🏘На онлайн-конференции «ИЖС – драйвер жилищного строительства. Как нарастить объемы индивидуального домостроения», руководитель экспертной группы по индивидуальному жилищному строительству Общественного совета при Минстрое России Константин Пороцкий отметил, что с 2019 года одной из задач является вывод на рынок совершенно другого формата загородного жилья.
«Это формат, когда есть вся инфраструктура, есть сети, есть инженерные объекты, есть социальные объекты. И, конечно, есть инструменты, которые позволяют в первую очередь и гражданам приобретать жилье. Это ипотека, которая появилась в 2020 году. И проектное банковское финансирование, которое появилось в 2021 году. И, конечно же, было важно, чтобы законодательство позволяло распространить все преференции, которые используются для многоквартирных домов, на индивидуальное жилищное строительство. И вот совместными усилиями профессионального сообщества, ДОМ.РФ, Минстроя и Государственной Думы получилось внести поправки в 214-й федеральный закон, где появился малоэтажный жилой комплекс и понятие проекта планировки территории, разрешения на строительство», – рассказал он.
По его мнению, чтобы реализовывать комплексные проекты, нужны большие территории, и тогда будет возможно создать инфраструктуру за счет проектного банковского финансирования. Именно поэтому сейчас большое внимание уделяется синхронизации инструментов «инфраструктурного меню» с №214-ФЗ и КРТ.
По словам эксперта, другая проблемная точка – это отсутствие хороших проектов производства префаб-технологий. Подробнее https://osminstroy.ru/news/na-rynok-vyshel-drugoy-format-zagorodnogo-zhilya/
«Это формат, когда есть вся инфраструктура, есть сети, есть инженерные объекты, есть социальные объекты. И, конечно, есть инструменты, которые позволяют в первую очередь и гражданам приобретать жилье. Это ипотека, которая появилась в 2020 году. И проектное банковское финансирование, которое появилось в 2021 году. И, конечно же, было важно, чтобы законодательство позволяло распространить все преференции, которые используются для многоквартирных домов, на индивидуальное жилищное строительство. И вот совместными усилиями профессионального сообщества, ДОМ.РФ, Минстроя и Государственной Думы получилось внести поправки в 214-й федеральный закон, где появился малоэтажный жилой комплекс и понятие проекта планировки территории, разрешения на строительство», – рассказал он.
По его мнению, чтобы реализовывать комплексные проекты, нужны большие территории, и тогда будет возможно создать инфраструктуру за счет проектного банковского финансирования. Именно поэтому сейчас большое внимание уделяется синхронизации инструментов «инфраструктурного меню» с №214-ФЗ и КРТ.
По словам эксперта, другая проблемная точка – это отсутствие хороших проектов производства префаб-технологий. Подробнее https://osminstroy.ru/news/na-rynok-vyshel-drugoy-format-zagorodnogo-zhilya/
osminstroy.ru
На рынок вышел другой формат загородного жилья
Общественный совет при Министерстве строительства и жилищно коммунального хозяйства Российской Федерации является постоянно действующим совещательно‐консультативным органом.
Сегодня работал в г. Ярославль.
Комитет РСС по малоэтажному жилищному строительству и застройщики Ярославской области провели рабочую встречу в МИНСТРОЙ Ярославской области посвященной комплексному развитию территорий (КРТ), предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
🍀На встрече обсудили вопросы синхронизации инструментов инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК), программы «Стимул» с комплексным развитием территории и индивидуального жилищного строительства – создание Малоэтажных жилых комплексов в рамках 214-го федерального закона с проектным банковским финансированием.
🍀На встрече присутствовали заместитель министра Ярославская области Александр Михайлович Семёнов и главы всех муниципалитетов Ярославской области, был составлен реестр земельных участков, подходящих под комплексное развитие территории и предложены варианты разработки этих земельных участков с оснащением их инженерных инфраструктурой при поддержке МИНСТРОЙ Ярославская области. Для создания современного и качественного загородного жилья (ИЖС).
🍀Также в рамках рабочего визита совместно с представителями Союза строителей Ярославской области и МИНСТРОЙ посетили выставку «Загородный дом», на который представлены строительные компании, специализирующуюся на развитии индивидуального жилищного строительства Ярославской области, производители и поставщики материалов.
🍀Позднее на совещании в центральном управлении Сбербанка Ярославской области обсудили возможности и этапы финансирования застройщиков Малоэтажных жилых комплексов в рамках ФЗ-214 и синхронизацию инструментов инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК), как это отразится на финансовой модели, какая будет дорожная карта запуска таких объектов с проектным банковским финансированием. Обсудили базовые условия кредитования застройщиков.
Кстати, они очень интересные!
Комитет РСС по малоэтажному жилищному строительству и застройщики Ярославской области провели рабочую встречу в МИНСТРОЙ Ярославской области посвященной комплексному развитию территорий (КРТ), предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
🍀На встрече обсудили вопросы синхронизации инструментов инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК), программы «Стимул» с комплексным развитием территории и индивидуального жилищного строительства – создание Малоэтажных жилых комплексов в рамках 214-го федерального закона с проектным банковским финансированием.
