Один отчёт написала ))
Теперь второй.

В рамках форума придумала такую штуку - прямой диалог бизнеса и власти. Это было непросто, но возможно.

Представители Минстроя России, Государственной Думы Российской Федерации и НКО собрались 26 ноября вместе с собственниками и руководителями крупнейших управляющих и девелоперских компаний и откровенно пообщались. Разговор был громкий, непростой, зато стало ясно☀️, что милости от природы (читай государства) ждать не стоит.

Не буду передавать содержание нашей встречи, но если кратко: идите и сами решайте свои проблемы.
Куда идти? К собственникам помещений.
Моя большая радость, что в лице девелоперских УК власть увидела достойных оппонентов и во многом даже союзников. Как мне сказала Вероника Сочилкина - открылись двери, которые много лет были закрыты.

Видимо за активную жизненную позицию 😊 в ответ меня пригласили 28 ноября в Санкт-Петербург на другой форум, который проводил Минстрой России.

https://forum-kapremont.spb.ru/

Полетела в Питер.
Это было все очень любопытно. Вошла в рабочую группу вместе с чиновниками и представителями отрасли разного уровня от директора ГБУ до сенатора из Совета Федерации. По сути мы генерили идеи - а как сделать, чтобы стало лучше, безопаснее, понятнее, надёжнее, комфортнее.

В конечном итоге, все упирается в огромную недофинансированность отрасли. То есть нужны механизмы не просто повышения платежей для населения, но и субсидирования нуждающихся.

Я представляла УК из строительной отрасли. Представителей бизнеса было мало. Можно сказать, почти и не было. И вот уровень понимания деталей (а 😈, как мы знаем, именно там) крайне низкий, т.к. нет мнения профессионального сообщества. Много говорили про введение СРО для УК. И вообще много говорили.

Не знаю, будут ли результаты, но 6 моих предложений попали в итоговый доклад Министру строительства и ЖКХ России. Вывод из всего этого простой - объединение, разработка проектов НПА, их продвижение. За нас никто не сделает.

А ещё познакомилась на форуме с классными дядьками с Урала ))

Мама, увидев мои путешествия и реализованные замыслы, сказала: "Доченька, что ты на себя взвалила?" (мама всю жизнь председатель профсоюза))
Мам, а как же иначе менять мир к лучшему?)

Заскочила сегодня по делам в знаменитый HILL8 на Мира 95.
Знаменитый, потому что интерьером общественных пространств занимался Карим Рашид - очень известный промышленный дизайнер.

Пару лет назад была на этом объекте в урбан-туре и вопросики к жизнеспособности концепции были уже тогда.

Так вот даже беглым взглядом увидела, как работа УК убивает любую самую крутую концепцию.

Что не понравилось:

1. Состояние входной группы: отклеивается плитка, грязно, мешки с мусором, ужасные наклейки на дверях

2. В таком прекрасном лобби сидит мужчина в куртке, второй вообще вышел в футболке и спортивных штанах. Никакого приветствия. Уважаемая УК, это непрезентабельно.

Что понравилось:

1. Идея с проектором интересная. Не нужно изготавливать новую навигацию при смене арендаторов

2. Фито стена пока жива (а она живая 🌿☘️🍀). У меня были большие сомнения, что она выдержит, т.к. была такая история на одном объекте. Но здесь она пока держится, хоть и у самого входа)

Обращайте внимание на мелочи, именно из них складывается первое впечатление. Так вот ощущения бизнес-класса нет. А всего лишь нужно немного сделать, чтобы гости и жители были довольны.

Если хотите узнать, что именно сделать, наша команда проекта "Управление в деталях" расскажет и покажет.

#прообъекты #новостройка #сервис #УК #hill8 #девелопмент #всеясно #управлениевдеталях