Постепенное снижение ставки будет поддерживать рост ВВП и даст рынку строительства необходимый импульс»Обобщение из поиска и вложенного файла.
Если кратко: снижение ключевой ставки с 20% до 18% — это сигнал смягчения денежно-кредитной политики в России, что должно стимулировать кредитование, поддержать рост ВВП (около 1–2% в 2025 г.) и создать условия для развития строительной отрасли и ипотеки.
Однако пока ставка остается высокой, и полный эффект будет при дальнейшем снижении ставки к 13–15%, что позволит сделать кредиты доступнее для населения и бизнеса.
Что вы скажете, дорогие мои читатели?! Какая, по вашему мнению ставка будет оптимальной?
Если кратко: снижение ключевой ставки с 20% до 18% — это сигнал смягчения денежно-кредитной политики в России, что должно стимулировать кредитование, поддержать рост ВВП (около 1–2% в 2025 г.) и создать условия для развития строительной отрасли и ипотеки.
Однако пока ставка остается высокой, и полный эффект будет при дальнейшем снижении ставки к 13–15%, что позволит сделать кредиты доступнее для населения и бизнеса.
Что вы скажете, дорогие мои читатели?! Какая, по вашему мнению ставка будет оптимальной?
👍2🔥2❤1👏1
Создание архитектуры одного жилого дома требует разного времени в зависимости от объема и детализации технического задания. В первую очередь разрабатывается планировка, где продумываются логистика жильцов, расстановка мебели и формирование максимально удобного пространства.
Затем формируется архитектура — поднимаются стены и создается внешний облик здания. Например, в одном из текущих проектов вместе с архитектором Александром Неровня мы уделили 2,5 часа для тщательной проработки внешнего вида здания и достижения совершенства в образе дома. Делюсь с вами эскизами.
Индивидуальное проектирование жилого дома — это процесс создания уникального прототипа под конкретные требования заказчика. Такие проекты учитывают особенности участка, климат, рельеф, ориентацию по сторонам света, а также образ жизни и личные предпочтения жильцов. Архитектор при этом создаёт не просто чертежи, а продумывает дом как живой организм, в котором каждая деталь продумана для комфортной жизни.
Интересный аспект индивидуальной архитектуры — это то, как дом становится отражением жизни и характера семьи, объединяет поколения, создает уютные и функциональные пространства с зонированием на общественные и приватные зоны.
Дом проектируется с учётом будущих сценариев жизни, например, выделение кабинета для работы, наличие гостевых или игровых комнат, которые обеспечивают гармонию и комфорт в быту.
Таким образом, качественный архитектурный проект требует тщательной подготовки, продуманной планировки и детальной проработки внешнего и внутреннего облика дома, а время на это может варьироваться в зависимости от задач и желаний заказчика. Работа архитектора — сделать дом не просто строением, а пространством, в котором хочется жить.
Кто может сказать, какой состав помещений и требования к ним для Индивидуального жилого дома?
Скоро проведем мастер-класс по проектированию дома, сможете увидеть все изнутри своими глазами.
Затем формируется архитектура — поднимаются стены и создается внешний облик здания. Например, в одном из текущих проектов вместе с архитектором Александром Неровня мы уделили 2,5 часа для тщательной проработки внешнего вида здания и достижения совершенства в образе дома. Делюсь с вами эскизами.
Индивидуальное проектирование жилого дома — это процесс создания уникального прототипа под конкретные требования заказчика. Такие проекты учитывают особенности участка, климат, рельеф, ориентацию по сторонам света, а также образ жизни и личные предпочтения жильцов. Архитектор при этом создаёт не просто чертежи, а продумывает дом как живой организм, в котором каждая деталь продумана для комфортной жизни.
Интересный аспект индивидуальной архитектуры — это то, как дом становится отражением жизни и характера семьи, объединяет поколения, создает уютные и функциональные пространства с зонированием на общественные и приватные зоны.
Дом проектируется с учётом будущих сценариев жизни, например, выделение кабинета для работы, наличие гостевых или игровых комнат, которые обеспечивают гармонию и комфорт в быту.
Таким образом, качественный архитектурный проект требует тщательной подготовки, продуманной планировки и детальной проработки внешнего и внутреннего облика дома, а время на это может варьироваться в зависимости от задач и желаний заказчика. Работа архитектора — сделать дом не просто строением, а пространством, в котором хочется жить.
