سناریوهای برجامی بازار مسکن

هرچند که اخبار مثبتی در این روزها از #برجام به گوش می‌رسد و به نظر می‌آید بیشتر از هر زمان دیگری به احیای برجام نزدیک شده‌ایم؛ اما با توجه به تجربه تاریخی از اخبار مذاکرات نمی‌توان با قطعیت درباره آن اظهار نظر کرد و باید منتظر ماند.

🎙گفتگوی بورسان با مهدی بهداد، کارشناس مسائل اقتصادی

برای مشاهده مصاحبه کامل کلیک کنید

🔗 fardayeeghtesad.com

.
صعود بورس در گرو احیای برجام؟

💢سه متغیر اساسی از نظر اقتصاد بر بازار سرمایه تاثیرگذار است که عبارتند از نرخ بهره، نرخ تورم و نرخ ارز. در همه‌ی این موارد #برجام نقش تعیین‌کننده خواهد داشت و تا زمان تعيين تکلیف قطعی برجام پیش‌بینی این متغیرها امکان‌پذیر نیست و از سوی دیگر به نظر می‌رسد با عدم احیای برجام سیاست‌گذاری دستوری در بسیاری از صنایع بورسی ادامه خواهد داشت و این صنایع علی رغم گزارش عملکرد ماهانه و فصلی خوب رشد چندانی را تجربه نخواهند کرد.

دور از انتظار نیست که درصورتی عدم احیای برجام، فروش اوراق بدهی دولتی در نیمه دوم سال بیش از مقادیر پیش‌بینی شده در بودجه افزایش یابد، که این مورد می‌تواند تهدید بزرگی برای بازار سرمایه محسوب شود.

💢گفتگوی بورسان با علی صادقین، مدرس و پژوهشگر اقتصادی

برای مشاهده برنامه کامل کلیک کنید

🔗 https://bourseon.com

🔗 fardayeeghtesad.com

تغییر نگاه بورس به برجام

🔻 علیرضا قدرتی در پاسخ به تفاوت‌های #برجام جدید با نسخه قبلی آن اظهار کرد: با توجه به تغییرات برگشت‌ناپذیر برخی از متغیرهای کلان اقتصادی به نظر می‌رسد برجام در دوره حاضر تفاوت‌های آشکاری با توافق قبلی دارد. با توجه به تغییر ساختار در بازار سرمایه و افزایش تعداد حقوقی‌های متخصص رفتارهای هیجانی مشابه دوره برجام اولیه تکرار نخواهد شد.

🔻 او اعتقاد داشت: تجربه و عکس العملها در برجام قبلی این چشم‌انداز را به فعالان بازار سرمایه می‌دهد که برجام به تنهایی در بورس ایران معجزه نخواهد کرد و به نظر می‌رسد رفتارها نسبت به قبل منطقی‌تر شده است، اما باید به این نکته توجه داشت که با افزایش سهامداران خرد، رفتارهای هیجانی کوتاه مدت در صورت احیای برجام دور از انتظار نیست.

برای مشاهده برنامه کامل کلیک کنید

@feghtesad

واگرایی دلار و سهام تا کجا ادامه می‌یابد؟

با کمرنگ شدن امیدها به احیای #برجام و اخبار نسبتا منفی از مذاکرات شاهد نوسانات صعودی در قیمت دلار هستیم و قیمت دلار در بازار آزاد مجددا به محدوده بالاتر از ۳۰ هزار تومان برگشته است؛ اما در ادامه‌ی رفتار متفاوت بورس تهران در مقابل تغییرات نرخ دلار در ماه‌های گذشته سهامداران همچنان اقبالی به سهام دلاری نشان نمی‌دهند و سهام گروه #پتروشیمی و #پالایشی نیز که مستقیما از نرخ دلار اثر می‌پذیرند روزهای خوبی را سپری نمی‌کنند.

💢 حال سوال این است که دلیل واگرایی #دلار و سهام دلاری در این روزها چیست؟ و این واگرایی تا کجا ادامه خواهد داشت؟

در برنامه زنگ پایان امروز همراه با آراد پورکار، کارشناس بازار سرمایه به بررسی این موضوع پرداختیم.

برای مشاهده برنامه کامل کلیک کنید
@feghtesad

شاخص اطمینان به زیر ۵۰ نزول کرد

🔻 در نظرسنجی شهریورماه «فردای اقتصاد»، شاخص اطمینان برای اولین بار از زمان برگزاری این نظرسنجی به زیر ۵۰ رسید و روی عدد ۴۳.۲ قرار گرفت که نشان می‌دهد کمتر از نیمی از شرکت‌کنندگان در پنجمین دور از نظرسنجی «شاخص اطمینان» بورسان، انتظار دارند بازده یک ساله بورس بیشتر از تورم باشد که در کنار کاهش شاخص ارزندگی، از بدبین شدن مدیران دارایی خبر می‌دهد.

هرچند وضعیت رکودی بازار جهانی بخشی از این نگرانی را توضیح می‌دهد، اما اگر به نظرسنجی پیشین که ابتدای ماه منتشر شد رجوع کنیم مشاهده می‌شود تعیین‌کننده اصلی انتظارات به برجام برمی‌گردد. اوایل ماه، مدیران دارایی به طور متوسط انتظار احیای #برجام در کوتاه‌مدت را ۶۳ درصد ارزیابی می‌کردند و بازدهی بورس را عددی بالاتر می‌دانستند؛ حال با مبهم شدن روند مذاکرات هسته‌ای، نوعی تغییر نگاه میان مدیران دارایی به چشم می‌خورد.

