Forwarded from Хитрый СОЧИ
Яркая иллюстрация, какой процент в сочи покупает квартиры в дорогих и элитных ЖК для постоянного проживания. От силы 5-15% жилого фонда покупают для постоянного проживания. С учетом того, что сейчас идеальный сезон, нет жары и толп туристов.
Forwarded from Бухтоярова Олеся
Вебинар Новые тренды 2024 стартует через час!
🔍 На вебинаре "Новые тренды 2024 на рынке недвижимости", мы подробно разберём ключевые тренды рынка недвижимости и новеллы законодательства.
Остался всего час до начала!
Войти на вебинар: https://bezdelka.ru/new_trends?utm_source=tlg
Лучшее, что мы можем сделать — перенимать опыт передовых коллег, следить за нововведениями
законодательства и оперативно подстраиваться под новые реалии. В такое время КРАЙНЕ важно не отставать и остаться на плаву, повышать свою экспертность и пополнять багаж знаний ❗️
Записи вебинара не будет, оставайтесь с нами до конца ✅
С нетерпением ждем вас!
А от Вас для успешного усвоения и последующего внедрения материала потребуется:
1️⃣ сконцентрировать внимание — убедитесь, что никто и ничто Вас не будет отвлекать после начала вебинара;
2️⃣ делать заметки — записывайте инсайты, идеи, фишки и все, что поможет Вам в дальнейшем внедрить услышанное;
3️⃣ взаимодействовать с нами — отвечать на вопросы в чате и задавать свои
До встречи, Ваш юрист-навигатор в недвижимости Олеся Бухтоярова
Войти на вебинар: https://bezdelka.ru/new_trends?utm_source=tlg
🔍 На вебинаре "Новые тренды 2024 на рынке недвижимости", мы подробно разберём ключевые тренды рынка недвижимости и новеллы законодательства.
Остался всего час до начала!
Войти на вебинар: https://bezdelka.ru/new_trends?utm_source=tlg
Лучшее, что мы можем сделать — перенимать опыт передовых коллег, следить за нововведениями
законодательства и оперативно подстраиваться под новые реалии. В такое время КРАЙНЕ важно не отставать и остаться на плаву, повышать свою экспертность и пополнять багаж знаний ❗️
Записи вебинара не будет, оставайтесь с нами до конца ✅
С нетерпением ждем вас!
А от Вас для успешного усвоения и последующего внедрения материала потребуется:
1️⃣ сконцентрировать внимание — убедитесь, что никто и ничто Вас не будет отвлекать после начала вебинара;
2️⃣ делать заметки — записывайте инсайты, идеи, фишки и все, что поможет Вам в дальнейшем внедрить услышанное;
3️⃣ взаимодействовать с нами — отвечать на вопросы в чате и задавать свои
До встречи, Ваш юрист-навигатор в недвижимости Олеся Бухтоярова
Войти на вебинар: https://bezdelka.ru/new_trends?utm_source=tlg
Channel name was changed to «Недвижимость в России и за рубежом с международным агрегатором»
Channel name was changed to «Недвижимость в России и за рубежом.»
Forwarded from Bezdelka
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Олеся Бухтоярова
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бухтоярова Олеся
Что такое недобросовестное посредничество риэлтора?
На связи Олеся Бухтоярова, ваш юрист-навигатор в мире безопасных сделок с недвижимостью 👋
По своей сути риэлтор - это посредник, действующий в интересах клиента. Вместе с тем, сегодня к специалисту нередко обращаются лица, которые хотят, чтобы риэлтор умолчал/скрыл при продаже/аренде о некоторых важных для покупателя/нанимателя моментах.
Более того помог эти моменты “заштриховать”, например:
❌ в квартире есть серьезные недостатки, но мы их “замаскируем” и сделаем хорошую “предпродажку”
❌ соседи асоциальные элементы (или неадекватные), но мы о них умолчим
❌ в квартире тараканы, но мы скроем и это
❌ спрячем и заметем следы потенциального оспаривания или приостановки сделки
По мнению судов, риэлтор вступает со своим клиентом в некий “сговор”, цель которого одна - выгодная продажа/аренда объекта недвижимости при обмане покупателя/нанимателя.
