This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍1
ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ
Video message
Ребята, было крайне приятно прийти на форум такой большой командой - Экспертный совет IPM 💪
Forwarded from Форум «Земли России»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В течение двух дней на форуме «Земли России» для обладателей пакета «Практик» проходит насыщенная программа: 13 мероприятий, включающих в себя мастер-классы, обучающие сессии и дискуссии. Это настоящий образовательный интенсив, где знания сразу превращаются в конкретные инструменты для работы с землёй. Как участники программы проводят время в зале «Практика» - смотрите в видео!
__________________
Подписывайтесь на наш канал и сообщество в ВК, чтобы быть в курсе новостей!
__________________
Подписывайтесь на наш канал и сообщество в ВК, чтобы быть в курсе новостей!
❤2
ДОРОЖНАЯ КАРТА РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА.pdf
226.2 KB
Друзья, добрый вечер!
Приветствую всех новеньких на своем канале 🙌 и всех, кто добавился в канал на форуме «Земли России».
Давайте знакомиться. Напишите в комментариях кто вы и откуда, чем занимаетесь и чем вы можете быть полезны!
Направляю материалы, которые обещал:
- Дорожная карта проекта
- Финансовая модель
- Критериальная оценка конкурентов
Приветствую всех новеньких на своем канале 🙌 и всех, кто добавился в канал на форуме «Земли России».
Давайте знакомиться. Напишите в комментариях кто вы и откуда, чем занимаетесь и чем вы можете быть полезны!
Направляю материалы, которые обещал:
- Дорожная карта проекта
- Финансовая модель
- Критериальная оценка конкурентов
🔥11🤝2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Бесценные связи и компетенции: итоги первого форума «Земли России»
Есть вещи, которые не купишь за деньги. Это живые контакты, доверие и экспертиза, которую можно получить, только находясь в эпицентре профессиональной жизни.
Именно таким местом стал первый форум, посвященный основе основ девелопмента — земле России. Это была уникальная площадка для встреч, дискуссий и обмена опытом с ключевыми игроками рынка. Благодарю за высокую организацию форума лично @Evgeniya_Khruleva 🤝
Об инсайтах глазами эксперта , главных трендах на рынке и, конечно, о яркой атмосфере мероприятия я подробно рассказываю в своем новом видео.
Смотрите и делитесь своими мыслями в комментариях! Было здорово увидеть столько единомышленников в одном месте.
#девелопмент #форум #землироссии #недвижимость #риэлторы #инвестиции #бизнес #событие #новостинедвижимости
Есть вещи, которые не купишь за деньги. Это живые контакты, доверие и экспертиза, которую можно получить, только находясь в эпицентре профессиональной жизни.
Именно таким местом стал первый форум, посвященный основе основ девелопмента — земле России. Это была уникальная площадка для встреч, дискуссий и обмена опытом с ключевыми игроками рынка. Благодарю за высокую организацию форума лично @Evgeniya_Khruleva 🤝
Об инсайтах глазами эксперта , главных трендах на рынке и, конечно, о яркой атмосфере мероприятия я подробно рассказываю в своем новом видео.
Смотрите и делитесь своими мыслями в комментариях! Было здорово увидеть столько единомышленников в одном месте.
#девелопмент #форум #землироссии #недвижимость #риэлторы #инвестиции #бизнес #событие #новостинедвижимости
❤9👍3💯2
Земли России_ИО проекта_17.09.25. .pdf
20.5 MB
«Быстро — не значит качественно»: Итоги мастер-класса по инвестиционной оценке земельных участков
На этой неделе мы провели исключительно практичный мастер-класс для инвесторов и будущих девелоперов. Без воды разобрали, почему большинство инвесторов теряют деньги на земле и как посмотреть на участок глазами профессионала.
О чем был мастер-класс?
Проблема знакома многим: мы видим участок, оцениваем его стоимость, локацию и разрешенное использование (ВРИ), а потом годами «держим» его, неся убытки, или сталкиваемся с непредвиденными проблемами при стройке. Яяркий пример из своей практики — потери 60 млн рублей из-за неверной оценки, — что сразу же настроило аудиторию на серьезный разговор.
