Новости!

Установлены требования к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка

Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 11.12.2023 № 889/пр

Благодарю коллег из РСС🙌

Жизнь – это процесс постоянного выбора. В каждый момент человек имеет выбор: или отступление, или продвижение к цели.

🍀Либо движение к еще большей боязни, страхам, защите, либо выбор цели и рост духовных сил. Выбрать развитие вместо страха раз десять в день – значит десять раз продвинуться к самореализации», – говорил известный психолог Абрахам Маслоу.

🍀Таким образом, если нет цели, то нет и деятельности, нет целенаправленной активности субъекта. И напротив, постановка цели является механизмом запуска и развертывания программы деятельности.

🍀Очень важный момент – наши цели заряжаются энергией, только если они рождаются из нашей собственной мечты. Без ее батареек поставленная цель бесит человеческую логику – и мозг, и организм в целом не понимают, с какой стати они должны ее добиваться. Удовольствие доставляет только достижение своей – не чужой – цели.

🍀Как писал Федор Достоевский: «Если ты направился к цели и станешь дорогою останавливаться, чтобы швырять камнями во всякую лающую на тебя собаку, то никогда не дойдешь до цели. Если Вы не знаете, куда идете, то не важно, какой Вы выберете путь».

Экспертный совет комиссии по малоэтажному жилищному строительству Общественного совета при МИНСТРОЙ РФ является открытой площадкой для всего профессионального сообщества. Консультационным органом.

Задача - выработка рекомендаций и приложений профессионального сообщества для реализации изменений в нормативную базу, действующее законодательство и разработки нормативно-правовых актов.

Приглашаю к работе 🙌

https://expertminstroy.ru/

Вы когда-нибудь задумывались о том, как важно проверить земельный участок перед покупкой или строительством?

Ведь это не только помогает избежать проблем в будущем, но и обеспечивает вашу безопасность и сбережет денежные средства

Топ 7 ошибок при оформлении прав на земельный участок и их последствия:

Неправильное определение целей использования участка:
Последствия: Непреднамеренное нарушение правил использования земли, штрафы или даже лишение права собственности.

Выбор неподходящего типа права на участок:
Последствия: Ограничения в использовании участка, возможные споры с другими владельцами или органами власти.

Нарушение правил оформления собственности:
Последствия: Потеря права собственности, неоправданные расходы на исправление ошибок, судебные тяжбы.

Недостаточное изучение условий аренды:
Последствия: Неправильные условия договора аренды, потеря денежных средств, возможность прекращения аренды.

Пропуск процедур при оформлении прав:
Последствия: Незаконное использование участка, штрафы, судебные иски, потеря права на участок.

Несоблюдение ограничений прав на участок:
Последствия: Штрафы, ограничения в использовании участка, возможность исключения из реестра владельцев.
Неправильное заключение соглашения об установлении сервитута:

Последствия: Нарушение прав других собственников, судебные разбирательства, возможное лишение права пользования участком.

Итог: Ошибки при оформлении прав на земельный участок могут привести к серьезным последствиям, включая финансовые потери, утрату прав и даже судебные разбирательства.

Мы подготовили для вас дорожную карту: "Как оформить права на земельный участок", которая поможет избежать подобных проблем.

Скачать дорожную карту можно по ссылке https://vk.cc/cvZg5N

Привет, друзья! 👋 Вчера я, посетил с рабочим визитом Самарскую область. Мы провели рабочую встречу с представителями Министерства строительства, где обсудили важные вопросы.

Одной из главных тем встречи была синхронизация инструментов комплексного развития территорий с нашим инфраструктурным “меню” и проектным банковским финансированием. Мы планируем использовать эти инструменты для создания проектов малоэтажного жилищного строительства в регионе.

Мы также говорили о применении передовых технологий и материалов, чтобы создать максимально комфортные условия для проживания за городом. Речь шла об обеспечении жителей инфраструктурой, транспортом, социальными объектами и инженерными коммуникациями.

Важным аспектом является создание инструментов для безопасной покупки жилья. Мы работаем над тем, чтобы сделать этот процесс максимально простым и понятным для людей.

Уверен, что наше сотрудничество с министерством строительства и партнерами будет плодотворным. Будем рады видеть вас в числе наших подписчиков, чтобы следить за новостями и успехами нашей команды! 🚀

В ЖК РФ внесены изменения, позволяющие осуществлять монтаж, эксплуатацию и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме без решения общего собрания собственников помещений в этом доме в соответствии с правилами взаимодействия, утвержденными Правительство РФ

Указанные положения вступают в силу с 06.04.2024. Правительство РФ обязано в течение четырех месяцев с даты вступления в силу закона принять постановление, определяющее порядок взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

Федеральный закон от 06.04.2024 № 67-ФЗ

Правительство увеличило объем средств на выдачу льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов

Общий лимит средств в рамках программы увеличен на 200 млрд рублей – с 500 млрд до 700 млрд рублей. Взять льготный ипотечный кредит могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет (включительно). Льготная ставка для них составляет до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для покупки жилья в регионах-миллионниках – 18 млн рублей, в остальных – 9 млн рублей.

