📊 دفتر برنامه‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داد:

در تازه ترین مقایسه شاخص قیمت #مسکن و ارزش کل معاملات شهر تهران؛ گردش مالی این بخش 10.1 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد و معاملات پایتخت 36 درصد رشد داشته است. قیمت مسکن نیز در این مدت 7.6 درصد افزایش یافته و واحدهای 60 تا 70 متری پیشتاز معاملات مسکن هستند.


🔸🔹 #نبض_بازار #بورس۲۴
📞 ۱۵۶۱
🆔 @farabixo
🌐 www.irfarabi.com

📣 رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی در سی و دومین نشست هیات نمایندگان اتاق تهران اعلام کرد:

📍تراز تجاری هفت ماه امسال را نزدیک به 52 میلیارد دلار برشمرد که در همسنجی با پارسال 6.2 درصد رشد داشته است اما در همین مدت در مجموع ارزش کل #صادرات 2.38 درصد کاهش داشته است.

📍بخش #مسکن که 20 فصل متوالی شاهد رشد منفی آن بودیم، در 6 ماه نخست امسال خرید و فروش مسکن 34 درصد افزایش داشته و رشد قیمتی مسکن در این مدت مطابق با نرخ تورم بوده است.

📍افزایش قیمت #ارز از سال گذشته با توجه به افزایش #تورم قابل پیش بینی بود و هنوز ارز قیمت واقعی خود را پیدا نکرده است. اصرار بیش از اندازه به ثابت نگه داشتن نرخ ارز، #تولید را دچار مشکل کرده و به افزایش #مطالبات شرکت ها و #پیمانکاران انجامیده است.

📍مطابق آخرین گزارش بانک جهانی، رتبه ایران در بهبود فضای کسب و کار با چهار پله نزول به 124 در بین 190 کشور جهان رسید، این در شرایطی بود که مطابق برنامه ریزی ها مقرر بود همه ساله این رتبه 10 پله صعود داشته باشد.

🔸🔹 #نبض_بازار #بورس۲۴
📞 ۱۵۶۱
🆔 @farabixo
🌐 www.irfarabi.com

📣رییس سازمان فروش اموال مازاد #بانک‌ها از برگزاری 4 مزایده برای فروش اموال مازاد بانک‌های #رفاه_کارگران، #ملی، #سپه و مزایده مشترک اموال بانک‌های #کشاورزی، صنعت و معدن و #توسعه_صادرات تا 15 دی ماه خبر داد.

📍وی، ارزش تقریبی 225 ملک بانک رفاه کارگران را هزار میلیارد ریال (100 میلیارد تومان) اعلام کرد.

📍بعد از برگزاری مزایده فروش اموال بانک رفاه کارگران، مزایده ای برای فروش 180 ملک مازاد بانک ملی ایران در برنامه است ولی در حال حاضر امکان اعلام ارزش تقریبی این املاک وجود ندارد. بعد از برگزاری این دو مزایده، مزایده سوم برای فروش اموال مازاد بانک سپه برگزار خواهد شد.

📍 سازمان فام همچنین قرارداد فروش 200 ملک را با #بانک #مسکن نهایی کرده است و زمان برگزاری فروش اموال مازاد بانک مسکن نیز بعد از برگزاری این 4 مزایده تا 15 دی ماه تعیین خواهد شد.

🔸🔹 #نبض_بازار #بورس۲۴
📞 ۱۵۶۱
🆔 @farabixo
🌐 www.irfarabi.com

📢روحانی در صحن علنی مجلس:

📍استقراض از #بانک مرکزی خط قرمز

📍تلاش ما این است تک رقمی بودن #تورم را ادامه دهیم.

📍از زمستان سال گذشته حرکت در #مسکن اصلاح شد و به سمت رشد مثبت حرکت کردیم. در سه ماهه اول امسال رشد مسکن به مثبت 7 رسیده است.

📍در لایحه بودجه امسال یکی از موضوعات مهم اشتغال است و ما با درآمدی که پیش‌بینی کردیم و با اهرم کردن این درآمد برای استفاده از صندوق ملی و همچنین #تسهیلات #بانکی، این سه رقم بزرگی را برای اشتغال در اختیار ما می‌گذارد.پیش بینی ما این است که در سال آینده نیروی فعال و جدید ما در بازار کار حدود 840 هزار نفر باشد.

🔸🔹 #نبض_بازار #بورس۲۴
📞 ۱۵۶۱
🆔 @farabixo
🌐 www.irfarabi.com

📢 معاون اقتصادی بانک مرکزی: دولت به دنبال رونق غیرتورمی در بخش #مسکن است و نمی‌خواهد رونق‌های حبابی سال‌های 85 و 86 در اقتصاد ایران تکرار شود.

📢 رئیس اتحادیه مشاوران املاک: افزایش بیش از تصور قیمت مسکن که این روزها از سوی برخی مطرح می‌شود دروغ است، رشد قیمت مسکن از شاخص #تورم عبور کرده است.

🔸🔹 #نبض_بازار #بورس۲۴
📞 ۱۵۶۱
🆔 @farabixo
🌐 www.irfarabi.com

📢عضو هیئت مدیره نظام مهندسی ساختمان استان تهران اعلام کرد: در ماه های اخیر تقاضای واقعی در بازار شکل گرفته که این امر از رونق بازار #مسکن حکایت دارد.