Ключевые тезисы выступления:
• Ошибка большинства: Ограничиваться только тремя параметрами (локация, цена, ВРИ) или только юридической проверкой. Это не дает полной картины о будущих затратах и доходах.
• Главное решение: Необходима предпроектная проработка — глубокий анализ, который проводят девелоперы.
• 3 способа расчета ТЭП: Константин наглядно показал разницу между рискованным «народным», ограниченным «нормативным» и единственно верным «проектным» методами.
• 8 этапов оценки: Подробный разбор каждого шага, который помогает принять взвешенное решение — от анализа градостроительной документации до расчета финансовой модели. Иногда лучшим решением является отказ от покупки.
Что получили участники?
Мы не просто говорили о теории. Каждый, кто дошел до конца, получил практические инструменты для старта:
1. Дорожную карту развития проекта — четкий план действий от покупки земли до реализации проекта.
2. Цифровой инструмент прогноза стоимости недвижимости — для точных расчетов окупаемости.
3. Пример финансовой модели проекта — готовый шаблон для подстановки своих цифр.
Мастер-класс был насыщенным, и чтобы вы могли внимательно изучить всю информацию, мы подготовили для вас презентацию и запись.
➡️ [ЗАБИРАЙТЕ ПРЕЗЕНТАЦИЮ И ЗАПИСЬ МАСТЕР-КЛАССА]
Итог: Инвестирование в землю — это не лотерея, а сложный процесс, который можно и нужно просчитывать. Освоение новых компетенций открывает доступ к сделкам, которые приносят реальную прибыль, а не головную боль.
P.S. Поделитесь этими материалами с теми, кто только задумывается о инвестициях в землю — возможно, вы убережете их от миллионных ошибок.
На этой неделе мы провели исключительно практичный мастер-класс для инвесторов и будущих девелоперов. Без воды разобрали, почему большинство инвесторов теряют деньги на земле и как посмотреть на участок глазами профессионала.
О чем был мастер-класс?
Проблема знакома многим: мы видим участок, оцениваем его стоимость, локацию и разрешенное использование (ВРИ), а потом годами «держим» его, неся убытки, или сталкиваемся с непредвиденными проблемами при стройке. Яяркий пример из своей практики — потери 60 млн рублей из-за неверной оценки, — что сразу же настроило аудиторию на серьезный разговор.
Ключевые тезисы выступления:
• Ошибка большинства: Ограничиваться только тремя параметрами (локация, цена, ВРИ) или только юридической проверкой. Это не дает полной картины о будущих затратах и доходах.
• Главное решение: Необходима предпроектная проработка — глубокий анализ, который проводят девелоперы.
• 3 способа расчета ТЭП: Константин наглядно показал разницу между рискованным «народным», ограниченным «нормативным» и единственно верным «проектным» методами.
• 8 этапов оценки: Подробный разбор каждого шага, который помогает принять взвешенное решение — от анализа градостроительной документации до расчета финансовой модели. Иногда лучшим решением является отказ от покупки.
Что получили участники?
Мы не просто говорили о теории. Каждый, кто дошел до конца, получил практические инструменты для старта:
1. Дорожную карту развития проекта — четкий план действий от покупки земли до реализации проекта.
2. Цифровой инструмент прогноза стоимости недвижимости — для точных расчетов окупаемости.
3. Пример финансовой модели проекта — готовый шаблон для подстановки своих цифр.
Мастер-класс был насыщенным, и чтобы вы могли внимательно изучить всю информацию, мы подготовили для вас презентацию и запись.
➡️ [ЗАБИРАЙТЕ ПРЕЗЕНТАЦИЮ И ЗАПИСЬ МАСТЕР-КЛАССА]
Итог: Инвестирование в землю — это не лотерея, а сложный процесс, который можно и нужно просчитывать. Освоение новых компетенций открывает доступ к сделкам, которые приносят реальную прибыль, а не головную боль.
P.S. Поделитесь этими материалами с теми, кто только задумывается о инвестициях в землю — возможно, вы убережете их от миллионных ошибок.
