Уважаемые коллеги!
Приглашаем Вас принять участие в расширенном заседании Комитета РСС по улучшению инвестиционного климата и КРТ с участием Минстроя России на тему:
«Практика подготовки и реализации проектов КРТ по инициативе правообладателей», которое состоится 04 декабря 2024 года в 11:00 (МСК) в режиме ВКС.
На заседании будут обсуждаться особенности договора о КРТ по инициативе правообладателей, вопросы правового регулирования, в том числе в части распределения затрат на создание объектов инфраструктуры. Также будет рассмотрена региональная практика утверждения и реализации комплексной схемы инженерного обеспечения в рамках реализации заключенных договоров о КРТ.
Ссылка для подключения:
https://omorrss.ktalk.ru/tblb6q5afu0i
Приглашаем Вас принять участие в расширенном заседании Комитета РСС по улучшению инвестиционного климата и КРТ с участием Минстроя России на тему:
«Практика подготовки и реализации проектов КРТ по инициативе правообладателей», которое состоится 04 декабря 2024 года в 11:00 (МСК) в режиме ВКС.
На заседании будут обсуждаться особенности договора о КРТ по инициативе правообладателей, вопросы правового регулирования, в том числе в части распределения затрат на создание объектов инфраструктуры. Также будет рассмотрена региональная практика утверждения и реализации комплексной схемы инженерного обеспечения в рамках реализации заключенных договоров о КРТ.
Ссылка для подключения:
https://omorrss.ktalk.ru/tblb6q5afu0i
omorrss.ktalk.ru
Практика подготовки и реализации проектов КРТ по инициативе правообладателей
Подключиться к видеоконференции
🫡2
Вы видели, как изменился рынок ИЖС за последние 5 лет?
Какие новые инструменты существуют в законодательстве?
Знаете, что будет с рынком еще через 5 лет?
Знаете, какие меры предпринимает правительство для развития рынка?
Знаете, в каких 200 городах разрабатывается мастер-план?
Хотите принять учатие в развитии рынка, чтобы ваше мнение услышали в правительстве?
Хотите стать представителем “Экспертный совет IPM” в регионе?
Собираю команду. Программа обучения представителей.
Для тех, кто постоянно развивается и стремиться узнать что-то новое, выйти на новый рынок без конкуренции, приносить пользу людям и создавать прибыльные продукты. Приглашаю на программу обучения.
Полное погружение в продукт
🍀«Продукт, которого не было - Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214. Что на самом деле покупают у застройщика. Инвестиционный подход к работе с земельными участками».
Для кого принесет пользу
🍀 Застройщики - как продавать с премией к рынку + 25%
🍀 Строительные компании ИЖС - как увеличить оборот х 10
🍀 Земельные юристы - доход от КРТ
🍀 Риэлторы - как продать земельный участок х 5
Урок -1. Современный рынок ИЖС. Развите рынка за последние 5 лет. Тренды, современный взгляд на ИЖС.
Урок -2. Этапы создания проекта - дорожная карта. Лестница развития проекта -22 этапа. Состав участников. Юридическое взаимодействие. Условия и преимущества кредитования банка.
Урок -3. Создание продукта в девелопменте JTBD. Выбор целевой аудитории. Концепция проекта. Лестница Ханта - от незнания о вас у покупке. Путь клиента CJM.
Урок -4. Выбор участка (инвестиционная оценка).
1. Юридическая оценка земельного участка (состав документов).
2.2. Градостроительный анализ
2.3. Анализ локации
2.4. Конкурентный анализ
2.5. SWOT – анализ
2.6. Анализ целевой аудитории и спроса
2.7. Предварительная финансовая модель
2.8. Привлечение инвестиций в проект, поиск инвестора.
2.9. Duediligence. Комплексный анализ перспективного проекта.
2.10. Паспорт проекта.
2.11. Инвестиционный комитет.
2.12. Принятие решения о вхождении в проект, инвестиционный комитет.
2.13. Основные ошибки, риски.
Урок -5. Работа с участниками проекта - администрация, Собсвенник земельного участка, инвестор. Механизм комплексного развития территории (КРТ).
Урок -6. Основная Финансовая модель проекта. Центр управления проектом.
Урок -7. Банковское финансирование. Основные документы. Подготовка. Состав и требования к участникам. Структура ФМ. Кредитный комитет.
Вы научитесь и узнаете
🍀Про новый рынок ИЖС, как создается продукт и из чего он состоит.
🍀Изменения в законодательстве на рынке ИЖС. Юридические аспекты.
🍀Какие инструменты уже есть для работы с земельными участками.
🍀 Как запустить свой большой проект с минимальным финансовым участием.
🍀Как построить финансовую модель проекта и избежать кассовых разрывов.
🍀Как привлечь инвестора и гарантировать ему доход.
🍀Как продать землю дороже в 5 раз.
🍀Что такое РНС для МЖК.
🍀Как вложить 20% и получить 80% инвестиций.
🍀Как войти в новый рынок без конкуренции.
🍀Что такое атрибуты успеха и что влияет на выбор покупателя.
🍀Продукт глазами покупателя.
🍀Как сократить цикл сделки до 2-х недель и не терять покупателей.
🍀Что дает КРТ и почему все про это говорят.
🍀Как работать с государственными органами.
🍀Как получить государственную поддержку на инфраструктуру.
И многое другое!
Форматы обучения продукту персональное обучение. Менторинг:
✅ Онлайн
✅ Длительность 1 мес.
✅ Встреч - 8
✅ Консультации
После окончания обучения и аттестации выдаем удостоверение и сертификат.
Добро пожаловать в экспертную команду визионеров IPM!
Запись в группу:
https://forms.yandex.ru/cloud/674838b9068ff0445e5db6d3/
Какие новые инструменты существуют в законодательстве?
Знаете, что будет с рынком еще через 5 лет?
Знаете, какие меры предпринимает правительство для развития рынка?