Конечно, как юрист я убеждена, что такое делать категорически нельзя.
‼️ А вот что за это будет, как себя обезопасить от сюрпризов и недомолвок собственника, расскажу со своим коллегой Андреем Осиповым, специалистом по договорному праву, на БЕСПЛАТНОМ вебинаре «Как риэлтору составлять договоры в 2024 г.?"
✔️ Регистрация здесь - https://bogen.tilda.ws/docs?utm_source=tlg
➡️ 08 июля в 11:00 и 18:00 мск
Также поговорим:
✅ о ДКП
✅ о договоре найма
✅ о риэлторском договоре
✅ об особенностях сдачи недвижимости
✅ о предоплате
Жду вас!
На связи Олеся Бухтоярова, ваш юрист-навигатор в мире безопасных сделок с недвижимостью 👋
По своей сути риэлтор - это посредник, действующий в интересах клиента. Вместе с тем, сегодня к специалисту нередко обращаются лица, которые хотят, чтобы риэлтор умолчал/скрыл при продаже/аренде о некоторых важных для покупателя/нанимателя моментах.
Более того помог эти моменты “заштриховать”, например:
❌ в квартире есть серьезные недостатки, но мы их “замаскируем” и сделаем хорошую “предпродажку”
❌ соседи асоциальные элементы (или неадекватные), но мы о них умолчим
❌ в квартире тараканы, но мы скроем и это
❌ спрячем и заметем следы потенциального оспаривания или приостановки сделки
По мнению судов, риэлтор вступает со своим клиентом в некий “сговор”, цель которого одна - выгодная продажа/аренда объекта недвижимости при обмане покупателя/нанимателя.
Конечно, как юрист я убеждена, что такое делать категорически нельзя.
‼️ А вот что за это будет, как себя обезопасить от сюрпризов и недомолвок собственника, расскажу со своим коллегой Андреем Осиповым, специалистом по договорному праву, на БЕСПЛАТНОМ вебинаре «Как риэлтору составлять договоры в 2024 г.?"
✔️ Регистрация здесь - https://bogen.tilda.ws/docs?utm_source=tlg
➡️ 08 июля в 11:00 и 18:00 мск
Также поговорим:
✅ о ДКП
✅ о договоре найма
✅ о риэлторском договоре
✅ об особенностях сдачи недвижимости
✅ о предоплате
Жду вас!
bogen.tilda.ws
Бесплатный вебинар "Как риэлтору составлять договоры в 2024 г."
Проводя сделку с недвижимостью, 90% специалистов допускают одни и те же ошибки, которые могут привести к фатальным последствиям.
Forwarded from Dommar Official 🏠
Стань партнером Dommar за 1₽
DOMMAR представляет безграничные возможности АБСОЛЮТНО ДЛЯ КАЖДОГО ЧЕЛОВЕКА, решившему стать постоянным клиентом или организовать свой собственный прибыльный бизнес.
Поэтому регистрируйся на DOMMAR.RU, оплачивай тариф LIGHT за 1₽ и достигай новых высот недвижимости!
Что входит в тариф?
• CRM система с ограничениями
• Возможности подборки
• Фиксация клиентов
• Заявки на ипотеку
• Онлайн сделка с ограничениями
• Покупка лидов на бирже
• Тренинги, обучения, онлайн презентации
• Юридические услуги
*тариф light 1₽ в первый месяц, далее 500₽/месяц
DOMMAR представляет безграничные возможности АБСОЛЮТНО ДЛЯ КАЖДОГО ЧЕЛОВЕКА, решившему стать постоянным клиентом или организовать свой собственный прибыльный бизнес.
Поэтому регистрируйся на DOMMAR.RU, оплачивай тариф LIGHT за 1₽ и достигай новых высот недвижимости!
