Утро в своем загородном доме всегда доброе💚
Ставьте реакции, если вы тоже фанаты загородной жизни)

Смотрите наш новый ролик:
Строительство дома из клееного бруса: Ошибки, фишки и лайфхаки, которые вы не знали!

YouTube: https://youtu.be/Z0lPEu66V1Y?si=AE53wNtrMPqME-Gj
VK: https://vk.com/wall-152251009_451

С Новым 2026 годом! Компания EXIMA представляет новые направления строительства.

Уважаемые клиенты и партнеры!

Команда EXIMA поздравляет вас с наступившим 2026 годом! Мы верим, что этот год станет временем воплощения ваших самых значимых планов.

И в качестве нашего первого и ключевого новогоднего анонса сообщаем: с начала 2026 года мы официально запускаем строительство домов бизнес и премиум-класса по трем новым для нас технологиям.

Это не просто расширение списка услуг. Это результат глубокого анализа запросов нашего рынка:

1. Кирпич. Для ценителей безупречной репутации материала, чья долговечность исчисляется поколениями.
2. Керамические блоки. Для тех, кто делает ставку на энергоэффективность будущего дома и комфортный микроклимат без лишних затрат.
3. Монолит. Для смелых архитектурных решений, где нет места компромиссам с формой и пространством.

Что это значит для вас? Теперь, обращаясь к нам, вы получаете не только экспертизу в одной технологии, но и объективный сравнительный анализ. Наши инженеры помогут выбрать оптимальное решение, исходя из ваших приоритетов: будь то инвестиционная стабильность кирпича, экономия керамики или свобода монолита.

Пусть 2026 год станет годом взвешенного выбора и уверенного старта. Готовы ответить на ваши вопросы!

С уважением, команда EXIMA.
#новогоднийанонс #строительство2026 #технологиистроительства #домизкирпича #энергоэффективныйдом #индивидуальныйпроект

Почему некоторые семьи годами не могут начать строить дом? Взгляд изнутри рынка

Многие пары мечтают о собственном доме за городом. В опросах 83% молодых семей называют такое жилье идеальным, а хотят жить в частном доме почти втрое больше людей, чем делают это сейчас.

Но между мечтой и её воплощением часто лежит пропасть, растягивающаяся на годы. И дело не только в финансах или выборе участка.

Как и в случае с покупкой квартиры, в паре при строительстве дома решение всегда принимает кто-то один, а в 99% случаях одна 😂.

На консультациях люди улыбаются, услышав эту фразу. Но как только начинается процесс — обсуждение эскизов, выбор материалов, планировка, — эта истина забывается. Начинается «битва за дом мечты», где у каждого своё видение.

Где кроются главные точки разногласий при строительстве?

Покупка готовой квартиры — это выбор из ограниченного числа вариантов. Строительство дома с «нуля» — это череда бесчисленных решений, где каждая мелочь может стать поводом для конфликта.

На старте: Он видит современный фахверк с панорамным остеклением, а она — уютный классический коттедж из кирпича. Он хочет максимальную площадь для гостей, она продумывает камерные уголки для семьи.

В процессе проектирования и строительства: Споры возникают на каждом этапе:

· Технология: Каркасник для скорости и энергоэффективности или газобетон для капитальности?
· Планировка: Открытое пространство или чёткое зонирование? Одна большая кухня или отдельная столовая?
· Инженерные системы: Приоритет экономии или максимального комфорта? Радиаторы или тёплый пол?
· Материалы отделки: Дорогая, но долговечная натуральная доска или практичный ламинат?

Если один из партнёров внутренне не согласен, процесс саботируется: бесконечно пересматриваются проекты, откладываются встречи с архитектором, находятся новые «более важные» траты. Стройка замирает на годы или вовсе остаётся на бумаге.

Рыночный контекст: почему промедление играет против вас

Пока семья откладывает решение, рынок диктует свои условия. Хотя объёмы нового строительства в 2025 году сократились, цены на качественное жильё продолжают расти под давлением инфляции и других факторов. Дешёвых и по-настоящему качественных решений на рынке становится меньше.

