Знаете какое комьюнити я посещаю уже более 11 лет?
Это Союз Российских строителей.
РСС — одна из крупнейших и старейших строительных организаций профессиональных сообществ России.
Помню, как в далеком 2013 году стал ее частью и с тех пор, каждая встреча спустя 9 лет совместных усилий приносит плоды и изменения в наш рынок.
А еще это невероятно сильное комьюнити, которое объединяет всю нашу страну.
Так, сегодня с представителями разных регионов мы обсудили прошедшей летний сезон, в рамках которого, было проведено множество конкурсов и мероприятий, а лучшие компании были награждены.
☝🏻 Так мы популяризируем наше сообщество.
Поставили планы на новый сезон:
— какие мероприятия нас ожидают в ближайший период
— какие задачи ставим в рамках программы работы Союза
И, конечно, не мог не поделиться с союзом своими профессиональными новостями о нашем институте, который занимается профессиональной подготовкой к реализации комплексных жилищных проектов:
От инвестиционной оценки земельного участка до ввода в эксплуатацию объекта с проектным банковским финансированием и создания управляющей компании.
Прямо сейчас мы с командой работаем за кадром над продвижением нашей программы в сообщество. Дайте знать, если хотите больше заглянуть «за кулисы» создания.
Я только рад поделиться опытом, вы знаете💪🏻
https://ipmdv.com
Это Союз Российских строителей.
РСС — одна из крупнейших и старейших строительных организаций профессиональных сообществ России.
Помню, как в далеком 2013 году стал ее частью и с тех пор, каждая встреча спустя 9 лет совместных усилий приносит плоды и изменения в наш рынок.
А еще это невероятно сильное комьюнити, которое объединяет всю нашу страну.
Так, сегодня с представителями разных регионов мы обсудили прошедшей летний сезон, в рамках которого, было проведено множество конкурсов и мероприятий, а лучшие компании были награждены.
☝🏻 Так мы популяризируем наше сообщество.
Поставили планы на новый сезон:
— какие мероприятия нас ожидают в ближайший период
— какие задачи ставим в рамках программы работы Союза
И, конечно, не мог не поделиться с союзом своими профессиональными новостями о нашем институте, который занимается профессиональной подготовкой к реализации комплексных жилищных проектов:
От инвестиционной оценки земельного участка до ввода в эксплуатацию объекта с проектным банковским финансированием и создания управляющей компании.
Прямо сейчас мы с командой работаем за кадром над продвижением нашей программы в сообщество. Дайте знать, если хотите больше заглянуть «за кулисы» создания.
Я только рад поделиться опытом, вы знаете💪🏻
https://ipmdv.com
👍1
Чем сегодня заняты ученики Института IPM?
Мы отправились на выездное мероприятие в рамках 7 модуля программы «Стратегический девелопмент» в коттеджный поселок премиум-класса «Павловы озера», который признан победителем в номинации «Лучший мультиформатный посёлок» престижной премии «ПОСЕЛОК ГОДА»
Модуль обучения будет длится ещё два дня.
А его уникальность в том, что Вы можете пройти его тест-драйв совершенно бесплатно.
Программа модуля во вложении.
Ссылка на предзапись ⬇️
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfkmH_M4ct_zRwOwvo0Uwhw5txefWIgpddx0CWEorwb_zysyA/viewform?usp=sf_link
Мы отправились на выездное мероприятие в рамках 7 модуля программы «Стратегический девелопмент» в коттеджный поселок премиум-класса «Павловы озера», который признан победителем в номинации «Лучший мультиформатный посёлок» престижной премии «ПОСЕЛОК ГОДА»
Модуль обучения будет длится ещё два дня.
А его уникальность в том, что Вы можете пройти его тест-драйв совершенно бесплатно.
Программа модуля во вложении.
