ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ
1.29K subscribers
957 photos
276 videos
84 files
532 links
Канал Константина Пороцкого. Пишу про девелопмент. Сопровождаю КРТ «Под ключ». Основатель Института проектного менеджмента IPM.
https://ipmdv.com — Девелопмент, Строительство, Инвестиции.
Download Telegram
Друзья, всем привет!
Готовим план мероприятий на год. Если есть предложения, прошу написать.

Уважаемые коллеги!
                                                 
Информирую Вас о том, что Планом работы РСС на 2023 год предусмотрено проведение итогового заседания Совета РСС 7 декабря 2023 года. Одним из вопросов заседания будет утверждение Плана работы РСС на 2024 год.
Для подготовки проекта Плана прошу до 01.11.2023 направить в адрес Дирекции РСС предложения по мероприятиям РСС на 2024 год, в том числе по тематике, срокам и месту проведения заседаний Правления РСС, совещаний, круглых столов, форумов, которые Вы совместно с Дирекцией готовы организовать.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, готовим VI международный форум «Малоэтажная Россия» в ТПП РФ

5-6 декабря

Будет 4 оооочень интересных круглых стола и пленарное заседание!

Кто хочет принять участие вкруговую столах и выступить с докладом, приглашаю.

Хотим рассмотреть четыре вопроса:

1. Регионарный опыт развития малоэтажной России и финансирование объектов, инфраструктуры. Банки, ипотека, проектное финансирование».

2. Сознание комфортной среды проживания.

3. Техническое оснащение и управление объектами МЖК.

4. Кадровый потенциал и работа с регионами.

Повестка будет на этой неделе.
👍5🔥4
Будет очень интересно!!!
ПРОЕКТ. Представлен законопроект, направленный на защиту прав граждан при реализации КРТ

Законопроект предусматривает, в частности, следующее:
  - возмещение убытков нанимателю жилого помещения, возникающие в связи со сменой места жительства и переездом; 
- установление нормативным правовым актом субъекта РФ права собственника  или нанимателя жилого помещения на равнозначное жилое помещение;
- не включаются в территорию КРТ многоквартирные дома, по которым общим собранием собственников не было принято решение о включении в территорию КРТ.

Законопроект № 467032-8 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий"
ПРОЕКТ. Внесен законопроект, который предусматривает, что коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект капитального строительства (группу таких объектов), а в случае строительства многоквартирных жилых домов  - наименование жилого комплекса, должно быть выполнено только на русском языке

Законопроект № 468229-8 "О внесении изменений в ФЗ "О государственном языке РФ" и отдельные законодательные акты РФ
Спасибо коллегам из РСС. Ведут мониторинг изменений в законодательстве.
👍1
Коллеги, добрый вечер!

В ГД РФ ПРОЕКТ закона

О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах
(в части регулирования отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой)


https://sozd.duma.gov.ru/bill/155842-8
👍1
Коллеги, приглашаю!

Приходите, будет интересно и очень полезно.

VI Международный форум "Малоэтажная Россия - 2023"
Деловая программа
5-6 декабря 2023 г., ТПП РФ, Москва, Ильинка, д.6 стр.1

Региональный опыт индивидуального и малоэтажного строительства в Российской Федерации. Нормативно-правовое регулирование в сфере малоэтажного строительства. Финансы.

Разберем:

- Как запустить проект, с чего начать и как его вести. Где и какие способы финансирования существуют.

Рассмотрим на практике:

⁃ Региональный опыт строительства, создания, запуска и развития девелоперских проектов (Действующие застройщики)

⁃ Финансовые инструменты и механизмы субсидирования инфраструктуры- инфраструктурные облигации АО «ДОМ.РФ».

⁃ Реализация комплексной индивидуальной жилой застройки с использованием механизма КРТ (МИНСТРОЙ).

⁃ Новости рынка и перспективы развития ипотеки, работа по договорам подряда с использованием ЭСКРОУ.

⁃ Финансовые инструменты развития малых поселений - кооперация.

⁃ Комплексное индустриальное домостроение - малоэтажный жилой комплекс и ФЗ-214. Запуск проекта, реализация.

⁃ Развитие смежного туристического кластера.

Много полезной информации, только практика.

Предложения будут направлены в МИНСТРОЙ и Государственную думу РФ для развития малоэтажной России.

Регистрация обязательна.