Знаете, в каких 200 городах разрабатывается мастер-план?
Хотите принять учатие в развитии рынка, чтобы ваше мнение услышали в правительстве?
Хотите стать представителем “Экспертный совет IPM” в регионе?
Собираю команду. Программа обучения представителей.
Для тех, кто постоянно развивается и стремиться узнать что-то новое, выйти на новый рынок без конкуренции, приносить пользу людям и создавать прибыльные продукты. Приглашаю на программу обучения.
Полное погружение в продукт
🍀«Продукт, которого не было - Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214. Что на самом деле покупают у застройщика. Инвестиционный подход к работе с земельными участками».
Для кого принесет пользу
🍀 Застройщики - как продавать с премией к рынку + 25%
🍀 Строительные компании ИЖС - как увеличить оборот х 10
🍀 Земельные юристы - доход от КРТ
🍀 Риэлторы - как продать земельный участок х 5
Урок -1. Современный рынок ИЖС. Развите рынка за последние 5 лет. Тренды, современный взгляд на ИЖС.
Урок -2. Этапы создания проекта - дорожная карта. Лестница развития проекта -22 этапа. Состав участников. Юридическое взаимодействие. Условия и преимущества кредитования банка.
Урок -3. Создание продукта в девелопменте JTBD. Выбор целевой аудитории. Концепция проекта. Лестница Ханта - от незнания о вас у покупке. Путь клиента CJM.
Урок -4. Выбор участка (инвестиционная оценка).
1. Юридическая оценка земельного участка (состав документов).
2.2. Градостроительный анализ
2.3. Анализ локации
2.4. Конкурентный анализ
2.5. SWOT – анализ
2.6. Анализ целевой аудитории и спроса
2.7. Предварительная финансовая модель
2.8. Привлечение инвестиций в проект, поиск инвестора.
2.9. Duediligence. Комплексный анализ перспективного проекта.
2.10. Паспорт проекта.
2.11. Инвестиционный комитет.
2.12. Принятие решения о вхождении в проект, инвестиционный комитет.
2.13. Основные ошибки, риски.
Урок -5. Работа с участниками проекта - администрация, Собсвенник земельного участка, инвестор. Механизм комплексного развития территории (КРТ).
Урок -6. Основная Финансовая модель проекта. Центр управления проектом.
Урок -7. Банковское финансирование. Основные документы. Подготовка. Состав и требования к участникам. Структура ФМ. Кредитный комитет.
Вы научитесь и узнаете
🍀Про новый рынок ИЖС, как создается продукт и из чего он состоит.
🍀Изменения в законодательстве на рынке ИЖС. Юридические аспекты.
🍀Какие инструменты уже есть для работы с земельными участками.
🍀 Как запустить свой большой проект с минимальным финансовым участием.
🍀Как построить финансовую модель проекта и избежать кассовых разрывов.
🍀Как привлечь инвестора и гарантировать ему доход.
🍀Как продать землю дороже в 5 раз.
🍀Что такое РНС для МЖК.
🍀Как вложить 20% и получить 80% инвестиций.
🍀Как войти в новый рынок без конкуренции.
🍀Что такое атрибуты успеха и что влияет на выбор покупателя.
🍀Продукт глазами покупателя.
🍀Как сократить цикл сделки до 2-х недель и не терять покупателей.
🍀Что дает КРТ и почему все про это говорят.
🍀Как работать с государственными органами.
🍀Как получить государственную поддержку на инфраструктуру.
И многое другое!
Форматы обучения продукту персональное обучение. Менторинг:
✅ Онлайн
✅ Длительность 1 мес.
✅ Встреч - 8
✅ Консультации
После окончания обучения и аттестации выдаем удостоверение и сертификат.
Добро пожаловать в экспертную команду визионеров IPM!
Запись в группу:
https://forms.yandex.ru/cloud/674838b9068ff0445e5db6d3/
Уважаемые коллеги!
Департамент КРТ Минстроя России разместил в своем телеграмм канале для ознакомления проект ГОСТ «СИСТЕМА ОЦЕНКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРОЕКТОВ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ».
Все замечания и предложения предлагается направить по ссылке https://anketolog.ru/s/884317/bZJD9SAe
Направляю для сведения разработанный ГОСТ и пояснительную записку к нему.
Департамент КРТ Минстроя России разместил в своем телеграмм канале для ознакомления проект ГОСТ «СИСТЕМА ОЦЕНКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРОЕКТОВ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ».
Все замечания и предложения предлагается направить по ссылке https://anketolog.ru/s/884317/bZJD9SAe
Направляю для сведения разработанный ГОСТ и пояснительную записку к нему.
👍1
Анонс прямого эфира!
🔥 Продукт, которого не было - Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214. Что на самом деле покупают у застройщика. Инвестиционный подход к работе с земельными участками.
Для кого этот эфир: риэлторы, инвесторы, земельные юристы, все, кто интересуется рынком недвижимости и хочет зарабатывать на земле и новых инструментах меняющегося рынка.
Когда: 03 декабря 2024. 19:00
Ведущие
Алексей Гусев
Бизнес-тренер, эксперт в недвижимости и продажах
Константин Пороцкий
Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор.
Project Manager
Обсудим в эфире
✅ Как из земли сделать деньги: Разберём инструменты превращения земельного участка в источник дохода.
✅ Как создать долгосрочный доход в новом рынке.
✅ Как продавать с премией к рынку +25% : Освоим техники продаж, позволяющие максимизировать прибыль.
✅ ИЖС - как с ним работать в новых реалиях: изменения законодательства и рынка ИЖС.
✅ Как продать земельный участок х5: Секреты и стратегии увеличения стоимости земельного участка.
✅ Упаковка и стоимость проекта: Как использовать потенциал земельного участка и создавать привлекательный инвестиционный продукт.
Вы узнаете:
Новый востребованный продукт: Обсудим малоэтажные жилые комплексы по ФЗ-214 – уникальное предложение на рынке, которое привлекает клиентов.