🔥4👍1
Новый стимул и существующие тренды
Недавняя инициатива от Госдумы — ставка семейной ипотеки до 4 % при рождении третьего ребёнка — выглядит привлекательно. (Банки.ру)
Это может стать мощным инструментом государственной поддержки многодетных семей, но при этом её эффективность будет сильно зависеть от текущей демографической и жилищной ситуации. Ниже мои размышления + данные.
Что показывает демография?
Статистика по рождаемости
• В 2024 году в России появилось на свет 1,22 млн детей (-3,4% к 2023).
• В 2025 году картина пока тревожная: за первые месяцы зарегистрировано всего 1,095 млн новорождённых, и суммарный коэффициент рождаемости снизился до 1,39 ребёнка на женщину. Это один из самых низких уровней за последние десятилетия.
Что показывает рынок жилья / ипотека
• Ввод жилья с января по август 2025 года составил ≈ 67,5 млн м², что на 5,3 % меньше, чем за период в 2024 году. (Единый Ресурс Застройщиков)
• При этом в столице — Москве — зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок за первые четыре месяца 2025 года: ≈ 40,63 тыс. договоров — выше, чем аналогичный период 2024-го. (РБК Недвижимость)
• По статистике Банка России, объем ипотеки остаётся значительным, и рынок ипотечного жилищного кредитования — важный индикатор спроса. (Банк России)
• Cемейные программы удерживают ситуацию: их доля выросла с ~50% в 2024 до более 70% в 2025 году.
Что это значит?
• Для государства — это шанс одновременно поддержать демографию и оживить рынок жилья.
• Для семей — реальная экономия: ставка 4% вместо 6% по кредиту в 8 млн рублей сокращает платёж на десятки тысяч рублей в год. Эти деньги можно направить на детей, а не на банк.
Конечно, ипотека сама по себе детей не рождает. Но когда государство берёт на себя часть нагрузки и делает жильё доступнее, решение о третьем малыше принять проще.
Это говорит о том, что стимулы, направленные на рост рождаемости, — особенно рождений третьего и последующих детей — необходимы для попытки замедлить демографический спад.
Как может сработать ставка 4 % на третьего ребёнка
Потенциальные плюсы
- Увеличение стимулов к рождению третьего ребёнка
Для семей, где второй ребёнок уже есть, такой дисконт или снижение ставки может сделать мысль о третьем более реальной с точки зрения расходов.
- Повышение доступности жилья для многодетных
При снижении ставки ипотека становится дешевле, платежи — меньше, что может облегчить условия приобретения или улучшения жилья.
- Положительный эффект на спрос на рынке жилья
Льготные условия могут подтолкнуть спрос со стороны семей, которые иначе бы отложили покупку.
Возможные риски и ограничения
- Малый масштаб эффекта, если рождаемость не растёт
Если семьи не решаются заводить третьего ребёнка не по финансовым причинам (например, здоровье, образ жизни, карьера), сама льгота может быть недостаточной.
- Бюджетная нагрузка государства
Снижение ставки — это субсидия, и для многих банков/регионов/государства придётся компенсировать часть потерь.
- Инфляция и рост цен на жильё
Даже при сниженном проценте стоимость жилья может расти, что нивелирует выгоду от льготной ставки.
- Снижение темпов строительства
Уже отмечается, что ввод жилья падает; если предложение не будет соответствовать росту спроса, то цены могут продолжить рост, и жильё станет ещё менее доступным.
❗️ Ставка 4 % для семей с третьим ребёнком — сильная идея, особенно учитывая текущие демографические тренды и растущий спрос на ипотеку в некоторых регионах. Однако успех будет зависеть от:
• того, как именно будет формулироваться закон — распространяется ли ставка на уже существующие кредиты, как быстро и в каких регионах её введут;
• наличия сопутствующих мер поддержки — маткапитал, субсидии, доступность земли и инфраструктуры;
• стабильности на строительном рынке, чтобы новые квартиры строились, а не просто формально вводились;
⁉️Как думаете, такая мера будет способствовать развитию семьи?
Недавняя инициатива от Госдумы — ставка семейной ипотеки до 4 % при рождении третьего ребёнка — выглядит привлекательно. (Банки.ру)
Это может стать мощным инструментом государственной поддержки многодетных семей, но при этом её эффективность будет сильно зависеть от текущей демографической и жилищной ситуации. Ниже мои размышления + данные.