📢 عضو هیئت مدیره بانک مسکن از افزایش 22 درصد پرداخت #تسهیلات خرید #مسکن خبر داد و گفت: پیش‌بینی شده بود سالانه 120 هزار فقره حساب در صندوق پس‌انداز یکم افتتاح شود که این رقم هم‌اکنون از مرز 150 هزار فقره عبور کرده است.

🔸🔹 #نبض_بازار #بورس۲۴
📞 ۱۵۶۱
🆔 @farabixo
🌐 www.irfarabi.com

📊 30 صاحب‌نظر بخش #مسکن با شرکت در نظرسنجی دنیای اقتصاد، چشم‌انداز بازار ملک در نیمسال اول 97 را تصویر کردند. نتایج این نظرسنجی نشان می‌دهد از نگاه اکثریت مطلق کارشناسان اقتصاد مسکن، رونق معاملات خرید که اواخر 96 در بازار مسکن شهر تهران شکل گرفت، در سال جدید نیز با شیب ملایم ادامه می‌یابد. به‌طوری‌که اقبال به خرید در همه گروه‌های ملکی تقویت می‌شود، اما نبض معاملات در واحدهای کوچک و متوسط بیش از لوکس ها و بزرگ متراژ ها خواهد بود. برآیند تحلیل‌ها نشان می‌دهد، در سال جدید تحولات بازار پول بیشترین تاثیر را در جهت‌گیری بازار مسکن به همراه دارد.

📌 53 درصد نظردهنده‌ها، شرط تداوم رونق معاملات را تسهیل شرایط دریافت #وام خرید مسکن و رفع اشکالات موجود در وام‌دهی معرفی کرده‌اند. اغلب کارشناسان درباره وضعیت قیمت مسکن نیز از بین 4 گزینه، افزایش #قیمت حول‌وحوش #تورم یا تا حدودی بیشتر از آن را پیش‌بینی کرده‌اند.

📍 بازگشایی نماد معاملاتی #کمرجان پس از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام و تقسیم سود نقدی هر سهم بدون محدودیت دامنه نوسان قیمت و بازگشایی نماد معاملاتی #کیسون پس از افشای اطلاعات بااهمیت - گروه ب، با محدودیت دامنه نوسان قیمت و با اعمال یک مرحله پیش گشایش 30 دقیقه ای

🔸🔹 #نبض_بازار #بورس۲۴
📞 ۱۵۶۱
🆔 @farabixo
🌐 www.irfarabi.com

📢مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی با بیان این که افزایش #وام #مسکن در راه است، گفت: بانک مسکن بسته‌ای را اعلام کرده که بر اساس آن به سازندگان مسکن #تسهیلات از 40 تا 90 میلیون تومان پرداخت خواهد کرد.

🏠 افزایش سقف وام مسکن، افزایش مدت بازپرداخت وام و میزان سود وام در مجموعه دولت بررسی می شود که در صورت تصویب وام صندوق پس انداز مسکن یکم با توجه به مناطق و شرایط مختلف، از 80 به 100 میلیون، از 60 به 80 و از 40 به 60 میلیون افزایش خواهد یافت. همچنین پیشنهاد شده تا دوره بازپرداخت تسهیلات هم از 12 سال به 15 سال برسد.

🏠به رغم وجود واحدهای خالی، در 10 سال آینده به واسطه کاهش ساخت و ساز و عرضه مسکن مورد تقاضا، با مشکل روبرو خواهیم شد.نقل از فارس

🔸🔹 #نبض_بازار #بورس۲۴
📞 ۱۵۶۱
🆔 @farabixo
🌐 www.irfarabi.com

📉کاهش 19 درصدی معاملات #مسکن در تهران

📢رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران در فروردین ماه امسال 5602 مورد بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 19 درصد کاهش یافته است.

🏠به گزارش ایسنا، آمار اتحادیه املاک از معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه 96 نیز کاهش 10 درصدی نسبت به زمان مشابه سال قبل از آن را نشان می دهد.

🚨 به اطلاع می رساند،‌نماد معاملاتی #وملی با توجه به عدم رعایت دستور العمل اجرایی افشای اطلاعات تعلیق شد.

🔸🔹 #نبض_بازار #بورس۲۴
📞 ۱۵۶۱
🆔 @farabixo
🌐 www.irfarabi.com

📢وزیر راه و شهرسازی از پیشنهاد سرمایه‌گذاری یک‌میلیارد دلاری دولت در #مسکن با استفاده از منابع صندوق توسعه ملی خبر داد و گفت: در بحث مسکن حمایتی روشی را پیش گرفتیم که بیشترین عایدی را برای جامعه و کمترین هزینه را برای دولت داشته باشد.

🏠آخوندی با اشاره به اینکه کسانی که ساکن بافت فرسوده هستند نیز می‌توانند تسهیلات ویژه ساخت و بازسازی دریافت کنند، خبر داد: رییس جمهوری گفته دولت حاضر است 1000 میلیارد تومان در بانک مسکن سپرده گذاری کند. بانک مسکن نیز وعده داده دو برابر سپرده دولت #تسهیلات دوساله ساخت را به سازنده در بخش فرسوده با نصف قیمت مصوب شورای پول و اعتبار پرداخت کند. اقساط ماهانه این تسهیلات اگر 100 میلیون تومان باشد با سود 6درصد و در مدت 12 سال، کمتر از 900 هزار تومان خواهد شد/ نقل از تسنیم

🔸🔹 #نبض_بازار #بورس۲۴
📞 ۱۵۶۱
🆔 @farabixo
🌐 www.irfarabi.com