Повышение экспертности: Обсудим, как стать экспертом в области ИЖС и земельных инвестиций, что повысит ваш авторитет и доверие клиентов.
Увеличение дохода: Обсудим, как продавать объекты с премией к рынку и значительно увеличить свой заработок.
Новые возможности для бизнеса: Обсудим новые направления деятельности, такие как КРТ, и как расширить свой бизнес.
Не пропустите прямой эфир!
❗️Добро пожаловать в экспертную команду визионеров IPM
Для тех, кто постоянно развивается и стремится узнать что-то новое, выйти на новый рынок без конкуренции, приносить пользу людям и создавать прибыльные продукты.
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674b592beb614612da111b91/
🔥 Продукт, которого не было - Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214. Что на самом деле покупают у застройщика. Инвестиционный подход к работе с земельными участками.
Для кого этот эфир: риэлторы, инвесторы, земельные юристы, все, кто интересуется рынком недвижимости и хочет зарабатывать на земле и новых инструментах меняющегося рынка.
Когда: 03 декабря 2024. 19:00
Ведущие
Алексей Гусев
Бизнес-тренер, эксперт в недвижимости и продажах
Константин Пороцкий
Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор.
Project Manager
Обсудим в эфире
✅ Как из земли сделать деньги: Разберём инструменты превращения земельного участка в источник дохода.
✅ Как создать долгосрочный доход в новом рынке.
✅ Как продавать с премией к рынку +25% : Освоим техники продаж, позволяющие максимизировать прибыль.
✅ ИЖС - как с ним работать в новых реалиях: изменения законодательства и рынка ИЖС.
✅ Как продать земельный участок х5: Секреты и стратегии увеличения стоимости земельного участка.
✅ Упаковка и стоимость проекта: Как использовать потенциал земельного участка и создавать привлекательный инвестиционный продукт.
Вы узнаете:
Новый востребованный продукт: Обсудим малоэтажные жилые комплексы по ФЗ-214 – уникальное предложение на рынке, которое привлекает клиентов.
Повышение экспертности: Обсудим, как стать экспертом в области ИЖС и земельных инвестиций, что повысит ваш авторитет и доверие клиентов.
Увеличение дохода: Обсудим, как продавать объекты с премией к рынку и значительно увеличить свой заработок.
Новые возможности для бизнеса: Обсудим новые направления деятельности, такие как КРТ, и как расширить свой бизнес.
Не пропустите прямой эфир!
❗️Добро пожаловать в экспертную команду визионеров IPM
Для тех, кто постоянно развивается и стремится узнать что-то новое, выйти на новый рынок без конкуренции, приносить пользу людям и создавать прибыльные продукты.
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674b592beb614612da111b91/
❤1👍1
Дом — это только часть продукта:
Важно понимать, что дом — это лишь часть продукта, который вы предлагаете покупателю. Настоящий продукт — это вся экосистема, которая окружает дом и делает жизнь в нем комфортной и насыщенной. Покупатель приобретает не просто стены и крышу, а определенный образ жизни.
Атрибуты места
Атрибуты качества
Атрибуты доступности
Атрибуты сервиса
Атрибуты надежности
Представьте: вы приходите домой после рабочего дня. Где вы будете гулять с собакой? Где ваши дети будут играть? Где вы сможете поужинать с семьей или провести время с друзьями? Где заняться спортом, а где — расслабиться и отдохнуть?
Все эти вопросы важны для покупателя, и именно ответы на них формируют ценность вашего предложения.
Что вокруг дома?
Вот пример того, как можно создать привлекательную среду вокруг дома:
* Прогулочные зоны: Парки, скверы, аллеи – места, где можно прогуляться, подышать свежим воздухом, отдохнуть от городской суеты.
* Рестораны и кафе: Возможность поужинать вне дома, встретиться с друзьями, попробовать что-то новое.
* Спортивные площадки и фитнес-центры: Для поддержания здорового образа жизни.
* Зоны для барбекю: Где можно пожарить мясо, провести время на свежем воздухе с семьей и друзьями.
* Магазины и супермаркеты: Чтобы купить все необходимые продукты, не тратя много времени на дорогу.
* Детские сады и школы: Важный фактор для семей с детьми.
* Развлекательные центры: Кинотеатры, боулинги, детские игровые комнаты – для разнообразного досуга.
Пример:
Вместо того, чтобы просто говорить о квадратных метрах, расскажите покупателю историю:
"Представьте: вы просыпаетесь утром, выходите на балкон с чашкой кофе и наслаждаетесь видом на ухоженный парк. Затем вы спускаетесь вниз, покупаете свежие продукты в местном магазинчике и отправляетесь на пробежку по живописной аллее. Вечером вы встречаетесь с друзьями в уютном кафе на территории комплекса или устраиваете барбекю на специально оборудованной площадке. Ваши дети играют на безопасной детской площадке, а вы спокойно отдыхаете, зная, что они под присмотром. Это и есть жизнь в нашем жилом комплексе – комфортная, безопасная и насыщенная."
Такой подход создает яркий образ и вызывает у покупателя положительные эмоции, что значительно повышает вероятность покупки. Помните: вы продаете не просто дом, а образ жизни!
Важно понимать, что дом — это лишь часть продукта, который вы предлагаете покупателю. Настоящий продукт — это вся экосистема, которая окружает дом и делает жизнь в нем комфортной и насыщенной. Покупатель приобретает не просто стены и крышу, а определенный образ жизни.
Атрибуты места
Атрибуты качества
Атрибуты доступности
Атрибуты сервиса
Атрибуты надежности
Представьте: вы приходите домой после рабочего дня. Где вы будете гулять с собакой? Где ваши дети будут играть? Где вы сможете поужинать с семьей или провести время с друзьями? Где заняться спортом, а где — расслабиться и отдохнуть?
Все эти вопросы важны для покупателя, и именно ответы на них формируют ценность вашего предложения.
