Уважаемые жители! С целью правильного толкования фотоматериалов , представленных собственниками в аварийную службу УК, считаем необходимым сообщить, что Трансформаторная подстанция, расположенная рядом с домом 88/3 является собственностью электросетевой компании со всеми вытекающими последствиями. Она расположена на отдельном земельном участке , и все, что с нею связано , является зоной ответственности ее владельца. В том числе сосульки на крыше.
👍3
Уважаемые собственники!
С момента заселения ваших домов с 2020 года собственникам предоставляются дополнительные услуги - оказываются услуги охранного предприятия (по договору со специализированным предприятием). Изначально договор был заключен с ООО ЧОП «Легион», специализированным предприятием, имеющим опыт в охранной деятельности и зарекомендовавшим себя с положительной стороны на рынке охранных услуг. Через несколько лет выполнения своих обязательств по договору ООО ЧОП «Легион» неоднократно направляло обращения в управляющую организацию с просьбой пересмотреть цену договора в сторону увеличения, поскольку с учетом инфляции предоставлять услуги в рамках действующей цены не представляется возможным.
ООО «УК «Эволюция» передавало данную информацию председателям советов домов для инициирования общих собраний собственников по вопросу увеличения стоимости услуг охранного предприятия.
Но советами домов данные доводы не были приняты, общие собрания не были проведены.
Отсутствие повышения платы собственниками в условиях рыночной конкуренции вынудило ООО ЧОП «Легион» расторгнуть договор охранных услуг вашего жилого комплекса.
В целях исполнения договорных обязательств, а также соблюдения интересов собственников помещений, ООО «УК «Эволюция» было вынуждено подбирать охранные предприятия для заключения договора охранных услуг в рамках действующего размера платы.
За действующую цену заключить договор в августе 2024 году согласилось ООО ЧОО «Пульсар НСК». Тем не менее, в ноябре 2024 года данное охранное предприятие также обратилось в управляющую организацию с письмом об увеличении стоимости услуг.
Однако, общие собрания собственников по данному вопросу были проведены не во всех домах, некоторыми председателями советов домов голосования по данному вопросу были блокированы, в связи с чем увеличения стоимости услуг охранного предприятия не произошло.
В сентябре 2025 года ООО ЧОО «Пульсар НСК» снова направило в ООО «УК «Эволюция» письмо, в котором указало, что с 01.01.2025 года увеличился МРОТ, в связи с чем заработная плата сотрудников охраны возросла. Оказание услуг по договору в рамках действующего размера платы не представляется возможным.
В связи с этим, для обеспечения комфортного проживания в ЖК «Эволюция» и предоставления охранных услуг специализированным предприятием надлежащего качества управляющая организация выступило инициатором общих собрания собственников по вопросу увеличения размера платы по услугам охранного предприятия.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием системы (ГИС ЖКХ) с 30.10.2025 года.
Для принятия участия в голосовании вам необходимо скачать приложение «Госуслуги.Дом» и пройти авторизацию через Госуслуги.
Для обеспечения комфортного проживания в жилом комплексе и получения услуг надлежащего качества, собственникам необходимо принять участие в общем собрании и утвердить предложенный размер платы. В противном случае, отсутствие финансирования со стороны жителей спровоцирует расторжение договора охранных услуг действующим охранным предприятием, а заключение договора с новым охранным предприятием на условиях функционирования двух постов будет невозможным.
ООО «УК «Эволюция»
С момента заселения ваших домов с 2020 года собственникам предоставляются дополнительные услуги - оказываются услуги охранного предприятия (по договору со специализированным предприятием). Изначально договор был заключен с ООО ЧОП «Легион», специализированным предприятием, имеющим опыт в охранной деятельности и зарекомендовавшим себя с положительной стороны на рынке охранных услуг. Через несколько лет выполнения своих обязательств по договору ООО ЧОП «Легион» неоднократно направляло обращения в управляющую организацию с просьбой пересмотреть цену договора в сторону увеличения, поскольку с учетом инфляции предоставлять услуги в рамках действующей цены не представляется возможным.
