Привет!
Кратко про анализ земельного участка. Как быстро оценить возможность застройки и ТЭПы. Что учесть в проекте. И что влияет на выбор покупателя. Делюсь 🙌

Друзья, благодарю Вас за подписку. Направляю дорожную карту запуска проекта МЖК.

Друзья, пришло время узнать, кому интересна информация этой группы. И очистить карму 😃

Предложение такое:
Кто читает и смотрит, кому важно и нужно, переходите в мой канал.

Тут: https://t.me/expert_developer

Всех обнимаю 🤗

Коллеги, законопроекты приняты в первом чтении.

Круглый стол под руководством председателя Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «Практика комплексного развития территорий».
 
https://www.youtube.com/live/bImUzQTOTRQ?si=c__AMwvlbX0w0e6p

Коллеги, добрый день!
Работа.ру и Домклик провели исследование и выяснили, сколько россиян планируют покупать недвижимость и для каких целей. В исследовании приняли участие 3500 респондентов из всех регионов страны.
27% россиян собираются приобрести жилье, но не могут назвать конкретные сроки. По 8% опрошенных хотят купить недвижимость в ближайшие 2-4 года. Покупать жилье в 2024 году думают 5% участников исследования. Только 3% респондентов планируют большую покупку, но не раньше, чем через 5 лет. Среди, тех кто планирует покупать недвижимость, 46% думают над приобретением дома, а 42% хотят купить квартиру в новостройке, 36% — на вторичном рынке. Только 4% опрошенных выбрали бы апартаменты.
Согласно данным, представленным в аналитическом обзоре Домклик*, в начале 2024 года наиболее популярной категорией жилья стала вторичная недвижимость. По данным Сбербанка, в январе на долю вторичного рынка в общем количестве выдач пришлось 57%, на долю первичного рынка – около 24%, на долю ИЖС – около 16%. Эксперты добавили, что сегодня сегмент индивидуального жилищного строительства переживает свой рассвет: если еще в начале 2022 года его доля была менее 1%, то в начале 2023 показатель вырос до 5,7, а к 2024 – до 16%. Среди самых популярных целей для покупки недвижимости респонденты отметили: постоянное проживание (90%), приобретение в качестве жилья для детей (28%) и ценный актив на будущее (22%).
 
17% участников исследования хотели бы купить дом для отдыха, а 13% для сдачи в аренду. На продажу приобрели бы недвижимость 2% опрошенных.
60% россиян выбрали кредит или ипотеку для приобретения недвижимости. 52% россиян отметили личные накопления, а 19% участников исследования полагаются на социальные программы от государства. Только 3% опрошенных выбрали заем у друзей или родственников. В варианте «Другое» 8% респондентов указали, что будут покупать новую недвижимость на деньги с продажи существующей квартиры.
Результаты опроса хорошо согласуются с данными Домклик. Согласно подсчетам аналитиков, большинство сделок проходит с привлечением ипотеки. И в 2022 году, и в 2023 году доля ипотечных сделок была около 80%.