Очень хочу поделиться с вами, так сказать, по горячим следам. Сегодня в рамках форума "Движение" прошла сессия Клуба продуктовых девелоперов "Наследие", где приняли участие руководители 5 девелоперских компаний.
Получила несказанное удовольствие от мыслей, взглядов, рассуждений.

Александр Щиголь (Брусника)
Дмитрий Трубников (ГК ФСК)
Юрий Захаров (Железно)
Екатерина Прядко (Грандстрой)
Юрий Юров (Мармакс)

Участники представляли такие разные компании, но говорили все примерно об одном - о девелопменте с человеческим лицом. О том, что нужно думать о будущем проектов и людей, которые будут в них жить. О том, что человеку некомфортно жить в высотных многоэтажках.
И о том, что человек покупает не квадратные метры, а личный комфорт и безопасность. О важности природы, зелёных территорий и воды для эмоционального комфорта. И даже о счастье жителя!
Довольно много было сказано о роли постпродажного сервиса в работе девелопера.
Уважаемые застройщики наконец-то стали мыслить по-девелоперски, когда проект не заканчивается на стадии получения РВЭ.
На мой взгляд, на рынке низких продаж и жёсткой конкуренции выживут только такие компании.

Кстати, ГК ФСК объявили о том, что их собственная УК будет работать без прибыли. Наконец-то кто-то дозрел до того, что прибыль УК ну такие копейки на фоне прибыли девелопера, что гнаться за ней в ущерб сервису просто бессмысленно.

Это мой любимый вопрос для девелоперов.
Что для вас УК (выбрать 1 вариант)?

1. Прикрыватель 🍑 на период гарантии
2. Источник прибыли
3. Часть продукта, репутация и будущие продажи

Любят выбирать все три. Но так, к сожалению, не работает, если мы говорим про действительно хороший сервис.