Ссылка на предзапись ⬇️
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfkmH_M4ct_zRwOwvo0Uwhw5txefWIgpddx0CWEorwb_zysyA/viewform?usp=sf_link
❤5👍4
Полный SOLD OUT ✅
Сегодня нашим большим составом участников мы продолжали второй день из 7 модуля обучения «Стратегический девелопмент»
То какое комьюнити собирается в нашем институте — это одна большая среда для роста. Так что, кто чувствует застой в нетворкинге и нуждается в наращивании полезных социальных контактов, то вам к нам.🔥
Присутствовали представители абсолютно разных сфер бизнеса: от ТехноНиколь до компании Архангельский лес.
Что для меня самое главное — каждый ушел с новой для себя информацией.
Вот что разбирали в рамках второго дня со спикером Константином Рагозиным, который имеет колоссальный опыт в строительной сфере.
— Как управлять девелоперским проектом.
— Структуру девелоперского проекта, роли и функции участников.
— Работа с участниками: застройщик, технический заказчик, генеральный подрядчик.
— Разбирали все про уровни управления. Структуру компании и работу с персоналом.
— Строительство объекта и ввод его в эксплуатацию.
— Документацию. Сметное дело и тендерные процедуры.
Кстати, хорошая новость для тех, кто присутствовать не смог! Мы сделали запись!
Оставляйте «+» в комментариях, отправлю лично💪🏻
Сегодня нашим большим составом участников мы продолжали второй день из 7 модуля обучения «Стратегический девелопмент»
То какое комьюнити собирается в нашем институте — это одна большая среда для роста. Так что, кто чувствует застой в нетворкинге и нуждается в наращивании полезных социальных контактов, то вам к нам.🔥
Присутствовали представители абсолютно разных сфер бизнеса: от ТехноНиколь до компании Архангельский лес.
Что для меня самое главное — каждый ушел с новой для себя информацией.
Вот что разбирали в рамках второго дня со спикером Константином Рагозиным, который имеет колоссальный опыт в строительной сфере.
— Как управлять девелоперским проектом.
— Структуру девелоперского проекта, роли и функции участников.
— Работа с участниками: застройщик, технический заказчик, генеральный подрядчик.
— Разбирали все про уровни управления. Структуру компании и работу с персоналом.
— Строительство объекта и ввод его в эксплуатацию.
— Документацию. Сметное дело и тендерные процедуры.
Кстати, хорошая новость для тех, кто присутствовать не смог! Мы сделали запись!
Оставляйте «+» в комментариях, отправлю лично💪🏻
👍6
Здравствуйте! 🍀🍀🍀Я Константин Пороцкий.
Застройщик. Девелопер. Основатель института проектного менеджмента IPM - профессиональный и современный девелопмент. Соавтор первой в России программы профессионального обучения и переподготовки специалистов - «Стратегический девелопмент».
Мой опыт, контакты и знания помогут Вам сделать правильные шаги, запустить уникальный проект и не допустить ошибок, которые стоят сотни миллионов рублей и годы жизни.
Создал первый в России Горизонтальный жилой комплекс с проектным банковским финансированием для ИЖС, участвовал в разработке ипотеки для ИЖС.
С моим участием и помощью были внесены поправки в «ФЗ-214». Теперь можно строить на кредитные средства быстро, продавать дорого. Создавать уникальные продукты со необходимой для людей инфраструктурой.
Моя личная миссия - сделать жизнь людей комфортной и счастливой, чтобы семьи стали большими, чтобы люди жили в собственном доме, чтобы Россия 🇷🇺 стала малоэтажной.
Поэтому я решил создать наш экспертный совет - сообщество профессионалов и людей, кто любит малоэтажку, собрать лучшую в России команду, чтобы делиться знаниями и опытом и чтобы вместе реализовать мечту каждой семьи в нашей стране. То, что мы с вами создаем сегодня, увидят наши дети и внуки - это и есть настоящее будущее.
Экспертный совет IPM - Сообщество единомышленников. Строим малоэтажную Россию 🇷🇺профессионально.
Приглашаю всех погрузиться в удивительный мир девелопмента. Вместе с нашей командой Вы станете лучшей версией себя и сделаете этот мир чуточку лучше.
🍀Ценности- Во главе человек и семья. Мы строим мир вокруг человека.
🍀Задачи: Менять качество жизни семьи, менять рынок, меняя подходы к созданию индивидуального жилья.