Кто может сказать, какой состав помещений и требования к ним для Индивидуального жилого дома?
Скоро проведем мастер-класс по проектированию дома, сможете увидеть все изнутри своими глазами.
👍3🔥3❤2😁1
Желаю всем чудесного воскресного утра и прекрасного настроения! Как же всё-таки важно бывать на природе и в лесу. Насколько мощно природа перезаряжает и наполняет.
❤5
Государственная Дума приняла во II и III чтениях масштабный законопроект Росреестра, направленный на устранение правовой неопределённости при изменении видов разрешённого использования земельных участков.
💬 «Этот законопроект является результатом многолетней работы по анализу существующей правоприменительной практики. Мы предложили комплекс мер для систематизации разрозненных норм и устранения множества противоречий, возникающих при определении разрешённого использования земельных участков. В рамках проекта предусматриваются комплексные изменения в ряд федеральных законов, которые установят единый и понятный подход к регулированию данного вопроса», — подчеркнул руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
✅ От себя хочу добавить, что как специалист в области комплексного развития территорий и создания проектов в жилищной сфере, я оцениваю данный законопроект как чрезвычайно важный. Его принятие значительно упростит работу всех участников рынка — граждан, застройщиков и органов власти. Введение чётких и прозрачных правил позволит сократить количество споров и снять административные барьеры, повысить доступность и понятность процедур. Это, в свою очередь, ускорит вовлечение земельных участков в гражданский оборот и сократит инвестиционно-строительный цикл, что крайне важно для комплексного и эффективного развития территорий.
Подробнее с текстом законопроекта и его пояснениями можно ознакомиться по ссылке: законопроект Росреестра https://sozd.duma.gov.ru/bill/496293-7
#новости
#экспертное_мнение
💬 «Этот законопроект является результатом многолетней работы по анализу существующей правоприменительной практики. Мы предложили комплекс мер для систематизации разрозненных норм и устранения множества противоречий, возникающих при определении разрешённого использования земельных участков. В рамках проекта предусматриваются комплексные изменения в ряд федеральных законов, которые установят единый и понятный подход к регулированию данного вопроса», — подчеркнул руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
📍Основные тезисы и положения законопроекта
1. Устранение правовой неопределённости: Законопроект направлен на упорядочивание правил, связанных с изменением видов разрешённого использования земельных участков, что до сих пор было источником множества правовых противоречий.
2. Систематизация правовых норм: В проекте проведён комплексный анализ существующей правоприменительной практики и предложены меры для приведения в соответствие и систематизации разрозненных законодательных норм.
3. Комплексные изменения в федеральных законах: Внесены правки в несколько федеральных законов, которые обеспечивают единообразный и понятный подход к определению видов разрешённого использования земель.
4. Упрощение административных процедур: Новый режим позволит снизить количество споров и бюрократических барьеров для граждан, застройщиков и органов власти.
5. Повышение прозрачности и доступности: Процедуры станут более прозрачными, понятными и доступны широкому кругу участников земельных отношений и градостроительства.
6. Содействие развитию рынка земель: Упрощение правил способствует вовлечению земельных участков в гражданский оборот и ускорению инвестиционно-строительного цикла.
✅ От себя хочу добавить, что как специалист в области комплексного развития территорий и создания проектов в жилищной сфере, я оцениваю данный законопроект как чрезвычайно важный. Его принятие значительно упростит работу всех участников рынка — граждан, застройщиков и органов власти. Введение чётких и прозрачных правил позволит сократить количество споров и снять административные барьеры, повысить доступность и понятность процедур. Это, в свою очередь, ускорит вовлечение земельных участков в гражданский оборот и сократит инвестиционно-строительный цикл, что крайне важно для комплексного и эффективного развития территорий.
Подробнее с текстом законопроекта и его пояснениями можно ознакомиться по ссылке: законопроект Росреестра https://sozd.duma.gov.ru/bill/496293-7
#новости
#экспертное_мнение
👍6🔥3❤2
Секрет результата выпускников IPM
В девелопменте резкий скачок практически невозможен. Только постепенный путь, в котором мы, как пазл, собираем бизнес.