ООО «УК «Эволюция» передавало данную информацию председателям советов домов для инициирования общих собраний собственников по вопросу увеличения стоимости услуг охранного предприятия.
Но советами домов данные доводы не были приняты, общие собрания не были проведены.
Отсутствие повышения платы собственниками в условиях рыночной конкуренции вынудило ООО ЧОП «Легион» расторгнуть договор охранных услуг вашего жилого комплекса.
В целях исполнения договорных обязательств, а также соблюдения интересов собственников помещений, ООО «УК «Эволюция» было вынуждено подбирать охранные предприятия для заключения договора охранных услуг в рамках действующего размера платы.
За действующую цену заключить договор в августе 2024 году согласилось ООО ЧОО «Пульсар НСК». Тем не менее, в ноябре 2024 года данное охранное предприятие также обратилось в управляющую организацию с письмом об увеличении стоимости услуг.
Однако, общие собрания собственников по данному вопросу были проведены не во всех домах, некоторыми председателями советов домов голосования по данному вопросу были блокированы, в связи с чем увеличения стоимости услуг охранного предприятия не произошло.
В сентябре 2025 года ООО ЧОО «Пульсар НСК» снова направило в ООО «УК «Эволюция» письмо, в котором указало, что с 01.01.2025 года увеличился МРОТ, в связи с чем заработная плата сотрудников охраны возросла. Оказание услуг по договору в рамках действующего размера платы не представляется возможным.
В связи с этим, для обеспечения комфортного проживания в ЖК «Эволюция» и предоставления охранных услуг специализированным предприятием надлежащего качества управляющая организация выступило инициатором общих собрания собственников по вопросу увеличения размера платы по услугам охранного предприятия.
Общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием системы (ГИС ЖКХ) с 30.10.2025 года.
Для принятия участия в голосовании вам необходимо скачать приложение «Госуслуги.Дом» и пройти авторизацию через Госуслуги.
Для обеспечения комфортного проживания в жилом комплексе и получения услуг надлежащего качества, собственникам необходимо принять участие в общем собрании и утвердить предложенный размер платы. В противном случае, отсутствие финансирования со стороны жителей спровоцирует расторжение договора охранных услуг действующим охранным предприятием, а заключение договора с новым охранным предприятием на условиях функционирования двух постов будет невозможным.
ООО «УК «Эволюция»
Forwarded from Анна Жернова
Уважаемые собственники!
По вопросу нарушения Правил дорожного движения РФ, а именно, парковки водителями транспортных средств на придомовой территории в местах, предназначенных для инвалидов, не являющимися инвалидами, согласно информации из полка дорожно-патрульной службы по городу Новосибирску, правильно парковаться на месте для инвалидов на придомовой территории может только водитель транспортного средства, которое внесено в Федеральный реестр инвалидов, а на стекле установлен знак желтого цвета. Человек с ограниченными возможностями находится в автомобиле: за рулем или на пассажирском сиденье. Наказание следует, если на автомобиль не наклеен знак «Инвалид» или у водителя отсутствует соответствующий документ, подтверждающий особый статус инвалида или право на перевозку лица с нарушением здоровья. Согласно части 2 ст.12.19 КоАП РФ «Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств в местах, отведенных для остановки или стоянки транспортных средств инвалидов» данное правонарушение влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей. Фотографии нарушений Правил дорожного движения Российской Федерации в г. Новосибирске можно отправить через официальный сайт Госавтоинспекции. Для этого нужно:
1. Нажать на кнопку «Прием обращений».
2. Нажать кнопку «Подать обращение».
3. Заполнить обязательные поля.
4. Указать обстоятельства нарушения: точный адрес, дату и время, марку автомобиля и государственный регистрационный знак нарушителя, состав нарушения.
