Экспертный совет комиссии по малоэтажному жилищному строительству Общественного совета при МИНСТРОЙ РФ является открытой площадкой для всего профессионального сообщества. Консультационным органом.

Задача - выработка рекомендаций и приложений профессионального сообщества для реализации изменений в нормативную базу, действующее законодательство и разработки нормативно-правовых актов.

Приглашаю к работе 🙌

https://expertminstroy.ru/

Вы когда-нибудь задумывались о том, как важно проверить земельный участок перед покупкой или строительством?

Ведь это не только помогает избежать проблем в будущем, но и обеспечивает вашу безопасность и сбережет денежные средства

Топ 7 ошибок при оформлении прав на земельный участок и их последствия:

Неправильное определение целей использования участка:
Последствия: Непреднамеренное нарушение правил использования земли, штрафы или даже лишение права собственности.

Выбор неподходящего типа права на участок:
Последствия: Ограничения в использовании участка, возможные споры с другими владельцами или органами власти.

Нарушение правил оформления собственности:
Последствия: Потеря права собственности, неоправданные расходы на исправление ошибок, судебные тяжбы.

Недостаточное изучение условий аренды:
Последствия: Неправильные условия договора аренды, потеря денежных средств, возможность прекращения аренды.

Пропуск процедур при оформлении прав:
Последствия: Незаконное использование участка, штрафы, судебные иски, потеря права на участок.

Несоблюдение ограничений прав на участок:
Последствия: Штрафы, ограничения в использовании участка, возможность исключения из реестра владельцев.
Неправильное заключение соглашения об установлении сервитута:

Последствия: Нарушение прав других собственников, судебные разбирательства, возможное лишение права пользования участком.

Итог: Ошибки при оформлении прав на земельный участок могут привести к серьезным последствиям, включая финансовые потери, утрату прав и даже судебные разбирательства.

Мы подготовили для вас дорожную карту: "Как оформить права на земельный участок", которая поможет избежать подобных проблем.

Скачать дорожную карту можно по ссылке https://vk.cc/cvZg5N

Привет, друзья! 👋 Вчера я, посетил с рабочим визитом Самарскую область. Мы провели рабочую встречу с представителями Министерства строительства, где обсудили важные вопросы.

Одной из главных тем встречи была синхронизация инструментов комплексного развития территорий с нашим инфраструктурным “меню” и проектным банковским финансированием. Мы планируем использовать эти инструменты для создания проектов малоэтажного жилищного строительства в регионе.

Мы также говорили о применении передовых технологий и материалов, чтобы создать максимально комфортные условия для проживания за городом. Речь шла об обеспечении жителей инфраструктурой, транспортом, социальными объектами и инженерными коммуникациями.

Важным аспектом является создание инструментов для безопасной покупки жилья. Мы работаем над тем, чтобы сделать этот процесс максимально простым и понятным для людей.

Уверен, что наше сотрудничество с министерством строительства и партнерами будет плодотворным. Будем рады видеть вас в числе наших подписчиков, чтобы следить за новостями и успехами нашей команды! 🚀

В ЖК РФ внесены изменения, позволяющие осуществлять монтаж, эксплуатацию и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме без решения общего собрания собственников помещений в этом доме в соответствии с правилами взаимодействия, утвержденными Правительство РФ

Указанные положения вступают в силу с 06.04.2024. Правительство РФ обязано в течение четырех месяцев с даты вступления в силу закона принять постановление, определяющее порядок взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

Федеральный закон от 06.04.2024 № 67-ФЗ

Правительство увеличило объем средств на выдачу льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов

Общий лимит средств в рамках программы увеличен на 200 млрд рублей – с 500 млрд до 700 млрд рублей. Взять льготный ипотечный кредит могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет (включительно). Льготная ставка для них составляет до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для покупки жилья в регионах-миллионниках – 18 млн рублей, в остальных – 9 млн рублей.

Подробнее о новости

Марат Хуснуллин перечислил результаты развития строительного комплекса в 2023 году

⚡️По словам вице-премьера, в ходе отчета в Государственной Думе Председатель Правительства уделил серьезное внимание вопросам развития строительной отрасли. В 2023 году стройкомплекс вырос почти на 9%, а всего с 2020 года прирост составил 27%.

