаконыоденьгах
#семейнаяипотека
#ограничения

📉 Акции AstraZeneca PLC (ST:AZN)упали на 1,5% во вторник утром

Друзья, привет 👋

Что стало причиной: это произошло после того, как Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов США (FDA) отклонило первоначальную заявку компании на подкожную форму инъекции препарата Saphnelo для лечения волчанки.

✅ От себя добавлю, что помню рост акций этого же эмитента в ковидные времена (после того как их вакцина от короновируса была аккредитована)

⚠️ То есть специфика таких акций- это волотильность на фоне утверждения/ отклонения FDA их препаратов и (или) вакцин. И у инвестора есть возможность заработать на таких «волнах».

#акции
#США
#инвестициивдолларах

⚡️ Прописку (регистрацию) в апартаментах наконец-то разрешили?

Друзья, сегодня появилось много хайпа в новостных лентах на эту тему.

✅ Но не стоит сразу бросаться в пляс, как и бежать скупать апартаменты. Хотя цены на них действительно теперь подрастут, вопрос на сколько именно .

Однако, есть нюансы , и не все так просто. Пока для читателей нашего канала выкладываю ПЕРВОИСТОЧНИК - само Постановление Конституционного суда РФ 🇷🇺

Читать лучше подлинный документ, а не только домыслы о нем.

ДОКУМЕНТ ЗДЕСЬ

⚠️ Мы с коллегами тоже его изучим и обязательно вернемся с подробностями.

#новостиизаконыоденьгах
#пропискавапартаментах
#ачтотакможнобыло

🫡 Из практики наших сделок. Впервые такое нелепое основание приостановки госрегистрации договора купли-продажи недвижимости.

Друзья, привет 👋

С чем столкнулись. Техническая ошибка сотрудницы МФЦ. При приемке документов они формируют заявление об их принятии.

Допустили барышни из МФЦ опечатку в кадастровом номере (случайно одна лишняя цифра в многозначном номере) .

Из-за этого приостановка и еще один поход в МФЦ , перенос сроков.

Важно☝️ речь о документах, которые формирует сам МФЦ или Росреестр (а не о тех, которые делают стороны сделки)

В том числе опечатки они могут допустить в паспортных данных, в одной букве фамилии и т.п.

Многие считают, что если документ сделан чиновником или сотрудником МФЦ - он априори верен. Но нет, за ними нужен глаз да глаз !)

✅ Вывод и противоядие: проверяйте каждую цифру, даже если десятизначный номер - не поленитесь и сверьте.

#сделкиснедвижимостью
#юридическаяпрактика

📉 Биткоин - распродажи по 65 тыс 💲

Данное падение может быть неплохой точкой входа. После того, как мы видели лидера криптовалют на отметке 110 тыс долларов и выше, сейчас его цена стала гораздо доступнее.

О КАКИХ ПРИЧИНАХ МОЖНО ГОВОРИТЬ:

-политические и макроэкономические потрясения

-ужесточение ликвидности на рынках

-растущие сомнения относительно роли биткоина как цифрового золота.

⚠️ При этом не забываем, что биток так же легко может упасть и еще ниже. Повышенный риск в крипотовалютах никто не отменял.

Поэтому если и заходить сейчас, то на сумму не более 5% от портфеля .

Не рекомендация, личное мнение.

#криптовалюта
#падение
#биткоин

🤓 Десять приговоров вынесла судья прямо из … шезлонга в Сочи.

Ну вот все думали, что дистанционная работа из под пальмы 🌴 это только для айтишников, но нет …

Буквально — женщина укатила в отпуск и решала оттуда все рабочие вопросы, в том числе судебные вердикты.

По данным Mash, судья с 15-летним стажем работы Елена Дробышева с 5 по 19 ноября 2021 года работала по видеосвязи — звонила секретарю и давала указания, как рассматривать дела, плюс выписала 10 ( ⚠️ ) судебных актов.

Важный нюанс — всё это время Елена проживала в санатории "Светлана" в Сочи. Хотя на работе сказала, что отпуск проведёт в Тамбове. В один из видеосозвонов спалилась — засветила кусочек моря и прочие атрибуты отдыха.

✅ Ну друзья, она же лишь судья по гражданским делам, а не секретный агент. Да еще и женщина, вот и не хватило навыков конспирации 🤫

А коллега сдала судью силовикам и начальству.

Выяснилось, что под шашлычок-коньячок та успела вынесли вердикты по 10 делам: среди них наследственные споры, взыскания задолженности, спор о признании муниципальной собственности, раздел имущества супругов, приватизация жилья.

Все решения по ним - отменили.
А самой судье за грубые нарушения ГПК РФ тоже грозит ответственность.

Так и хочется сказать: «Встать, суд идёт…. за чурчхелой»

#юридическаяпрактика
#нарушениясудей