5. Приложить фотографии нарушения через кнопку «Прикрепить файл».
6. Нажать кнопку «Отправить код подтверждения».
7. Ввести код и нажать кнопку «Подтвердить».
8. Отправить заявление.
В течение 30 дней ГИБДД даст ответ на указанный заявителем адрес электронной почты.
Еще один вариант пожаловаться на нарушение Правил дорожного движения: через мобильное приложение «Госуслуги Решаем вместе». После направления жалобы, на основании ст.25.6 КоАП РФ, заявителю необходимо по требованию явиться к инспектору группы по исполнению административного законодательства Госавтоинспекции Управления МВД РФ в целях надлежащего сбора доказательств по делу об административном правонарушении. При себе иметь документ, удостоверяющий личность, фото-видео носители для приобщения к материалам дела, подтверждающие наличие административного правонарушения. Кроме того, заявитель, в соответствии со ст.25.6 КоАП РФ, должен явиться по вызову судьи, органа, должностного лица, в производстве которых находится дело об административном правонарушении, и дать правдивые показания: сообщить все известное ему по делу, ответить на поставленные вопросы и удостоверить своей подписью в соответствующем протоколе правильность занесения его показаний.
ООО «УК «Эволюция»
По вопросу нарушения Правил дорожного движения РФ, а именно, парковки водителями транспортных средств на придомовой территории в местах, предназначенных для инвалидов, не являющимися инвалидами, согласно информации из полка дорожно-патрульной службы по городу Новосибирску, правильно парковаться на месте для инвалидов на придомовой территории может только водитель транспортного средства, которое внесено в Федеральный реестр инвалидов, а на стекле установлен знак желтого цвета. Человек с ограниченными возможностями находится в автомобиле: за рулем или на пассажирском сиденье. Наказание следует, если на автомобиль не наклеен знак «Инвалид» или у водителя отсутствует соответствующий документ, подтверждающий особый статус инвалида или право на перевозку лица с нарушением здоровья. Согласно части 2 ст.12.19 КоАП РФ «Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств в местах, отведенных для остановки или стоянки транспортных средств инвалидов» данное правонарушение влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей. Фотографии нарушений Правил дорожного движения Российской Федерации в г. Новосибирске можно отправить через официальный сайт Госавтоинспекции. Для этого нужно:
1. Нажать на кнопку «Прием обращений».
2. Нажать кнопку «Подать обращение».
3. Заполнить обязательные поля.
4. Указать обстоятельства нарушения: точный адрес, дату и время, марку автомобиля и государственный регистрационный знак нарушителя, состав нарушения.
5. Приложить фотографии нарушения через кнопку «Прикрепить файл».
6. Нажать кнопку «Отправить код подтверждения».
7. Ввести код и нажать кнопку «Подтвердить».
8. Отправить заявление.
В течение 30 дней ГИБДД даст ответ на указанный заявителем адрес электронной почты.
Еще один вариант пожаловаться на нарушение Правил дорожного движения: через мобильное приложение «Госуслуги Решаем вместе». После направления жалобы, на основании ст.25.6 КоАП РФ, заявителю необходимо по требованию явиться к инспектору группы по исполнению административного законодательства Госавтоинспекции Управления МВД РФ в целях надлежащего сбора доказательств по делу об административном правонарушении. При себе иметь документ, удостоверяющий личность, фото-видео носители для приобщения к материалам дела, подтверждающие наличие административного правонарушения. Кроме того, заявитель, в соответствии со ст.25.6 КоАП РФ, должен явиться по вызову судьи, органа, должностного лица, в производстве которых находится дело об административном правонарушении, и дать правдивые показания: сообщить все известное ему по делу, ответить на поставленные вопросы и удостоверить своей подписью в соответствующем протоколе правильность занесения его показаний.
ООО «УК «Эволюция»
❤2
Уважаемые собственники помещений!
