Правительство направит финансирование на мероприятия по развитию сельских территорий

Речь идёт о программе выдачи льготных кредитов гражданам на благоустройство сельских домов, действующей с 2020 года. Заёмные средства разрешается тратить в том числе на проведение в дом электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления, а также на ремонт инженерных систем и кровли. Ставка по таким кредитам не превышает 5%. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство.

Подробнее о новости

Внесены изменения в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения

Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 09.04.2024 № 248/пр

Приглашаю! 🍀

26 сентября мы с коллегами и партерами в г. Санкт-Петербург.

В рамках Международного форума по недвижимости я проведу стратегическую сессию 👉 «Современная малоэтажная Россия, девелопмент, семья, демография»

Я провожу сессию:
- инструменты комплексного развития территорий;
- финасиновые инструменты КРТ;
- банковское финансирование;
- государственная поддержка развития инфраструктуры;
- государственная поддержка создания производств;
- профессиональное образование в девелопменте;
- мастер план;
- архитектурное проектирование;
- управление продуктом в девелопменте;

Пишите в комментариях, кто хочет стать спикером или участником, приглашаю🙌

https://youtu.be/_XjBOP8XfsI?si=Ceg6yNbbEHG…

Подключайтесь 🙌

Добрый день!

20 мая 2024 года в Общественной палате Российской Федерации состоялся круглый стол «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития». В Ваш адрес направлялось приглашение на мероприятие за подписью заместителя председателя Комитета Государственной Думы по экономической политике, председателя Экспертного совета по детенизации (обелению) экономики Комитета Государственной Думы по экономической политике
А.Ю. Кирьянова (№КАЮ-4/54 от 18.04.2024).
В круглом столе, модератором которого выступил А.Ю. Кирьянов, сомодератором – заместитель секретаря Общественной палаты Российской Федерации В.В. Гриб, приняли участие представители Минпромторга России, Минстроя России, Минэкономразвития России, ФАС России, Государственной думы РФ, Росстата, Центрального банка Российской Федерации, региональных министерств и ведомств, строителей, производителей строительных материалов, представителей союзов и ассоциаций строителей и производителей строительных материалов, Ассоциации НОСТРОЙ, НО ПСМ, научной общественности и средств массовой информации. Общее количество участников обсуждения превысило 230 человек.
В ходе мероприятия было представлено аналитическое исследование компании ООО «СМ ПРО» на тему: «Рост стоимости жилья: причины, предложения, прогнозы». Направляем Вам для ознакомления и изучения исследование, а также презентации участников, выступавших в рамках круглого стола. Просьба переслать материалы всем заинтересованным сотрудникам.
На официальном сайте Общественной палаты РФ велась трансляция мероприятия. Ссылка на видеозапись: https://www.oprf.ru/live_stream/2531.

Ключевой темой прошедшего в Санкт-Петербурге заседания Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России стало применение ресурсно-индексного метода (РИМ) ценообразования по строительным госконтрактам.
Обращаясь к участникам мероприятия, руководитель комиссии, президент НОСТРОЙ Антон Глушков заметил, что работа по совершенствованию системы ценообразования в строительстве направлена на максимально объективное отражение затрат строительного комплекса. При этом в области сметного нормирования все еще остаются вопросы, решение которых требует четко выверенных шагов.
Говоря о динамике изменения цен строительных материалов, он констатировал, что существующее законодательство сегодня не готово к колебаниям цен на строительные ресурсы как в 2021-2022 годах (тогда их удалось нивелировать с помощью постановления Правительства РФ № 1315). Сейчас строительная отрасль нормативно не готова к подобным ситуациям.
Антон Глушков предложил два механизма:
• «открытую книгу», благодаря которой работы закрываются в индексах сметной стоимости строительства, действующих на момент завершения работ (то есть ежемесячно);
• закрытие работ в контракте происходит при компенсации разницы между прогнозом и фактом по инфляции по данным Минэкономразвития России. Подробнее:https://osminstroy.ru/news/otkrytoe-zasedanie-komissii-po-voprosam-tsenoobrazovaniya-v-stroitelstve-i-tekhnologicheskomu-i-tsen/

В России утверждён национальный стандарт зелёного индивидуального жилищного строительства

Росстандарт утвердил национальный стандарт зелёного индивидуального жилищного строительства. Он разработан «ДОМ.РФ» совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства по «дорожной карте» Минстроя. Новый ГОСТ Р для ИЖС начнёт действовать с 1 августа этого года, но применять его застройщики могут уже сейчас.

Подробнее о новости

ПРОЕКТ. Предлагается ввести обязанность органов власти, которые принимают решение о КРТ, направлять сведения о границах территории, в отношении которой принято решение о КРТ, в Росреестр

Росреестром данные сведения будут включаться в ЕГРН в целях обеспечения информирования заинтересованных лиц и том, что соответствующий объект включен в границы КРТ.

Проект НПА

Подключайтесь! 🙌

Константин, добрый день!

Напоминаем о нашей встрече на вебинаре 🏡"Малоэтажный жилой комплекс 214-ФЗ"
📌 Тема: «Особенности формирования доходной и расходной части бюджета»

📅 Дата: 29 мая 2024 года
🕒 Время: 18:00 МСК

🔗 Трансляция доступна по ссылке https://youtube.com/live/ockK2neT8R0?feature=share

✅О чем поговорим:
- Основные финансовые отчеты, какие параметры в них являются ключевыми и влияют на рентабельность девелоперского проекта.
⁠- Доход: как он формируется. Какие факторы и риски надо учитывать при прогнозировании
- Расходы: основные типы, как правильно их прогнозировать для различных вариантов проектов.

💡Ведущие вебинара:

⪦ Константин Пороцкий,

девелопер с опытом 10 лет, председатель экспертного совета Комиссии по малоэтажному жилищному строительству Общественного совета Минстрой РФ, предприниматель с 1996 года, застройщик малоэтажного жилищного комплекса «Омакульма».

⪦ Элита Смилшкалне (Элита Смайл)

Основатель бизнес-школы “Вверх”, Финансовый консультант, Руководитель финансовых проектов

🔔 Не забудьте добавить мероприятие в календарь
🎯Трансляция доступна по ссылке https://youtube.com/live/ockK2neT8R0?feature=share

ПРОЕКТ. Применимые меры ответственности сторон договора участия в долевом строительстве предлагается консолидировать в специальном нормативном акте - Федеральном законе от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Законодательство о защите прав потребителей к отношениям, вытекающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предлагается применять в части, не урегулированной Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Проект НПА

Правительство проводит системную работу по комплексной оптимизации процессов в строительной отрасли

Подписано постановление, согласно которому с 1 сентября 2024 года извещения о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, уведомления о консервации или о возобновлении строительства, о внесении изменений в проектную документацию можно будет направлять в Ростехнадзор через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Срок выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (ЗОС) в электронном виде через портал госуслуг не будет превышать двух рабочих дней вместо прежних 10. Информация обо всех выданных ЗОС и решениях об отказе в выдаче ЗОС будет храниться в реестре информационной системы Ростехнадзора.

Подробнее о новости