Что вокруг дома?
Вот пример того, как можно создать привлекательную среду вокруг дома:
* Прогулочные зоны: Парки, скверы, аллеи – места, где можно прогуляться, подышать свежим воздухом, отдохнуть от городской суеты.
* Рестораны и кафе: Возможность поужинать вне дома, встретиться с друзьями, попробовать что-то новое.
* Спортивные площадки и фитнес-центры: Для поддержания здорового образа жизни.
* Зоны для барбекю: Где можно пожарить мясо, провести время на свежем воздухе с семьей и друзьями.
* Магазины и супермаркеты: Чтобы купить все необходимые продукты, не тратя много времени на дорогу.
* Детские сады и школы: Важный фактор для семей с детьми.
* Развлекательные центры: Кинотеатры, боулинги, детские игровые комнаты – для разнообразного досуга.
Пример:
Вместо того, чтобы просто говорить о квадратных метрах, расскажите покупателю историю:
"Представьте: вы просыпаетесь утром, выходите на балкон с чашкой кофе и наслаждаетесь видом на ухоженный парк. Затем вы спускаетесь вниз, покупаете свежие продукты в местном магазинчике и отправляетесь на пробежку по живописной аллее. Вечером вы встречаетесь с друзьями в уютном кафе на территории комплекса или устраиваете барбекю на специально оборудованной площадке. Ваши дети играют на безопасной детской площадке, а вы спокойно отдыхаете, зная, что они под присмотром. Это и есть жизнь в нашем жилом комплексе – комфортная, безопасная и насыщенная."
Такой подход создает яркий образ и вызывает у покупателя положительные эмоции, что значительно повышает вероятность покупки. Помните: вы продаете не просто дом, а образ жизни!
👍1
❗️❗️❗️ Уже завтра!
🔥Прямой эфир
Риэлторы + Девелоперы
ВТ 03.12.24. 19:00
Мы с @TrenerGusev обсудим инструменты будущего рынка недвижиомсти, что будет после выхода из «кризиса ипотеки», почему ИЖС - это тренд и где будет разработано 200 мастер-планов. Сколько составляет отложенный спрос. Куда лежит вектор развития недвижимости. А так же НОВЫЕ иструменты дохода.
Регистрируйтесь по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674b592beb614612da111b91/
🔥Прямой эфир
Риэлторы + Девелоперы
ВТ 03.12.24. 19:00
Мы с @TrenerGusev обсудим инструменты будущего рынка недвижиомсти, что будет после выхода из «кризиса ипотеки», почему ИЖС - это тренд и где будет разработано 200 мастер-планов. Сколько составляет отложенный спрос. Куда лежит вектор развития недвижимости. А так же НОВЫЕ иструменты дохода.
Регистрируйтесь по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674b592beb614612da111b91/
🔥2
❗️❗️❗️ЭФИР УЖЕ ЧЕРЕЗ 30 МИНУТ!
Не пропустите 👋
Ссылка на прямой эфир в 19:00 МСК 03.12.24. https://telemost.yandex.ru/j/74010635197890
Не пропустите 👋
Ссылка на прямой эфир в 19:00 МСК 03.12.24. https://telemost.yandex.ru/j/74010635197890
telemost.yandex.ru
Яндекс Телемост
Видеовстречи по ссылке. Собирайте в Телемосте рабочие конференции или встречайтесь с друзьями. Встречи не ограничены по времени. Можно скачать Телемост для Windows или macOS.
Большие перемены ждут российские города! Стратегия пространственного развития России до 2030 года – это масштабный план по созданию комфортной и современной среды для жизни во всех уголках страны. Она предусматривает разработку мастер-планов для каждого из более чем 2300 городов и поселений. Уже к 2030 году 200 городов получат свои мастер-планы, которые определят развитие:
Городской инфраструктуры: модернизация транспорта, строительство и ремонт дорог, развитие инженерных сетей.
Общественного пространства: создание парков, скверов, спортивных площадок, благоустройство улиц и набережных.
Жилищного строительства: комплексная застройка с учетом социальной инфраструктуры, развитие ИЖС.
Стратегия также направлена на:
Сбалансированное развитие территорий: сокращение разницы между регионами, развитие малых городов и сельских территорий.
Повышение мобильности населения: создание условий для комфортного и безопасного перемещения между городами и регионами.
Сохранение окружающей среды: учет экологических факторов при развитии территорий.
Это позволит создать комфортные условия для жизни, работы и отдыха, привлечь инвестиции и повысить качество жизни россиян. Следите за новостями! #градостроительство #урбанистика #будущеерядом #стратегияразвития #Россия2030
Городской инфраструктуры: модернизация транспорта, строительство и ремонт дорог, развитие инженерных сетей.
Общественного пространства: создание парков, скверов, спортивных площадок, благоустройство улиц и набережных.
Жилищного строительства: комплексная застройка с учетом социальной инфраструктуры, развитие ИЖС.
Стратегия также направлена на:
Сбалансированное развитие территорий: сокращение разницы между регионами, развитие малых городов и сельских территорий.
Повышение мобильности населения: создание условий для комфортного и безопасного перемещения между городами и регионами.
Сохранение окружающей среды: учет экологических факторов при развитии территорий.
Это позволит создать комфортные условия для жизни, работы и отдыха, привлечь инвестиции и повысить качество жизни россиян. Следите за новостями! #градостроительство #урбанистика #будущеерядом #стратегияразвития #Россия2030
❤1
🔥 Анонс прямого эфира!
Только для строителей ИЖС и девелоперов, стремящихся к росту х2 в год! 🔥
Дата: 05.12.24. 19:00 МСК
Знаете, как закопать сотни миллионов? Хотите оптимизировать процессы и увеличить прибыль вдвое? Тогда этот эфир специально для вас!