Что входит в тариф?
• CRM система с ограничениями
• Возможности подборки
• Фиксация клиентов
• Заявки на ипотеку
• Онлайн сделка с ограничениями
• Покупка лидов на бирже
• Тренинги, обучения, онлайн презентации
• Юридические услуги
*тариф light 1₽ в первый месяц, далее 500₽/месяц
Forwarded from Bezdelka
Очень красивый дом, Лофотенские острова, северо-запад Норвегии. А Вы мечтаете об уединении, когда живёте и работаете в большом городе?
Президент России Владимир Путин подписал закон, предусматривающий, в частности, повышение с 2025 года госпошлин за государственную регистрацию прав на дорогую недвижимость и сделок с ней. Соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.
Документ вносит изменения в Налоговый кодекс в целях совершенствования налоговой системы РФ, в том числе изменяет принцип уплаты пошлин за госрегистрацию прав собственности на дорогую недвижимость и сделок с ней.
Фиксированные размеры госпошлин повышаются вдвое для физлиц (до 4000 рублей) и организаций (до 44 тысяч рублей) при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 20 миллионов и 22 миллионов рублей соответственно.
Если стоимость недвижимости превышает эти пороговые значения, то пошлина для физлиц составит 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на нее, и не более 500 тысяч рублей; а для организаций - 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 миллиона рублей.
Документ вносит изменения в Налоговый кодекс в целях совершенствования налоговой системы РФ, в том числе изменяет принцип уплаты пошлин за госрегистрацию прав собственности на дорогую недвижимость и сделок с ней.
Фиксированные размеры госпошлин повышаются вдвое для физлиц (до 4000 рублей) и организаций (до 44 тысяч рублей) при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 20 миллионов и 22 миллионов рублей соответственно.
Если стоимость недвижимости превышает эти пороговые значения, то пошлина для физлиц составит 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на нее, и не более 500 тысяч рублей; а для организаций - 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 миллиона рублей.
Forwarded from ЖК "САРМАТ" от СЗ "Сармат-строй"
Коммерция 2 очередь.pdf
1.7 MB
Forwarded from ЖК "САРМАТ" от СЗ "Сармат-строй"
Выставлена в продажу галлерея коммерции на первых этажах строящихся домов. Цена внутренних помещений 220 000р. кв.м., внешних - 250 000р. Сдача комплекса декабрь 2024г.
Forwarded from Что по недвижимости?
Минфин опубликовал условия семейной ипотеки под 6% до 2030 года
Минфин опубликовал условия новой продлённой семейной ипотеки по ставке 6%.
Под программу подходят:
- семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет
- семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей
- семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей
- семьи, где есть ребенок-инвалид.
Сумма кредита до 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов до 6 млн рублей. Первый взнос 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Ипотеку можно взять на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома.
Публикация на сайте Минфина
#ипотека #новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Минфин опубликовал условия новой продлённой семейной ипотеки по ставке 6%.
Под программу подходят:
- семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет
- семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей
- семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей
- семьи, где есть ребенок-инвалид.
Сумма кредита до 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов до 6 млн рублей. Первый взнос 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Ипотеку можно взять на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома.
Публикация на сайте Минфина
#ипотека #новостройки #недвижимость
Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Forwarded from Dommar Official 🏠
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На этой неделе мы проведем 3 встречи для Партнёров, Инвесторов и тех, кто только рассматривает наш сервис для работы.
Как получить клиентов сегодня и выйти на сделку на этой неделе!
презентация передовых инструментов для работы частных риелторов по миру!
💼 26 июля в 12:00 МСК, пятница, для Предпринимателей на тарифе СТАНДАРТ и БИЗНЕС открытый бизнес-тренинг.
НЕ ПРОПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАДАТЬ ВОПРОС ОСНОВАТЕЛЮ КОМПАНИИ
ЖДЕМ В ЭФИРЕ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM