Оспаривание КС через исправление ошибок: как работать с позицией ГБУ и выигрывать спор

⏰ 10 марта в 11:00 вебинар

Спикер — Дмитрий Желнин, практикующий юрист в сфере налогообложения недвижимости и КС, основатель компании «Налогика».

Обсудим темы с учетом результатов опроса и комментариев к нему:
✅ Что изменилось в процедуре и каковы «правила игры» сейчас
✅ГБУ трактует закон по-своему: как этому противостоять
✅Что делать, когда ГБУ навязывает аналоги и свой подход
✅«Рынка нет/рынок слабый»: что делать, когда объект в малых городах или удаленных населенных пунктах
✅ Практические кейсы по регионам

Регистрируйтесь, вышлем ссылку на подключение. Запись не предусмотрена, количество участников ограничено.

Продвинутые методы оценки бизнеса и финансовое моделирование

Старт обучения — 23.03.2026

Курсы по оценке бизнеса Ивана Семенушкина прочно вошли в нашу копилку самых востребованных программ, получив множество положительных отзывов слушателей. Присоединяйтесь к новому потоку курса по оценке бизнеса и финансовому моделированию, углубите свои навыки и освойте более продвинутые инструменты анализа и оценки.

На курсе «Оценка бизнеса и финансовое моделирование» (продвинутый уровень) вы научитесь:
✅строить финансовую модель бизнеса в Excel и прогнозировать отчетность;
✅проводить анализ чувствительности и сценарный анализ;
✅применять корреляционно-регрессионный анализ в сравнительном подходе;
✅рассчитывать EVA и модели остаточного дохода при оценке бизнеса.

Все методы разбираются на практических примерах — слушатели увидят, как работают инструменты оценки в реальных кейсах.

Записаться на первое пробное открытое занятие

Обновляем МР по ДСД

📈Подготовили проект изменений в МР по ДСД с учетом изменений в ФЗ об ООО.
Ждем замечания и предложения ✍️
Фоточка-напоминание, что нам исполнилось 15 лет - Президент СРО «СФСО» Максим Скатов подарил ЭС картинку по случаю юбилея. Заходите полюбоваться в отдел реестра.
Проект приложен в комментрии

Основы оценки НМА и ОИС

📅 Старт: 13.04.2026

Вы просили — мы сделали. Базовый курс по оценке НМА — такой, чтобы «разложить всё по полочкам» и закрыть пробелы в понимании оценки нематериальных активов от представителя признанной Питерской школы оценки Николая Бухарина.

Специально для вас преподаватель и практик с огромным опытом объяснит сложные вещи простым языком.

Записаться

Научитесь:
✅ делать ключевые расчёты
✅ применять основные подходы к оценке
✅ решать задачи квалэкзамена по оценке бизнеса в области оценки НМА и ОИС

МРз по ПУР

Использование "принятие управленческих решений" (ПУР) в качестве цели оценки вызвало большую дискуссию и многообразие мнений оценщиков.
Ловите нашу позицию (проект Методических разъяснений) по ПУР.
Жаждем вашей критики и замечаний! 🤬

Проект в первом комменте

🤖 Ассоциация приняла в свои ряды ИИ-оценщика

По итогам рассмотрения заявления и прохождения процедур в члены Ассоциации принят ChatGPT. Ему присвоен регистрационный номер: 3258.
📌 Кандидат:
— сдал квалификационный экзамен по оценке недвижимости
— корректно применяет все подходы к оценке
— знает требования ФСО
— оформляет отчеты без критических замечаний
📊 Отмечены:
— высокая скорость расчетов
— работа 24/7 без выгорания
— стабильное качество результатов
Правда, были вопросы по страхованию, но, как выяснилось по результатам тестирования, нейрооценщик считает не хуже любого среднестатистического представителя оценочного сообщества.
💼 Взнос в компенсационный фонд был внесен в токенах.

📢 Оспаривание КС 2.0

Приглашаем на курс по оптимизации налогов на недвижимость для оценщиков

Вебинар Дмитрия Желнина «Оспаривание КС через исправление ошибок: как работать с позицией ГБУ и выигрывать спор» вызвал огромный интерес. Наш Zoom даже не смог вместить всех желающих — места закончились быстрее, чем мы ожидали.

🔥От вас поступило много вопросов и пожеланий: нас просили разобрать темы глубже, дать конкретные решения, которые можно сразу применять на практике.

Мы собрали все вопросы, расширили и углубили каждую тему и подготовили полноценный курс специально для оценщиков.

Он поможет:
✅понять, где у объекта действительно есть налоговый потенциал;
✅отличать рабочий кейс от заведомо слабого;
✅выбирать между исправлением ошибок, маршрутом через рыночную стоимость и иными способами снижения налоговой нагрузки;
✅определить, когда спор уже выходит из чисто оценочной плоскости и требует более широкой стратегии.

📌 Старт обучения: 20.04.2026

Записаться

Оценка аренды мест размещения

Полтора года назад мы заинтересовались темой оценки аренды для размещения оборудования сотовой связи, так как увидели при экспертизе отчетов, что вопрос методически сложный и оценщики допускают много ошибок в оценке. Сделали пару докладов, провели вебинар и вот итог работы - полноценные Методические рекомендации (проект). 📝
В документе целый ряд важных методических блоков и новых решений.
Читайте перед сном и пишите комменты ✍️

Документ в первом комментарии.

Двойной бонус: придумал тему - забрал подарок!

Думаем какие новые темы Повышения квалификации и коротких Вебинаров подготовить для вас в следующем году.

Накидайте в комментах вариантов, которые вам интересны - выберем троих, которым подарим сертификаты на 50% скидку на любой курс ПК от ЭС 🎁

Законопроект о судебке продвигается

13 апреля на заседании Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству был рассмотрен и рекомендован к принятию во втором чтении проект ФЗ №306504-6 «О судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Напомним, что законопроект вводит много новых требований к судебным экспертам.

Вебинар по оценке аренды мест размещения оборудования сотовой связи

Апрель у Методсовета выдался жаркий:
— выпустили МР по формулировке «ПУР» как цели оценки;
— актуализировали МР по оценке экономического (внешнего) обесценения электросетевого имущества;
— сегодня утвердили новые МР по оценке арендной платы за размещение оборудования сотовой связи;
— и уже завтра планируем выпустить обновленную версию МР по определению ДСД в уставном капитале общества.

Оценка рыночной арендной платы за пользование объектами недвижимости для размещения оборудования сетей сотовой связи — тема для оценщиков непростая. Нестандартные объекты, мало прямых аналогов, много допущений. Наши методрекомендации раскрывают, как правильно формировать объект оценки, как учитывать полезность размещения, какие методы применять и как их обосновывать. Авторы также привели в документе ряд кейсов.

Подробно расскажем об этом на вебинаре 17.04.2026 в 11:00.

🗣Спикеры — методолог Ассоциации Михаил Лапин и первый вице-президент, председатель Экспертного совета Владимир Лебединский.

Записаться на вебинар

Пара дней до старта курса "Оспаривание КС 2.0"

Уже в понедельник, 20.04.2026 стартует курс по оптимизации налогов на недвижимость для оценщиков
⚡️Только прикладные инструменты: как находить налоговый потенциал, выбирать стратегию и выигрывать споры по кадастровой стоимости.

Записывайтесь по ссылке!