🍀Польза- Образование. Знания. Общение с ведущими экспертами. Инсайты. Инструменты. Совместные проекты.
Сообщество профессионалов, обмен знаниями. Общие ценности. Участие в работе Экспертного совета МИНСТРОЙ РФ. Российский союз строителей. Совет директоров. Выездные мероприятия.
Экспертный совет IPM - Сообщество единомышленников. Строим малоэтажную Россию 🇷🇺профессионально.
🍀Знания
🍀Инстайты
🍀Проекты
🍀Мероприятия
🍀Финансирование
🍀Инвестиции
🍀Синергия
https://omorrss.ru/ ОМОР «Российский Союз Строителей» Председатель комитета.
https://ipmdv.com/ IPM «Институт проектного менеджмента». Основатель.
Застройщик. Девелопер. Основатель института проектного менеджмента IPM - профессиональный и современный девелопмент. Соавтор первой в России программы профессионального обучения и переподготовки специалистов - «Стратегический девелопмент».
Мой опыт, контакты и знания помогут Вам сделать правильные шаги, запустить уникальный проект и не допустить ошибок, которые стоят сотни миллионов рублей и годы жизни.
Создал первый в России Горизонтальный жилой комплекс с проектным банковским финансированием для ИЖС, участвовал в разработке ипотеки для ИЖС.
С моим участием и помощью были внесены поправки в «ФЗ-214». Теперь можно строить на кредитные средства быстро, продавать дорого. Создавать уникальные продукты со необходимой для людей инфраструктурой.
Моя личная миссия - сделать жизнь людей комфортной и счастливой, чтобы семьи стали большими, чтобы люди жили в собственном доме, чтобы Россия 🇷🇺 стала малоэтажной.
Поэтому я решил создать наш экспертный совет - сообщество профессионалов и людей, кто любит малоэтажку, собрать лучшую в России команду, чтобы делиться знаниями и опытом и чтобы вместе реализовать мечту каждой семьи в нашей стране. То, что мы с вами создаем сегодня, увидят наши дети и внуки - это и есть настоящее будущее.
Экспертный совет IPM - Сообщество единомышленников. Строим малоэтажную Россию 🇷🇺профессионально.
Приглашаю всех погрузиться в удивительный мир девелопмента. Вместе с нашей командой Вы станете лучшей версией себя и сделаете этот мир чуточку лучше.
🍀Ценности- Во главе человек и семья. Мы строим мир вокруг человека.
🍀Задачи: Менять качество жизни семьи, менять рынок, меняя подходы к созданию индивидуального жилья.
🍀Польза- Образование. Знания. Общение с ведущими экспертами. Инсайты. Инструменты. Совместные проекты.
Сообщество профессионалов, обмен знаниями. Общие ценности. Участие в работе Экспертного совета МИНСТРОЙ РФ. Российский союз строителей. Совет директоров. Выездные мероприятия.
Экспертный совет IPM - Сообщество единомышленников. Строим малоэтажную Россию 🇷🇺профессионально.
🍀Знания
🍀Инстайты
🍀Проекты
🍀Мероприятия
🍀Финансирование
🍀Инвестиции
🍀Синергия
https://omorrss.ru/ ОМОР «Российский Союз Строителей» Председатель комитета.
https://ipmdv.com/ IPM «Институт проектного менеджмента». Основатель.
👍8❤1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☘️КАЖДЫЙ УШЕЛ ДЛЯ СЕБЯ С НОВОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ!
Дружественная атмосфера и новые, полезные знания и контакты.
Так прошел наш 7 модуль в Институте “IPM”
В третий день модуля спикер Екатерина Иванова много рассказывала о КРТ, КРСТ и социально-инженерной инфраструктуре.
Далее лекцию вел Сергей Колесников. Он много говорил о роли УП, её функциях, тарифной политике и взаимодействии УК с застройщиком.
Все участники обучения отметили системность получаемой информации и высокие знания спикеров. На площадке царила дружеская атмосфера, где каждый мог поделиться своим опытом.
Хочу поблагодарить каждого участника за лекционные дни, за те нейронные связи, что образовались в моменте прохождения модуля и те знания и опыт, которым Вы искренне делились со всеми!🙌🏻
Дружественная атмосфера и новые, полезные знания и контакты.
