⚡️⚡️⚡️ Группа «Гранель» приобрела бывший проект Urban Group - площадку под ЖК «Лесобережный» (43 га). Сумма сделки - 864,9 млн руб.

https://t.me/filatofff/892

Банк «Траст» продал свой бывший офис на Петровке площадью 10 581 кв.м. Покупатель и сумма сделки не раскрываются. Есть информация, что его мог купить департамент здравоохранения Москвы, который планирует использовать здание под размещение оперативного штаба по борьбе с коронавирусом. Официального подтверждения этому нет. Сам объект ранее оценивался в 2,5 млрд руб.

Бесконечно смотреть можно на три вещи: как горит огонь, как течет вода и как телеграм-каналы в миллиардный раз продают крупный пакет публичной группы ☝️ПИК госкомпании Дом.РФ за 2 млрд руб. К слову, за эти деньги при текущей капитализации девелопера можно купить лишь 0,5% его акций. 🤣

https://t.me/lietomerealty/1816

⚡️Новый проект группы «Самолет», который не вошел в презентацию для инвесторов перед IPO. На 156,7 га в деревне Калиновка (8 км от МКАД) девелопер планирует построить жилой квартал на 1,38 млн кв.м, из которых 871 000 кв.м - площадь квартир. Запланировано восемь 17-этажных кварталов. В них будет проживать около 30 000 человек.
#перспективнаяплощадка

Похоже, что канал «Железобетонный замес» начал привлекать студентов для написания постов. Самонов, по версии автора/авторов, основатель «Карусели» (на самом деле «Копейки») и владелец «Верного» (сетью владеет Андрей Рогачев). 🤣

UPD: Поправили. Теперь Accent принадлежит Андрею Рогачеву. 🤣Присылайте текст на редактуру, я поправлю.

https://t.me/Jelezobetonniyzames/8608

Выдан ГПЗУ на очень старую площадку на территории Московской тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева, застройкой которой занималась ещё RED Development Алексея Ковальчука (проект Loft Park). Нынешний застройщик - «РГ-Девелопмент». Как видно из информации выше, проектом предусмотрена реконструкция недостроенных RED Development корпусов.
#перспективнаяплощадка

Сети гибких офисов - московская «Ключ» и питерская «Практик» объявляют о долгосрочном партнёрстве. Каждая из компаний будет предлагать клиентам рабочие места друг друга. «Ключ» будет помогать «Практик» с новыми площадками в Москве, а «Практик» «Ключу» - в Санкт-Петербурге.

Вместо Sreda от ПСН теперь будет «Аквилон Beside» от «Аквилон-инвест». Запланировано 200 000 кв.м жилья. #выходскоро

Шестая часть мемуаров от экс-акционера Mirax Group Максима Привезенцева. Самая скучная!

⚡️Год назад концерн «Русич» объявил о планах строительства на бывших землях экс-владельца «БТА банка» Мухтара Аблязова в Домодедове мегасклада на 1,5 млн кв.м. Этот комплекс должен был стать крупнейшим в России. Так вот, компания приняла решение отказаться от этого проекта в заявленных параметрах. Концерн возведет там индустриальный парк всего на 55 000 кв.м.

☝️ Это связано с тем, что девелоперская компания PNK Group тоже приобрела в этом районе крупный земельный участок и уже строит на 276 га комплекс «PNK Парк Домодедово» на 800 000 кв.м. Видимо, «Русич» решил не рисковать и не стал конкурировать с PNK Group.

📌Теперь концерн намерен большую часть земли в Домодедове продать крупному девелоперу, а вырученные средства направить на жилые проекты. По моей информации, покупателем выступит все тот же PNK Group. Будет ли этот девелопер строить на этих участках мегапроект (потенциал территории - 2 млн кв.м складов) или частично перепродаст их под строительство, к примеру, жилья? Скоро узнаем.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/11/08/846178-rusich-otkazalsya

Слух, который гулял по рынку несколько лет, подтвердился. Компания Riverstretch Trading&Investments (акционер O1 Properties) официально стала владельцем фирмы «Скади», которой ранее перешли права на бывший актив основателя «Дон-строя» Максима Блажко. Речь идет о площадке на пересечении Звенигородского шоссе и 3-го Силикатного проезда, где можно построить офисно-торговый комплекс на 267 000 кв.м. Кто не знает, Валерий Михайлов - совладелец Riverstretch, а Алексей Мазин - ее гендиректор.

