Попытки ГК "Ареал" обосновать свои притязания на исторический центр Владивостока дефицитом современного жилья или заботой о дольщиках выглядят откровенно нелепо. В столице ДФО и соседних муниципалитетах сейчас наблюдается настоящий строительный бум: местные и федеральные девелоперы реализуют крупные проекты комплексной застройки (Патрокл, Змеинка, Зеленый угол и т.д.); начато строительство целого города - Спутник. Показатель ввода жилья в Приморье демонстрирует положительную динамику: в 2023 году введено более 1,2 млн кв.м. (+16% к уровню 2022г.); в январе-апреле 2024 г. рост составил +14% к аналогичному периоду 2023г.

Безусловно, в подобной ситуации выигрывают застройщики, способные быстро возводить (и быстро реализовывать) значительные объемы жилья. Поэтому времена "точечной" застройки, чреватой долгими согласованиями, конфликтами с горожанами и (как следствие) отставанием от графика, уходят в прошлое. Не менее важно и то, государство в лице региональных и городских органов власти, прокуратуры и т.д. больше не является пассивным наблюдателем за деятельностью застройщиков, а предпринимает конкретные действия для соблюдения законности и интересов горожан.

Туристическая отрасль становится всё более значимой для Приморского края, преодолев трудности, связанные с коронавирусом и прекращением авиасообщения с рядом государств. При этом руководство Приморского края демонстрирует намерения и дальше улучшать условия для приема отечественных и иностранных туристов, а также предлагать им новые возможности.

Эксперты отмечают важность предложений Губернатора Приморья О. Кожемяко по развитию автотуризма, поскольку значительная часть туристов из регионов востока России прибывает в Приморский край автомобильным транспортом. Кроме того, актуальна идея упростить реконструкцию памятников культуры в объекты размещения туристов, что позволит избежать дефицита мест при быстром росте турпотока. Что касается еще одного предложения - грантов на строительство круизных судов, то это станет уникальным для регионов ДФО турпродуктом, востребованным как внутри страны, так и за ее пределами.

Как отметили эксперты, в ходе посещения Морского конгресса "Дальний Восток" наибольшее внимание (судя по количеству проведенного на стенде компании времени) губернатор Приморского края О.Кожемяко уделил экспозиции ССК "Звезда".

Это может вызвать удивление только у неискушенного наблюдателя. "Звезда" давно и прочно вошла в список важнейших промышленных площадок региона. Сегодня предприятие олицетворяет собой не только локомотив региональной экономики, движущийся вперед при прямой поддержке Президента России В.Путина, но и является фактором цепной реакции развития территории.

Социальные программы, строительство жилья, подготовка качественного персонала, максимальная вовлеченность в жизнь Приморья, - все это сегодня "Звезда". Более чем плотная коллаборация "Звезды" с региональными властями лишь способствует дальнейшему продвижению в жизнь амбициозных планов федерального руководства. Поэтому нет ничего удивительного в приоритетах, расставленных О.Кожемяко в ходе сегодняшнего визита на остров Русский.

Не удивимся, если скандал вокруг планировавшейся ГК "Ареал" стройки в историческом центре Владивостока (во многом раздутый благодаря неуклюжей попытке медиаатаки на прокуратуру, инициировавшую отмену ) повлечет за собой проверку предыдущей деятельности компании. Если участок в Почтовом переулке, где "Ареал" хочет возвести элитный ЖК, оказался юридически не совсем чист, можно ли быть уверенными в безупречности получения земли и разрешений на строительство для других проектов компании?

Экперты полагают, что агрессивная политика девелопера по "освоению" центра дальневосточной столицы могла быть санкционирована реальным бенефициаром ГК "Ареал" Д. Глотовым. Стиль ведения дел, который мы видим на примере Почтового переулка, местные застройщики демонстрировали в 2000-ых годах. Однако сегодня решить любой вопрос с легализацией "проблемной" стройки, даже имея большие деньги, уже нельзя.

