ПРОЕКТ. Предложено утвердить порядок рассмотрения органами государственной власти субъекта РФ перечней земельных участков и планов мероприятий, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий», а также основания для отказа в их согласовании

Предлагаемый порядок позволит эффективно вовлечь в инвестиционную деятельность в сфере туризма земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, и совместно с субъектами РФ формировать предложения о возможном использовании земель для создания объектов туристской инфраструктуры, в том числе путем совместной подготовки и реализации таких проектов.

Проект НПА

Дал интервью для РБК

🖋 РБК готовит выпуск ежемесячной программы «Бизнес Вектор». Каждый выпуск посвящен одной сфере бизнеса и рассказывает о развитии, перспективах и сложностях рынка на территории РФ. Это совместный медиа-проект Торгово-промышленной палаты РФ и телеканала РБК.

📋 В мае тема программы - «Строительство быстровозводимых домов». В связи с этим мы хотим рассказать о «ГК Omakulma development», в частности о технологии строительства ЖК «OMAKULMA- ANNINO».

👨‍💻 На интервью я раскрою такие темы:
1. О компании «Омакульма»?
2. Какие у компании направления деятельности?
3. Расскажите, пожалуйста, о том, как формируется стоимость строительных материалов?
4. Расскажите о технологии строительства быстровозводимых домов, которую вы реализуете?
5. В каких регионах вы строите дома?
6. Расскажите о рынке ИЖС в России? Какой у него объём (в денежном выражении)?
7. Какие основные тренды, проблемы этого рынка?

Интервью разместим в нашем профессиональном сообществе, следите за новостями.

🏡 Приглашаем на вебинар "Малоэтажный жилой комплекс 214-ФЗ"
📌 Тема: «Договор КРТ»

📅 Дата: 22 мая 2024 года
🕒 Время: 18:00 МСК

🔗 Регистрация по ссылке https://vk.cc/cwXFQo

✅О чем поговорим:
- договор КРТ : структура, важные особенности, риски для Девелопера, гарантии для Девелопера
- ⁠влияние КРТ на получение разрешения на строительство
- ⁠влияние КРТ на получение банковского финансирования по 214 фз
- ⁠плюсы для застройщика в смежных процедурах оформления документации на территорию при наличии КРТ
- ⁠если органы МСУ не компетентны в КРТ, как инициировать процедуру
- схема/последовательность действий заключения КРТ

Ведущие вебинара:

💡 Константин Пороцкий,

девелопер с опытом 10 лет, председатель экспертного совета Комиссии по малоэтажному жилищному строительству Общественного совета Минстрой РФ, предприниматель с 1996 года, застройщик малоэтажного жилищного комплекса «Омакульма».

Екатерина Иванова,

▫Основатель и президент Межрегионального юридического центра земельных отношений zemelny-vopros.ru, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России.

Правительство направит финансирование на мероприятия по развитию сельских территорий

Речь идёт о программе выдачи льготных кредитов гражданам на благоустройство сельских домов, действующей с 2020 года. Заёмные средства разрешается тратить в том числе на проведение в дом электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления, а также на ремонт инженерных систем и кровли. Ставка по таким кредитам не превышает 5%. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство.

Подробнее о новости

Внесены изменения в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения

Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 09.04.2024 № 248/пр

Приглашаю! 🍀

26 сентября мы с коллегами и партерами в г. Санкт-Петербург.

В рамках Международного форума по недвижимости я проведу стратегическую сессию 👉 «Современная малоэтажная Россия, девелопмент, семья, демография»

Я провожу сессию:
- инструменты комплексного развития территорий;
- финасиновые инструменты КРТ;
- банковское финансирование;
- государственная поддержка развития инфраструктуры;
- государственная поддержка создания производств;
- профессиональное образование в девелопменте;
- мастер план;
- архитектурное проектирование;
- управление продуктом в девелопменте;

Пишите в комментариях, кто хочет стать спикером или участником, приглашаю🙌

https://youtu.be/_XjBOP8XfsI?si=Ceg6yNbbEHG…

Подключайтесь 🙌

Добрый день!

20 мая 2024 года в Общественной палате Российской Федерации состоялся круглый стол «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития». В Ваш адрес направлялось приглашение на мероприятие за подписью заместителя председателя Комитета Государственной Думы по экономической политике, председателя Экспертного совета по детенизации (обелению) экономики Комитета Государственной Думы по экономической политике
А.Ю. Кирьянова (№КАЮ-4/54 от 18.04.2024).
В круглом столе, модератором которого выступил А.Ю. Кирьянов, сомодератором – заместитель секретаря Общественной палаты Российской Федерации В.В. Гриб, приняли участие представители Минпромторга России, Минстроя России, Минэкономразвития России, ФАС России, Государственной думы РФ, Росстата, Центрального банка Российской Федерации, региональных министерств и ведомств, строителей, производителей строительных материалов, представителей союзов и ассоциаций строителей и производителей строительных материалов, Ассоциации НОСТРОЙ, НО ПСМ, научной общественности и средств массовой информации. Общее количество участников обсуждения превысило 230 человек.
В ходе мероприятия было представлено аналитическое исследование компании ООО «СМ ПРО» на тему: «Рост стоимости жилья: причины, предложения, прогнозы». Направляем Вам для ознакомления и изучения исследование, а также презентации участников, выступавших в рамках круглого стола. Просьба переслать материалы всем заинтересованным сотрудникам.
На официальном сайте Общественной палаты РФ велась трансляция мероприятия. Ссылка на видеозапись: https://www.oprf.ru/live_stream/2531.

Ключевой темой прошедшего в Санкт-Петербурге заседания Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России стало применение ресурсно-индексного метода (РИМ) ценообразования по строительным госконтрактам.
Обращаясь к участникам мероприятия, руководитель комиссии, президент НОСТРОЙ Антон Глушков заметил, что работа по совершенствованию системы ценообразования в строительстве направлена на максимально объективное отражение затрат строительного комплекса. При этом в области сметного нормирования все еще остаются вопросы, решение которых требует четко выверенных шагов.
Говоря о динамике изменения цен строительных материалов, он констатировал, что существующее законодательство сегодня не готово к колебаниям цен на строительные ресурсы как в 2021-2022 годах (тогда их удалось нивелировать с помощью постановления Правительства РФ № 1315). Сейчас строительная отрасль нормативно не готова к подобным ситуациям.
Антон Глушков предложил два механизма:
• «открытую книгу», благодаря которой работы закрываются в индексах сметной стоимости строительства, действующих на момент завершения работ (то есть ежемесячно);
• закрытие работ в контракте происходит при компенсации разницы между прогнозом и фактом по инфляции по данным Минэкономразвития России. Подробнее:https://osminstroy.ru/news/otkrytoe-zasedanie-komissii-po-voprosam-tsenoobrazovaniya-v-stroitelstve-i-tekhnologicheskomu-i-tsen/