This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Оценка инвестиционной привлекательности земельных участков для девелоперских проектов
Недавно мы с коллегами провели встречу, посвящённую ключевым этапам оценки земельных участков для девелопмента, с акцентом на ИЖС и малоэтажное строительство.
Обсуждали:
✔️Текущие тренды рынка ИЖС с 2020 года, новые инструменты финансирования и законодательные изменения.
✔️Этапы запуска проекта: от анализа локации и градостроительной документации до формирования финансовой модели.
✔️Инструменты анализа рынка (ЦИАН, Dipsik и др.), конкурентных преимуществ и маркетинговых стратегий.
✔️Важность комплексной оценки ресурсов: финансы, команда, административные навыки.
✔️Подготовка проектной документации и упаковка для инвесторов и банков.
Почему встреча была важна?
Мы рассматривали основные тенденции анализа рынка. Без автоматизации уже ни один девелоперский проект не может быть конкурентноспособным. Он не успеет "угнаться" за клиентами.
Искренне рекомендую посмотреть запись и внедрить в свои проекты!
Запись прикрепляю.
Недавно мы с коллегами провели встречу, посвящённую ключевым этапам оценки земельных участков для девелопмента, с акцентом на ИЖС и малоэтажное строительство.
Обсуждали:
✔️Текущие тренды рынка ИЖС с 2020 года, новые инструменты финансирования и законодательные изменения.
✔️Этапы запуска проекта: от анализа локации и градостроительной документации до формирования финансовой модели.
✔️Инструменты анализа рынка (ЦИАН, Dipsik и др.), конкурентных преимуществ и маркетинговых стратегий.
✔️Важность комплексной оценки ресурсов: финансы, команда, административные навыки.
✔️Подготовка проектной документации и упаковка для инвесторов и банков.
Почему встреча была важна?
Мы рассматривали основные тенденции анализа рынка. Без автоматизации уже ни один девелоперский проект не может быть конкурентноспособным. Он не успеет "угнаться" за клиентами.
Искренне рекомендую посмотреть запись и внедрить в свои проекты!
Запись прикрепляю.
🔥4❤3👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как как оценить земельный участок и его градостроительный потенциал, сколько можно заработать на проекте?
Три основных этапа для принятия решений о вхождение в проект. В этом видео я коротко и простым языком объясняю, что нужно сделать, чтобы принять решение о покупке земельного участка и инвестициях в проект. Смотрите, делитесь.
Три основных этапа для принятия решений о вхождение в проект. В этом видео я коротко и простым языком объясняю, что нужно сделать, чтобы принять решение о покупке земельного участка и инвестициях в проект. Смотрите, делитесь.
👍4🔥4
Когда-то давным-давно шёл по степи большой торговый караван.
Вдруг налетела страшная буря, которая бушевала несколько дней. И рассеялись по бескрайней степи люди и животные.
Когда буря кончилась, то оказалось, что вместо большого каравана осталась небольшая группа путников, которые не могли понять, где они находятся и куда им идти. Они долго спорили и, наконец, приняли решение идти на юг.
Много дней они шли по степи, подошли к горной цепи и углубились в горы. Когда надежда уже покинула слабые сердца, путешественники оказались на вершине высокой горы, и увидели внизу зелёную долину, и белый город в центре этой долины.
Не разбирая дороги, путники устремились к подножию горы. И когда цель уже была близка, вдруг выяснилось, что дорогу им преграждает высокая стена.Что делать? Возвращаться назад и искать другую дорогу вниз? Преодолеть стену? Остаться на месте и ждать помощи? Мнения разделились…
Несколько смельчаков решили взобраться на стену для того, чтобы потом сбросить верёвки со стены и помочь перебраться остальным. Но большинство путников возражало: «Стена очень высокая», «У вас не хватит сил», «Вы упадёте и разобьётесь».
Смельчаки полезли на стену, а неверующие стояли внизу и кричали: «Вернитесь! Вы не сможете взобраться!»
Смельчаки продолжали забираться на стену. Некоторые падали вниз. И чем больше людей падало вниз, тем громче кричали неверующие: «У вас ничего не получится».
В итоге, остался всего один человек, которые не прекращал попыток взобраться на стену. И взобрался.Сбросил вниз верёвку и помог остальным перебраться через стену. Когда все путешественники перебрались через стену, то все бросились к спасителю. Они его благодарили и хотели узнать, как ему одному удалось взобраться на стену.
И тут выяснилось, что их спаситель — ГЛУХОЙ.
Он смог взобраться на стену потому, что не слышал, как все ему кричали: «У тебя ничего не получится!»
Мудрость этой притчи проста: никогда не слушай пессимистов и неверующих. Их цель — убить твою мечту и твои заветные желания. Не забывай о том, что вера в себя — это огромная сила.
Автора я не знаю, но очень понравилось…
Вдруг налетела страшная буря, которая бушевала несколько дней. И рассеялись по бескрайней степи люди и животные.
Когда буря кончилась, то оказалось, что вместо большого каравана осталась небольшая группа путников, которые не могли понять, где они находятся и куда им идти. Они долго спорили и, наконец, приняли решение идти на юг.