Подробнее о новости

Марат Хуснуллин перечислил результаты развития строительного комплекса в 2023 году

⚡️По словам вице-премьера, в ходе отчета в Государственной Думе Председатель Правительства уделил серьезное внимание вопросам развития строительной отрасли. В 2023 году стройкомплекс вырос почти на 9%, а всего с 2020 года прирост составил 27%.

⚡️Таких результатов удалось достигнуть благодаря поддержке сектора жилищного строительства. В 2023 году введено более 110 млн кв. м – это самый большой показатель за всю историю страны.

Активно ведется работа по развитию инфраструктуры:
•введено в эксплуатацию 31 тыс. км дорог,
•отремонтировано и уложено 188 млн кв. м асфальта.

⚡️Регионы могут воспользоваться таким видом поддержки, как инфраструктурное меню. Субъектам предоставляются инвестиционные бюджетные кредиты сроком на 15 лет под 3%. За счет полученных средств уже построены и введены в эксплуатацию сотни объектов.

🏗Президент в рамках послания Федеральному Собранию поставил перед строительным комплексом ряд масштабных задач. К 2030 году необходимо:
- выйти на ежегодный объем ввода жилья – 120 млн кв. м,
- работать над приведением в нормативное состояние региональных дорог и опорной сети,
- благоустроить городскую среду,
- реализовать программу модернизации объектов ЖКХ.

Уважаемые коллеги!

Комитет РСС по малоэтажному жилищному строительству приглашает Вас на цикл бесплатных онлайн занятий.

Тема: «Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Изменения на рынке ИЖС.

Ведущие:

Пороцкий Константин Юрьевич. Девелопер. Председатель комитета.

Кочкин Виталий Игоревич. Эксперт – девелопер, практик более 25 лет.

Иванова Екатерина Николаевна. Юрист – земельное право.


Программа онлайн занятий
(Еженедельно, среда 19:00 МСК. Продолжительность 90 минут).


1. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Изменения на рынке
ИЖС и градостроительной деятельности.
17.04.24.

2. Малоэтажный жилой комплекс и банк. Дорожная карта и этапы
согласования.
24.04.24

3. Состав проектной документации МЖК, экспертиза, разрешение
на строительство (РНС)».
08.05.24.

4. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовая модель и
инвестиционная оценка проекта.
15.05.24.

5. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовый учет и
планирование, ошибки.
22.05.24.

6. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Особенности
формирования доходной части бюджета.
29.05.24.

7. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Особенности
формирования расходной части бюджета.
05.06.24.

8. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Как управлять
бюджетом проекта МЖК, повышая эффективность проекта.
12.05.24.

9. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Тендерные процедуры
при строительстве – залог эффективности проекта.
19.05.24.

10. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Ведение необходимой
документации проекта (КДП) и его стабильность.
26.05.24.

11. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Формирование
команды проекта. Мотивация и эффективность сотрудников,
развитие компании.
03.07.24.

12. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Как сформировать
оптимальную концепцию проекта. Продукт - мастер- план,
архитектура, маркетинг.
17.07.24.

13. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Как система
производственных совещаний может преобразовать компанию и
проект МЖК.
17.07.24.

14. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Базовые и ключевые
бизнес-процессы застройщика.
24.07.24.

15. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Ключевые
компетенции застройщика.
31.07.24.

16. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Комплексное развитие
территорий (КРТ) и взаимодействие с органами власти.
07.08.24.

17. Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Требования к составу
и компетенциям участников проекта.
14.07.24.

Предварительная регистрация по ссылке 👉 https://vk.cc/cvUTgq

Уважаемые коллеги! Приглашаем Вас на цикл бесплатных онлайн занятий. Тема: «Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Изменения на рынке ИЖС и градостроительной деятельности» Комитет РСС по малоэтажному жилищному строительству при поддержке АНО «Институт Проектного Менеджмента» и совместно с АНО «МИТУ-МАСИ» разработал первую в России комплексную программу профессиональной переподготовки "Малоэтажный жилой комплекс - экономика, организация и управление" Программа предлагает углубленное изучение специфики создания, реализации и управления такими объектами, получения проектного банковского финансирования. Ведущие: Пороцкий Константин Юрьевич. Девелопер. Председатель комитета. Кочкин Виталий Игоревич. Эксперт – девелопер, практик более 25 лет. 10 апр. 2024 19:30 Москва Тема: «Малоэтажный жилой комплекс - ФЗ-214. Инвестиционная оценка земельного участка и принятие решения о вхождении в проект, типичные ошибки». Заранее зарегистрируйтесь для участия в конференции:https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZw

Идет вебинар! Подключайтесь, будьте в курсе! 🍀