Уважаемые девочки, девушки, женщины! 🌹

От всего сердца команда Константина Пороцкого поздравляет вас с праздником!

Желаем построить счастье, где каждый кирпичик будет крепким фундаментом в жизни. Пусть 8 Марта вдохновляет, очаровывает и дает уверенность в каждом слове, действии и поступке. Любовь пусть будет такой же горячей как весеннее солнце. С 8 Марта! ❤️

Девелопмент — это не просто красивые картинки. Это — технология! 📐

— Константин, что такое продукт девелопера?
— Если по-простому, то это среда обитания, которая создаётся вокруг дома.


📌… смотрите видео до конца

15 февраля 2024 года прошло мероприятие «Экспертный совет по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству».

Обсуждалось 3 самых важных законопроектов, которые несут огромный вклад в развитие индивидуального жилищного строительства. Обеспечат безопасность сделки с покупателем, высокие темпы строительства, качества, а также, обеспечат безопасность застройщика с точки зрения сдачи объекта покупателю.

Законопроекты выдерживают баланс между застройщиком и покупателем и дают возможность использовать кредитные средства по ставке 1% застройщику

📝 Ниже прикрепляем протокол

🇷🇺Когда Россия переедет за город? Этот вопрос обсуждают эксперты в новом подкасте Общественного совета при Минстрое России. Ведущий - известный журналист, член Общественного совета Игнат Бушухин. Его гости:
✅Никита Стасишин, Заместитель Министра строительства и ЖКХ России
✅Константин Пороцкий, Управляющий партнер ГК «Омакульма», руководитель Экспертного совета Комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое России
✅Рамиль Усманов, Президент Федерации ИЖС

Эпизод об индивидуальном жилищном строительстве уже в сети.

Я очень рад быть вам полезен! 👌🏼🔥

Записывайтесь на консультацию. Поделюсь с вами о тех инструментах, которые прямо сейчас РАБОТАЮТ НА РЫНКЕ и мы вместе с вами пройдем весь путь от А до Я и вы станете лучшей компанией на рынке ⭐️

Когда Россия «переедет» за город?

Этот вопрос обсудили самые влиятельные игроки рынка ИЖС на подкасте Стройкомплекса у Игната Бушухина — управляющий партнер ГК «Омакульма» Константин Пороцкий, президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов и, конечно же, замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

Эксперты начали со статистики: в 2023 году в России было построено 59 млн кв. м индивидуального жилья, что стало рекордным показателем за всю историю. 80% — это самостоятельная застройка или строительство «с помощью организаций, не имеющих юридических лиц», 20% — строят компании.

Проблема нераспроданного жилья возникает из-за проблем с качеством, подбором площади, локации и других аспектов, которые не учли перед строительством. Рамиль Усманов считает, что «нужно строить в достатке, но не впрок».

Никита Стасишин назвал задачи, которые стоят перед стройкомплексом:

1. Упорядочить технологии строительства индивидуальных жилых домов.
2. Не уменьшить объем ввода ИЖС, но под него нужна инфраструктура.

Отношение к технологиям. В разных регионах есть свои стереотипы о деревянном домостроении, но самое важное для большинства покупателей — готов ли дом, какая технология, архитектура, локация и инфраструктура вокруг.

Портрет идеального актуального дома. 120-150 кв. м (тренд на снижение), небольшие спальни 10-12 кв. м, просторная гостиная, помещение с инженерной инфраструктурой с отдельным входом, терраса, места хранения.

Тенденции в строительстве. 56% покупателей, по словам Усманова, в Москве выбирают каркасное домостроение. Регионы предпочитают кирпич и газобетон. По мнению Пороцкого, основные факторы, которые влияют на выбор покупателя — это целостность продукта (отделка и благоустройство), скорость строительства и безопасность сделки.

Прошлое — фундамент нашей жизни

Настоящее — возможность делать мир лучше прямо сейчас

Будущее — то, что мы оставим новым поколениям

Желаю всем хорошего дня! 🏡⭐️