Недвижимость от лидеров
345 subscribers
209 photos
151 links
🏡 Выставка-распродажа жилой недвижимости Москвы и Подмосковья.
👉 Бесплатный билет на Выставку «Недвижимость от лидеров»
- https://clck.ru/YZRuB
Download Telegram
📈 Объем ввода жилья в России вырос на 4,5%

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании Общественного совета при Минстрое России подтвердил информацию, что в 2020 году по сравнению в прошлым годом введено на 4,5% больше жилья. Объем введенных в эксплуатацию объектов жилого строительства составил 61 млн. кв.м.

Нарастить объемы вводимого жилья в РФ удалось благодаря мерам поддержки строительной отрасли, принятым правительством РФ. Программа льготной ипотеки задумывалась как возможность поддержать отрасль строительства и недвижимости в тяжелые времена и увеличения доступности покупки недвижимости для россиян. Сильно подстегнул продажи и отложенный спрос. Программой ипотечного кредитования для вторички пользовались очень активно. Она стала драйвером развития строительной отрасли в этом году. По данным Росстата, за десять месяцев текущего года в стране ввели в строй 52 млн. кв.м. жилья (без учета домов на участках для ведения садоводства), что на 5,6% меньше прошлогоднего показателя.
Ранее президент РФ Владимир Путин поручил к 2030 году увеличить объемы строительства жилья до 120 млн. кв.м. в год, а также улучшить жилищные условия не менее 5 млн. семей ежегодно.
На первичном рынке сейчас есть неплохие предложения, он страдает от вымывания объектов не так сильно. Если же в такой нестабильной ситуации вы решите подождать с покупкой - приходите на выставку «Недвижимость от лидеров» 30 сентября - 3 октября 2021 года.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква
Расширения льготной ипотеки на вторичку - не будет

Марат Хуснуллин подтвердил, что российское правительство не планирует расширение льготной ипотеки под 6,5% годовых на вторичное жилье. Ранее такой законопроект обсуждался как возможный для ввода в 2021 году.

Программа льготной ипотеки задумывалась как возможность поддержать отрасль строительства и недвижимости в тяжелые времена и увеличения доступности покупки недвижимости для россиян. По словам вице-премьера, программа поддержала всю стройотрасль, так как внесла решающий вклад в динамику продаж жилья в новостройках, а также позволила успешно завершать жилые объекты, которые достраивают без программы проектного финансирования.

Ипотечные программы действительно стали драйвером роста для отрасли. Это ключевая мера поддержки строительства и рынка недвижимости. Марат Хуснуллин подчеркнул, что именно эта мера позволила улучшить жилищные условия более 300 тысяч семей в России.
150 площадок бывших промзон в Москве предложат инвесторам 🏗💲

Председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева рассказала, что в следующем году более 150 площадок бывших промзон будут предложены инвесторам для переосмысления пространств.
Учитывая позитивный опыт переосмысления таких площадок в Москве, сейчас сдано в эксплуатацию 85 объектов общей площадью более 3,15 млн. кв.м., программу решили продолжить. «Редевелопмент старых промзон на окраинах Москвы — это большой процесс, который будет идти еще многие годы. Сейчас эти территории, которые в 1990-е годы были заброшены, переосмысляются по-новому. Здесь появляются новое современное жилье и новые площадки для развития современного производства, креативных индустрий, рабочие места», - сообщила Елена Николаева.
Москва внутри МКАД развивается и становится более современной. С каждым годом в города становится все меньше перекрытых заборами путей, и больше связных систем дорожной сети, общественного транспорта.
На конкурс в 2021 году будет выставлено 150 участков для инвесторов строительства жилых домов и зданий общественного назначения, производственных помещений.
Больше о развитии Москвы для профессионалов и всех, кто интересуется развитием города мы расскажем на деловой программе выставки «Недвижимость от лидеров» 30 сентября - 3 октября 2021 года.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква
Вторичного жилья в продаже стало на 40% меньше 📉

Финансовые аналитики подсчитали количество вторичного жилья, находящегося в экспозиции в Москве, и выяснили, что сейчас объем предложения минимальный с 2014 года – не более 36,5 тысяч объектов. За год предложение уменьшилось более чем на 40%.
Программа льготной ипотеки задумывалась как возможность поддержать отрасль строительства и недвижимости в тяжелые времена и увеличения доступности покупки недвижимости для россиян. Но программа потянула цены на новостройки и вместе с ними на вторичку вверх. Локдаун сильно подстегнул продажи вместе с отложенным спросом. Программой ипотечного кредитования для вторички пользовались очень активно. Уменьшению предложения вторички также способствовала ставка ЦБ. Комфортные ипотечные ставки, отложенный спрос, перемещение финансов с депозитов в недвижимость – три фактора, которые объясняют большой объем и скорость продаж.
Долг по ипотеке для многодетных менее 450 тыс. спишут

