Друзья, привет!

⚡️Топ новости. Сначала первые лица по телефону, а потом в Эр-Рияде представители лично пообщались .

Российский фондовый рынок за последние недели подрастал и позитивно реагировал на ожидания  переговоров  Москвы и Вашингтона по Украине 📈

А вот после того, как свершилось  и переговоры состоялись - индекс Мосбиржи сминусил на 1% 📉

Почему рынок рос? 

Переговоры США и РФ по  вопросу  Украины и СВО впервые за 3 года. Сам факт дебюта  - огромный позитив,  ведь при Байдене такое в принципе было сложно вообразить.

А почему рынок подкорректировался?

Да потому, что пока ничего конкретного не «приговорили», рано делать выводы. И еще любопытная деталька: переговоры об Украине прошли без участия не только переговорщиков от самой Украины, но даже и без представителей Евросоюза. 

То есть велика доля неопределенности, так как «без меня меня меня женили» в данном случае спорный сценарий - Зеленский и Европа тоже стороны, с которыми будут договариваться. А вот в Эр-Рияде их не было. Хотя все мы понимаем, что без помощи США они  слабы, да и они это сами понимают, чего уж там.

А почему тональность США изменилась с приходом  Трампа?

 Две причины:

1. Теперь приоритет США  — не защита Украины любой ценой, а минимизация затрат. Трамп ведь бизнесмен «по происхождению»

2. Ну и «пацан сказал -пацан сделал» - Трамп давал  предвыборные обещания, что прекратит конфликт. Правда сроки он уже менял, но выполнять будет стараться.

💰 И наконец: чего ждать на рынке, бежать ли закупаться российскими акциями прямо сейчас?

Предположу, что все забрезжившие надежды ослабить санкционное давление, вернуться к экономическому сотрудничеству с Западом, подключение  РФ к свифту и т.д. быстро не сбудуться.

Поэтому , если и закупаться, то на долгосрок. В Эр-Рияде, кстати, звучала формулировка про «долгосрочный и устойчивый мир» ☝️

А в ближнесрочной перспективе возможна турбулентность на рынке  в обе стороны.

Акции российских компаний могут как расти, так и падать , остро реагируя на политические новости.

#неявляетсяинвестиционнойрекомендацией
#новостиизаконыоденьгах

❓ А дадут ли льготную ипотеку на ВТОРИЧКУ?

Предложение Президента о расширении семейной ипотеки на вторичное жилье есть. И ЭТО ПОЗИТИВ 📈

Впервые СМИ написали об этом со ссылкой на материалы министерства финансов. А весной 2023 года об этом сообщил уже премьер-министр Михаил Мишустин. Тогда он отметил, что правительство хочет совершенствовать льготную ипотеку, чтобы больше людей могли решить вопрос с жильём. В том числе власти говорили, что повышение доступности программы станет бустом для демографии, так как вопрос жилищных условий остаётся краеугольным при создании семьи.

Но это была из прошлого информация .

Что дальше?

В апреле 2024 года президент Владимир Путин поручил правительству представить по этому вопросу конкретные предложения. А в конце 2024 года (ЭТО УЖЕ ПОСВЕЖЕЕ 👌) дал следующее поручение — распространить «Семейную ипотеку» на вторичный рынок в населённых пунктах, где почти не строят новое жильё, и представить доклад о сделанном до 15 апреля 2025 года.

ДРУЗЬЯ, ВЫВОДОВ ДВА:

1. Когда такую ипотеку и введут, то она коснется ЛИШЬ НЕКОТОРЫХ регионов.

2. Конкретику по % ставкам и регионам-счастливчикам узнаем скоро (апрель не за горами)

#льготнаяипотеканавторичку
#новостиизаконыоденьгах