Судостроение и судоремонт исторически являются одной из флагманских отраслей для экономики Приморья. В условиях санкционного давления на Россию со стороны "западных партнеров" были сомнения в успешном продолжении крупных проектов в данной сфере.

Но в ходе проходящего сейчас Морского конгресса во Владивостоке стало понятно, что инвесторы оценивают перспективы отрасли позитивно. Со своей стороны государство продолжает стимулировать инвестиционные проекты в сфере судостроения и обеспечивать их необходимой инфраструктурой.

Губернатор Приморского края О. Кожемяко, выступая перед участниками "Морского конгресса - Дальний Восток", напомнил о действующих в регионе субсидиях, налоговых льготах и других мерах поддержки инвесторов. А также о строительстве жилья и социальных объектов для работников судостроительного кластера в Большом Камне.

Также власти Приморья совместно с предприятиями отрасли работают над подготовкой кадров для судостроительных и судоремонтных производств.

Что касается проведения мероприятий, подобных Морскому конгрессу, они позволяют "сверить часы" представителям власти и крупнейших судостроительных компаний. А также способствуют развитию международного сотрудничества в данной сфере.

Губернатор О. Кожемяко в ходе ежегодного отчета перед Законодательным Собранием Приморского края констатировал, что экономика региона достойно выдержала испытание санкциями. И по итогам 2023г. и начала 2024г. демонстрирует впечатляющие темпы роста, а размер валового регионального продукта (ВРП) превысил 1,5 трлн рублей.

Устойчивая положительная динамика наблюдается в транспортно-логистической отрасли, что свидетельствует об эффективности от "курса на Восток", обозначенного Президентом РФ В. Путиным. Внешнеторговый оборот Приморья в 2023г. превысил 13 млрд долларов, и руководство региона прилагает максимум усилий для продвижения приморских товаров в странах АТР.

По мнению экспертов, важным трендом является рост собственных доходов бюджета Приморского края (составляют 80% от общего объема казны) и рост объемов привлеченных командой О. Кожемяко федеральных ресурсов (более 11 млрд рублей).

Планирование бюджета и социальные приоритеты позволяют Приморью сохранить и даже нарастить темпы преобразований в социальной сфере: строить и ремонтировать больницы, школы, детские сады и дома культуры.

Для различных категорий населения сохраняется и расширяется перечень мер социальной поддержки. Устойчивость экономики и наращивание социальной поддержки в среднесрочной и долгосрочной перспективе обеспечит Приморью рост инвестиций.

В 2023г. их сумма составила 400 млрд рублей, и этот показатель будет увеличиваться. В регионе продолжают действовать преференциальные режимы ТОР и Свободный порт Владивосток.

Количество их резидентов в 2023г. увеличилось на 10%. А более 100 компаний занимаются переводом активов в специальный административный район (САР) на о. Русский.

Введение Европейским Союзом санкций в отношении Губернатора Приморского края О. Кожемяко "за помощь КНДР в уклонении от санкций ООН" - скорее символический шаг, рассчитанный на внутреннюю аудиторию (точнее, на ту ее часть, которая считает, будто у европейских институтов есть какое-то влияние за пределами ЕС). В российской "системе координат" включение политика в санкционный список ЕС, США или другой недружественной РФ страны уже давно является "знаком качества", подчеркивающий его имидж патриота-государственника.

Эксперты отмечают, что в развитии отношений с КНДР О. Кожемяко идет по тому же пути, что и с сопредельными провинциями КНР: упор делается на укрепление экономических и гуманитарных связей, запуск пассажирского сообщения между территориями. Взаимодействие по этим направлениям продолжится несмотря на санкции, подчеркнул глава региона. Что касается взаимодействия в политической сфере, то это прерогатива высшего руководства РФ, поэтому ни о какой помощи КНДР в обходе санкций ООН со стороны О. Кожемяко речи идти не может.

В майском рейтинге "Биржи губернаторов" акции Губернатора Приморского края О. Кожемяко вновь оказались в зоне роста, как и в течение многих месяцев до этого.