Любой проект, будь то поселок, квартал или логистический узел, развивается пошагово. Пропустили анализ участка или не продумали финансовую модель, проект останавливается, бюджет раздувается, а инвестор теряет доверие. Поэтому важно изучать каждый этап создания проекта, иначе вы рискуете вложить деньги, а здание так и не продать.
Чтобы бизнесы наших выпускников не сталкивались с такими проблемами, в институте проектного менеджмента мы логично и пошагово обучаем каждому этапу землеустройства. Курс выстроен как полноценная проектная лестница: от аналитики и концепции до проектирования, работы с банками, маркетинга и продаж. На каждом этапе разбираем, что нужно знать, уметь и контролировать, чтобы не платить за ошибки из своего кармана.
Что получают наши ученики:
— Четкую структуру проекта: от ГПЗУ до ввода объекта
— Знания и инструменты для масштабирования бизнеса
без слива бюджета
— Навыки переговоров с банками и инвесторами
— Кейс-сессию: разбор Вашего реального проекта с командой
— Поддержку профессионального сообщества по всей стране: от Южно-Сахалинска до Калининграда
Это работа в среде — среди таких же, как Вы: застройщиков, архитекторов, земельных юристов, агентов и консультантов.
Вместе мы разбираем реальные кейсы, делимся решениями, находим партнеров.
Вы получаете не только знания, но и уверенность, что проект пойдет по плану.
В девелопменте резкий скачок практически невозможен. Только постепенный путь, в котором мы, как пазл, собираем бизнес.
Любой проект, будь то поселок, квартал или логистический узел, развивается пошагово. Пропустили анализ участка или не продумали финансовую модель, проект останавливается, бюджет раздувается, а инвестор теряет доверие. Поэтому важно изучать каждый этап создания проекта, иначе вы рискуете вложить деньги, а здание так и не продать.
Чтобы бизнесы наших выпускников не сталкивались с такими проблемами, в институте проектного менеджмента мы логично и пошагово обучаем каждому этапу землеустройства. Курс выстроен как полноценная проектная лестница: от аналитики и концепции до проектирования, работы с банками, маркетинга и продаж. На каждом этапе разбираем, что нужно знать, уметь и контролировать, чтобы не платить за ошибки из своего кармана.
Что получают наши ученики:
— Четкую структуру проекта: от ГПЗУ до ввода объекта
— Знания и инструменты для масштабирования бизнеса
без слива бюджета
— Навыки переговоров с банками и инвесторами
— Кейс-сессию: разбор Вашего реального проекта с командой
— Поддержку профессионального сообщества по всей стране: от Южно-Сахалинска до Калининграда
Это работа в среде — среди таких же, как Вы: застройщиков, архитекторов, земельных юристов, агентов и консультантов.
Вместе мы разбираем реальные кейсы, делимся решениями, находим партнеров.
Вы получаете не только знания, но и уверенность, что проект пойдет по плану.
❤7🔥5👍4
Мастер-планы — в законе. Что это значит для девелоперов?
По итогам стратегической сессии Правительства РФ Михаил Мишустин дал поручения закрепить мастер-планы как ключевой инструмент пространственного планирования.
До января 2026 года Минстрой и Минэкономразвития должны утвердить список из 200 городов и агломераций, для которых будет разработан этот инструмент.
Какие еще изменения прорабатываются:
Что это значит для девелоперов?
При создании проектов можно опереться на конкретный документ о развитии территорий
Транспортная доступность сильнее влияет на стоимость здания
Проектный менеджмент юридически обезопасен от скачков цены на здания
Договоры станут прозрачнее. Мы сможем быстро найти информацию по участкам, ограничениям и рискам.
❗️Скоро мастер-планы станут обязательной точкой входа в анализ территории. Без понимания
На 6 потоке мы учитываем все нововведения в нормативных документах. Чтобы проекты наших учеников оставались «чистыми» юридически
Ставьте ❤️, если хотите читать больше про изменения на рынке девеломпента
По итогам стратегической сессии Правительства РФ Михаил Мишустин дал поручения закрепить мастер-планы как ключевой инструмент пространственного планирования.
До января 2026 года Минстрой и Минэкономразвития должны утвердить список из 200 городов и агломераций, для которых будет разработан этот инструмент.
Какие еще изменения прорабатываются:
✅ С 1 июля заработала платформа пространственных данных. В ней собрана информация о земле, коммуникациях, зданиях, транспортной инфраструктуре и стройках.
✅Развитие транспортной мобильности и ЖК.
✅Запрет на изменения строительных норм, влияющих на удорожание строительства.
Что это значит для девелоперов?
При создании проектов можно опереться на конкретный документ о развитии территорий
Транспортная доступность сильнее влияет на стоимость здания
Проектный менеджмент юридически обезопасен от скачков цены на здания
Договоры станут прозрачнее. Мы сможем быстро найти информацию по участкам, ограничениям и рискам.
❗️Скоро мастер-планы станут обязательной точкой входа в анализ территории. Без понимания
На 6 потоке мы учитываем все нововведения в нормативных документах. Чтобы проекты наших учеников оставались «чистыми» юридически
Ставьте ❤️, если хотите читать больше про изменения на рынке девеломпента
❤6👍3🔥3
Тенденции развития рынка, системные изменения Москвы, которые в дальнейшем охватят всю страну
Обсуждали два варианта:
— договор купли-продажи с рассрочкой
— договор аренды с физическим лицом, юридическим лицом или с государством.
Разбирали плюсы и минусы каждого подхода, оценивали риски.Обсуждали какую выбрать структуру и состав участников при реализации крупных инвестиционных проектов.
В составе Экспертного совета состоят юристы, финансисты и землеустройщики. Каждый из них профессионал в своей области. Благодаря этому мы с разных сторон анализируем изменения рынка, выбираем наиболее простой и выгодный путь для роста наших проектов.
❗️Если Вы хотите, чтобы участники Экспертного совета разобрали ваш вопрос, то пишите свои его в комментариях под этим постом!
Разберем ваш вопрос и дадим советы по дальнейшей работе.
Обсуждали сегодня на экспертном совете.
Проговорили общие тенденции развития рынка, особенно системные изменения, которые происходят сейчас в Москве и в ближайшее время охватят всю территорию Российской Федерации.
Обсуждали два варианта:
— договор купли-продажи с рассрочкой
— договор аренды с физическим лицом, юридическим лицом или с государством.
Разбирали плюсы и минусы каждого подхода, оценивали риски.Обсуждали какую выбрать структуру и состав участников при реализации крупных инвестиционных проектов.
В составе Экспертного совета состоят юристы, финансисты и землеустройщики. Каждый из них профессионал в своей области. Благодаря этому мы с разных сторон анализируем изменения рынка, выбираем наиболее простой и выгодный путь для роста наших проектов.
❗️Если Вы хотите, чтобы участники Экспертного совета разобрали ваш вопрос, то пишите свои его в комментариях под этим постом!
Разберем ваш вопрос и дадим советы по дальнейшей работе.
👍3❤1🔥1
Технологии префаб (prefab) сегодня кардинально меняют строительную отрасль, облегчая жизнь как строителям, так и заказчикам–застройщикам.
Суть подхода заключается в том, что основные элементы будущего здания производятся не на стройке, а на заводе — в контролируемых и автоматизированных условиях. После доставки модулей на объект их сборка занимает минимум времени, фактически превращая возведение дома в процесс аналогичный сборке конструктора.
📎Преимущества префаб-технологий:
На совещании, в котором принимали участие представители IPM, Северстали и заказчик–застройщик, обсуждался передовой опыт применения комбинированной технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) и пенобетона, которую предлагает Северсталь для жилого и коммерческого строительства.
В чем суть этого решения:
❗️Для строительных компаний это — возможность сократить сроки работ и быстро внедрять новые проекты.
❗️Для застройщиков и конечных клиентов — получение более безопасного, энергоэффективного жилья в короткие сроки и с прозрачной фиксированной ценой.
Обсуждение на совещании доказало: комбинация ЛСТК и пенобетона от Северстали — один из самых перспективных модульных форматов для массового жилищного и коммерческого строительства в России, отвечающий актуальным требованиям рынка.
Суть подхода заключается в том, что основные элементы будущего здания производятся не на стройке, а на заводе — в контролируемых и автоматизированных условиях. После доставки модулей на объект их сборка занимает минимум времени, фактически превращая возведение дома в процесс аналогичный сборке конструктора.
📎Преимущества префаб-технологий:
- Существенное сокращение сроков строительства по сравнению с традиционными методами. Высокий уровень готовности элементов и отсутствие «мокрых» процессов позволяют ускорить монтаж минимум в 1.5 раза.
