🥱 Новогодне-каникулярный УРОК ФИНАНСОВОЙ ГРАМОТНОСТИ №1 :

Чем больше ты спишь, тем меньше ты тратишь денег

#лайфхак

✅ Мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков сдачи жилья отменен с 1 января.

Друзья, привет 👋

Кратко история вопроса:

Раньше можно было взыскать с застройщиков неустойку, если Вы купили квартиру по ДДУ, а ключи получили позже указанной в договоре даты.

💰 И многие такие неустойки отсуживали, сам не раз вел подобные дела в судах.

Потом, чтобы облегчить положение строителей, неустойку приостановили.

А с 2026 года ее вернули.

Но особо не радуемся сейчас. Так как застройщики тоже не лыком шиты. И многие прогнозируют, что это станет фактором роста стоимости квадратного метра в новостройках.

😢 Причина банальна: девелоперы будут закладывать риски выплат штрафов в итоговую цену квартир.

#новостиизаконыоденьгах
#неустойкизасрывсроковсдачи
#свозвращением

💰 410 тыс долларов получил Неизвестный пользователь платформы рынков предсказаний Polymarket

Друзья, привет 👋

Этот человек спрогнозировал отстранение президента Венесуэлы Николаса Мадуро от власти, пишет Reuters.

Трейдер, чей аккаунт был создан лишь в прошлом месяце, начал с малого: 27 декабря он поставил всего $96 на то, что США вторгнутся в Венесуэлу до 31 января. В последующие дни он наращивал позиции.

⚠️ Сейчас, кстати, этого «красавчика» прогнозов проверяют на наличие инсайдерской информации.

#новостиизаконыоденьгах
#Венесуэла
#АрестМадуро

⚠️ Россиян начнут штрафовать за переводы на карту, если налоговая сочтет их доходом.

Друзья, привет 👋

Под особо пристальным вниманием сотрудников ФНС находятся регулярные платежи, похожие на оплату аренды недвижимости и услуг.

Обеление рынка аренды жилой недвижимости — одна из главных целей налоговой.

😢 В случае, если платеж признают доходом, и получатель не сможет доказать иное, ему грозит не только взимание суммы САМОГО НАЛОГА , но и ШТРАФ в 20-40% от суммы.

#новостиизаконыоденьгах
#арендныйбизнес
#штрафыИФНС

💰 Если Вы поиздержались за период праздников и стрессуете от этого, то сравните свои расходы со следующими.

📈 Самый дорогой тур в 2025 году в России был продан за 35,3 млн рублей семье из трёх человек для отдыха в Бодруме.

🏔️ А вот на рынке внутреннего туризма лидирует поездка семьи из четырёх человек на плато Путорана за 7,37 млн рублей.

Возможная реакция обывателя будет в сторону зависти.

Например:
да есть такие толстосумы, наверняка деньги нажиты нечестным путем и т.д. 😢

Но, друзья, такие расходы в какой-то мере должны и вдохновлять.

Раз кто-то может позволить себе такой шикарный отдых, то стоит задуматься: а что я могу сделать здесь и сейчас, чтобы увеличить свои бюджеты на приятные поездки.

✅ Не обязательно стремиться именно к таким баснословным расходам, как в этих двух примерах. Можно начинать и с малого, главное не стоять на месте и стремиться к росту доходов.

Это стремление к росту труднее, чем просто молча завидовать, для роста надо напрягаться. Но без выхода из зоны комфорта и успехов не бывает.

Так что не расслабляемся, штурмуем новые высоты. Удачи, друзья 🍀

#финансоваяграмонтность
#большезарабатывать
#хорошоотдыхать

😢 Банки опять прекращают прием заявок на семейную ипотеку?

Друзья, привет!

Такой слух (и кстати уже не в 1й раз) прошел по телеграм-каналам и СМИ. Что происходит в реальности:

✅ Россельхозбанк и Т-банк заявили, что временно приостанавливают прием заявок и выдачу семейной ипотеки.

Причина: подготовка к переходу на новые правила оформления льготных кредитов с 1 февраля (супруги будут автоматически выступать созаемщиками).

Но! Затем официальная пресс-служба Россельхозбанка по-быстренькому «переобулась» и заявила, что «семейка» уже выдается в штатном режиме.

✅ Другие крупные банки (Сбер, ВТБ, Альфа, Совкомбанк) сообщили, что НЕ планируют приостановку выдач.

А что большие боссы?
В Минфине сказали, что никаких ограничений для банков не вводилось.

В общем, суета на пустом месте. Тем более, Т-Банк и без «приостановок» не одобряет около 70% от заявок на семейную ипотеку.

⚠️ Ну и от себя добавлю, что на фоне этих слухов хитрые застройщики еще до Нового года лихо вздули ценники на первичку.

Для понимания: в одном и том же доме в Москве спред (то есть разница) между ценой за квадрат в первичке , на которую доступна «семейка» под 6% годовых и во вторичке , на которую «семейка» НЕ доступна - составляет около 100 тыс р или 25%.

Например: 400 тыс за квадрат и 500 тыс за квадрат.

🙏 На фоне этих «манипуляций» и ценовых игр - сохраняйте холодную голову и принимайте взвешенные решения.

#льготнаяипотека
#игрызастройщиков

🙏 Батька легализовал работу криптобанков в Беларуси

Друзья, привет 👋

Лукашенко , он хоть и жесткий руководитель, но деньги всегда считать умел. Да и от прогресса отставать не собирается.

А вот сама новость:

Frankmedia - Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал указ о легализации работы криптобанков на территории республики, говорится на сайте главы государства.

✅ Согласно документу, под криптобанком понимается акционерное общество, у которого есть законное право совмещать деятельность с использованием цифровых знаков (токенов) с совершением банковских, платежных и других финансовых операций. Он также должен быть включен в специальный реестр Национального банка и быть резидентом Парка высоких технологий.

Последнее, друзья, это некий аналог нашего Сколково.

Ну, что тут скажешь, рад за белорусских крипто инвесторов и их легализацию бигбоссом - верной дорогой идете, товарищи 👏

#новостиизаконыоденьгах
#криптобанки
#Беларусь

⚡️ Инфляция в РФ по итогам 2025 года составила 5,59%, — Росстат. Верю или не верю?

Друзья, привет!

Немного удивительно потому, что это самый низкий уровень инфляции за последние 5️⃣ лет и даже ниже, чем прогнозировали аналитики ЦБ — они ждали 6,5-7%.

Если Вы идете в магазин за хлебом, сыром и даже красным вином - то «индивидуальная» инфляция в этом случае конкретных покупок - может быть и выше.

☝️ Но ЦБ руководствуется данными Росстата, поэтому можно рассчитывать на новое снижение ключа на ближайшем заседании.

И такое быстрое падение инфляции (еще раз - согласно данным Росстата) открывает дорогу к снижению ключевой ставки ⏩ снижению ставок по ипотеке ⏩ подгреву спроса и бычьему 📈 тренду на рынке недвижимости.

Падения цен на вторичку при таких раскладах в 2026г ждать не приходиться

#инфляция
#данныеросстата
#ценынанедвижимость