🏠 В г. Бобров Воронежской области состоялось совместное заседание Правления РСС и Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного Совета при Минстрое России на тему: «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство: субурбанизация и комплексное развитие территорий опорных населенных пунктов. Малоэтажный жилой комплекс – ФЗ-214».

➡️В мероприятии под председательством Владимира Анатольевича Дедюхина, первого вице-президента Российского Союза строителей, Председателя Комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое России, приняли участие руководители региона, эксперты, девелоперы.

✔️Говоря о проблематике развития ИЖС, Владимир Дедюхин заметил, что несмотря на значительные успехи в сфере ИЖС, остается множество нерешенных проблем. «Более 70% населения предпочитает жить в собственном доме. На сегодняшний день большая часть построенного жилья является малоэтажным: из 43 миллионов квадратных метров жилья, введенного за последние пять месяцев, 30,8 миллиона приходится на малоэтажное строительство. При этом качество такого жилья все еще оставляет желать лучшего, и поэтому нам необходимо вновь вернуться к этим вопросам».

✔️Успехи в малоэтажном строительстве за последние пять лет отметил и руководитель Экспертного совета по ИЖС Общественного совета Константин Пороцкий. Однако, по словам спикера, индивидуальное жилищное строительство в регионах продолжает развиваться хаотично и бессистемно. Требования, закрепленные в СП 42, устарели, и необходимо разработать современные нормы для территорий, дорог и мест проживания людей, так как всё больше людей хотят жить за городом.

✔️При этом невозможно развивать территории для комфортного проживания с полной инфраструктурой, используя только банковское проектное финансирование без предварительной подготовки территории.

«Для этого существуют инструменты, такие как инфраструктурное меню, инфраструктурные бюджетные кредиты и облигации. Однако отсутствует реестр земельных участков, которые могли бы быть запланированы под развитие малоэтажного жилищного строительства в рамках подготовки мастер-планов. Эти реестры необходимо создать, и в некоторых регионах уже ведется эта работа. Создание такого реестра позволит определить путь развития через мастер-планы, включая развитие сельских территорий и опорных пунктов", - считает спикер. 

Источник

#osminstroy