🔴اصناف_تبریزی به منظور نشان دادن وضعیت بحرانی کنونی #بازار، عکسی در #فضای_مجازی به عنوان #اعتراض منتشر کردند!
@ettehad
@ettehad
🔴 گرانی رهن و اجاره در نقده/ هر کس هر قیمتی دلش خواست می دهد!
به گزارش سولدوزخبر، افزایش لجام گسیخته قیمت ها در بازار مسکن فشار مضاعفی بر مستأجران تحمیل کرده است. صاحبخانه با توجه به بالا رفتن تورم سعی می کنند تراز مالی شان را با استفاده از جیب مستأجران مثبت نگهدارند و همین باعث افزایش حاشیه نشینی در شهرها شده است.
در همین شهر نقده قیمت اجاره و رهن به قدری بالاست که از عهده عمده مستأجران خارج است آنها مجبورا در مناطقی مثل پناه آباد، کوی سهند(مجید آباد)، شهید آباد(فرودآباد) و ... دنبال منزل اجاره ای هستند.
"علی تندرو" از مشاوران املاک با سابقه نقده که محل فعالیتش در خیابان دانشگاه است در این باره به خبرنگار سولدوزخبر می گوید: "از نظر خرید و فروش فعلا بازار راکد است چون قیمت آنقدر افزایش پیدا کرده که کسی توان خرید ندارد مثلا ساختمانی که قبلا ۱۰۰ میلیون ارزش داشت الان ۲۰۰ الی ۲۲۰ میلیون تومان قیمتگذاری می شود."
او با انتقاد از "نبود نظارت در بازار مسکن" می افزاید: هر کسی هر قیمتی دلش خواست می دهد. رهن و اجاره بصورت افتضاح زیاد شده مثلا ساختمانی را که قبلا با سه میلیون رهن و ۳۰۰ هزار تومان می شد اجاره کرد حالا امسال با ۱۰ میلیون رهن و ۶۰۰ هزار تومان اجاره داده می شود.
این مشاور املاک تأکید می کند که بخاطر افزایش قیمتهای رهن و اجاره دیگر برای مستأجران مهم نیست در کدام منطقه منزل اجاره کنند چون اولویت آنها فقط گیر آوردن یک منزل برای اجاره است.
آقای تندرو می گوید زمین های موسوم به ولیار، اطراف فلکه آذربایجان، خیابان ساحلی، خیابان شهید مسافری و خیابان قندوشکر(مطهری) بیشترین افزایش قیمت را تجربه کردند و در مقابل مناطق چیانه و شهیدآباد (فرودآباد) هم کمترین افزایش را داشتند.
به گفته او هم اکنون قیمت رهن و اجاره یک پارکینگ معمولی شامل یک اتاقک، حال کوچک، آشپزخانه کوچک و سرویس بهداشتی در خیابان شهید مسافری با ۳ میلیون رهن و ۳۰۰ هزار تومان اجاره داده میشود و یک واحد آپارتمان پردیس که قبلا نهایتا با ۳۰ میلیون تومان خرید و فروش می شد حالا ۵۵ میلیون تومان و یک واحد آپارتمان گلریز ۶۰ میلیون تومان ارزشگذاری می شود.
پیشنهاد "علی تندرو" این است کارشناسان برای هر منطقه یک سقف قیمتی جهت خرید و فروش و رهن و اجاره تعیین کنند تا معاملات حول و حوش قیمت های تعیین شده انجام شود.
"مصطفی یوسف زاده" از دیگر مشاوران املاک در نقده، #فضای_مجازی را عامل بی ثباتی و افزایش سرسام آور قیمت مسکن می داند و در این باره به خبرنگار ما می گوید: در فضای مجازی هر کس هر قیمتی دلش خواست می دهد مثلاً کسی که نمی تواند ساختمانش را در بنگاه ها ۵۰ میلیون تومان بفروشد قیمت آن را در فضای مجازی ۶۰ میلیون تومان اعلام می کند.