По мнению экспертов, длительный позитивный тренд свидетельствует о качестве работы главы региона и его команды, результаты которой очевидны как жителям региона, так и федеральным наблюдателям. Май в этом плане не отличался от предыдущих месяцев, при этом в ходе рабочих поездок по краю О. Кожемяко не только фиксировал достигнутые успехи, но и обсуждал планы работы по развитию территорий на ближайшие годы. 31 мая Губернатор представил Законодательному Собранию отчет о работе за 2023г., из которого очевидно, что экономика Приморья адаптировалась к санкционным реалиям и показывает уверенный рост.

Важнейшим событием мая на внешнем треке, по мнению экспертов, стало участие О. Кожемяко в государственном визите Президента РФ В. Путина в Китай, в ходе которого Губернатор представил инвестиционный потенциал Приморского края на российско-китайском ЭКСПО в Харбине. Кроме того, в ходе выставки-форума "Россия" в Москве О. Кожемяко выступил с презентацией концепции развития  "Большого Владивостока" до 2050 г., которая станет "локомотивом" для развития всего южного Приморья.

Спасский район Приморья в последние годы регулярно генерирует скандалы, так или иначе связанные с персоной местного олигарха и политика В. Ию. Очередные местечковые разборки связаны с выполненным в 2022г. благоустройством земельных участков, за которое подрядчик до сих пор не получил деньги.

Коллеги, вникшие в особенности административно-хозяйственных отношений в муниципалитете, выяснили, что данные участки - не единственные, которые де-факто контролируются В. Ию и приближенными к нему лицами. Можно предположить, что  получаемые от их использования доходы идут, в том числе, на реализацию политических амбиций выше упомянутого персонажа. В частности, инсайдеры утверждают, что В. Ию продвигает на пост главы Спасского района другого местного деятеля - А. Куренного. Стоит отметить, что предыдущий глава муниципалитета А. Колот, также считавшийся партнером В. Ию,  в настоящее время находится под следствием - ему инкриминируют получение денег от коммерческих структур.

Одним из факторов, ускоривших социально-экономическое развитие Приморского края в последние несколько лет, является содействие федерального центра.

И речь идет не только о финансовой помощи региону (ее объемы теперь измеряются десятками млрд рублей ежегодно), но и о поддержке инициатив Губернатора О. Кожемяко со стороны Президента РФ В. Путина и Правительства РФ.

Эксперты отмечают, что хорошие взаимоотношения с высшим руководством страны О. Кожемяко выстроил еще во время работы в других регионах Дальнего Востока.

Благодаря этому Приморский край сегодня лидирует и по объемам получаемых федеральных средств, и по количеству реализуемых проектов.

Эффективное расходование федеральных денег позволяет улучшать качество жизни приморцев, что способствует росту доверия к власти.

По мнению экспертов, в ближайшие годы поддержка федерального центра будет крайне значима для воплощения в жизнь мастер-планов Владивостока и других городов Приморского края.

Как в части софинансирования мероприятий, так и в части быстрого принятия организационных решений и межведомственных согласований.

В ежегодном отчете перед Законодательным собранием Приморского края О. Кожемяко подчеркнул, что органам публичной власти Приморья важно быть готовыми к реализации новых нацпроектов, которые озвучены Президентом в начале 2024г.

По мнению Губернатора, Приморский край должен максимально полно участвовать во всех национальных проектах и федеральных программах.

По мнению экспертов, повышение зарплаты является наиболее действенным способом быстро преодолеть дефицит работников в критически важных отраслях. Неслучайно одной из первых инициатив Губернатора О. Кожемяко, возглавившего Приморский край в 2018г., стал пересмотр системы оплаты труда специалистов бюджетной сферы: педагогов, медиков, работников культуры и т.д. Введенные краевыми законами доплаты и подъемные позволили привлечь в учреждения образования и здравоохранения молодых специалистов, что способствовало улучшению качества оказываемых населению услуг.

