А вот еще фото кондоминиумов из окна нашего отеля. Поднятый на 10й этаж двор с бассейнами, паддл-кортами и зонами отдыха. Совсем другой класс жилья
👍4🔥1
1🔥11👍2👏2
Какая программа ждёт студентов?
Продолжительность курса 108 часов или 54 лекции. Мы постарались уместить все важные вопросы, которые необходимо учесть девелоперу, чтобы объект был создан для комфорта тех, кто там живёт, и кто его обслуживает.
Условно можно выделить следующие модули в нашем курсе:
☀️ Сервис. Сервисная компания, ее роль в рождении продукта девелопера. Как взаимодействовать, когда привлекать, создавать ли свою.
☀️ Стандартизация. Как учесть и унифицировать запросы УК при разработке продукта и формировании ТЗ для проектировщика. Что заложить в бюджет проекта
☀️ Как обустроить строительную площадку. Ведь и там есть сервис
☀️ Помещения. Трафик. Логистика. Благоустройство. Инфраструктура. Озеленение. Работа с отходами
☀️ Инженерные системы. Чему уделить особое внимание. Учёт ресурсов
☀️ Практика из смежных сфер - сервисное проектирование в отелях и коммерции
☀️ Энергоэффективные технологии
☀️ Умный дом и IT решения для зданий
☀️ Адресация и земельные вопросы
☀️ Навигация
☀️ Предэксплуатация и подготовка объекта к передаче
И в итоге все, что мы изучим, будем смотреть на выездном семинаре на уже введённых в эксплуатацию объектах с участием тех, кто ими управляет.
Будет очень интересно и продуктивно. Вы 💯 % получите новый взгляд на продукт и его создание. А еще поймёте экономику сервисной компании, и как отражаются на ней любые продуктовые ошибки и фишки.
Ждём вас в МГИМО с 24 апреля.
Продолжительность курса 108 часов или 54 лекции. Мы постарались уместить все важные вопросы, которые необходимо учесть девелоперу, чтобы объект был создан для комфорта тех, кто там живёт, и кто его обслуживает.
Условно можно выделить следующие модули в нашем курсе:
☀️ Сервис. Сервисная компания, ее роль в рождении продукта девелопера. Как взаимодействовать, когда привлекать, создавать ли свою.
☀️ Стандартизация. Как учесть и унифицировать запросы УК при разработке продукта и формировании ТЗ для проектировщика. Что заложить в бюджет проекта
☀️ Как обустроить строительную площадку. Ведь и там есть сервис
☀️ Помещения. Трафик. Логистика. Благоустройство. Инфраструктура. Озеленение. Работа с отходами
☀️ Инженерные системы. Чему уделить особое внимание. Учёт ресурсов
☀️ Практика из смежных сфер - сервисное проектирование в отелях и коммерции
☀️ Энергоэффективные технологии
☀️ Умный дом и IT решения для зданий
☀️ Адресация и земельные вопросы
☀️ Навигация
☀️ Предэксплуатация и подготовка объекта к передаче
И в итоге все, что мы изучим, будем смотреть на выездном семинаре на уже введённых в эксплуатацию объектах с участием тех, кто ими управляет.
Будет очень интересно и продуктивно. Вы 💯 % получите новый взгляд на продукт и его создание. А еще поймёте экономику сервисной компании, и как отражаются на ней любые продуктовые ошибки и фишки.
Ждём вас в МГИМО с 24 апреля.
🔥6👏4❤2👍1💯1
Сегодня провела день на Hotel Business Days.
Было забавно слушать про боли отельеров в работе с множественностью собственников. Приходите к нам в жилье, мы научим)
И что хочу вам рассказать опять же про сервисное проектирование. Отели - такой бизнес, где без правильной концепции и проекта объект просто не полетит в плане доходности. Поэтому узнала для вас главные тренды в проектировании отелей. Обратите внимание, они очень похожи на все происходящее в жилой недвижимости.