- Снижение издержек за счет промышленного масштаба и минимизации неэффективных работ на площадке.
- Гарантированное качество : заводские условия обеспечивают точность изготовления деталей и высокие эксплуатационные характеристики.
- Гибкость для заказчика : создаются различные модули и панели под индивидуальные требования, что позволяет реализовывать проекты любого уровня сложности.
⁃ Минимизация рисков на стройплощадке (меньше отходов, чище и безопаснее работа).
На совещании, в котором принимали участие представители IPM, Северстали и заказчик–застройщик, обсуждался передовой опыт применения комбинированной технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) и пенобетона, которую предлагает Северсталь для жилого и коммерческого строительства.
В чем суть этого решения:
- Панели состоят из оцинкованного стального каркаса (ЛСТК), который придает конструкции необходимую прочность и долговечность.
- Пространство между профилями заполняется сверхлёгким пенобетоном, обладающим отличными тепло- и шумоизоляционными свойствами, а также высокой огнестойкостью.
- Такая система позволяет возводить дома очень быстро, обеспечивать экологичность материалов и снижать общую стоимость владения объектом.
- По данным Северстали, использование их панелей ускоряет строительные процессы до 50%, срок службы конструкций превышает 50 лет при минимальных затратах на обслуживание.
❗️Для строительных компаний это — возможность сократить сроки работ и быстро внедрять новые проекты.
❗️Для застройщиков и конечных клиентов — получение более безопасного, энергоэффективного жилья в короткие сроки и с прозрачной фиксированной ценой.
Обсуждение на совещании доказало: комбинация ЛСТК и пенобетона от Северстали — один из самых перспективных модульных форматов для массового жилищного и коммерческого строительства в России, отвечающий актуальным требованиям рынка.
❤5😁5🔥2💯2🕊1👍1🤔1🤝1
КАК СОЗДАВАТЬ ДОМА, В КОТОРЫЕ ЛЮДИ ХОТЯТ ПЕРЕЕЗЖАТЬ?
И снижать проценты кредитов на их покупку
Рассказываю на IX МЕЖДУНАРОДНОМ БИЗНЕС-ПРАВОВОМ ФОРУМЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ в рабочей сессии «Пространственное развитие и перевод земель — вызовы, практики, решения» 10 сентября.
Комплексное развитие территорий и ФЗ-214 — это мощный инструмент, который позволяет создавать качественные современные условия для жизни.
Речь не только об индивидуальных домах, а о территории, где все предусмотрено: дороги, инженерные сети, социальные объекты, общественные пространства. Там, где человек может жить комфортно. Это и есть ключевой фактор, который влияет на решение о переезде за город и выбор девелопера.
Плюс этот механизм дает застройщику возможность снизить процент по кредитной ставке, в зависимости от объема средств, собранных на счетах дольщиков.
Вы знаете, что я сам приложил руку к созданию ФЗ-214. Поэтому очень рад, что смогу поделиться этой важной темой с новыми слушателями.
На сессии живые кейсы перевода земель: где он стал точкой роста, а где тупиком. Практики, которые реально работают на местах. Будем говорить о том, как довести проект до запуска в условиях правовых, технических и административных барьеров, и при этом не потерять его по дороге.
📍 Где: Конгресс-центр гостиницы Прибалтийская г.Санкт-Петербург, ул.Кораблестроителей, 14
📅 Когда: 10 сентября 2025 г.
Сайт мероприятия
❗️Жду Вас на своем выступлении, Друзья!
И снижать проценты кредитов на их покупку
Рассказываю на IX МЕЖДУНАРОДНОМ БИЗНЕС-ПРАВОВОМ ФОРУМЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ в рабочей сессии «Пространственное развитие и перевод земель — вызовы, практики, решения» 10 сентября.
Комплексное развитие территорий и ФЗ-214 — это мощный инструмент, который позволяет создавать качественные современные условия для жизни.
Речь не только об индивидуальных домах, а о территории, где все предусмотрено: дороги, инженерные сети, социальные объекты, общественные пространства. Там, где человек может жить комфортно. Это и есть ключевой фактор, который влияет на решение о переезде за город и выбор девелопера.