برای مطالعه نتایج نظرسنجی کلیک کنید

@feghtesad

گزارش‌های ۶ ماهه ناجی بورس می‌شود؟

عبدالکریم ملک‌نیا، کارشناس ارشد بازار سرمایه با توجه به کمرنگ شدن امیدها به احیای #برجام و افزایش نسبی قیمت #دلار در روزهای گذشته از یک سو و همچنین هیاهوی بودجه سال ۱۴۰۲ از سمت دیگر درباره مسیر بورس تهران در ادامه سال بیان کرد: یک از مسائل مهمی که می‌تواند به تغییر روند #بورس تهران کمک کند، گزارش‌های ۶ ماهه است و باید دید آیا این گزارش‌ها به حدی مطلوب است که سهامداران را از فروش منصرف کند یا نه.

👈🏻 وی خاطر نشان کرد: با گزارش‌های مطلوب ۶ ماهه و رشد قیمت دلار با توجه به کاهش احتمال احیای برجام می‌توان به ثبات نسبی و تغییر روند بازار در نیمه دوم سال امیدوار بود، البته سیاست‌های دولت در قبال بازار سرمایه در بودجه ۱۴۰۲ نیز بسیار تاثیرگذار خواهد بود.

برای مشاهده مصاحبه کامل در سایت کلیک کنید

@feghtesad

داغی بازار دلار و سکه در شهریور

قیمت #دلار و #سکه پس از دو ماه کاهش، در شهریور به مدار صعودی بازگشت. به طوری که بازده ماهانه دلار و سکه به ترتیب ۷.۶ و ۵.۷ درصد بود. بازده شش ماهه آن‌ها نیز به ۲۱ و ۱۵ درصد رسید.

بن‌بست دوباره مذاکرات #برجام موجب شد نرخ ارز تمام آنچه در ماه مرداد با خوشبینی به احیای برجام از دست داده بود دوباره پس بگیرد.

در همین حال، علت بازدهی کمتر سکه نسبت به دلار افت قیمت طلای جهانی ارزیابی می‌شود. نرخ تورم سالانه آمریکا در انتهای ماه آگوست به ۸.۳ درصد رسید که کمی بیشتر از انتظارات بود. بازار جهانی به شدت به این موضوع واکنش نشان داد و پیش‌بینی‌ها را دستخوش تغییر کرد. در واکنش به این اتفاق شاخص دلار آمریکا به سقف ۵۲ ماهه و قیمت طلای جهانی نیز که از حوالی ۱۷۴۰ دلار به حدود ۱۶۷۰ دلار بر اونس نزولی کرد، به کمترین سطح در ۵۲ هفته رسید.

برای مشاهده در سایت کلیک کنید

@feghtesad

راه نجات بورس در گرو افزایش قیمت دلار نیما؟

در چند ماه گذشته با افزایش امیدواری‌ها نسبت به احیای #برجام فاصله #دلار نیما و آزاد کاهش یافته بود، اما مجددا با به ناامیدی از احیای زودهنگام برجام و سقف‌شکنی دلار آزاد، این فاصله در حال افزایش است. هرچند که شاهد افزایش ملایم نرخ دلار نیما هستیم‌.

حال سوال این است که راه نجات بورس افزایش قیمت دلار نیما است؟

گفتگوی بورسان با نادر اسراری کارشناس بازار سرمایه

برای مشاهده کامل برنامه کلیک کنید

@Feghtesad

فرمول بازگشت اعتماد به بورس چیست؟

🔻فرزاد میدانی کارشناس بازار سرمایه در رابطه با مشکل اصلی بازار سرمایه و دلیل حال بد این روزهای آن عنوان کرد: کمبود نقدینگی در ۲ سال اخیر بازار سرمایه را تحت تاثیر قرار داده است چراکه اعتماد سرمایه‌گذاران به این بازار از دست رفته است.

🔻 #بورس_تهران به دلیل ریسک‌های سیستماتیک قابل توجه همچون قیمت‎گذاری دستوری، کسری بودجه دولت و همچنین مسئله تحریم‌ها و #برجام با ابهامات قابل توجهی روبرو شده است. او همچنین اعتقاد داشت که بازارگردان‌ها و معاملات الگوریتمی در شکل‌گیری روند فعلی بازار سرمایه بی تاثیر نیست.

🔻ایشان اعتقاد داشتند که نبود #نقدینگی به بازار و عدم تمایل فعالان به خرید در شرایط کنونی منجر به رکود در معاملات شده است و این موضوع از سمت عدم وجود اعتماد سهامداران به بازار و سیاستگذاران اقتصادی ناشی شده است. وی اعتقاد داشت که برگشت اعتماد به بورس دقیقا از همانجایی شروع خواهد شد که ۲ سال گذشته منجر به بی‌اعتمادی شد.

برای مشاهده مصاحبه کامل کلیک کنید

@Feghtesad

چهارماه سرنوشت‌ساز برای برجام

💢 دکتر ابراهیم متقی، استاد روابط بین‌الملل دانشگاه تهران از آینده توافق هسته‌ای می‌گوید

🔻 دکتر ابراهیم متقی، استاد روابط بین‌الملل دانشگاه تهران و رییس دانشکده حقوق و علوم سیاسی این دانشگاه در گفت‌وگو با «فردای اقتصاد» با اشاره به وضعیت بلاتکلیف #برجام تاکید کرد که چهار ماه آینده برای این توافق سرنوشت‌ساز است.

🔻 او در بخش دیگری از این مصاحبه گفت که ایران امروز، نیازمند «عقلانیت راهبردی» است. این استاد دانشگاه ضمن تشریح مفهوم امنیت ملی، از گسست فضای آکادمیک با فضای تصمیم‌سازی و سیاست‌گذاری انتقاد کرد.

#نسخه_صوتی
#فردای_دیپلماسی

برای مشاهده برنامه کامل کلیک کنید

@Feghtesad