Что показывает демография?
Статистика по рождаемости
• В 2024 году в России появилось на свет 1,22 млн детей (-3,4% к 2023).
• В 2025 году картина пока тревожная: за первые месяцы зарегистрировано всего 1,095 млн новорождённых, и суммарный коэффициент рождаемости снизился до 1,39 ребёнка на женщину. Это один из самых низких уровней за последние десятилетия.
Что показывает рынок жилья / ипотека
• Ввод жилья с января по август 2025 года составил ≈ 67,5 млн м², что на 5,3 % меньше, чем за период в 2024 году. (Единый Ресурс Застройщиков)
• При этом в столице — Москве — зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок за первые четыре месяца 2025 года: ≈ 40,63 тыс. договоров — выше, чем аналогичный период 2024-го. (РБК Недвижимость)
• По статистике Банка России, объем ипотеки остаётся значительным, и рынок ипотечного жилищного кредитования — важный индикатор спроса. (Банк России)
• Cемейные программы удерживают ситуацию: их доля выросла с ~50% в 2024 до более 70% в 2025 году.
Что это значит?
• Для государства — это шанс одновременно поддержать демографию и оживить рынок жилья.
• Для семей — реальная экономия: ставка 4% вместо 6% по кредиту в 8 млн рублей сокращает платёж на десятки тысяч рублей в год. Эти деньги можно направить на детей, а не на банк.
Конечно, ипотека сама по себе детей не рождает. Но когда государство берёт на себя часть нагрузки и делает жильё доступнее, решение о третьем малыше принять проще.
Это говорит о том, что стимулы, направленные на рост рождаемости, — особенно рождений третьего и последующих детей — необходимы для попытки замедлить демографический спад.
Как может сработать ставка 4 % на третьего ребёнка
Потенциальные плюсы
- Увеличение стимулов к рождению третьего ребёнка
Для семей, где второй ребёнок уже есть, такой дисконт или снижение ставки может сделать мысль о третьем более реальной с точки зрения расходов.
- Повышение доступности жилья для многодетных
При снижении ставки ипотека становится дешевле, платежи — меньше, что может облегчить условия приобретения или улучшения жилья.
- Положительный эффект на спрос на рынке жилья
Льготные условия могут подтолкнуть спрос со стороны семей, которые иначе бы отложили покупку.
Возможные риски и ограничения
- Малый масштаб эффекта, если рождаемость не растёт
Если семьи не решаются заводить третьего ребёнка не по финансовым причинам (например, здоровье, образ жизни, карьера), сама льгота может быть недостаточной.
- Бюджетная нагрузка государства
Снижение ставки — это субсидия, и для многих банков/регионов/государства придётся компенсировать часть потерь.
- Инфляция и рост цен на жильё
Даже при сниженном проценте стоимость жилья может расти, что нивелирует выгоду от льготной ставки.
- Снижение темпов строительства
Уже отмечается, что ввод жилья падает; если предложение не будет соответствовать росту спроса, то цены могут продолжить рост, и жильё станет ещё менее доступным.
❗️ Ставка 4 % для семей с третьим ребёнком — сильная идея, особенно учитывая текущие демографические тренды и растущий спрос на ипотеку в некоторых регионах. Однако успех будет зависеть от:
• того, как именно будет формулироваться закон — распространяется ли ставка на уже существующие кредиты, как быстро и в каких регионах её введут;
• наличия сопутствующих мер поддержки — маткапитал, субсидии, доступность земли и инфраструктуры;
• стабильности на строительном рынке, чтобы новые квартиры строились, а не просто формально вводились;
⁉️Как думаете, такая мера будет способствовать развитию семьи?
❤3👍1
Как понять точку окупаемости проекта и какую прибыль он принесет еще до начала проекта? Пора включить финансовый прожектор.
Всем привет! Продолжаю делиться пользой и помогать Вам масштабировать Ваш бизнес. Задумывались о том, что хочется чего-то большего?