В Госдуме поддержали проект по расширению государственной программы помощи многодетным семьям в части ипотеки. Сейчас предлагается софинансировать ипотеку для многодетных семей в размере 450 тысяч рублей.
Программа распространяется на кредиты, полученные на строительство индивидуального жилого дома или на приобретение незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства.
В проекте также рассматривается расширение возможностей программы для тех граждан, которые хотят выкупить долю в праве общей собственности на жилое помещение, чтобы в конечном итоге стать собственниками такого объекта недвижимости. Возможно, выплата станет доступна для оплаты паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива.
Услуги ЖКХ за 2020 год выросли на 3,55% 📈

В Росстате сообщили, что за прошедший год тарифы на услуги ЖКХ в 2020 году выросли на 3,55%, при этом инфляция была 4,9%.
Федеральная служба государственной статистики подсчитала, что платежи за коммунальные услуги выросли на 3,73%, на жилищные на 3,33%. Больше всего выросла цена на горячее водоснабжение: на 4,32%, при это на холодное — на 3,88%. Остальные основные услуги также изменились в стоимости: на первом месте по росту — водоотведение с изменением на 4,78%, газоснабжение — на 3,22%, электроснабжение — на 3,96%, отопление — на 3,36%.

С нового года ожидается традиционное повышение тарифов. Небольшим плюсом станет изменение в законодательстве: с 1 января текущего года при оформлении субсидий на оплату ЖКУ не нужно приносить справку об отсутствии задолженности.

Больше про тарифы ЖКХ и условия содержания квартир в новостройках мы поговорим на Выставке «Недвижимость от лидеров» 30 сентября - 3 октября 2021 года.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква
📈🏗🏠 В Москве планируют построить более 4 млн. кв.м жилья

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв сообщил, что в планах развития Москвы строительство не менее 8,5 млн. кв.м недвижимости, из которых 4 млн. кв.м составит жилая недвижимость 🏘.
За 2020 год в эксплуатацию были введены более 10 млн. кв.м недвижимости различного назначения, половина из которых - новостройки.
Андрей отметил, что, несмотря на пандемию и связанные с ней сложности, перевыполнил план по вводу недвижимости. В 2020 году введено 10,8 млн. кв.м недвижимости, из которых 4,9 млн. «квадратов» пришлось на жилье.
На данный момент драйвером развития отрасли является ипотека.
Программа льготной ипотеки будет действовать до середины года, а после ее окончание ожидается снижение ключевой ставки, что в целом упростит процедуру.
Более подробно обсудим планы развития города Москвы, варианты новостроек, возможности инвестирования в жилую недвижимость в новых районах Москвы на семинарах Выставки «Недвижимость от лидеров» 30 сентября - 3 октября 2021 года. Получить бесплатный билет можно уже сейчас на сайте мероприятия. Ссылка в шапке профиля.
Встречаемся в Гостином дворе, Москва. 🏃‍♀️🏃‍♂️
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква
Названы крупнейшие застройщики жилья Москвы и области🔽

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА)) подвело итоги 2020 года и составило список крупнейших застройщиков Москвы и Московской области.
📌 Список возглавили Группа ПИК, ГК «Инград» и ГК «Пионер».
Группа ПИК ввела 875,9 тыс. кв.м, ГК «Инград» - 353,8 тыс. кв.м, ГК «Пионер» - 194,5 тыс. кв.м.
📌 На четвертом месте «Фонд реновации» (181,3 тыс. кв.м), далее КП УГС (148,3 тыс. кв.м), «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв.м), Capital Group (132,9 тыс. кв.м), MR Group (125,6 тыс. кв.м) и ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв.м ).

В ТОПе застройщиков России по объему ввода также стал ПИК, который за 2020 год ввел 2,17 млн. кв.м жилья (на 39% больше объема ввода в 2019 году). Это 92 многоквартирных дома в 40 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Московской области (51,5%), на Москву приходится 40,3% введенного жилья.
С третьего на второе место поднялся Холдинг Setl Group. По итогам 2020 года застройщик ввел в эксплуатацию 597,4 тыс. кв.м жилья (на 12% меньше, чем годом ранее). Практически все введенное жилье расположено в Санкт-Петербурге (98,95%). Еще 1,05% — в Ленинградской области.