Плюс этот механизм дает застройщику возможность снизить процент по кредитной ставке, в зависимости от объема средств, собранных на счетах дольщиков.
Вы знаете, что я сам приложил руку к созданию ФЗ-214. Поэтому очень рад, что смогу поделиться этой важной темой с новыми слушателями.
На сессии живые кейсы перевода земель: где он стал точкой роста, а где тупиком. Практики, которые реально работают на местах. Будем говорить о том, как довести проект до запуска в условиях правовых, технических и административных барьеров, и при этом не потерять его по дороге.
📍 Где: Конгресс-центр гостиницы Прибалтийская г.Санкт-Петербург, ул.Кораблестроителей, 14
📅 Когда: 10 сентября 2025 г.
Сайт мероприятия
❗️Жду Вас на своем выступлении, Друзья!
❤7👍3🔥3🕊2😁1💯1
Секрет результата любого бизнеса!
Любой бизнес всегда имеет несколько направлений развития. Конечно, Вы можете действовать как предприниматель и работать самостоятельно, решая все задачи единолично. Но если хотите построить действительно серьезный и успешный бизнес, Вам нужны партнеры и команда.
Мы не можем все делать сами. В сутках всего 24 часа, и нам еще нужно отдыхать, чтобы быть продуктивными и эффективными. Самостоятельно решить все задачи и масштабировать бизнес невозможно. Поэтому нужно сформировать такую команду, где каждый обладает своими компетенциями: в маркетинге, проектировании, управлении строительством, создании концепции, финансовом моделировании, продажах.
Очень важно, чтобы люди в команде имели право голоса и возможность зарабатывать вместе, создавая продукт, ради которого и существует бизнес.
Партнеры, так же как и Вы, участвуют в цепочке создания ценности для клиента. Если, например, Вас подвел поставщик, Вы можете подвести своего клиента. Поэтому грамотные компании и управленцы выстраивают управление не только внутри команды, но и с внешними партнерами, с теми, кто участвует в создании продукта.
Первый путь — конференции. Можете найти информацию, новые знакомства. Но проходит несколько дней, и все забывается. Нет практического применения.
Второй, более сильный уровень — обучение. В рамках обучения можно решать практические задачи, которые наращивают компетенции. Партнеров можно находить и на самой программе, особенно если это обучение в IPM. После завершения курсов остается возможность общаться с преподавателями, с командой, с теми, кто прошел обучение.
Такие простые вещи помогают создать сильный продукт. Продукт, который позволяет Вам пройти путь от полного незнания до высоких профессиональных компетенций. И главное: обеспечить себя поддержкой, командой, сообществом с единым видением, целями и ценностями.
Если Вы хотите не просто знаний, а единомышленников, идите туда, где строят не курсы, а экосистему❗️
Любой бизнес всегда имеет несколько направлений развития. Конечно, Вы можете действовать как предприниматель и работать самостоятельно, решая все задачи единолично. Но если хотите построить действительно серьезный и успешный бизнес, Вам нужны партнеры и команда.
Мы не можем все делать сами. В сутках всего 24 часа, и нам еще нужно отдыхать, чтобы быть продуктивными и эффективными. Самостоятельно решить все задачи и масштабировать бизнес невозможно. Поэтому нужно сформировать такую команду, где каждый обладает своими компетенциями: в маркетинге, проектировании, управлении строительством, создании концепции, финансовом моделировании, продажах.
Очень важно, чтобы люди в команде имели право голоса и возможность зарабатывать вместе, создавая продукт, ради которого и существует бизнес.
Партнеры, так же как и Вы, участвуют в цепочке создания ценности для клиента. Если, например, Вас подвел поставщик, Вы можете подвести своего клиента. Поэтому грамотные компании и управленцы выстраивают управление не только внутри команды, но и с внешними партнерами, с теми, кто участвует в создании продукта.
Первый путь — конференции. Можете найти информацию, новые знакомства. Но проходит несколько дней, и все забывается. Нет практического применения.
Второй, более сильный уровень — обучение. В рамках обучения можно решать практические задачи, которые наращивают компетенции. Партнеров можно находить и на самой программе, особенно если это обучение в IPM. После завершения курсов остается возможность общаться с преподавателями, с командой, с теми, кто прошел обучение.