UPD: Представитель Riverstretch утверждает, что это личный проект Михайлова и Мазина.

«Интеко» зарегистрировало несколько доменов под элитный проект на месте Теплых торговых рядов на Ильинке. Похоже, что он так и будет называться «Ильинка 3-8».
#нейминг

«Киевская площадь» получила разрешение на строительство многофункционального комплекса на 230 000 кв.м в рамках ТПУ «Нагатинская.

Сеть коворкингов «Ключ» откроет гибкий офис в бывшем здании магазина «Хлеб» на Новом Арбате. Его площадь составит 2014 кв.м. Это будет 13 коворкинг «Ключа» в Москве. Общий портфель сети за счёт нового офиса увеличится до 60 510 кв.м.

⚡️На Тверской улице может появиться еще одна пятизвездочная гостиница. «Ростех» выставил на продажу Дом московского гражданского губернатора, расположенного между бывшим зданием газеты «Известия» и бизнес-центром Summit и отелем InterContinental. По условиям инвестконтракта, там можно разместити гостиницу примерно на 11 200 кв.м. Впрочем, не будем исключать, что вместо или кроме отеля там будут еще и апартаменты.

📌Начальная цена за лот - примерно 2 млрд руб. Опрошенные консультанты считают, что это дорого, так как комплекс является памятником культурного наследия, а значит строительные работы там ограничены, что удорожает затраты на реконструкцию. Впрочем, скоро узнаем, так ли это, торги пройдут уже в конце ноября.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/11/11/846632-rosteh-prodast

Дом.рф выставил на продажу права на земельный участок на 0,65 га и административное здание площадью 6765,3 кв.м на Луганской улице в Царицыне. Этот объект можно использовать под офис или торговый центр. Начальная цена - 318,68 млн руб. Торги пройдут 11 декабря.

⚡️Компания «Еврохим-1 Функциональные добавки», которая специализируется на поставках химикатов для производства лакокрасочных и композитных материалов, выкупила на торгах 21 квартиру общей площадью 4855,2 кв.м в элитном жилом комплексе Knightsbridge Private Park в Хамовниках. Сумма сделки составила 3,85 млрд руб или почти 800 000 руб за кв.м.

👆В торгах также принимала участие компания «Лидэстейт» (девелопер еще одного элитного комплекса «Малая Бронная, 15»).

👆 Knightsbridge Private Park считается одним из самых дорогих жилых домов в Москве. На ЦИАНе квартиры в нем продаются по цене 1,4 млн руб за кв.м (правда там всего одно предложение).

Нелишним будет напомнить, кто живет в этом комплексе:

📌экс-гендиректор Почты Россия Николай Подгузов,

📌 актриса Татьяна Полонская («Бандитский петербург», «Улицы разбитых фонарей» и т.д),

📌 управляющий директор госкорпорации «Ростех» Владимир Литвин

📌 совладелец группы «Абсолют» Андрей Косолапов

📌 супруга (если СМИ не врут) губернатора Московской области Андрея Воробьева Екатерина Багдасарова

📌 сын губернатора Приморского края Олега Кожемяка Никита

📌 сын совладельца «Киевской площади» Года Нисанова Саул

📌дочь владельца концерна «Крост» Алексея Добашина Ирина.

Арбитражный суд Москвы в стотысячный раз запретил компании «Строй-комплекс» Максима Блажко привлекать средства дольщиков в проект «Нескучный Home&SPA» на Ленинском проспекте. Запрет действует три месяца.
#неперспективнаяплощадка

https://t.me/filatofff/363

⚡️Группа «Самолет», судя по всему, готовится участвовать в федеральной программе реновации. Несколько дней назад она создала компанию, которая так и называется «Самолет-реновация». По словам гендиректора девелопера Антона Елистратова, группа рассматривает возможность участия в проектах реновации в разных регионах, которые будут реализовываться за счет внебюджетных средств, то есть за счет частного инвестора. Конкретных проектов пока нет (ну разве только у «СПб Реновации» в Санкт-Петербурге). Но Елистратов напоминает, что, по сообщениям Минстроя, к 2024 г. в России будет 15 млн кв.м аварийного жилья, а к 2030 эта цифра вырастет до 30 млн кв.м.