В соответствии с договором управления управляющая организация обязана производить начисление текущих платежей и предоставлять платежные документы в электронной форме, размещенные в системе, не позднее 8 числа месяца следующего за истекшим. При личном обращении собственника представлять платежный документ на бу-мажном носителе.
В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Управляющая организация в соответствии с нормами действующего законодательства и положений договора управления ежемесячно размещает платежные документы в электронной форме в системе. Пароль к личному кабинету на сайте ЖКХ.НСО вы можете запросить у бухгалтера управляющей организации через электронную почту или по тел.311-06-16.
Информация о размере платы за жилое помещение также размещается в ГИС ЖКХ и платежной системе Квартплата+, где можно произвести оплату.
При необходимости получения дополнительных пояснений о начислениях и платежного документа на бумажном носителе, собственник помещения может обратиться к бухгалтеру в часы приема.
Действующим законодательством и договором управления не предусмотрено предоставление платежных документов собственникам в почтовые ящики.
При наличии обстоятельств, не позволяющих самостоятельно зайти в систему для получения информации о ежемесячных начислениях и лично подойти к бухгалтеру на прием, собственнику следует написать в управляющую организацию заявление о ежемесячном предоставлении платежного документа в почтовый ящик, которое будет рассмотрено в индивидуальном порядке с учетом всех доводов.
Управляющая организация
В соответствии с договором управления управляющая организация обязана производить начисление текущих платежей и предоставлять платежные документы в электронной форме, размещенные в системе, не позднее 8 числа месяца следующего за истекшим. При личном обращении собственника представлять платежный документ на бу-мажном носителе.
В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Управляющая организация в соответствии с нормами действующего законодательства и положений договора управления ежемесячно размещает платежные документы в электронной форме в системе. Пароль к личному кабинету на сайте ЖКХ.НСО вы можете запросить у бухгалтера управляющей организации через электронную почту или по тел.311-06-16.
Информация о размере платы за жилое помещение также размещается в ГИС ЖКХ и платежной системе Квартплата+, где можно произвести оплату.
При необходимости получения дополнительных пояснений о начислениях и платежного документа на бумажном носителе, собственник помещения может обратиться к бухгалтеру в часы приема.
Действующим законодательством и договором управления не предусмотрено предоставление платежных документов собственникам в почтовые ящики.
При наличии обстоятельств, не позволяющих самостоятельно зайти в систему для получения информации о ежемесячных начислениях и лично подойти к бухгалтеру на прием, собственнику следует написать в управляющую организацию заявление о ежемесячном предоставлении платежного документа в почтовый ящик, которое будет рассмотрено в индивидуальном порядке с учетом всех доводов.
Управляющая организация
❤2👍1
ТРЕБУЕТСЯ СОТРУДНИК!
В Клининговую компанию требуется : администратор для контроля работы линейного персонала ( уборщицы, дворники) Территория: Микрорайон Стрижи, ул. Кубовая. Занятость полная , трудоустройство согласно ТК РФ, З/п от 60 тыс. руб. /мес., наличие автомобиля приветствуется. Контактный телефон: 89130139919 Константин Викторович.
В Клининговую компанию требуется : администратор для контроля работы линейного персонала ( уборщицы, дворники) Территория: Микрорайон Стрижи, ул. Кубовая. Занятость полная , трудоустройство согласно ТК РФ, З/п от 60 тыс. руб. /мес., наличие автомобиля приветствуется. Контактный телефон: 89130139919 Константин Викторович.
Уважаемые собственники!
В 2024 году собственники помещений многоквартирных домов 88 и 88/4 по ул. Охотской в г. Новосибирске приняли на общем собрании решения об утверждении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества и их стоимости и перечня дополнительных работ, услуг и их стоимости, предложенные управляющей организацией.
Собственники помещений многоквартирных домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске не приняли решение об утверждении предложенных управляющей организацией перечней.