Такие простые вещи помогают создать сильный продукт. Продукт, который позволяет Вам пройти путь от полного незнания до высоких профессиональных компетенций. И главное: обеспечить себя поддержкой, командой, сообществом с единым видением, целями и ценностями.
Если Вы хотите не просто знаний, а единомышленников, идите туда, где строят не курсы, а экосистему❗️
🔥5❤4💯3
Дайджест недели: что сделали и чего достигли!
Друзья, сегодня вечер пятницы, а значит время подводить итоги недели:
1. Делился новостями из Государственной думы и поручениями Михаила Мишустина
Объяснил, как изменения в законодательстве изменят жизни клиентов и девелоперов. Какие процедуры упростятся, как это отразится на бизнесе. Рассказал о правилах в создании мастер планов, которые внедряются в законодательство. Прочитайте, чтобы вести прибыльный и законный бизнес
2. Секрет участников IPM
Рассказал истинную причину результатов выпускников института проектного менеджмента. Объяснил, как выпускникам удается реализовывать проекты и обходить конкурентов. Чтобы узнать, читайте пост
3. Встреча Экспертного совета IPM
Проговорили общие тенденции развития рынка, особенно системные изменения, которые происходят сейчас в Москве и в ближайшее время охватят всю территорию Российской Федерации.
4. Объяснил, как использовать технологии префаб в строительстве
В посте рассказал об особенностях технологии, преимуществах и дал советы по внедрению их в Ваш бизнес.
5. Выступление на IX МЕЖДУНАРОДНОМ БИЗНЕС-ПРАВОВОМ ФОРУМЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ в рабочей сессии «Пространственное развитие и перевод земель — вызовы, практики, решения»
Конференция для экспертов в нише девелопмента, на которой я выступаю с темой поправок в ФЗ-214. Рассказал, почему эта тема важна для развития маложилищного ИЖС, и что ждать слушателям от конференции.
6. В двух постах поделился с вами, в чем состоит секрет успеха любого бизнеса и как его добиться
Чтобы узнать, как создаются самые прибыльные проекты, читайте мои советы.
На следующей неделе на Экспертном совете разберем новые методы развития проектов на рынке ИЖС.
Если Вы хотите, чтобы мы разобрали Ваш бизнес и дали стратегию заработка в конкретном проекте, то пишите свой вопрос в комментариях! 🔥
Друзья, приятных вам выходных ☘️
#итогинедели
Друзья, сегодня вечер пятницы, а значит время подводить итоги недели:
1. Делился новостями из Государственной думы и поручениями Михаила Мишустина
Объяснил, как изменения в законодательстве изменят жизни клиентов и девелоперов. Какие процедуры упростятся, как это отразится на бизнесе. Рассказал о правилах в создании мастер планов, которые внедряются в законодательство. Прочитайте, чтобы вести прибыльный и законный бизнес
2. Секрет участников IPM
Рассказал истинную причину результатов выпускников института проектного менеджмента. Объяснил, как выпускникам удается реализовывать проекты и обходить конкурентов. Чтобы узнать, читайте пост
3. Встреча Экспертного совета IPM
Проговорили общие тенденции развития рынка, особенно системные изменения, которые происходят сейчас в Москве и в ближайшее время охватят всю территорию Российской Федерации.
4. Объяснил, как использовать технологии префаб в строительстве
В посте рассказал об особенностях технологии, преимуществах и дал советы по внедрению их в Ваш бизнес.
5. Выступление на IX МЕЖДУНАРОДНОМ БИЗНЕС-ПРАВОВОМ ФОРУМЕ ПО НЕДВИЖИМОСТИ в рабочей сессии «Пространственное развитие и перевод земель — вызовы, практики, решения»
Конференция для экспертов в нише девелопмента, на которой я выступаю с темой поправок в ФЗ-214. Рассказал, почему эта тема важна для развития маложилищного ИЖС, и что ждать слушателям от конференции.
6. В двух постах поделился с вами, в чем состоит секрет успеха любого бизнеса и как его добиться
Чтобы узнать, как создаются самые прибыльные проекты, читайте мои советы.
На следующей неделе на Экспертном совете разберем новые методы развития проектов на рынке ИЖС.