По итогам 2023г. заработная плата бюджетников в Приморском крае росла опережающими темпами, увеличившись почти на 30%. Еще одним хорошим стимулом для трудоустройства в организации бюджетной сферы является программа арендного жилья, которая позволяет молодым специалистам сэкономить на оплате съемной квартиры.

Аналогичные решения по ускоренному росту заработных плат были также приняты в лесной отрасли и ветеринарии, где в течение долгого времени наблюдался острый дефицит работников. Кроме того, методы материального стимулирования используются и для социальной адаптации ветеранов СВО - по инициативе О. Кожемяко с 2024г. для них предусмотрена доплата в 30 тыс. рублей в течение года после трудоустройства на краевые предприятия.

В своем ежегодном отчете Губернатор Приморского края О. Кожемяко наряду с упоминанием о мастер-планах крупнейших городов Приморья анонсировал разработку аналогичных документов для сельских территорий.

Эксперты отмечают, что с начала 1990-х годов сельские районы Приморья жили без какой-либо стратегии, едва сводя концы с концами. Тренд изменился лишь в период руководства регионом О. Кожемяко. Краевой бюджет стал выделять больше средств на поддержку муниципалитетов, а кроме того, высвободить необходимые ресурсы помогла проведенная в 2019-2024гг. муниципальная реформа.

Следующим шагом станет разработка стратегии развития сельских территорий, предполагающая раскрытие их экономического потенциала и повышение качества жизни. Правительством Приморского края определены 28 опорных населенных пунктов на сельских территориях, которые получат приоритетное комплексное социально-экономическое развитие. Кроме того, комплексные планы разработают и для небольших городов (Дальнегорска, Лесозаводска, Фокино), а также для Хасанского округа, где должен быть создан круглогодичный федеральный курорт.

По мнению экспертов, планирование развития практически каждой территории Приморья на среднесрочную и долгосрочную перспективу позволит более четко планировать расходы краевого бюджета и привлекать федеральное софинансирование. Для жителей сельских территорий подобный подход означает уверенность в завтрашнем дне, которая, в том числе, будет способствовать закреплению молодых специалистов, которые приезжают работать в сельскую местность и малые города.

Хотя в Приморском крае ежегодно проводится собственный форум президентского уровня (ВЭФ), участие в Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) также приносит практическую пользу региону. Как правило, на ПМЭФ Правительством края заключаются соглашения с крупными российскими корпорациями: например, в 2023г. были достигнуты договоренности о развитии в регионе газовой инфраструктуры и модернизации Приморской ГРЭС и Лучегорского угольного разреза.

В ходе ПМЭФ-2024 Приморский край намерен также сделать акцент на взаимодействие со своим ближайшим соседом - Китаем. "Разворот на Восток" уже привел к динамичному росту товарооборота (почти 10 млрд долларов в 2023г.) и увеличению количества туристов из КНР, посетивших Приморье. Активными темпами увеличивается объем инвестиций из Поднебесной: на данный момент в регионе реализуется около 40 проектов с участием китайских инвесторов, однако как отметила Председатель Правительства Приморского края В. Щербина, край готов к дальнейшему наращиванию объема инвестиций из КНР и двустороннего товарооборота.

Эксперты отмечают, что команде Губернатора О. Кожемяко удается использовать выгодное географическое положение региона для установления экономического и культурного  сотрудничества со странами Азии.

Логистические центры на юге Приморского края создают всё больше федеральных компаний, для размещения подобных объектов выбираются территории Надеждинского района или Артемовского городского округа, где пересекаются автомобильные и железные дороги, а рядом расположен аэропорт.

Проекты по созданию ТЛК "Янковский" и ОРЦ "Приморский привоз" уже успешно реализованы, активно строится крупнейший в России сухой порт "Артем". Появление в Приморье логистических центров двух крупнейших российских маркетплейсов, Ozon и Wildberries, станет продолжением

О планах по строительству логистических центров заявлено в ходе Петербургского экономического форума. Губернатор О. Кожемяко уверен, что появление подобных объектов позволит локализовать в Приморье производство ряда товаров и комплектующих с себестоимостью ниже зарубежных аналогов.