Тема: «Мастер-план и проект. Как спланировать территорию и увеличить прибыль в два раза»
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
❇️ Этот эфир — интенсивный мастер-класс, предназначенный для строителей и девелоперов, нацеленных на экспоненциальный рост. Мы разберем ключевые моменты, которые помогут вам оптимизировать расходы и существенно повысить эффективность работы:
1. Понятие вертикальной планировки (ВП) земельного участка. Научитесь грамотно работать с черными и красными отметками для минимизации земляных работ.
2. Нормативные требования к вертикальной планировке. Избегайте ошибок и задержек, знайте все необходимые правила и нормы.
3. Что такое план земляных масс (ПЗМ)? Узнайте, как этот инструмент помогает оптимизировать бюджет и планировать ресурсы.
4. Факторы, влияющие на ПЗМ и объемы ВП. Научитесь предвидеть и учитывать все влияющие факторы для точного планирования.
5. Взаимосвязь решений по инженерным сетям и объемам ВП. Оптимизируйте инженерные решения для снижения затрат на земляные работы.
6. Способы минимизации объемов ВП. Используйте эффективные стратегии и приемы для сокращения расходов и сроков строительства. Рассмотрим конкретные варианты решения задачи минимизации ВП.
❇️ Существенно увеличить прибыль в проекте, изменив всего один раздел проектной документации, можно, оптимизировав раздел "Земляные работы". Грамотное проектирование земляных работ напрямую влияет на стоимость и сроки строительства, что в итоге сказывается на прибыли.
Не упустите шанс избежать нелепых ошибок!
Этот эфир даст вам практические знания и инструменты для достижения амбициозных целей.
Ведущие:
Алексадр Яровой
Генеральный директор – главный инженер
«Центральный институт типового проектирования и градостроительства»
Константин Пороцкий
Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор.
Project Manager
Дата: 05.12.24. 19:00 МСК
Регистрируйтесь: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
Только для строителей ИЖС и девелоперов, стремящихся к росту х2 в год! 🔥
Дата: 05.12.24. 19:00 МСК
Знаете, как закопать сотни миллионов? Хотите оптимизировать процессы и увеличить прибыль вдвое? Тогда этот эфир специально для вас!
Тема: «Мастер-план и проект. Как спланировать территорию и увеличить прибыль в два раза»
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
❇️ Этот эфир — интенсивный мастер-класс, предназначенный для строителей и девелоперов, нацеленных на экспоненциальный рост. Мы разберем ключевые моменты, которые помогут вам оптимизировать расходы и существенно повысить эффективность работы:
1. Понятие вертикальной планировки (ВП) земельного участка. Научитесь грамотно работать с черными и красными отметками для минимизации земляных работ.
2. Нормативные требования к вертикальной планировке. Избегайте ошибок и задержек, знайте все необходимые правила и нормы.
3. Что такое план земляных масс (ПЗМ)? Узнайте, как этот инструмент помогает оптимизировать бюджет и планировать ресурсы.
4. Факторы, влияющие на ПЗМ и объемы ВП. Научитесь предвидеть и учитывать все влияющие факторы для точного планирования.
5. Взаимосвязь решений по инженерным сетям и объемам ВП. Оптимизируйте инженерные решения для снижения затрат на земляные работы.
6. Способы минимизации объемов ВП. Используйте эффективные стратегии и приемы для сокращения расходов и сроков строительства. Рассмотрим конкретные варианты решения задачи минимизации ВП.
❇️ Существенно увеличить прибыль в проекте, изменив всего один раздел проектной документации, можно, оптимизировав раздел "Земляные работы". Грамотное проектирование земляных работ напрямую влияет на стоимость и сроки строительства, что в итоге сказывается на прибыли.
Не упустите шанс избежать нелепых ошибок!
Этот эфир даст вам практические знания и инструменты для достижения амбициозных целей.
Ведущие:
Алексадр Яровой
Генеральный директор – главный инженер
«Центральный институт типового проектирования и градостроительства»
Константин Пороцкий
Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор.
Project Manager
Дата: 05.12.24. 19:00 МСК
Регистрируйтесь: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Прямой эфир уже сегодня!
🔥 Анонс прямого эфира!
Только для строителей ИЖС и девелоперов, стремящихся к росту х2 в год! 🔥
Дата: 05.12.24. 19:00 МСК
Знаете, как закопать сотни миллионов? Хотите оптимизировать процессы и увеличить прибыль вдвое? Тогда этот эфир специально для вас!
Тема: «Мастер-план и проект. Как спланировать территорию и увеличить прибыль в два раза»
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
❇️ Этот эфир — интенсивный мастер-класс, предназначенный для строителей и девелоперов, нацеленных на экспоненциальный рост. Мы разберем ключевые моменты, которые помогут вам оптимизировать расходы и существенно повысить эффективность работы.
🔥 Анонс прямого эфира!
Только для строителей ИЖС и девелоперов, стремящихся к росту х2 в год! 🔥
Дата: 05.12.24. 19:00 МСК
Знаете, как закопать сотни миллионов? Хотите оптимизировать процессы и увеличить прибыль вдвое? Тогда этот эфир специально для вас!
Тема: «Мастер-план и проект. Как спланировать территорию и увеличить прибыль в два раза»
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
❇️ Этот эфир — интенсивный мастер-класс, предназначенный для строителей и девелоперов, нацеленных на экспоненциальный рост. Мы разберем ключевые моменты, которые помогут вам оптимизировать расходы и существенно повысить эффективность работы.
Ссылка на видеовстречу: https://telemost.yandex.ru/j/09442008634602
Прямой эфир уже сегодня!
«Мастер-план и проект. Как спланировать территорию и увеличить прибыль в два раза»
Ссылка на видеовстречу: https://telemost.yandex.ru/j/09442008634602
IPM Про девелопмент
Только для строителей ИЖС и девелоперов, стремящихся к росту х2 в год! 🔥
Дата: 05.12.24. 19:00 МСК
Знаете, как закопать сотни миллионов? Хотите оптимизировать процессы и увеличить прибыль вдвое? Тогда этот эфир специально для вас!
