Всё ясно с Анной Захаровой ☀️
283 subscribers
459 photos
174 videos
16 files
125 links
Канал Анны Захаровой
про недвижимость 🏛
сервис в девелопменте🧑‍🔧
управление новостройками🧚
путешествия ✈️
еду 🍒
вино 🍷
и счастливую жизнь ❤️🎉

Контакт автора @SaharaSahara8
Download Telegram
ЧЕК-ЛИСТ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ. ВЗГЛЯД КОНСУЛЬТАНТА ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Не устану повторять: чем раньше вы подключите к работе УК или консалтинг, тем лучше. Так вы избежите ошибок, увеличения срока и бюджета.

Сегодня это подтвердит специалист со стороны управляющих компаний!

Новая рубрика — интервью с экспертом. Рада представить первого гостя: Иоланта Овчинникова, эксперт-консультант по управлению недвижимостью. Она дала советы для бюро, работающих с премиальными проектами.

Смотрите их в карточках ⬆️ и на канале Иоланты.
#PS_interview

ВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА
🔥6
А как вы работаете с навигацией и информационным наполнением своих объектов?
Forwarded from СМЕЛО. Девелопмент перемен
😩 А вы в знали, что у нас в стране катастрофически не хватает предупреждающих знаков?

😔 Типа, вообще. Хочешь донести до жителя информацию, а из ГОСТа на тебя смотрит пустота и тоска.

👌 Так вот, когда мы строили первый 💚 «Зелёный бульвар», оказалось, что предупредить жителя о чём-то можно только силой искусства и отчаяния. И тут выходит наш креативный отдел, тот самый, которого друзья годами стебали за фотки дорожных знаков со всех стран мира.

А теперь, как в том меме: «Ну, и кто кому теперь не пара, Володенька?»


😎 Пока все хранили школьные альбомы, они хранили архив инфраструктуры: гидранты, подъезды, таблички, знаки — от Сингапура до Стокгольма. И когда нам понадобились указатели, которых в России просто не существует, мы открыли свою библиотеку и адаптировали лучшие решения под наш двор.

🙄 Теперь у нас на 💚 «Зелёном бульваре» не унылая стандартизация, а коллекция мирового креатива, адаптированная в нашей стране.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍1
😋 Крым — российское Монако: инвестиции в курортную недвижимость глазами экспертов
16 октября на Международном жилищном конгрессе прошла яркая дискуссия «Инвестиции в курортную недвижимость: российская vs зарубежная».
От ГК «Таврида Девелопмент» в ней выступила Анна Захарова, директор департамента управления недвижимостью.
Анна отметила:
«Популярность крымской недвижимости — это не мода, а устойчивая тенденция. Уникальный климат, ограниченные земельные ресурсы и мощное развитие инфраструктуры делают полуостров одним из самых перспективных направлений для инвестиций в России».

🗾В ходе обсуждения сравнивались рынки Крыма, Монако и Дубая. Главный вывод — Ялта формирует собственную модель «национального Монако»: сочетание природного дефицита, исторического бренда и премиального сервиса создаёт защитный актив, который растёт в цене даже в периоды турбулентности.
Также участниками дискуссии был отмечен факт роста интереса к Крыму со стороны международных инвесторов.

По данным Дом.РФ, Ялта занимает уже 22,9% всех продаж жилой недвижимости Крыма — и эта доля стабильно увеличивается.
А значит, ставка на премиальные проекты Южного берега оправдана и стратегически верна.
➡Таврида Девелопмент продолжает формировать новый стандарт курортной жизни в Ялте — где архитектура, природа и инвестиции работают в одном направлении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥3
Что-то давно я ничего лично не писала вам. Сегодня поговорим о разном.

Да, я действительно живу и работаю в Крыму, в Ялте. Вернее в Москве тоже периодически бываю, ведь дом все же там. Но  большую часть времени в Ялте.

Решение о переезде было неожиданным даже для меня. И вот уже 8 месяцев пролетели незаметно, а к Крыму я так и не привыкла.

Но меня мотивируют мысли о том, что многое здесь смогу изменить, когда мы построим наши объекты, и получится создать рай на отдельно выделенной территории. Потому что создавать для людей комфортные условия я очень люблю.

Думаю снять для вас обзоры двух местных ЖК - новостройка комфорт-класса и возрастная премиалка. Если интересно, ставьте сердечки. В выходные займусь съёмками. А если интересны какие-то конкретные объекты, то пишите в комментариях, и я съезжу, проникну, зафиксирую и все вам покажу.
❤17👍6🥰3
14 октября посетили с коллегой завод в Рязани компании "Световые технологии".

Как часто вы бываете на производствах? Если не бываете, то очень зря. Во-первых, крайне полезно для обмена опытом. Во-вторых, это очень интересно и полезно для общего развития.

Промышленный туризм в России набирает обороты ежегодно. И я вспомнила свои школьные годы, когда мы ездили на разные фабрики и смотрели, как и что создаётся - игрушки, хлеб, конфеты, одежда и т.д.

Про нашу поездку можно почитать здесь.

Что хочу отметить и что мы можем заимствовать в нашу сферу:

1. В основе всего забота о сотруднике - зоны отдыха, кофепойнты, живая зелень, хорошее питание, безопасные условия труда и т.д. Люди работают годами. Не думаю, что там очень высокая заработная плата. Но обстановка очень комфортная. Всего на заводе трудится 700 человек. Обратила внимание, что очень много сотрудников в возрастной группе 25-35 лет.

2. Персонал максимально вовлечен в результаты деятельности завода. В цехах фотографии реализованных проектов (где установлено готовое оборудование компании), информация о рекламациях и их причинах (чтобы сотрудники знали, какие ошибки повлияли на отношение клиентов).

3. Использование различных средств мотивации - от а ля советских досок почёта до продуманной системы премирования.

Вчера с одним моим старинным другом, который по роду деятельности очень часто бывает на разных заводах, обсуждали как раз отношение к человеку труда. Так вот пришли к тому, что как ни крути, но все идёт от собственника бизнеса. Опция заботы о человеке она либо вшита в сознание и сердце, либо отсутствует напрочь.
Да и в нашей с вами работе мы постоянно говорим о комфорте жителей. Но кто говорит о комфорте персонала?
Мы строим диспетчерские 15 кв.м, где находится 5 сотрудников без кухни и санузла. Мы селим охрану в венткамеры. Устраиваем раздевалки для клининга в мусорокамерах и т.д.

Очень важно думать о тех, кто будет создавать сервис. Без их комфорта очень сложно получить хорошие результаты для клиентов.

А что вы делаете для своих сотрудников?
👍6🔥5❤3