В связи с этим, собственникам помещений домов, принявших решение, ежемесячно производится перерасчет по услугам, оказываемым в отношении всего комплекса, по причине того, что решение не было принято единогласно всеми домами.
В 2025 году ООО «УК «Эволюция» выступило инициатором проведения общих собраний собственников помещений домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске по вопросам об утверждении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества и их стоимости и перечня дополнительных работ, услуг и их стоимости, в целях установления единого размера платы для всех домов жилого комплекса в отношении общего имущества, поскольку на сегодняшний день данный размер, действующий с момента заселения, не обеспечивает надлежащее содержание в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку стоимость материалов, работ и услуг существенно возросла.
Советы указанных многоквартирных домов не поддержали инициативу управляющей организации, не донесли до собственников информацию о необходимости принять данное решение, поскольку в связи с ростом инфляции размер платы за жилое помещение должен пересматриваться ежегодно, а ожидать улучшения качества выполняемых работ в рамках оплаты пятилетней давности является утопией. Вместо этого, собственникам предлагалась перспектива по смене управляющей организации на новую, которая за свои собственные деньги устранит имеющиеся в жилом комплексе недостатки и будет довольствоваться действующим размером платы неопределенное количество лет.
В результате, собственники этих домов бойкотировали общие собрания, которые не набрали необходимый кворум.
На основании пунктов 3.1-3.5 договоров управления ООО «УК «Эволюция» приняло решение об индексации размера платы за жилое помещение на 9,9 % для собственников домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске с 01.09.2025 года, о чем были размещены соответствующие объявления на информационных досках.
Однако, из-за технического сбоя программы АНП «ОРС» начисления за сентябрь 2025 года не изменились по сравнению с предыдущими периодами.
Таким образом, собственникам многоквартирных домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске в платежном документе за октябрь 2025 года будет выставлен проиндексированный размер платы, а также перерасчет за сентябрь 2025 года. ООО «УК «Эволюция»
В 2024 году собственники помещений многоквартирных домов 88 и 88/4 по ул. Охотской в г. Новосибирске приняли на общем собрании решения об утверждении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества и их стоимости и перечня дополнительных работ, услуг и их стоимости, предложенные управляющей организацией.
Собственники помещений многоквартирных домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске не приняли решение об утверждении предложенных управляющей организацией перечней.
В связи с этим, собственникам помещений домов, принявших решение, ежемесячно производится перерасчет по услугам, оказываемым в отношении всего комплекса, по причине того, что решение не было принято единогласно всеми домами.
В 2025 году ООО «УК «Эволюция» выступило инициатором проведения общих собраний собственников помещений домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске по вопросам об утверждении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества и их стоимости и перечня дополнительных работ, услуг и их стоимости, в целях установления единого размера платы для всех домов жилого комплекса в отношении общего имущества, поскольку на сегодняшний день данный размер, действующий с момента заселения, не обеспечивает надлежащее содержание в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку стоимость материалов, работ и услуг существенно возросла.
Советы указанных многоквартирных домов не поддержали инициативу управляющей организации, не донесли до собственников информацию о необходимости принять данное решение, поскольку в связи с ростом инфляции размер платы за жилое помещение должен пересматриваться ежегодно, а ожидать улучшения качества выполняемых работ в рамках оплаты пятилетней давности является утопией. Вместо этого, собственникам предлагалась перспектива по смене управляющей организации на новую, которая за свои собственные деньги устранит имеющиеся в жилом комплексе недостатки и будет довольствоваться действующим размером платы неопределенное количество лет.
В результате, собственники этих домов бойкотировали общие собрания, которые не набрали необходимый кворум.
На основании пунктов 3.1-3.5 договоров управления ООО «УК «Эволюция» приняло решение об индексации размера платы за жилое помещение на 9,9 % для собственников домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске с 01.09.2025 года, о чем были размещены соответствующие объявления на информационных досках.