Я реши провести прямой эфир не просто так. Я понимаю, что в моих подписчиках есть строители, юристы и будущие девелоперы и просто неравнодушные люди. И от первого шага нас всегда сдерживает страх: страх отсутствия знаний, страх ошибиться, страх масштаба. Знакомая ситуация? Просчитали рентабельность «на глазок», а в итоге проект едва выходит в ноль (и это хороший сценарий)? Цены на материалы растут, а ставки по кредитам кусаются, съедая всю маржу? Не понимаете, когда проект выйдет на окупаемость и сколько реально принесет?
И я искренне рекомендую вам прийти на эфир, так как на живых примерах разберем:
⁃ Из чего состоит сильная финансовая модель и какие параметры заложить на старте.
⁃ 3 ключевых раздела бюджета, которые нельзя игнорировать.
⁃ Как управлять денежными потоками, чтобы избежать кассовых разрывов.
⁃ Основные ошибки девелоперов (и как их не повторить).
⁃ Как гибко учитывать в модели подорожание материалов и изменение ставки ЦБ.
⁃ Как читать ключевые показатели (LLSR, ROI, FCFF и др.) и принимать верные решения.
Финансовая модель — это не просто табличка в Excel для инвестора. Это ваш главный навигатор в девелопменте, который предупреждает риски и отвечает на ключевые вопросы до старта работ.
Вообще классическое решение этой проблемы - это нанять финансового аналитика и дать ему задание. Но это не помогает, чему? Подробно расскажу на эфире.
🔥АНОНС прямого эфира🔥
ТЕМА: ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ, КАК ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТОМ
🗓️ Дата: 25.09.25
⏰ Время: 11:00 МСК
Регистрируйтесь прямо сейчас!
https://forms.yandex.ru/cloud/675b2449068ff0e7435b7b9f/
Эфир для вас, если вы стоите на месте и не знаете с чего начать. Планируете проект комплексной застройки. Владеете землей, но не знаете, какой проект будет рентабельным. Хотите масштабировать бизнес с четким пониманием финансов. Возможно, вы просто хотите сменить профессию и погрузиться в мир созидания.
Регистрируйтесь по ссылке! https://forms.yandex.ru/cloud/675b2449068ff0e7435b7b9f/
Ссылку на трансляцию пришлем в личные сообщения перед эфиром.
🗓️ Дата: 25.09.25
⏰ Время: 11:00 МСК
P.S. Поделитесь этим постом с друзьями. Сделаем этот мир чуточку лучше.
Всем привет! Продолжаю делиться пользой и помогать Вам масштабировать Ваш бизнес. Задумывались о том, что хочется чего-то большего?
Я реши провести прямой эфир не просто так. Я понимаю, что в моих подписчиках есть строители, юристы и будущие девелоперы и просто неравнодушные люди. И от первого шага нас всегда сдерживает страх: страх отсутствия знаний, страх ошибиться, страх масштаба. Знакомая ситуация? Просчитали рентабельность «на глазок», а в итоге проект едва выходит в ноль (и это хороший сценарий)? Цены на материалы растут, а ставки по кредитам кусаются, съедая всю маржу? Не понимаете, когда проект выйдет на окупаемость и сколько реально принесет?
И я искренне рекомендую вам прийти на эфир, так как на живых примерах разберем:
⁃ Из чего состоит сильная финансовая модель и какие параметры заложить на старте.
⁃ 3 ключевых раздела бюджета, которые нельзя игнорировать.
⁃ Как управлять денежными потоками, чтобы избежать кассовых разрывов.
⁃ Основные ошибки девелоперов (и как их не повторить).
⁃ Как гибко учитывать в модели подорожание материалов и изменение ставки ЦБ.
⁃ Как читать ключевые показатели (LLSR, ROI, FCFF и др.) и принимать верные решения.
Финансовая модель — это не просто табличка в Excel для инвестора. Это ваш главный навигатор в девелопменте, который предупреждает риски и отвечает на ключевые вопросы до старта работ.
Вообще классическое решение этой проблемы - это нанять финансового аналитика и дать ему задание. Но это не помогает, чему? Подробно расскажу на эфире.
