ООО «Смоук», одним из бенефициаров которого является сын акционера Capital Group Павла Тё Герман, закрыла сделку по покупке у «Экоофиса» Андрея Ковалева технопарка «Медведково» (37 700 кв.м) на Полярной улице.

☝️Предполагаю, что на территории «Медведково» будет построен жилой комплекс в партнерстве с группой ПИК. Ранее консультанты оценивали потенциал участка в 75 000 кв.м, но мне кажется, что проект будет более масштабный.
#перспективнаяплощадка

https://t.me/filatofff/489

«Самолет» упомянул свой второй проект в старой Москве в своей презентации. Он будет называться «Сетунь парк» (хотя, возможно, что это название условное) и его площадь составит 176 000 кв.м. Напомню, что он появится на улице Братьев Фонченко на Поклонной горе.
#перспективнаяплощадка

https://t.me/filatofff/897

⚡️Крутая новость. Сеть коворкингов Business Club, принадлежащая девелоперу Capital Group, запускает сервис по выбора и бронированию рабочих мест. Он будет называться Home Office.

📌Компания обещает открыть более 250 гибких пространств в отелях, бизнес-центрах и даже ресторанах. На сегодняшний день достигнуты договоренности примерно со 150 площадками. Среди них отели Novotel на Новослободской, «Novotel, Adagio, Ibis Киевская», бизнес-центр «Сириус парк» и т.д. Стоимость тарифа - 300 руб в час.

☝️Идея такого сервиса напрашивалась давно. Сейчас многие компании отправили своих сотрудников на удаленку. Работать дома, давайте будем честны, ужасно надоело. Поэтому готовое рабочее пространство рядом с местом проживания явно будет востребованно. По крайней мере, на время пандемии. Вопрос, кто за это будет платить? Сам сотрудник или работодатель. Полагаю, что имеено от этого и будет зависеть успех данного проекта.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/10/28/844981-set-kovorkingov

Полный портфель группы «Самолет». 12 новых проектов (информация по некоторым из них проходила раньше). Крупнейшие жилые комплексы:
📌 «Пойма» (рядом с «Пригородом Лесным») - 1,97 млн кв.м.
📌 «Рязановское» - 1,6 млн кв.м .
📌 «Есенино Парк» - 1,3 млн кв.м.
#перспективныеплощадки

ПИК и «Ферро-строй» официально объявили о партнёрстве. Построят 984 000 кв.м недвижимости на Очаковском шоссе.

https://t.me/filatofff/910

⚡️⚡️⚡️ Группа «Гранель» приобрела бывший проект Urban Group - площадку под ЖК «Лесобережный» (43 га). Сумма сделки - 864,9 млн руб.

https://t.me/filatofff/892

Банк «Траст» продал свой бывший офис на Петровке площадью 10 581 кв.м. Покупатель и сумма сделки не раскрываются. Есть информация, что его мог купить департамент здравоохранения Москвы, который планирует использовать здание под размещение оперативного штаба по борьбе с коронавирусом. Официального подтверждения этому нет. Сам объект ранее оценивался в 2,5 млрд руб.

Бесконечно смотреть можно на три вещи: как горит огонь, как течет вода и как телеграм-каналы в миллиардный раз продают крупный пакет публичной группы ☝️ПИК госкомпании Дом.РФ за 2 млрд руб. К слову, за эти деньги при текущей капитализации девелопера можно купить лишь 0,5% его акций. 🤣

https://t.me/lietomerealty/1816

⚡️Новый проект группы «Самолет», который не вошел в презентацию для инвесторов перед IPO. На 156,7 га в деревне Калиновка (8 км от МКАД) девелопер планирует построить жилой квартал на 1,38 млн кв.м, из которых 871 000 кв.м - площадь квартир. Запланировано восемь 17-этажных кварталов. В них будет проживать около 30 000 человек.
#перспективнаяплощадка

Похоже, что канал «Железобетонный замес» начал привлекать студентов для написания постов. Самонов, по версии автора/авторов, основатель «Карусели» (на самом деле «Копейки») и владелец «Верного» (сетью владеет Андрей Рогачев). 🤣

UPD: Поправили. Теперь Accent принадлежит Андрею Рогачеву. 🤣Присылайте текст на редактуру, я поправлю.

https://t.me/Jelezobetonniyzames/8608

Выдан ГПЗУ на очень старую площадку на территории Московской тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева, застройкой которой занималась ещё RED Development Алексея Ковальчука (проект Loft Park). Нынешний застройщик - «РГ-Девелопмент». Как видно из информации выше, проектом предусмотрена реконструкция недостроенных RED Development корпусов.
#перспективнаяплощадка

Сети гибких офисов - московская «Ключ» и питерская «Практик» объявляют о долгосрочном партнёрстве. Каждая из компаний будет предлагать клиентам рабочие места друг друга. «Ключ» будет помогать «Практик» с новыми площадками в Москве, а «Практик» «Ключу» - в Санкт-Петербурге.

Вместо Sreda от ПСН теперь будет «Аквилон Beside» от «Аквилон-инвест». Запланировано 200 000 кв.м жилья. #выходскоро

Шестая часть мемуаров от экс-акционера Mirax Group Максима Привезенцева. Самая скучная!

⚡️Год назад концерн «Русич» объявил о планах строительства на бывших землях экс-владельца «БТА банка» Мухтара Аблязова в Домодедове мегасклада на 1,5 млн кв.м. Этот комплекс должен был стать крупнейшим в России. Так вот, компания приняла решение отказаться от этого проекта в заявленных параметрах. Концерн возведет там индустриальный парк всего на 55 000 кв.м.

☝️ Это связано с тем, что девелоперская компания PNK Group тоже приобрела в этом районе крупный земельный участок и уже строит на 276 га комплекс «PNK Парк Домодедово» на 800 000 кв.м. Видимо, «Русич» решил не рисковать и не стал конкурировать с PNK Group.

📌Теперь концерн намерен большую часть земли в Домодедове продать крупному девелоперу, а вырученные средства направить на жилые проекты. По моей информации, покупателем выступит все тот же PNK Group. Будет ли этот девелопер строить на этих участках мегапроект (потенциал территории - 2 млн кв.м складов) или частично перепродаст их под строительство, к примеру, жилья? Скоро узнаем.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/11/08/846178-rusich-otkazalsya

Слух, который гулял по рынку несколько лет, подтвердился. Компания Riverstretch Trading&Investments (акционер O1 Properties) официально стала владельцем фирмы «Скади», которой ранее перешли права на бывший актив основателя «Дон-строя» Максима Блажко. Речь идет о площадке на пересечении Звенигородского шоссе и 3-го Силикатного проезда, где можно построить офисно-торговый комплекс на 267 000 кв.м. Кто не знает, Валерий Михайлов - совладелец Riverstretch, а Алексей Мазин - ее гендиректор.

UPD: Представитель Riverstretch утверждает, что это личный проект Михайлова и Мазина.

«Интеко» зарегистрировало несколько доменов под элитный проект на месте Теплых торговых рядов на Ильинке. Похоже, что он так и будет называться «Ильинка 3-8».
#нейминг