❇️ Этот эфир — интенсивный мастер-класс, предназначенный для строителей и девелоперов, нацеленных на экспоненциальный рост. Мы разберем ключевые моменты, которые помогут вам оптимизировать расходы и существенно повысить эффективность работы.
Прямой эфир уже сегодня!
«Мастер-план и проект. Как спланировать территорию и увеличить прибыль в два раза»
Ссылка на видеовстречу: https://telemost.yandex.ru/j/09442008634602
IPM Про девелопмент
Только для строителей ИЖС и девелоперов, стремящихся к росту х2 в год! 🔥
Дата: 05.12.24. 19:00 МСК
Знаете, как закопать сотни миллионов? Хотите оптимизировать процессы и увеличить прибыль вдвое? Тогда этот эфир специально для вас!
❇️ Этот эфир — интенсивный мастер-класс, предназначенный для строителей и девелоперов, нацеленных на экспоненциальный рост. Мы разберем ключевые моменты, которые помогут вам оптимизировать расходы и существенно повысить эффективность работы.
telemost.yandex.ru
Яндекс Телемост
Видеовстречи по ссылке. Собирайте в Телемосте рабочие конференции или встречайтесь с друзьями. Встречи не ограничены по времени. Можно скачать Телемост для Windows или macOS.
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥Анонс прямого эфира!
Готовы узнать, как удвоить доход ваш доход уже в новом году?
Поделимся своими знаниями и практическим опытом.
Как компании расти Х2 в год. Внутренние и внешние ресурсы, как снять ограничения. 💰
Дата: 10.12.2024
Время: 15:00
Эксклюзивная возможность стать другим!
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
Ведущие:
🍀Елена Каюрова: Бизнес-коуч, executive MBA по психологии.
🍀 Константин Пороцкий: Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор. Project Manager.
В этом прямом эфире мы разберем ключевые внутренние и внешние ресурсы для роста, а также научимся снимать ограничения, которые мешают вам достичь Х2.
В программе:
• Реальные механизмы роста компании в деньгах и бизнесе (никакой воды, только практика!)
• Внутренние ресурсы: как использовать потенциал вашей команды и оптимизировать бизнес-процессы.
• Внешние ресурсы: как привлекать инвестиции, находить новых клиентов и партнеров.
• Снятие ограничений: как преодолеть психологические барьеры и выйти на новый уровень развития.
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
#строительство #бизнес #рост #x2 #маркетинг #новыйрынок #деньги #стратегия #психология #коучинг #ЕленаКаюрова #КонстантинПороцкий #IPM
Готовы узнать, как удвоить доход ваш доход уже в новом году?
Поделимся своими знаниями и практическим опытом.
Как компании расти Х2 в год. Внутренние и внешние ресурсы, как снять ограничения. 💰
Дата: 10.12.2024
Время: 15:00
Эксклюзивная возможность стать другим!
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
Ведущие:
🍀Елена Каюрова: Бизнес-коуч, executive MBA по психологии.
🍀 Константин Пороцкий: Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор. Project Manager.
В этом прямом эфире мы разберем ключевые внутренние и внешние ресурсы для роста, а также научимся снимать ограничения, которые мешают вам достичь Х2.
В программе:
• Реальные механизмы роста компании в деньгах и бизнесе (никакой воды, только практика!)
• Внутренние ресурсы: как использовать потенциал вашей команды и оптимизировать бизнес-процессы.
• Внешние ресурсы: как привлекать инвестиции, находить новых клиентов и партнеров.
• Снятие ограничений: как преодолеть психологические барьеры и выйти на новый уровень развития.
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
#строительство #бизнес #рост #x2 #маркетинг #новыйрынок #деньги #стратегия #психология #коучинг #ЕленаКаюрова #КонстантинПороцкий #IPM
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥Прямой эфир!
Как компании расти Х2 в год. Внутренние и внешние ресурсы, как снять ограничения. 💰
Готовы узнать, как удвоить доход ваш доход уже в новом году? Поделимся своими знаниями и практическим опытом.
Дата: 10.12.2024
Время: 15:00
Ссылка на эфир: https://telemost.yandex.ru/j/04884947608228
Эксклюзивная возможность стать другим!
Ведущие:
🍀Елена Каюрова: Бизнес-коуч, executive MBA по психологии.
🍀 Константин Пороцкий: Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор. Project Manager.
В этом прямом эфире мы разберем ключевые внутренние и внешние ресурсы для роста, а также научимся снимать ограничения, которые мешают вам достичь Х2.
В программе:
• Реальные механизмы роста компании в деньгах и бизнесе (никакой воды, только практика!)
• Внутренние ресурсы: как использовать потенциал вашей команды и оптимизировать бизнес-процессы.
• Внешние ресурсы: как привлекать инвестиции, находить новых клиентов и партнеров.
• Снятие ограничений: как преодолеть психологические барьеры и выйти на новый уровень развития.
Как компании расти Х2 в год. Внутренние и внешние ресурсы, как снять ограничения. 💰
Готовы узнать, как удвоить доход ваш доход уже в новом году? Поделимся своими знаниями и практическим опытом.
Дата: 10.12.2024
Время: 15:00
Ссылка на эфир: https://telemost.yandex.ru/j/04884947608228
Эксклюзивная возможность стать другим!
Ведущие:
🍀Елена Каюрова: Бизнес-коуч, executive MBA по психологии.
🍀 Константин Пороцкий: Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор. Project Manager.
В этом прямом эфире мы разберем ключевые внутренние и внешние ресурсы для роста, а также научимся снимать ограничения, которые мешают вам достичь Х2.
В программе:
• Реальные механизмы роста компании в деньгах и бизнесе (никакой воды, только практика!)
• Внутренние ресурсы: как использовать потенциал вашей команды и оптимизировать бизнес-процессы.
