💰Займ с залогом недвижимости под 26 % годовых

Друзья-инвесторы, привет!

🏙️ Локация залоговой недвижимости г. Владимир, ул. Тракторная

Сразу отмечу, что залог несмотря на то, что по площади как полноценная однушка

= 37 кв метров ,

но по выписке из ЕГРН имеет статус комнаты (не квартиры)

💵 Сумма займа 2 млн руб

Оценка продающихся аналогов в этом же доме от 2,3 млн руб

26 % годовых

Срок займа - 6 мес

Цель - полнение оборотных средств

🟢 Положительный фактор:

1) данный заемщик уже несколько раз брал у нас займы, и все они были возвращены

2) суммарные годовые обороты заемщика и поручителя превышают 100 млн руб в год

🔴 Отрицательный фактор:

санузел не узаконен, но имеется проект его узаконение

Наша фирма осуществляет:

1) юридическое оформление сделки

2) предоставляет инвестору данные о заемщике (аналог проверки по службе безопасности в банках)

3) контроль за своевременной оплатой инвестору % и возврата долга

4) претензионную и судебную работу в случае просрочки и (или) необходимости обращения взыскания на залог

По всем вопросам - пишите @faermankonstantin

#предложениеинвестору
#займподзалог
#Владимир

⚠️ Новый проект инвестирования в купели

Друзья инвесторы, привет 👋

Ранее многие из инвесторов нашего пула уже приобрели купели для Ярославского и Нижегородского глемпингов,

сейчас появился новый проект (с другим основателем) по выкупу купелей для глемпинга находящегося в МО рядом Истринским вдхр.

☘ Глемпинг находится в 40 минутах езды на автомобиле от г. Москвы.

👉Цель займа - расширение бизнеса

Подробнее:

💵 Сумма за покупку купели , доставку и работу по установке: 700 000 рублей.

Производитель: Aqua Hold (с этим производстом мы УЖЕ работали)

-Длительность договора : 1-2 годa.

✅ Минимально гарантированная выплата инвестору: 25% годовых

Договор заканчивается, когда купель выкупается к инвестора глемпингом.

Срок от 1 до 2 лет

Купели приобретаются В СОБСТВЕННОСТЬ НА ИМЯ ИНВЕСТОРА (то есть на Вас).

Данные проверки организации:

✅ не входит в список реестра банкротств и не имеет задолженностей.

✅ компания ведёт свою деятельность с 2017 г.

По вопросам и более подробным данным в ЛС @faermankonstantin

#предложениеинвестору
#выкупкупелей
#глэмпинг