🏚 Про 100-летнюю премиалку 🏚

Ровно год назад мы с моей подругой Соней летали в Марокко. И провели первый день в Касабланке. Зачем мы туда полетели, это отдельная история. Но хочется поговорить о девелопменте 100 летней давности.

Как вы знаете, Марокко когда-то было под протекторатом Франции (с 1912 по 1956 год). И вот именно французы привезли в Касабланку самые передовые строительные решения.

Мы смотрели дом в стиле ар-деко, который почти полностью был привезён из Франции.
Дому ровно 100 лет. Но как вы узнаете из видео, многие решения соответствуют современным трендам в строительстве (особенно сервисным):
1. Разделение потоков (лифты и лестницы для персонала)
2. Комнаты для персонала объекта и прислуги жителей
3. Общественные инфраструктурные пространства (кинотеатр, постирочные и др.)
4. Подземный паркинг

Сейчас дом в запустении, но до сих пор это довольно дорогое и престижное жилье в Касабланке.

Очень интересно посмотреть, что стало с домом за 100 лет. Какие решения "умерли", а какие выжили.

Будет 3 публикации, т.к. много видео. Возможно, кто-то уже смотрел это год назад в моих статусах. Но решила оставить здесь, потому что материал, на мой взгляд, уникальный и полезный.
Желаю приятного просмотра и очень далёкого прогнозного и стратегического мышления, когда вы проектируете свои объекты.
Кстати, именно такое я увидела сегодня на проекте River Park Кутузовский от АЕОН.

Часть 2

Наш гид, конечно, многие вещи довольно эмоционально приукрасил, но все равно его вовлеченность и осведомленность впечатляет)

Часть 3

Краткое содержание:

1. Один из первых домов со всеми удобствами (центральные коммуникации, лифты). Объект премиального класса для очень состоятельных владельцев.
2. Почти 40 лет дом обслуживался очень добросовестно с поддержанием первоначальной концепции. С 1956 года о нем очень плохо заботились. Поэтому пришёл в упадок, но все равно ещё держится
3. Является объектом культурного наследия
4. В доме 99 квартир площадью от 100 кв.м. Всего 11 этажей
5. Общественный кинотеатр, прачечная, сервисный лифт, лестница для персонала, система мусоросжигания, подземный паркинг, комнаты для водителей и мастерские, лобби с консьержем
6. Платёж в УК 25 € за квартиру 120 кв.м
7. Жители пытаются собирать деньги на ремонт (опять про осознанность). Есть инициативная группа, которая пытается восстановить и сохранить этот дом (в основном в нем живут иностранцы).
8. Есть даже места для хранения велосипедов 🚴‍♀