• Внешние ресурсы: как привлекать инвестиции, находить новых клиентов и партнеров.
• Снятие ограничений: как преодолеть психологические барьеры и выйти на новый уровень развития.
👍1
🔥 Анонс прямого эфира! 🔥
«Мастер-план. Философия и смыслы проекта. Что на самом деле покупают»
Дата: 12.12.2024
Время: 19:00
Уже в этот четверг!
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
Ведущие:
Александр Неровня: Архитектор, визионер, создатель уникальных концепций.
Константин Пороцкий: Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор. Project Manager.
Приглашаем вас на эксклюзивный прямой эфир, посвященный созданию по-настоящему успешных проектов. Мы погрузимся в мир мастер-планирования, где архитектура и философия сливаются воедино, создавая не просто здания, а целые миры.
Три главных тезиса:
✅ Архитектура как генератор смыслов: Разберем, как заложенная в архитектуре идея определяет не только внешний вид проекта, но и его воздействие на человека, формируя эмоции и создавая уникальную атмосферу.
✅ Мастер-план и ритм сердца: Узнаем, как продуманная архитектура и мастер-план создают особый ритм, резонирующий с внутренним миром человека, вызывая чувство гармонии и комфорта.
✅ Что покупают на самом деле: Раскроем секрет успешных проектов – что на самом деле движет покупателями и как философия проекта влияет на его коммерческий успех.
Регистрируйтесь и получите уникальную возможность узнать, как создавать проекты, которые не только выглядят потрясающе, но и пробуждают эмоции, создавая незабываемые впечатления и принося реальную прибыль.
❗️Эксклюзивная возможность стать другим!
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
❗️Добро пожаловать в экспертную команду визионеров IPM!
#мастерплан #архитектура #дизайн #философия #проектныйменеджмент #бизнес #недвижимость #инвестиции #АлександрНеровня #КонстантинПороцкий #IPM
«Мастер-план. Философия и смыслы проекта. Что на самом деле покупают»
Дата: 12.12.2024
Время: 19:00
Уже в этот четверг!
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
Ведущие:
Александр Неровня: Архитектор, визионер, создатель уникальных концепций.
Константин Пороцкий: Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор. Project Manager.
Приглашаем вас на эксклюзивный прямой эфир, посвященный созданию по-настоящему успешных проектов. Мы погрузимся в мир мастер-планирования, где архитектура и философия сливаются воедино, создавая не просто здания, а целые миры.
Три главных тезиса:
✅ Архитектура как генератор смыслов: Разберем, как заложенная в архитектуре идея определяет не только внешний вид проекта, но и его воздействие на человека, формируя эмоции и создавая уникальную атмосферу.
✅ Мастер-план и ритм сердца: Узнаем, как продуманная архитектура и мастер-план создают особый ритм, резонирующий с внутренним миром человека, вызывая чувство гармонии и комфорта.
✅ Что покупают на самом деле: Раскроем секрет успешных проектов – что на самом деле движет покупателями и как философия проекта влияет на его коммерческий успех.
Регистрируйтесь и получите уникальную возможность узнать, как создавать проекты, которые не только выглядят потрясающе, но и пробуждают эмоции, создавая незабываемые впечатления и принося реальную прибыль.
❗️Эксклюзивная возможность стать другим!
Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/674e082b505690b876a87805/
❗️Добро пожаловать в экспертную команду визионеров IPM!
#мастерплан #архитектура #дизайн #философия #проектныйменеджмент #бизнес #недвижимость #инвестиции #АлександрНеровня #КонстантинПороцкий #IPM
Архитектурный ритм, концепция и смыслы. Что вызывает эмоции?
Образы играют ключевую роль в процессе принятия решения о покупке, особенно когда речь идет о недвижимости. Визуальные образы, создаваемые через фотографии, 3D-визуализации, видео-туры и даже описание, формируют у потенциального покупателя определенные эмоции, которые влияют на его выбор. Дом перестает быть просто набором характеристик и становится местом, где он представляет свою будущую жизнь.
Основные эмоции, которые нужно "закрывать":
Безопасность (страх): Это базовая потребность. Закрытая территория, надежные замки, системы видеонаблюдения – все это снимает страх перед внешними угрозами и создает ощущение защищенности.
Красота (радость): Эстетика пространства вызывает положительные эмоции. Красивый дизайн интерьера, продуманный ландшафтный дизайн, гармоничное сочетание цветов и фактур – все это радует глаз и создает ощущение комфорта.
Простор (свобода): Отсутствие тесноты, высокие потолки, большие окна – все это дает ощущение свободы и легкости. Особенно это важно для жителей мегаполисов, уставших от ограниченного пространства.
Гармония (спокойствие/умиротворение): Сочетание архитектуры, малых архитектурных форм, благоустройства, освещения и ландшафта создает целостный образ, который вызывает чувство гармонии и спокойствия. Это ощущение, что все на своем месте, что здесь хорошо и приятно находиться.
Статус/престиж (гордость/уверенность): Для некоторых покупателей важно, чтобы дом подчеркивал их статус и достижения. Это может выражаться в выборе престижного района, использовании дорогих материалов отделки, наличии эксклюзивных элементов дизайна.
Уют (комфорт/тепло): Дом — это место, где мы хотим чувствовать себя комфортно и уютно. Теплые тона, мягкий текстиль, камин, приятное освещение – все это создает атмосферу домашнего тепла и уюта.
Решающая эмоция:
Хотя все перечисленные эмоции важны, безопасность часто является решающей. Если человек не чувствует себя в безопасности, никакие другие преимущества не смогут компенсировать этот недостаток. После того, как потребность в безопасности удовлетворена, на первый план выходят другие эмоции, такие как комфорт, красота и гармония. В конечном итоге, решение о покупке принимается на основе комплекса эмоций, но безопасность – это фундамент, на котором строится все остальное.
