🌻 С 12 по 19 августа я была в проперти-туре в Турции и привезла много интересного.

Какие города мы смотрели?

Анталья, Алания, Мерсин

Сколько стоит квартира в Турции на море?

От 35 000 €

Обо всем дальше по порядку 🌻

#путешествие #недвижимость

☀️Доброе ясное утро, мои дорогие☀️

Чем отличаются турецкие проекты от российских?

🌻 Даже в эконом сегменте всегда есть дополнительная инфраструктура, как минимум, бассейн. В более высоких классах объем общественных пространств просто огромный.
И в этом они очень похожи на нас. Застройщик готов включить в проект, что угодно, лишь бы продать. О дальнейшем обслуживании при этом думают единицы.

🌻 Отсутствие инженерной насыщенности. ХВС, водоотведение, электричество, оптика, лифты - вот 5 систем, которые есть всегда и везде. Вентиляция редкость. Газ есть пока только в Мерсине. Кондиционеры персональные. Иногда теплый пол. Про умный дом никто не слышал, бывает есть что-то вроде домофона. Противопожарные системы редкость. Нагрев воды проточными электрическими нагревателями.

🌻 Очень тонкие стены (во всех сегментах), высокая слышимость.

🌻Объекты всегда сдаются с отделкой - плитка на полу (очень редко ламинат в дорогих сегментах), окрашенные стены, готовый полностью санузел, встроенная кухня без техники. Дизайн везде одинаковый.

🌻 Квартиры продаются в формате кухня-гостиная + спальня (1+1, 2+1 и т.д.). Редко бывают 1+0 (наши студии, т.е. спальни нет) и бывают выделенные кухни в больших квартирах.

🌻 Площадь помещений бывает брутто и нетто. И с ней часто играют застройщики, например, включают террасу в площадь квартиры (при этом террасы могут быть больше, чем сама квартира)

🌻В основном всегда машиноместо входит в стоимость квартиры. Крайне редко машиноместа продают отдельно

#путешествия #недвижимость #девелопмент

🍷Интересные новости🍷

РЖД запускает винный поезд в Абхазию. Состав под названием "Рица" будет следовать по маршруту Москва — Новороссийск — Гагра — Сухум — Сочи — Ростов-на-Дону — Москва. Единственный круиз состоится 18 октября 2024 года. В ходе круиза планируется остановка в Новороссийске с посещением виноделен.

У винных туристов будет возможность посетить вагон-спа, который оборудован инфракрасной сауной и душевыми кабинами. Также будет работать вагон-ресторан с баром.

Едем? 🌞🍷🥂

#вино

🍏 А какой сегодня день? 🍏
Сегодня яблочный спас.
И это значит, что нужно обязательно испечь вкуснейший французский пирог с яблоками.
Невероятно нежный и лёгкий ❤️ 🍏

Не знаю кто подарил эту тарелку, но она прекрасна 💋🙏 🌟

#еда