☀️ Биометрия
Лица
Отпечатки (редко)
Тепловизионные камеры - выявления признаков болезни
☀️ Бесконтактные отели (без человека)
☀️ Энергопотребление бережливое
Утилизация тепла от одного оборудования и использование в отоплении и нагреве воды в другом
Стеклопакеты и умные окна
Фотовольтаика в стекле
Накопители энергии
Плитка Pavegen
Рекуперация тепла
☀️ Предиктивное проектирование и обслуживание под ожидаемое потребление - корректировка работы служб по часам, избегаем пиковых тарифов
☀️Моделирование потоков воздуха в помещениях
☀️ Настройка световых сценариев - впечатления через свет
☀️ Интегрированные платформы- умный номер, умный отель
☀️ Экосистема слаботочки, отказ от усиления сигнала, тихие зоны, отказ от часофикации
☀️ Роботы уборщики + помещения для них, роботы уборщики посуды, кухонные роботы, доставщики, консьержи
☀️ Prefab технологии - отделка без мокрых процессов
✨️Готовые панели без отделки
Снижение стоимости строительства. Ограничение по размеру
✨️Сборные сантехкабины. Готовые к эксплуатации работает хорошо для типовых номеров.
☀️ Искусственный интеллект - концепции, финмодели
☀️ Лёгкость трансформации пространств
Гибкие перегородки
Умные шкафчики
☀️ Отель пространство для развития - детские академии
А если вы хотите научиться применять все это в жилых проектах, приходите на наш курс для девелоперов в МГИМО и мы все расскажем и покажем.
Было забавно слушать про боли отельеров в работе с множественностью собственников. Приходите к нам в жилье, мы научим)
И что хочу вам рассказать опять же про сервисное проектирование. Отели - такой бизнес, где без правильной концепции и проекта объект просто не полетит в плане доходности. Поэтому узнала для вас главные тренды в проектировании отелей. Обратите внимание, они очень похожи на все происходящее в жилой недвижимости.
☀️ Биометрия
Лица
Отпечатки (редко)
Тепловизионные камеры - выявления признаков болезни
☀️ Бесконтактные отели (без человека)
☀️ Энергопотребление бережливое
Утилизация тепла от одного оборудования и использование в отоплении и нагреве воды в другом
Стеклопакеты и умные окна
Фотовольтаика в стекле
Накопители энергии
Плитка Pavegen
Рекуперация тепла
☀️ Предиктивное проектирование и обслуживание под ожидаемое потребление - корректировка работы служб по часам, избегаем пиковых тарифов
☀️Моделирование потоков воздуха в помещениях
☀️ Настройка световых сценариев - впечатления через свет
☀️ Интегрированные платформы- умный номер, умный отель
☀️ Экосистема слаботочки, отказ от усиления сигнала, тихие зоны, отказ от часофикации
☀️ Роботы уборщики + помещения для них, роботы уборщики посуды, кухонные роботы, доставщики, консьержи
☀️ Prefab технологии - отделка без мокрых процессов
✨️Готовые панели без отделки
Снижение стоимости строительства. Ограничение по размеру
✨️Сборные сантехкабины. Готовые к эксплуатации работает хорошо для типовых номеров.
☀️ Искусственный интеллект - концепции, финмодели
☀️ Лёгкость трансформации пространств
Гибкие перегородки
Умные шкафчики
☀️ Отель пространство для развития - детские академии
А если вы хотите научиться применять все это в жилых проектах, приходите на наш курс для девелоперов в МГИМО и мы все расскажем и покажем.
❤3👍3🔥3
Сегодня был принят Федеральный закон "О совершенствовании системы управления жилым фондом в Российской Федерации" и официально объявлено о переходе на государственную систему управления жилыми зданиями с множественностью собственников.
Это означает, что всем частным УК необходимо в срок до 31.12.2026 пройти процедуру самоликвидации и передать свой фонд в управление специально созданным государственным структурам.