🔥АНОНС прямого эфира🔥
ТЕМА: ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ, КАК ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТОМ
🗓️ Дата: 25.09.25
⏰ Время: 11:00 МСК
Регистрируйтесь прямо сейчас!
https://forms.yandex.ru/cloud/675b2449068ff0e7435b7b9f/
Эфир для вас, если вы стоите на месте и не знаете с чего начать. Планируете проект комплексной застройки. Владеете землей, но не знаете, какой проект будет рентабельным. Хотите масштабировать бизнес с четким пониманием финансов. Возможно, вы просто хотите сменить профессию и погрузиться в мир созидания.
Регистрируйтесь по ссылке! https://forms.yandex.ru/cloud/675b2449068ff0e7435b7b9f/
Ссылку на трансляцию пришлем в личные сообщения перед эфиром.
🗓️ Дата: 25.09.25
⏰ Время: 11:00 МСК
P.S. Поделитесь этим постом с друзьями. Сделаем этот мир чуточку лучше.
7🔥5❤3👍2
Ребята, всем привет! Напоминаю, что в четверг, в 11:00 МСК у нас прямой эфир. Разберём финансовую модель проекта. Шаг за шагом.
Кто придёт, поставьте + в комментариях.
Регистрация по ссылке https://t.me/expert_developer/1546
Кто придёт, поставьте + в комментариях.
Регистрация по ссылке https://t.me/expert_developer/1546
Telegram
ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ
Как понять точку окупаемости проекта и какую прибыль он принесет еще до начала проекта? Пора включить финансовый прожектор.
Всем привет! Продолжаю делиться пользой и помогать Вам масштабировать Ваш бизнес. Задумывались о том, что хочется чего-то большего?…
Всем привет! Продолжаю делиться пользой и помогать Вам масштабировать Ваш бизнес. Задумывались о том, что хочется чего-то большего?…
2🔥6❤2👍2
Какой путь выбрать, на что обратить внимание, как и куда двигаться
Если бы мне год назад кто-нибудь сказал, что я мне попадаться эта книга и я буду ее читать и перечитывать, то я бы не поверил. Особенно не поверил, что каждая фраза будет отражаться в в душе и сердце, заставляя размывать и пристально смотреть на нее.
«Любой путь — это всего лишь путь, и нет никакой абсолютно преграды ни для тебя самого, ни для других, чтобы бросить его, если именно это велит тебе сделать твое сердце.
Но твое решение остаться на этом пути или бросить его должно быть свободно от страха и амбиции.
Смотри на любой путь вплотную и решительно. Испытай его, столько раз, сколько найдешь нужным.
Затем спроси себя, и только себя одного. Этот вопрос таков, что лишь очень старые люди задают его себе. Мой учитель сказал мне о нем однажды, когда я был молод, но моя кровь была слишком горяча для того, чтобы я понял его. Теперь я это понимаю. Я скажу тебе, что это такое: имеет ли этот путь сердце?
Все пути одинаковы: они ведут в никуда. Это пути, ведущие человека через кусты или в кусты. Я могу сказать, что в своей жизни я прошел длинные-длинные дороги. Но я не нахожусь где-либо. Вопрос моего учителя имеет теперь смысл.
Имеет ли этот путь сердце? Если он его имеет, то этот путь хороший. Если он его не имеет, то толку от этого пути нет. Оба пути ведут в никуда, но один имеет сердце, а другой — нет. Один путь делает путешествие по нему приятным столько, сколько ты по нему идешь, ты с ним одно целое. Другой путь заставит тебя проклинать свою жизнь. Один путь делает тебя сильным, другой ослабляет тебя».
К. Кастанеда
Если бы мне год назад кто-нибудь сказал, что я мне попадаться эта книга и я буду ее читать и перечитывать, то я бы не поверил. Особенно не поверил, что каждая фраза будет отражаться в в душе и сердце, заставляя размывать и пристально смотреть на нее.
«Любой путь — это всего лишь путь, и нет никакой абсолютно преграды ни для тебя самого, ни для других, чтобы бросить его, если именно это велит тебе сделать твое сердце.
Но твое решение остаться на этом пути или бросить его должно быть свободно от страха и амбиции.
Смотри на любой путь вплотную и решительно. Испытай его, столько раз, сколько найдешь нужным.