Пример:
Представьте два одинаковых дома с точки зрения характеристик. Один расположен в шумном районе рядом с оживленной трассой, а другой – в тихом пригороде с закрытой территорией и красивым ландшафтным дизайном. Даже если первый дом будет стоить дешевле, многие предпочтут второй, потому что он вызывает чувство безопасности и спокойствия. Именно эти эмоции будут решающими при выборе.
Образы играют ключевую роль в процессе принятия решения о покупке, особенно когда речь идет о недвижимости. Визуальные образы, создаваемые через фотографии, 3D-визуализации, видео-туры и даже описание, формируют у потенциального покупателя определенные эмоции, которые влияют на его выбор. Дом перестает быть просто набором характеристик и становится местом, где он представляет свою будущую жизнь.
Основные эмоции, которые нужно "закрывать":
Безопасность (страх): Это базовая потребность. Закрытая территория, надежные замки, системы видеонаблюдения – все это снимает страх перед внешними угрозами и создает ощущение защищенности.
Красота (радость): Эстетика пространства вызывает положительные эмоции. Красивый дизайн интерьера, продуманный ландшафтный дизайн, гармоничное сочетание цветов и фактур – все это радует глаз и создает ощущение комфорта.
Простор (свобода): Отсутствие тесноты, высокие потолки, большие окна – все это дает ощущение свободы и легкости. Особенно это важно для жителей мегаполисов, уставших от ограниченного пространства.
Гармония (спокойствие/умиротворение): Сочетание архитектуры, малых архитектурных форм, благоустройства, освещения и ландшафта создает целостный образ, который вызывает чувство гармонии и спокойствия. Это ощущение, что все на своем месте, что здесь хорошо и приятно находиться.
Статус/престиж (гордость/уверенность): Для некоторых покупателей важно, чтобы дом подчеркивал их статус и достижения. Это может выражаться в выборе престижного района, использовании дорогих материалов отделки, наличии эксклюзивных элементов дизайна.
Уют (комфорт/тепло): Дом — это место, где мы хотим чувствовать себя комфортно и уютно. Теплые тона, мягкий текстиль, камин, приятное освещение – все это создает атмосферу домашнего тепла и уюта.
Решающая эмоция:
Хотя все перечисленные эмоции важны, безопасность часто является решающей. Если человек не чувствует себя в безопасности, никакие другие преимущества не смогут компенсировать этот недостаток. После того, как потребность в безопасности удовлетворена, на первый план выходят другие эмоции, такие как комфорт, красота и гармония. В конечном итоге, решение о покупке принимается на основе комплекса эмоций, но безопасность – это фундамент, на котором строится все остальное.
Пример:
Представьте два одинаковых дома с точки зрения характеристик. Один расположен в шумном районе рядом с оживленной трассой, а другой – в тихом пригороде с закрытой территорией и красивым ландшафтным дизайном. Даже если первый дом будет стоить дешевле, многие предпочтут второй, потому что он вызывает чувство безопасности и спокойствия. Именно эти эмоции будут решающими при выборе.
👍1
🔥 Ссылка на эфир! 🔥 «Мастер-план. Философия и смыслы проекта. Что на самом деле покупают»
Дата: 12.12.2024 Время: 19:00
https://telemost.yandex.ru/j/61604208956277
Дата: 12.12.2024
Время: 19:00
Ведущие:
Александр Неровня: Архитектор, визионер, создатель уникальных концепций.
Константин Пороцкий: Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор. Project Manager.
Приглашаем вас на эксклюзивный прямой эфир, посвященный созданию по-настоящему успешных проектов. Мы погрузимся в мир мастер-планирования, где архитектура и философия сливаются воедино, создавая не просто здания, а целые миры.
Три главных тезиса:
✅ Архитектура как генератор смыслов: Разберем, как заложенная в архитектуре идея определяет не только внешний вид проекта, но и его воздействие на человека, формируя эмоции и создавая уникальную атмосферу.
✅ Мастер-план и ритм сердца: Узнаем, как продуманная архитектура и мастер-план создают особый ритм, резонирующий с внутренним миром человека, вызывая чувство гармонии и комфорта.
✅ Что покупают на самом деле: Раскроем секрет успешных проектов – что на самом деле движет покупателями и как философия проекта влияет на его коммерческий успех.
Регистрируйтесь и получите уникальную возможность узнать, как создавать проекты, которые не только выглядят потрясающе, но и пробуждают эмоции, создавая незабываемые впечатления и принося реальную прибыль.
❗️Эксклюзивная возможность стать другим!
Дата: 12.12.2024 Время: 19:00
https://telemost.yandex.ru/j/61604208956277
Дата: 12.12.2024
Время: 19:00
Ведущие:
Александр Неровня: Архитектор, визионер, создатель уникальных концепций.
Константин Пороцкий: Основатель института проектного менеджмента IPM. Девелопер. Визионер. Организатор. Project Manager.
Приглашаем вас на эксклюзивный прямой эфир, посвященный созданию по-настоящему успешных проектов. Мы погрузимся в мир мастер-планирования, где архитектура и философия сливаются воедино, создавая не просто здания, а целые миры.
Три главных тезиса:
✅ Архитектура как генератор смыслов: Разберем, как заложенная в архитектуре идея определяет не только внешний вид проекта, но и его воздействие на человека, формируя эмоции и создавая уникальную атмосферу.
✅ Мастер-план и ритм сердца: Узнаем, как продуманная архитектура и мастер-план создают особый ритм, резонирующий с внутренним миром человека, вызывая чувство гармонии и комфорта.
✅ Что покупают на самом деле: Раскроем секрет успешных проектов – что на самом деле движет покупателями и как философия проекта влияет на его коммерческий успех.
Регистрируйтесь и получите уникальную возможность узнать, как создавать проекты, которые не только выглядят потрясающе, но и пробуждают эмоции, создавая незабываемые впечатления и принося реальную прибыль.
❗️Эксклюзивная возможность стать другим!
👍1
@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2