Лицензирование соответственно тоже отменяется. Институт общих собраний прекращает свое существование. Все цены на обслуживание будут утверждать Региональные тарифные комитеты.
Вэлком в СССР.
Вы рады? 😳
Это означает, что всем частным УК необходимо в срок до 31.12.2026 пройти процедуру самоликвидации и передать свой фонд в управление специально созданным государственным структурам.
Лицензирование соответственно тоже отменяется. Институт общих собраний прекращает свое существование. Все цены на обслуживание будут утверждать Региональные тарифные комитеты.
Вэлком в СССР.
Вы рады? 😳
😁4😱3❤2🤬2🔥1👏1🙉1
Всех с 1 апреля )
Но в каждой шутке...
Все может быть))
Но в каждой шутке...
Все может быть))
😁1🤣1
Про стандарт в продукте и осетинский девелопмент
23-25 апреля провела в Северной Осетии во Владикавказе на I Всероссийской конференции по продуктовой стандартизации в девелопменте от ЕРЗ и Клуба продуктовых девелоперов Наследие.
2 дня прокачки мышления под предводительством Ольги Кавжарадзе. Мы работали в группах: Управление девелопментом, Маркетинг, Архитектура и продукт, Управляющие компании, Продажи.
Невероятный драйв, множество болей рынка и огромный потенциал, который заключает в себе стандартизация: от эффективности и экономики строительства до высококлассного и понятного сервиса. Работа в данном направлении продолжится в течение этого года и точно изменит мир девелопмента в лучшую сторону.
Уже очевидно, что будущее за продуктовыми девелоперами, которые мыслят широко и не только в горизонте получения разрешения на ввод. Сервис уже стал таким же продуктом, как и квартирография. И это наше настоящее, к которому многие не готовы. Но кто готов, точно будет лидером.
Не буду описывать как прекрасно мы провели время, какой радушный приём ощутили. Это было действительно восхитительно, тепло, вкусно и очень душевно.
Хочу рассказать вам про девелопера "Произведение", его отца-основателя Георгия Агаева @Georgii_Agaev и прекрасные проекты во Владикавказе.
Продолжение в следующей публикации
⬇️⬇️⬇️
23-25 апреля провела в Северной Осетии во Владикавказе на I Всероссийской конференции по продуктовой стандартизации в девелопменте от ЕРЗ и Клуба продуктовых девелоперов Наследие.
2 дня прокачки мышления под предводительством Ольги Кавжарадзе. Мы работали в группах: Управление девелопментом, Маркетинг, Архитектура и продукт, Управляющие компании, Продажи.
Невероятный драйв, множество болей рынка и огромный потенциал, который заключает в себе стандартизация: от эффективности и экономики строительства до высококлассного и понятного сервиса. Работа в данном направлении продолжится в течение этого года и точно изменит мир девелопмента в лучшую сторону.
Уже очевидно, что будущее за продуктовыми девелоперами, которые мыслят широко и не только в горизонте получения разрешения на ввод. Сервис уже стал таким же продуктом, как и квартирография. И это наше настоящее, к которому многие не готовы. Но кто готов, точно будет лидером.
Не буду описывать как прекрасно мы провели время, какой радушный приём ощутили. Это было действительно восхитительно, тепло, вкусно и очень душевно.
Хочу рассказать вам про девелопера "Произведение", его отца-основателя Георгия Агаева @Georgii_Agaev и прекрасные проекты во Владикавказе.
Краткая справка
Северная Осетия (Алания) относительно небольшой российский регион на Северном Кавказе.
Население региона 679 000 человек
Площадь 8000 кв.км
Регион граничит с Ингушетией, Чечней, Южной Осетией, Грузией, Ставропольским краем.
Население - осетины и русские
Языки - осетинский, русский
Религия - 85% православие, 15% мусульмане
Регион с развитой промышленностью и сельским хозяйством
Столица Владикавказ
Население 293 000 человек
Продолжение в следующей публикации
⬇️⬇️⬇️
❤5🔥4👍2