Если Вы хотите, чтобы мы разобрали Ваш бизнес и дали стратегию заработка в конкретном проекте, то пишите свой вопрос в комментариях! 🔥
Друзья, приятных вам выходных ☘️
#итогинедели
🔥7❤4👍3🤔1💯1🤝1
Рубрика «История и архитектура»
Люди начали строить дома, похожие на привычные нам, в раннем неолите — периоде, когда они перешли от кочевого образа жизни с охотой и собирательством к оседлому земледелию и скотоводству.
В это время стали появляться постоянные поселения с устойчивой архитектурой.
В числе самых известных неолитических поселений — Чатал-Хююк, Ашиклы-Хююк и Чайоню на территории современной Турции.
Эти объекты отражают переход от временных жилищ к плотной и плановой застройке. Их дома строились из каменного основания и стен из сырцового кирпича, представляя собой прочные конструкции для длительного использования.
Особенно интересен Чайоню, возраст которого превышает 12 000 лет, что ставит его в один ряд с Гёбекли-Тепе — древним ритуальным центром, расположенным неподалёку. Находки в Чайоню показывают, что изначально здесь были хижины, которые затем сменились полноценными домами, построенными рядами с одинаковой ориентацией и формировавшими прямые улицы.
Археологи обнаружили в Чайоню миниатюрные модели домов из обожжённой глины, чётко повторяющие структуру реальных жилищ того времени. Возможно, эти модели использовались не только в символическом смысле, но и для планирования улиц и расстояний между зданиями — ранней формой градостроительства.
Так, основы организации жилого пространства и принцип «один дом — одна семья» были заложены именно в неолите, более 10 тысяч лет назад.
Стоит отметить, что в Чатал-Хююке дома строились очень плотно, без дверей в стенах: вход осуществлялся через крышу по лестницам, что обеспечивало безопасность и оптимальное использование пространства. Этот способ строительства дошёл до нас из глубокой древности и демонстрирует высокий уровень социальной и архитектурной организации сообщества.
Таким образом, именно в неолитическую эпоху начали формироваться базовые принципы жилой архитектуры и планировки поселений, которые остаются актуальными и по сей день.
Интересно задуматься, что бы сказали эти древние строители, увидев современные многоэтажные дома? Сегодня древнейшая из найденных моделей домов хранится в музее Диярбакыра.
Ставьте 🔥, если хотите видеть больше постов про архитектуру
#архитектура
Люди начали строить дома, похожие на привычные нам, в раннем неолите — периоде, когда они перешли от кочевого образа жизни с охотой и собирательством к оседлому земледелию и скотоводству.
В это время стали появляться постоянные поселения с устойчивой архитектурой.
В числе самых известных неолитических поселений — Чатал-Хююк, Ашиклы-Хююк и Чайоню на территории современной Турции.
Эти объекты отражают переход от временных жилищ к плотной и плановой застройке. Их дома строились из каменного основания и стен из сырцового кирпича, представляя собой прочные конструкции для длительного использования.
Особенно интересен Чайоню, возраст которого превышает 12 000 лет, что ставит его в один ряд с Гёбекли-Тепе — древним ритуальным центром, расположенным неподалёку. Находки в Чайоню показывают, что изначально здесь были хижины, которые затем сменились полноценными домами, построенными рядами с одинаковой ориентацией и формировавшими прямые улицы.
Археологи обнаружили в Чайоню миниатюрные модели домов из обожжённой глины, чётко повторяющие структуру реальных жилищ того времени. Возможно, эти модели использовались не только в символическом смысле, но и для планирования улиц и расстояний между зданиями — ранней формой градостроительства.
Так, основы организации жилого пространства и принцип «один дом — одна семья» были заложены именно в неолите, более 10 тысяч лет назад.
Стоит отметить, что в Чатал-Хююке дома строились очень плотно, без дверей в стенах: вход осуществлялся через крышу по лестницам, что обеспечивало безопасность и оптимальное использование пространства. Этот способ строительства дошёл до нас из глубокой древности и демонстрирует высокий уровень социальной и архитектурной организации сообщества.
Таким образом, именно в неолитическую эпоху начали формироваться базовые принципы жилой архитектуры и планировки поселений, которые остаются актуальными и по сей день.
Интересно задуматься, что бы сказали эти древние строители, увидев современные многоэтажные дома? Сегодня древнейшая из найденных моделей домов хранится в музее Диярбакыра.
Ставьте 🔥, если хотите видеть больше постов про архитектуру
#архитектура
🔥6❤2👍2👏2