Затем спроси себя, и только себя одного. Этот вопрос таков, что лишь очень старые люди задают его себе. Мой учитель сказал мне о нем однажды, когда я был молод, но моя кровь была слишком горяча для того, чтобы я понял его. Теперь я это понимаю. Я скажу тебе, что это такое: имеет ли этот путь сердце?
Все пути одинаковы: они ведут в никуда. Это пути, ведущие человека через кусты или в кусты. Я могу сказать, что в своей жизни я прошел длинные-длинные дороги. Но я не нахожусь где-либо. Вопрос моего учителя имеет теперь смысл.
Имеет ли этот путь сердце? Если он его имеет, то этот путь хороший. Если он его не имеет, то толку от этого пути нет. Оба пути ведут в никуда, но один имеет сердце, а другой — нет. Один путь делает путешествие по нему приятным столько, сколько ты по нему идешь, ты с ним одно целое. Другой путь заставит тебя проклинать свою жизнь. Один путь делает тебя сильным, другой ослабляет тебя».
К. Кастанеда
3👍5❤4
ПРЯМОЙ УЖЕ ЗАВТРА!
🗓️ Дата: 25.09.25
⏰ Время: 11:00 МСК
Разбираем: «ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ, КАК ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТОМ»
Дам пошаговую иснтрукцию.
🔥Эфир для вас, если вы стоите на месте и не знаете с чего начать. Планируете проект комплексной застройки. Владеете землей, но не знаете, какой проект будет рентабельным. Хотите масштабировать бизнес с четким пониманием финансов. Возможно, вы просто хотите сменить профессию и погрузиться в мир созидания.
Присоединяйтесь по ссылке 👇
ПОДКЛЮЧИТЬСЯ ТУТ
🗓️ Дата: 25.09.25
⏰ Время: 11:00 МСК
Разбираем: «ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ, КАК ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТОМ»
Дам пошаговую иснтрукцию.
🔥Эфир для вас, если вы стоите на месте и не знаете с чего начать. Планируете проект комплексной застройки. Владеете землей, но не знаете, какой проект будет рентабельным. Хотите масштабировать бизнес с четким пониманием финансов. Возможно, вы просто хотите сменить профессию и погрузиться в мир созидания.
Присоединяйтесь по ссылке 👇
ПОДКЛЮЧИТЬСЯ ТУТ
15👍1
Бывало у вас когда-нибудь, что вы откладываете свои дела до последнего момента?! наверняка бывало. Что с этим делать и как с этим жить рассказывает Тим Урбан. Смотрите и наслаждайтесь. https://youtu.be/0u3bccaRmmg?si=ItBC7byqf6kolrcb
Не забудьте включить VPN
Не забудьте включить VPN
YouTube
Тим Урбан — Что происходит в голове у закоренелого прокрастинатора
Переведено и озвучено студией Vert Dider
13❤3👍2
ЭФИР ЧЕРЕЗ 25 МИНУТ!
🗓️ Дата: 25.09.25
⏰ Время: 11:00 МСК
Разбираем: «ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ, КАК ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТОМ»
Дам пошаговую иснтрукцию.
🔥Эфир для вас, если вы стоите на месте и не знаете с чего начать. Планируете проект комплексной застройки. Владеете землей, но не знаете, какой проект будет рентабельным. Хотите масштабировать бизнес с четким пониманием финансов. Возможно, вы просто хотите сменить профессию и погрузиться в мир созидания.
Присоединяйтесь по ссылке 👇
ПОДКЛЮЧИТЬСЯ ТУТ
🗓️ Дата: 25.09.25
⏰ Время: 11:00 МСК
Разбираем: «ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ, КАК ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТОМ»
Дам пошаговую иснтрукцию.
🔥Эфир для вас, если вы стоите на месте и не знаете с чего начать. Планируете проект комплексной застройки. Владеете землей, но не знаете, какой проект будет рентабельным. Хотите масштабировать бизнес с четким пониманием финансов. Возможно, вы просто хотите сменить профессию и погрузиться в мир созидания.
Присоединяйтесь по ссылке 👇
ПОДКЛЮЧИТЬСЯ ТУТ
1❤1👍1