🍀На встрече присутствовали заместитель министра Ярославская области Александр Михайлович Семёнов и главы всех муниципалитетов Ярославской области, был составлен реестр земельных участков, подходящих под комплексное развитие территории и предложены варианты разработки этих земельных участков с оснащением их инженерных инфраструктурой при поддержке МИНСТРОЙ Ярославская области. Для создания современного и качественного загородного жилья (ИЖС).
🍀Также в рамках рабочего визита совместно с представителями Союза строителей Ярославской области и МИНСТРОЙ посетили выставку «Загородный дом», на который представлены строительные компании, специализирующуюся на развитии индивидуального жилищного строительства Ярославской области, производители и поставщики материалов.
🍀Позднее на совещании в центральном управлении Сбербанка Ярославской области обсудили возможности и этапы финансирования застройщиков Малоэтажных жилых комплексов в рамках ФЗ-214 и синхронизацию инструментов инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК), как это отразится на финансовой модели, какая будет дорожная карта запуска таких объектов с проектным банковским финансированием. Обсудили базовые условия кредитования застройщиков.
Кстати, они очень интересные!
👍1🔥1
Уважаемые коллеги!
Приглашаем Вас на цикл бесплатных онлайн занятий.
Тема: «Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Изменения на рынке ИЖС и градостроительной деятельности»
Комитет РСС по малоэтажному жилищному строительству при поддержке АНО «Институт Проектного Менеджмента» и совместно с АНО «МИТУ-МАСИ» разработалпервую в России комплексную программу профессиональной переподготовки "Малоэтажный жилой комплекс - экономика, организация и управление"Программа предлагает углубленное изучение специфики создания, реализации и управления такими объектами, получения проектного банковского финансирования.
24 апр. 2024 19:00Москва
Тема:« Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовая модель и инвестиционная оценка проекта».
Заранее зарегистрируйтесь
для участия в конференции по ссылке:
https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZYtdu6rqTsuGtPnEyoM5ivSqPHq1sFDFsmJ
Приглашаем Вас на цикл бесплатных онлайн занятий.
Тема: «Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Изменения на рынке ИЖС и градостроительной деятельности»
Комитет РСС по малоэтажному жилищному строительству при поддержке АНО «Институт Проектного Менеджмента» и совместно с АНО «МИТУ-МАСИ» разработалпервую в России комплексную программу профессиональной переподготовки "Малоэтажный жилой комплекс - экономика, организация и управление"Программа предлагает углубленное изучение специфики создания, реализации и управления такими объектами, получения проектного банковского финансирования.
24 апр. 2024 19:00Москва
Тема:« Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовая модель и инвестиционная оценка проекта».
Заранее зарегистрируйтесь
для участия в конференции по ссылке:
https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZYtdu6rqTsuGtPnEyoM5ivSqPHq1sFDFsmJ
Zoom
Welcome! You are invited to join a meeting: Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовая модель и инвестиционная оценка проекта..…
👍1
Правительство расширило программу социальной газификации на садоводческие товарищества
Газовые сети будут бесплатно проведены до границ земельных участков граждан в садоводческих некоммерческих товариществах, расположенных в границах газифицированных населённых пунктов. На домовладение и земельный участок должны быть оформлены правоустанавливающие документы. Заявка о подключении может быть подана как собственником домовладения, так и председателем СНТ. Решение о догазификации должно быть принято на общем собрании членов СНТ, а его протокол – приложен к заявке о подключении.
Подробнее о новости
Газовые сети будут бесплатно проведены до границ земельных участков граждан в садоводческих некоммерческих товариществах, расположенных в границах газифицированных населённых пунктов. На домовладение и земельный участок должны быть оформлены правоустанавливающие документы. Заявка о подключении может быть подана как собственником домовладения, так и председателем СНТ. Решение о догазификации должно быть принято на общем собрании членов СНТ, а его протокол – приложен к заявке о подключении.
Подробнее о новости
government.ru
Правительство расширило программу социальной газификации на садоводческие товарищества
Решение принято по поручению Президента.
👍3
Правительство продлило программу предоставления госгарантий по кредитам на поддержку производственной деятельности предприятий
Принято решение продлить до конца 2024 года действие правил предоставления государственных гарантий по кредитам и облигационным займам, привлекаемым организациями на поддержку своей производственной деятельности и капитальные вложения. Продление этой меры поддержки повысит привлекательность капиталовложений в различных отраслях экономики и позволит бизнесу решить ряд важных задач, в том числе модернизировать производства.
Подробнее о новости
Принято решение продлить до конца 2024 года действие правил предоставления государственных гарантий по кредитам и облигационным займам, привлекаемым организациями на поддержку своей производственной деятельности и капитальные вложения. Продление этой меры поддержки повысит привлекательность капиталовложений в различных отраслях экономики и позволит бизнесу решить ряд важных задач, в том числе модернизировать производства.