Однако, из-за технического сбоя программы АНП «ОРС» начисления за сентябрь 2025 года не изменились по сравнению с предыдущими периодами.
Таким образом, собственникам многоквартирных домов 88/1, 88/2 и 88/3 по ул. Охотской в г. Новосибирске в платежном документе за октябрь 2025 года будет выставлен проиндексированный размер платы, а также перерасчет за сентябрь 2025 года. ООО «УК «Эволюция»
Внимание!
В управляющую компанию требуются сотрудники!
- Слесарь-сантехник ( территория ул. Плановая) наличие автомобиля обязательно
-Электрик ( территория ул. Плановая) наличие автомобиля обязательно
-Плотник (территория ул. Кубовая- мкр-н Стрижи)
-Специалист по работе с населением
Обращаться по адресу ул. Кубовая 113. Тел.: 3110616
В управляющую компанию требуются сотрудники!
- Слесарь-сантехник ( территория ул. Плановая) наличие автомобиля обязательно
-Электрик ( территория ул. Плановая) наличие автомобиля обязательно
-Плотник (территория ул. Кубовая- мкр-н Стрижи)
-Специалист по работе с населением
Обращаться по адресу ул. Кубовая 113. Тел.: 3110616
Уважаемые жители! В связи с многочисленными обращениями в аварийную службу с требованием посыпать пешеходные дорожки песком , считаем необходимым сообщить, что при происходящих погодных аномалиях и непрекращающемся снегопаде и сильном ветре данное мероприятие абсолютно неэффективно. Все усилия персонала направлены на очистку переходных зон. Кроме этого управляющей компанией принято решение о выводе дворников в выходной день - воскресенье - для предотвращения коллапса. В помощь дворникам выведена техника, которая работает все выходные , перемещаясь между ЖК по графику. Просим соблюдать осторожность при передвижениях по скользким участкам, берегите свое здоровье и нервы!
👍13❤1
Уважаемые жители!
‼️ завтра с 9.00 на комплекс зайдёт большой погрузчик для сдвижки снега с проезжей части и пожарных проездов. Огромная просьба для более качественной уборки территории убрать автомобили‼️‼️‼️
‼️ завтра с 9.00 на комплекс зайдёт большой погрузчик для сдвижки снега с проезжей части и пожарных проездов. Огромная просьба для более качественной уборки территории убрать автомобили‼️‼️‼️
Уважаемые собственники! 27 ноября с 9-00 на территорию вашего комплекса, зайдет фронтальный погрузчик для сдвижки снега с проезжей части и пожарных проездов. Просим вас убрать автотранспорт, для качественной уборки территории.
👍3
Уважаемые собственники!
Довожу до вашего сведения, что на основании актов осмотров от 03.06.2025 года установлено, что в соответствии с регламентом технического обслуживания эксплуатации огнетушителей ОП-5 (огнетушитель порошковый) требуется перезарядка огнетушителей в связи с истечением срока перезарядки в многоквартирных домах 88/1 и 88/2 по ул. Охотской в г. Новосибирске.
Работы по перезарядке огнетушителей не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290, а также не утверждены общим собранием собственников, как вид работ, в Перечне работ и услуг.
В связи с этим, советам указанных домов направлялись уведомления о необходимости принятия соответствующих решений об утверждении стоимости затрат на перезарядку огнетушителей с оплатой за счет имеющихся на домах денежных средств.
Решения, оформленные протоколами заседаний советов домов, в управляющую организацию не поступили.
На основании объявленного предостережения контролирующим органом и в соответствии с п.2.2.4 договора управления собственникам выставлены разовые начисления за декабрь 2025 года в размере 6,08 руб./за кв.м. для дома 88/1 по ул. Охотской в г. Новосибирске и 5,03 руб./за кв.м. для дома 88/2 по ул. Охотской в г. Новосибирске.