В случае с загородным домом к этому добавляется рост стоимости строительных материалов и работ. Отложенный старт сегодня может означать существенно больший бюджет завтра.

Как пройти этот путь вместе?

Ключ — в честном диалоге до обращения в строительную компанию или частному архитектору.

1. Определите совместную «Большую идею». Зачем вам дом? Для шумных семейных сборов, уединённого отдыха или работы на природе? Образ будущей жизни — лучший компас при принятии всех технических решений.
2. Распределите зоны ответственности. Доверьте одной стороне глубинное изучение технологий и смет, а другой — дизайн и планировку. Уважайте экспертизу друг друга.
3. Найдите профессионального посредника. Опытный архитектор или проектировщик не просто рисует план. Он помогает перевести эмоциональные запросы и споры на язык конкретных технических решений, находить компромиссы, которые устроят обоих.

Строительство дома — это не только проверка бюджета, но и проверка отношений на прочность. Когда в паре есть согласие, самые сложные вопросы решаются. Если же его нет, даже самый талантливый прораб и выгодная цена материалов не приведут к результату.

Наша задача — помочь вам не только построить тёплый и технологичный дом, но и пройти путь к нему без потерь, сохранив взаимопонимание. Потому что настоящий дом начинается не с фундамента, а с общего решения его построить.

#строительстводомов #загородныйдом #психология_строительства #семья_и_дом #проектирование_домов #советы_профессионала #дом_2026

Почему мы больше не строим дома меньше 200 метров. Личное решение.

Друзья, приветствую!

Хочу поговорить начистую о главном — о том, что для нас в EXIMA значит «строить дома». Меня, как собственника, часто спрашивают: «А почему бы вам не делать проекты поменьше и подешевле? Спрос-то есть!»

Вопрос логичный. И ответ на него — наше осознанное и принципиальное решение на 2026 год и дальше.

С этого момента компания EXIMA будет строить только дома площадью от 200 квадратных метров.

Это не про снобизм. Это про суть нашего дела.

Мы давно перестали быть просто «продавцами квадратных метров». Наша настоящая работа — создавать образ жизни. Тот самый, ради которого стоит переезжать за город: с просторной гостиной, где собирается вся семья и не тесно друзьям; с кухней, которая становится сердцем дома; с личным пространством для каждого, где можно уединиться, поработать или помечтать.

Я сам много лет живу в загородном доме. И я на своей шкуре (вернее, на своих квадратных метрах) прочувствовал разницу между «уютно уместиться» и «по-настоящему жить». На 100-120 метрах можно сделать отличный дачный вариант. Но для полноценной, ежедневной, комфортной жизни на земле — того формата, который перезагружает и дарит свободу, — нужно иное пространство. Нужен простор.

Поэтому мы концентрируем все наши силы, экспертизу и лучшие материалы на том, что умеем делать блестяще: создавать Дома с большой буквы. Где инженерные решения обеспечивают тишину и уют, где архитектура дарит ощущение полета, а качество отделки говорит само за себя через годы.

Мы выбираем не «больше», а «лучше». Лучше для конкретной жизни наших клиентов.

Если ваш запрос — именно такой уровень комфорта, свободы и осознанного качества, то нам по пути. Мы ждем вас, чтобы обсудить, как ваш будущий простор может выглядеть уже сегодня.

С уважением,
Станислав Катунин
Основатель строительной компании EXIMA

#EXIMA #EXIMA_дома #ОбразЖизни #ЗагородныйДом #ПросторДляЖизни #ДомМечты #Архитектура #КачественноеСтроительство #ПремиумКласс #ЛичноеРешение #200КвадратовКомфорта #СтроительствоПодКлюч

Друзья, добрый день!

Нам часто задают один и тот же вопрос: «А что выгоднее — купить готовый дом или построить?»