Подробнее о новости
government.ru
Правительство продлило программу предоставления госгарантий по кредитам на поддержку производственной деятельности предприятий
Постановление от 16 апреля 2024 года №490
👍1
Правительство расширило возможности программы «Фабрика проектного финансирования»
В частности, компаниям, реализующим проекты в рамках «фабрики», теперь разрешено выпускать облигации. Это позволит им увеличить объём привлекаемых на реализацию масштабных проектов средств в условиях ограниченной доступности заимствований на внешних рынках из‑за введённых в отношении России западных санкций.
Подробнее о новости
В частности, компаниям, реализующим проекты в рамках «фабрики», теперь разрешено выпускать облигации. Это позволит им увеличить объём привлекаемых на реализацию масштабных проектов средств в условиях ограниченной доступности заимствований на внешних рынках из‑за введённых в отношении России западных санкций.
Подробнее о новости
government.ru
Правительство расширило возможности программы «Фабрика проектного финансирования»
Постановление от 12 апреля 2024 года №465
👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Приглашаем на вебинар "Малоэтажный жилой комплекс 214-ФЗ".
📅 Дата: 24 апреля 2024 года
🕒 Время: 19:00 МСК
📌 Тема вебинара: "Малоэтажный жилой комплекс "ФЗ-214". Финансовая модель и инвестиционная оценка проекта"
📍Ошибки при составлении финансовой модели.
📍Как правильно составить финансовую модель для малоэтажного жилого комплекса;
📍Шаги по получению банковского проектного финансирования в соответствии с 214-ФЗ
📍Практические советы и рекомендации от экспертов в области строительства и финансов
💡 Ведущие вебинара - Константин Пороцкий, и Виталий Кочкин, опытные девелоперы поделятся своими знаниями и опытом.
🔗 Регистрация по ссылке https://vk.cc/cvO7eS
‼Записи не будет.
📅 Дата: 24 апреля 2024 года
🕒 Время: 19:00 МСК
📌 Тема вебинара: "Малоэтажный жилой комплекс "ФЗ-214". Финансовая модель и инвестиционная оценка проекта"
📍Ошибки при составлении финансовой модели.
📍Как правильно составить финансовую модель для малоэтажного жилого комплекса;
📍Шаги по получению банковского проектного финансирования в соответствии с 214-ФЗ
📍Практические советы и рекомендации от экспертов в области строительства и финансов
💡 Ведущие вебинара - Константин Пороцкий, и Виталий Кочкин, опытные девелоперы поделятся своими знаниями и опытом.
🔗 Регистрация по ссылке https://vk.cc/cvO7eS
‼Записи не будет.
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемые коллеги, идет вебинар 🚀
Приглашаем Вас на цикл бесплатных онлайн занятий.
Тема: «Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовая модель и инвестиционная оценка проекта»
Комитет РСС по малоэтажному жилищному строительству при поддержке АНО «Институт Проектного Менеджмента» и совместно с АНО «МИТУ-МАСИ» разработалпервую в России комплексную программу профессиональной переподготовки "Малоэтажный жилой комплекс - экономика, организация и управление"Программа предлагает углубленное изучение специфики создания, реализации и управления такими объектами, получения проектного банковского финансирования.
24 апр. 2024 19:00Москва
Тема:« Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовая модель и инвестиционная оценка проекта».
Заранее зарегистрируйтесь
для участия в конференции по ссылке:
https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZYtdu6rqTsuGtPnEyoM5ivSqPHq1sFDFsmJ
Приглашаем Вас на цикл бесплатных онлайн занятий.
Тема: «Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовая модель и инвестиционная оценка проекта»
Комитет РСС по малоэтажному жилищному строительству при поддержке АНО «Институт Проектного Менеджмента» и совместно с АНО «МИТУ-МАСИ» разработалпервую в России комплексную программу профессиональной переподготовки "Малоэтажный жилой комплекс - экономика, организация и управление"Программа предлагает углубленное изучение специфики создания, реализации и управления такими объектами, получения проектного банковского финансирования.
24 апр. 2024 19:00Москва
Тема:« Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовая модель и инвестиционная оценка проекта».
Заранее зарегистрируйтесь
для участия в конференции по ссылке:
https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZYtdu6rqTsuGtPnEyoM5ivSqPHq1sFDFsmJ
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Финансовая модель проекта - ЦУП 🚀 Центр управления проектом!
Друзья, коллеги!
Собираем актуальные для Вас темы. Выбирайте из списка или предложите свою.
https://vk.com/wall-223727543_189
Собираем актуальные для Вас темы. Выбирайте из списка или предложите свою.
https://vk.com/wall-223727543_189
VK
Константин Пороцкий. Запись со стены.
Уделите нам пару минут 🙏
Друзья, нам очень важно понимать, какие темы поднимать в наших поста... Смотрите полностью ВКонтакте.
Друзья, нам очень важно понимать, какие темы поднимать в наших поста... Смотрите полностью ВКонтакте.