Ссылка для регистрации👉
https://low-house.ru/registration/
🔥3
Деловая встреча в Анкаре

Комитет по малоэтажному строительству налаживает сотрудничество с Турцией

Председатель комитета РСС по малоэтажному строительству Константин Пороцкий, вице-президент ОМОР "Союз сельских строителей России" Владимир Яхьяев в составе делегации представителей РСС провели в столице Турции Анкаре рабочую встречу, посвященную развитию рынка малоэтажного строительства. В ходе визитов на предприятия были рассмотрены вопросы организации работы, взаимодействия с турецким бизнесом сразу в нескольких направлениях. Среди них - финансирование в сфере домостроительной промышленности, строительства, современных энергетических технологий, инжиниринга. Рабочая встреча завершилась соглашением о создании совместного предприятия с турецкой стороной.
👍4🔥4
ДОМ.РФ Аналитика по ИЖС.pdf
868.9 KB
Добрый вечер!
Полезная информация от коллег из дом.рф
Спрос семей в РФ давно ориентирован в сторону индивидуального дома. Объем ввода ИЖС превышает МКД в 1,5 раза. Строим малоэтажную Россию.
Уважаемые коллеги!

29 ноября 2023 года в 16:30 под председательством депутата Государственной Думы, Куратора Секции Е.В. Бондаренко состоится заседание Секции «Долевое строительство» Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в формате видеоконференцсвязи.
Рассматриваемые вопросы:
• Система обязательных требований при планировании и реализации проектов долевого строительства
• Предоставление жилищных услуг
 
Законопроекты к заседанию Секции:
·        1162929-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи со строительством многофункциональных зданий»
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1162929-7
·        289603-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"» (о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, при передаче земельных участков иным лицам для достройки объектов незавершенного строительства)
https://sozd.duma.gov.ru/bill/289603-8
·        471417-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"» (о совершенствовании законодательства в связи с введением проектного финансирования подрядных организаций в частное домостроение)
https://sozd.duma.gov.ru/bill/471417-8
·        471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» (о проектном финансировании профессиональных подрядных организаций в частном домостроении)
https://sozd.duma.gov.ru/bill/471420-8
 
 
Просим направить Ваши предложения в проект повестки и информацию о принятом решении по формату участия (очно или ВКС, Ф.И.О., должность)
ОБЗОР_РЫНКА_СТАЛЬНОГО_СТРОИТЕЛЬСТВА_ДОМОВ.docx
104.6 KB
ОБЗОР РЫНКА СТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ

В мире строительства нововведения приходят не так часто, но, когда они появляются, они способны кардинально изменить облик отрасли.
Одной из таких новинок является технология Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции (ЛСТК), которая, хоть и занимает пока скромный годовой объем в 20 миллиардов рублей на российском рынке, обладает огромным потенциалом для расширения.

Рынок строительства в России — одна из самых динамично развивающихся сфер экономики. В 2022 году его объем составил ошеломляющие 237,6 миллиарда долларов, что эквивалентно 15,44 триллионам рублей​​. Однако, несмотря на такой внушительный объем, на рынке по-прежнему существуют недостаточно освоенные ниши, одной из которых и является сфера применения технологии ЛСТК.

В абсолютно в любом строительном объекте можно гарантированно заменить на ЛСТК 1% от общего объема материалов и работ. Если применить эту оценку ко всему рынку строительства, годовой объем доли рынка ЛСТК составит 154,44 миллиарда рублей — впечатляющая сумма, которую нельзя игнорировать. И это только начало. Если благодаря расширению информированности о ЛСТК ее доля на рынке достигнет 10%, годовой объем доли рынка ЛСТК увеличивается до 1,54 триллиона рублей.
2
VI Международный форум "Малоэтажная Россия - 2023"
Деловая программа
5-6 декабря 2023 г., ТПП РФ, Москва, Ильинка, д.6 стр.1
Организаторы
• Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства
• Общественный совет при Минстрое России
• Российский Союз строителей (РСС)
• Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ)
• Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
• Союз проектировщиков России
• Союз сельских строителей России
• АО «НИЦ «Строительство»
• Национальное объединение участников строительной индустрии (НОСИ)
• Национальное Агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС)
• Национальное объединение застройщиков (НОЗА)
• Союз архитекторов России
• Международная ассоциация инвестиционных фондов (МАИФ)