ООО «УК «Эволюция»
Довожу до вашего сведения, что на основании актов осмотров от 03.06.2025 года установлено, что в соответствии с регламентом технического обслуживания эксплуатации огнетушителей ОП-5 (огнетушитель порошковый) требуется перезарядка огнетушителей в связи с истечением срока перезарядки в многоквартирных домах 88/1 и 88/2 по ул. Охотской в г. Новосибирске.
Работы по перезарядке огнетушителей не входит в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290, а также не утверждены общим собранием собственников, как вид работ, в Перечне работ и услуг.
В связи с этим, советам указанных домов направлялись уведомления о необходимости принятия соответствующих решений об утверждении стоимости затрат на перезарядку огнетушителей с оплатой за счет имеющихся на домах денежных средств.
Решения, оформленные протоколами заседаний советов домов, в управляющую организацию не поступили.
На основании объявленного предостережения контролирующим органом и в соответствии с п.2.2.4 договора управления собственникам выставлены разовые начисления за декабрь 2025 года в размере 6,08 руб./за кв.м. для дома 88/1 по ул. Охотской в г. Новосибирске и 5,03 руб./за кв.м. для дома 88/2 по ул. Охотской в г. Новосибирске.
ООО «УК «Эволюция»
❤2
Уважаемые жители!
Напоминаем, что в доме работает автоматическая система пожаротушения. Дым от бенгальских огней и петард в подъезде может вызвать её ложное срабатывание.
Это приведёт
к ложному вызову бригады пожарной охраны, что может грозить штрафом для УК,
Дискомфорту для всех жильцов, так как будет громко работать звуковой сигнал.
❗️Пожалуйста, проведите беседы с детьми. Игры с пиротехникой- только на улице, вдали от домов и под контролем взрослых. Спасибо!
С уважением УК Эволюция!
Напоминаем, что в доме работает автоматическая система пожаротушения. Дым от бенгальских огней и петард в подъезде может вызвать её ложное срабатывание.
Это приведёт
к ложному вызову бригады пожарной охраны, что может грозить штрафом для УК,
Дискомфорту для всех жильцов, так как будет громко работать звуковой сигнал.
❗️Пожалуйста, проведите беседы с детьми. Игры с пиротехникой- только на улице, вдали от домов и под контролем взрослых. Спасибо!
С уважением УК Эволюция!
👍3
Дорогие жители! Примите самые искренние поздравления с наступающим Новым годом! Пусть Новый год подарит вам благополучие, исполнение заветной мечты и укрепит веру в будущее! Пусть успех сопутствует всем вашим начинаниям всегда и во всëм. Желаем вам мира, согласия, терпения, добра, счастья и удачи! С Новым годом! С наилучшими пожеланиями, Коллектив управляющей компании.
❤13👍3
Уважаемые жители!
На Вашем комплексе с 01.02.26 работает охрана ЧОП "Барс"
Тел. : 8-923-220-0018.
На Вашем комплексе с 01.02.26 работает охрана ЧОП "Барс"
Тел. : 8-923-220-0018.
👍5🔥3
Уважаемые жители!
В декабре 2025 года Госдума РФ приняла закон, который обязывает управляюшие компании взаимодействовать с жильцами многоквартирных домов в мессенджере МАХ.
В связи с этим в мессенджере МАХ создан информационный канал УК «Эволюция»
Ссылка и QR-код прикреплены ниже.
Данные каналы будут дублировать необходимую информацию в Телеграмм. О закрытии каналов в ТГ дополнительно сообщим.
Присоединяйтесь.
В декабре 2025 года Госдума РФ приняла закон, который обязывает управляюшие компании взаимодействовать с жильцами многоквартирных домов в мессенджере МАХ.
В связи с этим в мессенджере МАХ создан информационный канал УК «Эволюция»
Ссылка и QR-код прикреплены ниже.
Данные каналы будут дублировать необходимую информацию в Телеграмм. О закрытии каналов в ТГ дополнительно сообщим.
Присоединяйтесь.