Центр компании Ozon площадью 85 тыс. кв. м., куда будут инвестированы 8,5 млрд рублей, создаст в Приморье 3500 новых рабочих мест.

Современный складской комплекс Wildberries в ТОР "Приморье" займет площадь в 150 тысяч кв. м. и создаст более 7 тысяч рабочих мест в Приморье.

"Барин" Спасского района: кто на самом деле "рулит" приморским муниципалитетом? 

В дополнение к постам коллег, вскрывших детали скандала вокруг "арбузного" фестиваля в Спасском районе, стоит добавить, что подобное "кидалово" вполне вписывается в принятые на этой территории правила управления. Главное из которых - никаких правил здесь нет, есть лишь слово "барина".

"Барином" местные называют председателя районной думы В. Ию, который контролирует бОльшую часть депутатов на уровне района и в сельских поселениях. Экономическую базу этой политической команды составляют многочисленные объекты недвижимости, принадлежащие лицам из окружения Ию. Как, например, здания на продовольственной базе в Уссурийске, магазин и автомойка в селе Свиягино, записанные на 70-летнюю бабушку. Ну, в самом деле, не самому же Ию получать доходы от этих объектов на свою карту.

Инсайдеры рассказывают и о еще одном "доверенном лице" Ию - Анастасии Н., бывшему специалисту администрации Чкаловского сельского поселения, а ныне сотруднице принадлежащего Ию местного фермерского хозяйства. Что, однако, не мешает ей раздавать поручения от имени "барина". Говорят, что даже вопросы водоснабжения в Спасском районе не решаются без указаний свыше. Ну, или не решаются благодаря этим указаниям, ведь воду можно отключить и в "воспитательных" целях. Чтобы уважали "барина" и боялись.

Кейс Дальнегорского ГОКа является примером удачной "реанимации" градообращующего предприятия, а в перспективе и всей горнорудной отрасли Приморья. После того, как прежние собственники предприятия фактически самоустранились от участия в его судьбе, Губернатором Приморского края О. Кожемяко было принято принципиальное решение о поддержке ГОКа за счет краевых субсидий. После того, как суд принял решение о возвращении ГОКа в госсобственность, власти региона активно занялись поиском стратегического инвестора, который бы занялся развитием предприятия.
Таким инвестором стало АО "Росхим", руководитель которого Э. Давыдов в ходе ПМЭФ подписал с О. Кожемяко соглашение о сотрудничестве. Предполагается, что в техническое перевооружение комбината до 2028г. будет вложено около 15 млрд рублей.

По мнению экспертов, приход мощного инвестора актуален и в связи с разработкой комплексного плана развития Дальнегорского ГО (по аналогии с мастер-планами Владивостока и крупных городов Приморья). Несмотря на значительный рост бюджетных инвестиций в социальную сферу ДГО в последние годы, планировать дальнейшие изменения логично, увязывая их с перспективами крупнейшего предприятия города. В этой связи важно отметить, что соглашение между Приморским краем и АО "Росхим" подразумевает, в том числе, взаимодействие в части реализации социальных проектов.

Руководство Приморского края - о планах реализации нового национального проекта "Инфраструктура для жизни". В первую очередь, речь идет о 370 мероприятиях мастер-планов Владивостока и еще пяти городов Приморья, которые включают реконструкцию крупнейших объектов энергетики, инженерных сетей и т.д.

В 2024 г. Правительство Приморского края совместно с Минвостокразвития РФ определит перечень опорных населенных пунктов региона, для которых будут разработаны комплексные планы социально-экономического развития.

Пилотный проект в этом направлении, как ранее анонсировал губернатор Приморья О. Кожемяко, будет реализован в селе Чугуевка. Эксперты также отмечают поручение, которое председатель Правительства Приморского края В. Щербина дала главам муниципальных образований: предусмотреть в муниципальных бюджетах средства на проектирование объектов.