Ознакомиться с проектами ведущих застройщиков и лично пообщаться с представителями компаний вы сможете на семинарах выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет 30 сентября - 1 октября в Гостином дворе. Получить бесплатный билет можно уже сейчас.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква
💰 Банк ДОМ.РФ выдал кредитов на 215 миллиардов в декабре

В 2020 году декабрь выдался горячим, спрос на новостройки оставался высоким, его подогревали новогодние акции застройщиков и государственная программа поддержки ипотеки. В декабре Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на сумму 21,5 миллиарда рублей — жилищные условия улучшили свыше 7 тысяч российских семей. Это превышает выдачи в ноябре 2020 года в полтора раза, и в два раза по сравнению с прошлым годом.
Как сообщают в ДОМ.РФ самой востребованной программой в декабре стало рефинансирование взятых в других банках кредитов — на перекредитование ипотеки пришлось 45% всех выдач.
Далее следует ранее названная программа льготной ипотеки (в этом банке ставка составляет 5,7%), далее по популярности следует ипотека на вторичном рынке — по ставке от 7,9%.
Если вы хотите узнать больше о получении ипотеки, узнать в возможностях льготных программ и найти жилье себе по вкусу - приходите на выставку «Недвижимость от лидеров» 30 сентября - 3 октября. На мероприятии вы сможете лично познакомиться с представителями самых известных компаний-девелоперов Москвы, получить специальные предложения, посмотреть самые интересные проекты коттеджей и новостроек в Москве и Подмосковье. Регистрируйтесь на выставку уже сейчас.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква
Ипотечные ставки на ИЖС понизятся 📉

Индивидуальное жилищное строительство в России сейчас переживает настоящий бум. Точнее, ситуация на рынке ИЖС начнет изменяться в 2021 году.
Вице-премьер РФ, Марат Хуснуллин подтвердил, что в настоящее время под ИЖС выдают кредиты со ставкой 15% годовых. Это примерно соответствует процентам по потребительскому кредиту. В ближайшее время на государственном уровне планируется принять ряд мер, чтобы снизить эту ставку до уровня ипотеки на новостройки и вторичку. «Надеюсь, в следующем году, мы сможем договориться с банками», — добавил Марат Хуснуллин.
Но строительство частного дома связано с многими затратами, которые впоследствии хотелось бы снизить - подвод воды, электричества, газа и других коммуникаций.
Эксперты уже неоднократно утверждали, что ИЖС станет точкой роста рынка жилья России в ближайшие 5-10 лет.
Напомним, что с 1 декабря в России официально заработала пилотная программа льготной ипотеки ИЖС для семей с детьми по ставке 6,5% на весь срок кредита. Банки уже активно поддерживают эту программу. Например, в «Дом.РФ» льготный кредит доступен по ставке от 6,1%.
Такой процент могут получить молодые семьи, где один из заемщиков моложе 36 лет, при этом у семьи есть ребенок не старше 19 лет.
Больше про варианты льготной ипотеки, индивидуальное домостроение, деревянное домостроение и ИЖС для молодежи мы поговорим на семинарах Выставки «Недвижимость от лидеров» 30 сентября - 3 октября 2021 года. Ознакомитесь с программой мероприятия заранее на сайте.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква
Минстрой получил 900 млн. рублей на субсидии застройщикам для введения соцобъектов

Министерство строительства и жилищного хозяйства РФ получило 900 миллионов рублей на субсидирование ставок по кредиту девелоперам, которые имеют отношение к введению в эксплуатацию объектов социального назначения досрочно.
Это относится к объектам инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, реализуемых с привлечением средств федерального бюджета. Застройщики таких объектов смогут получить кредит на срок до трех лет по ставке не более 3% годовых.
Именно на покрытие недополученных доходов банкам будут выделены средства из бюджетной линии.
Постановление начало действовать с 1 января 2021 года. Сейчас в Минстрое России разрабатывается Положение о межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам. В комиссию войдут представители Минстроя России, Минэкономразвития России и Минфина России, а также иных заинтересованных федеральных органов исполнительной власти. В ведомстве также проведут тщательный отбор банков, который смогут предоставлять субсидии.

Больше о льготных программах от государства для покупателей и девелоперов мы поговорим на семинарах выставки «Недвижимость от лидеров». Получить бесплатный билет можно уже сейчас.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква
Дорогие коллеги!

От имени всего коллектива организаторов Выставки «Недвижимость от лидеров» поздравляем Вас с Днем защитника Отечества!
23 февраля по праву считается всенародным, праздником тех, кто стоял и сегодня находится на страже рубежей нашего Отечества.
Вы всегда готовы защищать свою Родину и свою семью, прийти на помощь друзьям и близким.

Это день побед, мужества и благородства!
Пусть вас ждет спокойствие, удовлетворение, счастье от победы, свободы, улыбки детей и взрослых!
Пусть на Вашем пути не будет непреодолимых преград.
Желаем Вам крепкого здоровья, добра, мира и благополучия!
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква