Ситуация на рынке недвижимости Владивостока и Приморья в целом выглядит заметно лучше других регионов, хотя ряд застройщиков, по информации профильного министерства, испытывает определенные сложности с реализацией квартир. Как ранее отмечали эксперты, в условиях "охлаждения" рынка ипотечного кредитования клиенты склонны делать выбор в пользу объектов в районах с развитой инфраструктурой и благоустройством.

Несмотря на сворачивание ряда льготных программ, основным драйвером спроса на недвижимость в России по-прежнему остается ипотека с господдержкой — как доложил накануне Президенту РФ В. Путину глава госкорпорации "Дом.РФ" В. Мутко, доля таких кредитов составляет более 70%. А на горизонте двух-трех лет присутствуют риски резкого роста цен на недвижимость — из-за того, что в настоящее девелоперы "притормаживают" вывод на рынок новых проектов.

Продвижение на федеральном уровне важных для Приморского края законодательных инициатив стало темой рабочей встречи Губернатора О. Кожемяко с депутатом Государственной Думы РФ В. Пинским. Эксперты отмечают, что подобные встречи с представителями Приморья в Федеральном Собрании глава региона  проводит регулярно, что позволяет ускорить рассмотрение и принятие необходимых законов – например, реализация в крае комплекса мер по защите от наводнений стала возможной благодапя оперативному отклику российского парламента на инициативы О. Кожемяко.

Также следует отметить, что В. Пинский также является одним из лидеров российского профсоюзного движения, а в прошлом возглавлял Федерацию профсоюзов Приморского края. Нынешнее руководство Приморья активно взаимодействут с профсоюзами и прислушивается к их инициативам, что способствует сохранению социальной стабильности в трудовых коллективах и в обществе в целом. Поэтому в преддверии избирательной кампании в федеральный и краевой парламенты 2026г. сторонам, безусловно, важно "сверить часы", чтобы обеспечить продолжение этой работы в будущем.

Как ранее отмечали эксперты, благодаря усилиям Губернатора О. Кожемяко впервые за долгие годы в Приморском крае стали системно подходить к развитию системы профессионального образования. Однако модернизация учреждений СПО – не единственное направление в решении проблемы привлечения молодых специалистов в стратегически важные сферы деятельности.

За последние годы в Приморском крае по инициативе О. Кожемяко был внедрен ряд мер поддержки для молодых специалистов бюджетной сферы, предусматривающих широкий набор стимулов в первые годы после трудоустройства. Активными темпами реализуется программа строительства арендного жилья, причем ее география охватывает всё больше муниципалитетов. Наконец, молодые специалисты в приоритетных для Приморья отраслях могут ежемесячно получать доплату к заработной плате в размере от 12 до 22 тысяч рублей – такую возможность дает конкурс, ежегодно проводимый краевым правительством. В 2025г. данную меру поддержки предполагается распространить на 500 человек в возрасте до 35 лет.

Продление полномочий В. Квона в должности главы Артемовского ГО было полностью предсказуемым по нескольким причинам. В первую очередь, это динамичная работа по развитию социальной сферы и экономики города, которую команда действующего мэра демонстрировала в течение всего периода 2020-2025гг. Вторая причина – это кардинальные изменения в лучшую сторону в отношениях власти и горожан, переход к открытому и оперативному взаимодействию по текущим вопросам, упрощение формальных процедур при получении муниципальных услуг.

Еще одним фактором успеха, по мнению экспертов, является поддержка проектов развития Артема со стороны руководства Приморского края и лично Губернатора О. Кожемяко, а также благоприятный инвестиционный климат в муниципалитете, благодаря которому на территории АГО создаются новые рабочие места и обновляется инфраструктура. Кроме того, Артем остается одним из лидеров по строительству жилья – как многоквартирных, так и индивидуальных домов.

Поскольку реальных альтернатив В. Квону в качестве главы АГО на данный момент нет (собственно, они и не нужны – муниципалитет давно перестал быть "головной болью" для властей Приморья), состоявшийся конкурс на пост градоначальника носил формальный характер, позволив "подсветить" успехи нынешней администрации Артема и обозначить задачи на предстоящие пять лет.

Создание особо охраняемой природной территории во Владивостоке позволит не только получить федеральное финансирование на реализацию ряда предусмотренных мастер-планом Владивостока проектов, но и гарантировать, что лесные массивы и уникальные исторические объекты на территории города впредь будут защищены от посягательств застройщиков и какой-либо промышленной деятельности.

Эксперты отмечают, что проект создания ООПТ находится на личном контроле Президента РФ В. Путина, поскольку требует координации усилий муниципальных, региональных и федеральных органов власти. В перспективе нескольких лет столица ДФО получит еще один значимый туристический объект с хорошей транспортной доступностью, который позволит жителям и гостям города изучить не только природу, но и историю Дальнего Востока – большинство объектов Владивостокской крепости находится на территории планируемой ООПТ.

🥴«Подавайте в ФАС на него, чего с ним разговаривать?»

Присвоившая деньги государства компания «ТехПромАтлант» известна большинству жителей Приморья по вот этому легендарному видео, когда Губернатор Кожемяко приехал на строительную площадку школы в посёлке Волчанец и обнаружил там одного лишь охранника, пьяного в хлам.

Бедолага отдувался за всех, и, несмотря на придавившую его бутылку водки, мужественно открыл-таки для губернатора ворота на объект. Отличная метафора для истории с этой школой в целом - после долгих мучений фирма Н. Воронова вымучила-таки этот объект. С огромным опозданием, потому что… да потому что пьяный охранник только на объекте, вот почему.

Губернатор уже тогда взял контору на карандаш и предлагал рассмотреть ее внесение в реестр недобросовестных поставщиков. Но господин Воронов умолял пощадить, не казнить и дать шанс. Тогда правоохранительные органы его явно пожалели, а зря - с тех пор случилась ледовая арена в Находке, построенная с нарушениями закона, и куча недостроенных фирмой объектов с многомиллионным ущербом федеральному и краевому бюджетам.

Не знаем, как дела у этого охранника сейчас, и хватает ли ему на водку, но мы точно знаем, что Воронов похитил бюджетные деньги, а зарплату подрядчикам и сотрудникам не платит. Может, пора начать говорить с такими мошенниками на другом языке? Вопрос компетентным органам.

Развитие улично-дорожной сети Владивостока в течение долгого времени после саммита АТЭС упиралось в отсутствие у города необходимых ресурсов, поэтому новоселы новых микрорайонов дальневосточной столицы (Патрокл, Снеговая Падь, Зеленый бульвар) "бонусом" к покупке жилья получали грунтовые дороги и многочасовые пробки. Несмотря на возмущение горожан, предыдущая администрация ВГО не торопилась решать эти проблемы – при том, что строительство новых жилых комплексов продолжалось без оглядки на имеющиеся проблемы с инфраструктурой.

С приходом К. Шестакова ситуация начала постепенно меняться. На первом этапе муниципалитет изыскивал собственные ресурсы, а впоследствии ставка была сделана на специальные казначейские кредиты. Сегодня в столице ДФО благодаря федеральным средствам реализуется сразу несколько "дорожных" проектов, предусмотренных мастер-планом Владивостока. Это обустройство улично-дорожной сети в микрорайоне Патрокл, строительство выезда на объздную трассу со стороны Зеленого угла, расширение основной дороги в микрорайон Снеговая Падь и другие.

Кроме того, нынешняя администрация уделяет внимание доступности микрорайонов на общественном транспорте, запуская новые маршруты (в ближайших планах – запуск троллейбусов с автономным ходом в мкр. Снеговая Падь) и контролируя соблюдение перевозчиками взятых ими обязательств. Таким образом, указание Президента РФ В. Путина о необходимости обеспечить строящееся жилье в т.ч. дорожной и транспортной инфраструктурой вполне успешно реализуется во Владивостоке, с использованием всех имеющихся воможностей.

Эксперты отмечают, что в Приморском крае заблаговременно создаются механизмы для медицинской реабилитации ветеранов СВО. Понимая, что данный вопрос носит массовый и долгосрочный характер, в регионе приняли решение о строительстве новых медицинских объектов и наборе персонала с необходимыми навыками. В частности, во Владивостоке сейчас строится два корпуса для реабилитации бойцов, а глава региона О. Кожемяко выступил с инициативой создания на территории Приморского края Федерального реабилитационного центра для участников СВО.

Кроме того, в Приморье ведется работа и в части социальной адаптации участников боевых действий. Уже сейчас они могут найти себе применение на краевых предприятиях или в правоохранительных структурах, а недавно в регионе стартовал кадровый проект для участников СВО "Герои Приморья". Учитывая принципиальную позицию О. Кожемяко в части поддержки защитников Отечества, можно предположить, что в будущем проекты по интеграции участников СВО в мирную жизнь будут масштабироваться и расширяться.

В Приморском крае на практике реализуется новый подход к т.н.  "мусорной реформе", где главным критерием является не объем вывезенных ТКО, а чистая контейнерная площадка. По поручению Губернатора О. Кожемяко на площадках для сбора отходов устанавливаются системы видеонаблюдения – до конца года камерами будут оборудованы почти 800 мест сбора отходов по всему краю.

Эксперты отмечают, что помимо контроля за работой компаний-перевозчиков мусора, видеокамеры позволят фиксировать нарушения со стороны хозяйствующих субъектов ("подброс" мусора в чужие контейнеры) и автолюбителей (напомним, за парковку ТС возле контейнеров предусмотрены штрафы), а также соблюдение санитарных правил организациями, обслуживающими жилой фонд.

Добавим, что Приморский край также продолжает пополнять и обновлять парк мусоровозов и  укомплектовывать штат водителей данной спецтехники — Губернатор О. Кожемяко поставил задачу обеспечить им конкурентоспособную зарплату.

Коллеги связывают «успокоение» по тигру в Приморье с наступлением весны, но дело не только с естественными циклами жизни хищника. Оказалось, что свои циклы есть и у тех, кто разгоняет фейки и вбросы, и зависят они не от погоды, а от финансовой «подкормки».

Потому что стоило источнику с живительными рублями (хотя подозреваем, что весьма наивно оцениваем валюту расчета) иссякнуть, как пропал энтузиазм как «блогеров», еще пару недель назад исправно поставлявших нам очередные «видео с уликами» в промышленных масштабах, так и не чистых на руку журналистов, которые всем этим фейком придавали приличный вид и подобие серьезных материалов.

И что же нам открылось, стоило схлынуть всей этой пене? Оказывается, что никакой «тигриной трагедии» не существует и в помине. Тигры никого не едят, катастрофы нет. А первопричины небольшого роста так называемых конфликтных ситуациях всей этой истерией в медиа, само собой, не решены, да и не могли были. Черные лесорубы и браконьеры, которым вся эта шумиха была выгодна, продолжают делать свое грязное дело.

Но нельзя и сказать, что эта кампания в СМИ и телеграм-каналах прошла бесследно. Вовсе нет - по стабильности в обществе, по эффективности местных органов власти и, самое главное, благополучной жизни людей это бьет в первую очередь. Потому что вынуждает федеральную и региональную власть, профильных экспертов отвлекаться на опровержение «дезы».

Хотя в глобальном смысле, это, конечно, что слону дробина. Миллионы, потраченные на «тигриную агонию», выброшены на ветер, ведь Стратегия по сохранению амурского тигра как реализовалась, так и реализуется, профильные организации и центры как делали свою работу, так и делали. В тайге с подачи Губернатора все так же наводят порядок, людей информируют и готовят. И следующей зимой все будет еще немного лучше.

Система стабильна. Но остановит ли это врагов Приморья от новых провокаций, а морально нечистоплотных граждан - от отработки заказов за вознаграждение? Вопрос, разумеется, риторический.

Владивосток громко "прозвучал" на Всероссийском муниципальном форуме "МАЛАЯ РОДИНА — СИЛА РОССИИ", который проходит в эти дни в Москве с участием Президента РФ В. Путина. Накануне глава столицы ДФО К. Шестаков выступил одним из спикеров панельной дискуссии, посвященной развитию Дальнего Востока и Арктики.

По словам К. Шестакова, благодаря действующим на протяжении 10 лет преференциальным режимам для инвесторов Владивосток получил около 250 млрд рублей для развития. Причем эта сумма не учитывает бюджетные инвестиции, объем которых за последние годы также значительно увеличился.

Эксперты отмечают, что помимо федеральных законов, значительное влияние на формирование благоприятного инвестиционного климата во Владивостоке оказывает открытость администрации К. Шестакова к взаимодействию с предпринимательским сообществом. Инвесторы не только создают новые рабочие места, но и активно включаются в повседневную жизнь города – например, реализуя проекты в сфере благоустройства. Благодаря прозрачным и понятным механизмам взаимодействия власти и бизнеса Владивосток сегодня в полной мере использует возможности для развития, которые созданы для федеральном и краевом уровне.

Досрочное прекращение депутатских полномочий Г. Шульги было ожидаемым и закономерным, поскольку основания для него появились еще в конце 2024г. Вопрос был лишь в том, будет ли сложение мандата добровольным или вынужденным.

Не имея внятных аргументов, доказывающих уважительные причины отсутствия на заседаниях (более полугода Г. Шульга находился в Таиланде и вернулся только после общественного порицания), парламентарий изначально сделал ставку на максимальное затягивание сроков и скандализацию своей отставки. При этом Законодательное Собрание Приморского края выполнило все предусмотренные законодательством процедуры, прежде чем вынести вопрос о досрочном прекращении полномочий Г. Шульги на голосование.

Также эксперты отмечают, что фракция КПРФ, в которую Г. Шульга входил до весны 2022г., предпочла дистанцироваться от своего бывшего члена. Расклад голосов (33 человека "за" досрочное прекращение полномочий) говорит о том, что данное решение поддержала и часть бывших однопартийцев Шульги. Еще один депутат КПРФ, Н. Телелюева, покинула зал до голосования по "неудобному" вопросу.

В Приморском крае продолжают совершенствовать систему социальной защиты участников СВО и их семей.

Законодательное собрание Приморского края 23 апреля одобрило инициированный губернатором О. Кожемяко законопроект, который фактически уравнивает в правах  участников боевых действий в Курской и Белгородской областях с теми, кто сражается с ВСУ на других участках фронта.

Предложенные изменения дают право на ежегодные и ежемесячные выплаты семьям ветеранов боевых действий, принимавших участие в отражении вооруженного вторжения на территорию РФ, а также в ходе вооруженной провокации на государственной границе РФ и приграничных территориях субъектов РФ, прилегающих к районам проведения СВО.

Эксперты отмечают, что О. Кожемяко находится в постоянном контакте с командованием и бойцами приморских частей на всех участках линии боевого соприкосновения.

Налажена коммуникация с ветеранскими и волонтерскими организациями в Приморском крае, с региональным филиалом госфонда "Защитники Отечества". Благодаря этому необходимые решения для поддержки бойцов и их родных в Приморском крае принимаются оперативно.

А Приморье продолжает оставаться в числе лучших регионов России по подготовке участников СВО и оказанию мер поддержки военнослужащим и их семьям.

Привлечение к ответственности оставшися на свободе членов некогда мощных преступных синдикатов, можно сказать, превратилось в рутину для правоохранительного блока Приморья. Так, региональное управление Следственного комитета РФ сообщает о задержании по подозрению в вымогательстве двух  жителей Владивостока, один из которых ранее входил в ряды т.н. "трифоновской" банды.

Важно, что параллельно с задержаниями подозреваемых в криминальной деятельности нивелируется  экономическая "база" преступного мира — земельные участки, торговые центры и т.д. Эксперты отмечают жесткость и последовательность государства в этом вопросе, которая позволяет декриминализовать целые отрасли экономики Владивостока и Приморья.

По статистике ведущих российских банков, выдача "дальневосточной и арктической ипотеки" в 2025г. продолжает расти, несмотря на общее "охлаждение" ипотечного рынка, а Приморский край остается лидером по количеству и объему выданных кредитов. Сохранение позитивной динамики в сфере жилищного строительства отметили и на конференции, которая прошла во Владивостоке с участием главы города К. Шестакова, представителей органов власти региона, банков и строительных компаний.

На данный момент Владивосток входит в ТОП-3 городов России по объемам строительства жилья на одного жителя. В 2024г. в столице ДФО возведено более 600 тыс. кв.м. жилья; 20 тысяч семей обрели квартиры во Владивостоке, причем более 60% из них – в новостройках. К. Шестаков подчеркнул, что улучшение условий для жилищного строительства призвано решить главную стратегическую задачу администрации города – добиться устойчивого роста численности населения Владивостока.

Эксперты отмечают, что факторами, способствующими сохранению положительной динамики спроса на жилье в среднесрочной перспективе, также являются внедрение механизма КРТ и инвестиции в развитие дорожной и социальной инфраструктуры, предусмотренные мастер-планом Владивостока. В совокупности с продолжением льготных ипотечных программ в ДФО это позволяет надеяться на повышение доступности жилья в городе.