Много дней они шли по степи, подошли к горной цепи и углубились в горы. Когда надежда уже покинула слабые сердца, путешественники оказались на вершине высокой горы, и увидели внизу зелёную долину, и белый город в центре этой долины.
Не разбирая дороги, путники устремились к подножию горы. И когда цель уже была близка, вдруг выяснилось, что дорогу им преграждает высокая стена.Что делать? Возвращаться назад и искать другую дорогу вниз? Преодолеть стену? Остаться на месте и ждать помощи? Мнения разделились…
Несколько смельчаков решили взобраться на стену для того, чтобы потом сбросить верёвки со стены и помочь перебраться остальным. Но большинство путников возражало: «Стена очень высокая», «У вас не хватит сил», «Вы упадёте и разобьётесь».
Смельчаки полезли на стену, а неверующие стояли внизу и кричали: «Вернитесь! Вы не сможете взобраться!»
Смельчаки продолжали забираться на стену. Некоторые падали вниз. И чем больше людей падало вниз, тем громче кричали неверующие: «У вас ничего не получится».
В итоге, остался всего один человек, которые не прекращал попыток взобраться на стену. И взобрался.Сбросил вниз верёвку и помог остальным перебраться через стену. Когда все путешественники перебрались через стену, то все бросились к спасителю. Они его благодарили и хотели узнать, как ему одному удалось взобраться на стену.
И тут выяснилось, что их спаситель — ГЛУХОЙ.
Он смог взобраться на стену потому, что не слышал, как все ему кричали: «У тебя ничего не получится!»
Мудрость этой притчи проста: никогда не слушай пессимистов и неверующих. Их цель — убить твою мечту и твои заветные желания. Не забывай о том, что вера в себя — это огромная сила.
Автора я не знаю, но очень понравилось…
❤3👍1
Где я нахожу силу и вдохновение? Моя сила- это люди и дружеское общение, постоянное обучение и развитие.
👉10 сентября приглашаю Вас на IX Международный бизнес-правовой форум по недвижимости в Санкт-Петербурге.
В рамках рабочей сессии «Пространственное развитие и перевод земель — вызовы, практики, решения» я расскажу, как создавать территории, куда люди действительно хотят переезжать, а не просто покупать квадратные метры.
Речь пойдет о механизмах комплексного развития территорий и 214-ФЗ, как они позволяют девелоперам:
▪️ формировать полноценную среду: дороги, инженерные сети, социальные объекты, общественные пространства
▪️ запускать проекты с юридической и финансовой устойчивостью
▪️ снижать процент по кредиту за счёт средств на счетах ЭСКРОУ
Обсудим реальные кейсы перевода земель: где получилось, а где зашло в тупик. Какие решения помогают пройти административные барьеры и не потерять проект на старте.
📍Место проведения: Конгресс-центр гостиницы «Прибалтийская», Санкт-Петербург
📅 Дата: 10 сентября 2025 г.
🔗 Подробнее читайте здесь
Буду рад видеть Вас на сессии.
P.S. фотка
👉10 сентября приглашаю Вас на IX Международный бизнес-правовой форум по недвижимости в Санкт-Петербурге.
В рамках рабочей сессии «Пространственное развитие и перевод земель — вызовы, практики, решения» я расскажу, как создавать территории, куда люди действительно хотят переезжать, а не просто покупать квадратные метры.
Речь пойдет о механизмах комплексного развития территорий и 214-ФЗ, как они позволяют девелоперам:
▪️ формировать полноценную среду: дороги, инженерные сети, социальные объекты, общественные пространства
▪️ запускать проекты с юридической и финансовой устойчивостью
▪️ снижать процент по кредиту за счёт средств на счетах ЭСКРОУ
Обсудим реальные кейсы перевода земель: где получилось, а где зашло в тупик. Какие решения помогают пройти административные барьеры и не потерять проект на старте.
📍Место проведения: Конгресс-центр гостиницы «Прибалтийская», Санкт-Петербург
📅 Дата: 10 сентября 2025 г.
🔗 Подробнее читайте здесь
Буду рад видеть Вас на сессии.
P.S. фотка
мбфн.рф
Рабочие сессии. «Повышение эффективности строительства, применение новых технологий и материалов»
Рабочие сессии IX международного форума недвижимости
❤2👍1
Я вчера вчера был на очень интересном мероприятии в Москве. Николай Велижанин собрал бизнес клуб и в нём ребята, которые занимаются продвижением разной продукции.
Делюсь с вами интересными кейсами. Очень понравилось, так как речь шла про маркетинг и в разных направлениях деятельности. В том числе говорили про маркетинг недвижимости. Какие сегодня существуют тренды, как продвигаться через Reels и видео.
Делюсь с вами интересными кейсами. Очень понравилось, так как речь шла про маркетинг и в разных направлениях деятельности. В том числе говорили про маркетинг недвижимости. Какие сегодня существуют тренды, как продвигаться через Reels и видео.
🔥2