Ведь ключевым фактором для выделения федерального софинансирования объектов в рамках того или иного нацпроекта является готовый пакет документов: чем больше проектов подготовит территория, тем больше средств она получит на улучшение качества жизни.

По решению губернатора Приморского края О.Кожемяко с 10 июня на 200 тысяч рублей (до 500 тысяч рублей) увеличивается сумма единовременной выплаты заключившим контракт на участие в специальной военной операции.

Речь идет о контрактах военнослужащих, контрактах сотрудников Управления Росгвардии и контрактах на прохождение военной службы в "именных" подразделениях Приморья. Вместе с региональными выплатами военные получают единовременную выплату от Министерства обороны РФ в размере еще 200 тысяч.

Таким образом, с 10 июня контрактникам при поступлении на военную службу единовременно будет перечислена сумма в 700 тысяч рублей. Увеличение выплат приморцам при заключении контракта на участие в СВО является важным шагом в доукомплектовании приморских подразделений.

Предпринятые меры усилят штатное расписание и позволят провести ротации военнослужащих «за ленточкой». А тем временем в Приморье семьи бойцов СВО получают  со стороны властей региона необходимое внимание в виде одного из самых больших в России пакетов мер социальной поддержки.

Приморский край входит в ТОП-5 регионов страны по объему мер поддержки военнослужащим и их семьям.

И эти меры дополняются после каждой встречи губернатора О.Кожемяко с бойцами и членами их семей. А работа по поддержке военнослужащих и их семей находится на личном контроле губернатора О. Кожемяко.

Губернатор Приморского края О. Кожемяко сохраняет высокую позицию (14-е место) в рейтинге упоминаемости глав регионов "Индекс Telegram", который ежемесячно готовит агентство "Телестрим" совместно с аналитическим центром "Г.У.Р.У."

Из комментария составителей рейтинга следует, что высокий уровень упоминаемости О. Кожемяко по итогам мая во многом обусловлен его международной активностью. В частности, приморская делегация во главе с Губернатором приняла участие в государственном визите Президента РФ В. Путина в Китай, а также представила инвестиционный потенциал региона на выставке в Харбине. Продолжают динамично развиваться отношения и с другим соседом Приморья - КНДР, а также с Белоруссией, Президент которой А. Лукашенко является давним другом О. Кожемяко.

По мнению экспертов, повестка международного сотрудничества останется доминирущей в деятельности О. Кожемяко и в ближайшие месяцы. Крупнейшим спортивным событием станут намеченные на июль международные студенческие игры во Владивостоке, а по мере приближения Восточного экономического форума (ВЭФ) частота упоминаний Приморья и его руководителя, вероятнее всего, также возрастет.

Можно сказать, что в работе с ветеранами специальной военной операции руководство Приморского края действует на опережение: СВО рано или поздно завершится, и к этому моменту в регионе будет отлажен механизм трудоустройства и социальной адаптации участников боевых действий.

Эксперты отмечают, что благодаря принципиальной позиции Губернатора Приморского края О. Кожемяко взаимодействие с гражданами, которые по тем или иным причинам завершили участие в СВО, в регионе осуществляется не только по линии госфонда "Защитники Отечества". Хотя на федеральном уровне для участников СВО предусмотрен целый ряд проектов в части получения образования или профессиональной переподготовки, вопрос трудоустройства ветеранов боевых действий - это, в первую очередь, забота региональных и муниципальных органов власти.

С другой стороны, это еще и возможность преодолеть дефицит работников в ключевых сферах: например, с февраля 2024г. участники СВО при трудоустройстве в краевые предприятия ЖКХ и содержания дорог получают дополнительно 30 тысяч рублей к основной зарплате. Губернатор Приморья О. Кожемяко не исключил, что в перспективе список предприятий, на которых действует данная мера поддержки, может быть расширен.