Так прошел наш 7 модуль в Институте “IPM”
В третий день модуля спикер Екатерина Иванова много рассказывала о КРТ, КРСТ и социально-инженерной инфраструктуре.
Далее лекцию вел Сергей Колесников. Он много говорил о роли УП, её функциях, тарифной политике и взаимодействии УК с застройщиком.
Все участники обучения отметили системность получаемой информации и высокие знания спикеров. На площадке царила дружеская атмосфера, где каждый мог поделиться своим опытом.
Хочу поблагодарить каждого участника за лекционные дни, за те нейронные связи, что образовались в моменте прохождения модуля и те знания и опыт, которым Вы искренне делились со всеми!🙌🏻
👍1
Рынок недвижимости в ближайшие годы: прогноз до 2030 г.
Какие планы по стратегии рынка недвижимости РФ до 2030 года? Куда будет направлен основной фокус? Обо всём этом в моей новой и, пожалуй, одной из ключевых статей о трендах рынка недвижимости, которую должен прочитать каждый.
Заманчивые перспективы:
❗️ Ипотека на строительство частных домов в России должна занять как минимум 30% рынка к 2030 году. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на материалы членов Госсовета и Госдумы.
❗️ Какие тенденции в сфере недвижимости можно наблюдать на данный момент? Какова покупательная способность населения в отношении недвижимости – кто является покупателями и какие у них финансовые возможности? Какие планы у государственных органов по развитию жилищного строительства?
Акцент на индивидуальном строительстве:
❗️ Действие 214-ФЗ распространено на строительство индивидуальныхжилых домов (объектов ИЖС) в границах территории малоэтажного жилого комплекса в случае привлечения для строительстватаких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ч. 2.1-1 214-ФЗ)
❗️ К 2030 году планируется подготовить 75 тыс. га земельных участков, что позволит ввести 225 млн кв. м индивидуального жилья, или 1,654 млн домов. (данные Минстроя).
❗️ Председатель Банка России Эльвира Набиуллина доложила главе государства о распространении счетов эскроу на сегмент ИЖС. В связи с этим ЦБ предложил увеличить размер страхового покрытия счетов эскроу.
Вызовы и решения:
❗️ Недостаточность действующего законодательного регулирования в части управления общим имуществом загородных поселков. Именно это приводит к аварийным ситуациям с системами отопления и водоснабжения в подмосковных населенных пунктах.
❗️ За 12 лет региональные нормативы изменились 15 раз, при этом требования к застройщикам все более повышаются. Однако работу в Подмосковье значительно усложняет стихийная застройка и тот факт, что около 90% пригодных для строительства земель в регионе находятся в частном пользовании.
❗️ Одним из больших достижений стала модель кластерного строительства, которая была разработана и начала реализовываться еще в 2021 году.
Кластерная застройка представляет собой комплексное освоение локации площадью около 100 га, которая связана единым транспортным каркасом, и мастер-план которой включает весь необходимый объем инфраструктуры.
«Это своего года КРТ в сегменте ИЖС, такие проекты планировки могут стать спасением для загородных поселков. В настоящее время у нас реализуются 7 таких кластеров, общей площадью более 4 тыс. га. Туда включаются разные форматы жилья: ИЖС, блокированная застройка, а также небольшая доля малоэтажных жилых комплексов, при этом все они выполнены в единой архитектурной концепции с едиными стилистическими решениями» (Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области).
Куда движется рынок?
❗️ Рынок движется в сторону цивилизованного развития и комплексного освоения территории, предназначенных для ИЖС.
❗️ А что делать простым строительным компаниям?
Чтобы двигаться на этот рынок нужно развивать компетенции строительной компании, наращивать знания в маркетинге, проектировании и управлении комплексными проектами.
❗️ Иначе есть шанс остаться за бортом и просто вылететь с рынка.
Вопросы для размышления:
❗️ Какие изменения в законодательстве могут произойти в ближайшие годы, и как они повлияют на рынок ИЖС?