Честно? Теперь мы задаем его себе. Мы переехали и сейчас всей семьей ищем дом в Московской области. Поэтому я решил вести этот «Дневник поиска».

Буду смотреть, что предлагает рынок в районе Новой Риги, Рублёвки и других интересных локаций. И делиться с вами честными впечатлениями: на что смотрим, что нравится, а главное — стоит ли оно своих денег на взгляд строителя?

Договорились? Тогда поехали. Первый отчет — уже завтра.

#дневникпоиска #строитьиликупить #готовыйдом #Московскаяобласть #НоваяРига #Рублевка #поискдома #личныйопыт

Друзья, всем привет!

Из-за холодов немного задержался с просмотрами, но все-таки выбрался и посмотрел несколько объектов. Сегодня хочу сделать подробное резюме по одному из них.
Не буду тут выкладывать точные координаты, так как они мне не платят за рекламу или антирекламу, но это пока 😂😂

Посмотрели дом общей площадью 428 м2, как сказали из кирпича)))
Локация - Ильинское шоссе (~22км от МКАД)
Цена - 116 млн, участок 18 соток, охраняемый коттеджный поселок.

Локация нам очень знакома и нравится так как сейчас живем в ней уже год. Тут рядом вся инфраструктура: Пятерочка, Перекресток, Аптеки, Рестораны, Химчистка, Заправка Лукойл и прочее и всё это в пешей доступности что очень ВАЖНО!!! И хорошая транспортная доступность на мой взгляд. В Москву можно поехать несколькими путями включая платку до Сити. И еще в ~ 15км в следующем году будет метро. В среднем стоимость сотки в поселке 3 млн за участки 8-10 соток и ~ 2-2,5 млн за участки 15-40 соток. Въезд и вход в поселок только по пропускам, проверено не раз лично без заявки не попасть))

Перейдем к самому дому. На сайтах агрегаторах выложены красивые продающие фото и по ним видно , что дом строили как говорится «под себя» , а не на продажу поэтому и решили его посмотреть, несмотря на не очень подходящую планировку.
Все лицевые заборы в поселке сделаны кованые и это придает определенный шарм. Очень люблю когда в поселке придерживаются какого-нибудь архитектурного кода, в данном поселке это фасадные ограждения. Дом размещен правильно на участке хотя сложно разместить неправильный на 18 сотках , но такие кадры тоже встречаются. Перед домом большая парковочная зона на 3-4 авто и еще хватит места поставить гараж.
Сам фасад выглядит «уставшим» и это штукатурка самая дешевая (короед) , что сразу как то вызывает сомнения , что этот дом Премиум класса как было указано в объявлении 😂😂.

Внутри все чисто , аккуратно. Первый этаж стандарт - все большое : гардеробные, спальня, кухня-гостиная, потолки ~ 3,5 метра. На мой взгляд если нет второго света, то потолки должны быть 3,5-4 метра на первом этаже и 3-3,3 на втором. Отопление от теплого пола, мебель везде российская и как сказали Италия , но выглядит все более менее достойно. Кухонный гарнитур на мой взгляд не дотягивает и на уровень Комфорт +, но это мелочи))
А вот второй этаж не понравился больше. В доме , где второй этаж почти 210м2 , у тебя 2 спальни !!! Одна мастер спальня 100м2 , вторая ~ 45м2 , но там нет своего сан узла и гардеробной. Они на этаже 😂 .
Есть еще отдельная ванная комната с ванной , а в остальных санузлах в доме душевые. Если делается ванная то она должна быть в хозяйской спальне на мой взгляд, а не отдельное помещение общего пользования на этаже! Это приоритет владельцев (муж и жена)!!!
Вообщем второй этаж сильно на любителя и под такие запросы сложно найти покупателя!
Но это не самое интересное в этом доме за 116 млн.

Как то много получается букв))
Продолжение читайте в следующем посте 👇

#дневникпоиска #обзордома #резюме #НоваяРига #строительнаяэкспертиза #готовыйдом #переплата #Московскаяобласть