⚡️Таких результатов удалось достигнуть благодаря поддержке сектора жилищного строительства. В 2023 году введено более 110 млн кв. м – это самый большой показатель за всю историю страны.

Активно ведется работа по развитию инфраструктуры:
•введено в эксплуатацию 31 тыс. км дорог,
•отремонтировано и уложено 188 млн кв. м асфальта.

⚡️Регионы могут воспользоваться таким видом поддержки, как инфраструктурное меню. Субъектам предоставляются инвестиционные бюджетные кредиты сроком на 15 лет под 3%. За счет полученных средств уже построены и введены в эксплуатацию сотни объектов.

🏗Президент в рамках послания Федеральному Собранию поставил перед строительным комплексом ряд масштабных задач. К 2030 году необходимо:
- выйти на ежегодный объем ввода жилья – 120 млн кв. м,
- работать над приведением в нормативное состояние региональных дорог и опорной сети,
- благоустроить городскую среду,
- реализовать программу модернизации объектов ЖКХ.

Уважаемые коллеги!

Комитет РСС по малоэтажному жилищному строительству приглашает Вас на цикл бесплатных онлайн занятий.

Тема: «Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Изменения на рынке ИЖС.

Ведущие:

Пороцкий Константин Юрьевич. Девелопер. Председатель комитета.

Кочкин Виталий Игоревич. Эксперт – девелопер, практик более 25 лет.

Иванова Екатерина Николаевна. Юрист – земельное право.


Программа онлайн занятий
(Еженедельно, среда 19:00 МСК. Продолжительность 90 минут).


1. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Изменения на рынке
ИЖС и градостроительной деятельности.
17.04.24.

2. Малоэтажный жилой комплекс и банк. Дорожная карта и этапы
согласования.
24.04.24

3. Состав проектной документации МЖК, экспертиза, разрешение
на строительство (РНС)».
08.05.24.

4. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовая модель и
инвестиционная оценка проекта.
15.05.24.

5. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовый учет и
планирование, ошибки.
22.05.24.

6. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Особенности
формирования доходной части бюджета.
29.05.24.

7. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Особенности
формирования расходной части бюджета.
05.06.24.

8. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Как управлять
бюджетом проекта МЖК, повышая эффективность проекта.
12.05.24.

9. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Тендерные процедуры
при строительстве – залог эффективности проекта.
19.05.24.

10. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Ведение необходимой
документации проекта (КДП) и его стабильность.
26.05.24.

11. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Формирование
команды проекта. Мотивация и эффективность сотрудников,
развитие компании.
03.07.24.

12. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Как сформировать
оптимальную концепцию проекта. Продукт - мастер- план,
архитектура, маркетинг.
17.07.24.

13. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Как система
производственных совещаний может преобразовать компанию и
проект МЖК.
17.07.24.

14. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Базовые и ключевые
бизнес-процессы застройщика.
24.07.24.

15. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Ключевые
компетенции застройщика.
31.07.24.

16. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Комплексное развитие
территорий (КРТ) и взаимодействие с органами власти.
07.08.24.

17. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Требования к составу
и компетенциям участников проекта.
14.07.24.

Предварительная регистрация по ссылке 👉 https://vk.cc/cvUTgq

Уважаемые коллеги! Приглашаем Вас на цикл бесплатных онлайн занятий. Тема: «Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Изменения на рынке ИЖС и градостроительной деятельности» Комитет РСС по малоэтажному жилищному строительству при поддержке АНО «Институт Проектного Менеджмента» и совместно с АНО «МИТУ-МАСИ» разработал первую в России комплексную программу профессиональной переподготовки "Малоэтажный жилой комплекс - экономика, организация и управление" Программа предлагает углубленное изучение специфики создания, реализации и управления такими объектами, получения проектного банковского финансирования. Ведущие: Пороцкий Константин Юрьевич. Девелопер. Председатель комитета. Кочкин Виталий Игоревич. Эксперт – девелопер, практик более 25 лет. 10 апр. 2024 19:30 Москва Тема: «Малоэтажный жилой комплекс - ФЗ-214. Инвестиционная оценка земельного участка и принятие решения о вхождении в проект, типичные ошибки». Заранее зарегистрируйтесь для участия в конференции:https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZw

Идет вебинар! Подключайтесь, будьте в курсе! 🍀