❗️ Как строительным компаниям подготовиться к новым требованиям и стандартам?
❗️ Какие навыки и компетенции нужно наращивать?
❗️ Какие новые технологии могут быть внедрены в строительстве индивидуальных домов?
❗️ Каким образом можно улучшить инфраструктуру загородных поселков?
Индивидуальное жилищное строительство становится цивилизованным, красивым, комфортным!
Присоединяйтесь к потоку рынка и дискуссии в комментариях!
Какие планы по стратегии рынка недвижимости РФ до 2030 года? Куда будет направлен основной фокус? Обо всём этом в моей новой и, пожалуй, одной из ключевых статей о трендах рынка недвижимости, которую должен прочитать каждый.
Заманчивые перспективы:
❗️ Ипотека на строительство частных домов в России должна занять как минимум 30% рынка к 2030 году. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на материалы членов Госсовета и Госдумы.
❗️ Какие тенденции в сфере недвижимости можно наблюдать на данный момент? Какова покупательная способность населения в отношении недвижимости – кто является покупателями и какие у них финансовые возможности? Какие планы у государственных органов по развитию жилищного строительства?
Акцент на индивидуальном строительстве:
❗️ Действие 214-ФЗ распространено на строительство индивидуальныхжилых домов (объектов ИЖС) в границах территории малоэтажного жилого комплекса в случае привлечения для строительстватаких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ч. 2.1-1 214-ФЗ)
❗️ К 2030 году планируется подготовить 75 тыс. га земельных участков, что позволит ввести 225 млн кв. м индивидуального жилья, или 1,654 млн домов. (данные Минстроя).
❗️ Председатель Банка России Эльвира Набиуллина доложила главе государства о распространении счетов эскроу на сегмент ИЖС. В связи с этим ЦБ предложил увеличить размер страхового покрытия счетов эскроу.
Вызовы и решения:
❗️ Недостаточность действующего законодательного регулирования в части управления общим имуществом загородных поселков. Именно это приводит к аварийным ситуациям с системами отопления и водоснабжения в подмосковных населенных пунктах.
❗️ За 12 лет региональные нормативы изменились 15 раз, при этом требования к застройщикам все более повышаются. Однако работу в Подмосковье значительно усложняет стихийная застройка и тот факт, что около 90% пригодных для строительства земель в регионе находятся в частном пользовании.
❗️ Одним из больших достижений стала модель кластерного строительства, которая была разработана и начала реализовываться еще в 2021 году.
Кластерная застройка представляет собой комплексное освоение локации площадью около 100 га, которая связана единым транспортным каркасом, и мастер-план которой включает весь необходимый объем инфраструктуры.
«Это своего года КРТ в сегменте ИЖС, такие проекты планировки могут стать спасением для загородных поселков. В настоящее время у нас реализуются 7 таких кластеров, общей площадью более 4 тыс. га. Туда включаются разные форматы жилья: ИЖС, блокированная застройка, а также небольшая доля малоэтажных жилых комплексов, при этом все они выполнены в единой архитектурной концепции с едиными стилистическими решениями» (Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области).
Куда движется рынок?
❗️ Рынок движется в сторону цивилизованного развития и комплексного освоения территории, предназначенных для ИЖС.
❗️ А что делать простым строительным компаниям?
Чтобы двигаться на этот рынок нужно развивать компетенции строительной компании, наращивать знания в маркетинге, проектировании и управлении комплексными проектами.
❗️ Иначе есть шанс остаться за бортом и просто вылететь с рынка.
Вопросы для размышления:
❗️ Какие изменения в законодательстве могут произойти в ближайшие годы, и как они повлияют на рынок ИЖС?
❗️ Как строительным компаниям подготовиться к новым требованиям и стандартам?
❗️ Какие навыки и компетенции нужно наращивать?
❗️ Какие новые технологии могут быть внедрены в строительстве индивидуальных домов?
❗️ Каким образом можно улучшить инфраструктуру загородных поселков?
Индивидуальное жилищное строительство становится цивилизованным, красивым, комфортным!
Присоединяйтесь к потоку рынка и дискуссии в комментариях!
👍2🔥2❤1