او می افزاید: هر چند خرید و فروش بازار مسکن راکد است اما قیمت ها همچنان بالاست و در کل رهن و اجاره در نقده نسبت به سایر شهرهای اطراف گران تر است حالا احتمالا انتقال پرسنل تیپ واکنش سریع از نقده باعث کاهش قیمت اجاره بها شود.
آقای یوسف زاده معتقد است مردم معمولا به خاطر چشم و هم چشمی قیمت مسکن را افزایش می دهند.
او درباره این پیشنهاد که کارشناسان برای هر منطقه سقف قیمت تعیین کنند، می گوید: قیمت دقیق مسکن را کسی می داند که آن را ساخته است بنابراین کسی نمی‌تواند به طور رسمی مرجع قیمت گذاری باشد اما اتحادیه می تواند برای هر منطقه قیمتی پیشنهاد کند.
@ettehad
به گزارش سولدوزخبر، افزایش لجام گسیخته قیمت ها در بازار مسکن فشار مضاعفی بر مستأجران تحمیل کرده است. صاحبخانه با توجه به بالا رفتن تورم سعی می کنند تراز مالی شان را با استفاده از جیب مستأجران مثبت نگهدارند و همین باعث افزایش حاشیه نشینی در شهرها شده است.
در همین شهر نقده قیمت اجاره و رهن به قدری بالاست که از عهده عمده مستأجران خارج است آنها مجبورا در مناطقی مثل پناه آباد، کوی سهند(مجید آباد)، شهید آباد(فرودآباد) و ... دنبال منزل اجاره ای هستند.
"علی تندرو" از مشاوران املاک با سابقه نقده که محل فعالیتش در خیابان دانشگاه است در این باره به خبرنگار سولدوزخبر می گوید: "از نظر خرید و فروش فعلا بازار راکد است چون قیمت آنقدر افزایش پیدا کرده که کسی توان خرید ندارد مثلا ساختمانی که قبلا ۱۰۰ میلیون ارزش داشت الان ۲۰۰ الی ۲۲۰ میلیون تومان قیمتگذاری می شود."
او با انتقاد از "نبود نظارت در بازار مسکن" می افزاید: هر کسی هر قیمتی دلش خواست می دهد. رهن و اجاره بصورت افتضاح زیاد شده مثلا ساختمانی را که قبلا با سه میلیون رهن و ۳۰۰ هزار تومان می شد اجاره کرد حالا امسال با ۱۰ میلیون رهن و ۶۰۰ هزار تومان اجاره داده می شود.
این مشاور املاک تأکید می کند که بخاطر افزایش قیمتهای رهن و اجاره دیگر برای مستأجران مهم نیست در کدام منطقه منزل اجاره کنند چون اولویت آنها فقط گیر آوردن یک منزل برای اجاره است.
آقای تندرو می گوید زمین های موسوم به ولیار، اطراف فلکه آذربایجان، خیابان ساحلی، خیابان شهید مسافری و خیابان قندوشکر(مطهری) بیشترین افزایش قیمت را تجربه کردند و در مقابل مناطق چیانه و شهیدآباد (فرودآباد) هم کمترین افزایش را داشتند.
به گفته او هم اکنون قیمت رهن و اجاره یک پارکینگ معمولی شامل یک اتاقک، حال کوچک، آشپزخانه کوچک و سرویس بهداشتی در خیابان شهید مسافری با ۳ میلیون رهن و ۳۰۰ هزار تومان اجاره داده میشود و یک واحد آپارتمان پردیس که قبلا نهایتا با ۳۰ میلیون تومان خرید و فروش می شد حالا ۵۵ میلیون تومان و یک واحد آپارتمان گلریز ۶۰ میلیون تومان ارزشگذاری می شود.
پیشنهاد "علی تندرو" این است کارشناسان برای هر منطقه یک سقف قیمتی جهت خرید و فروش و رهن و اجاره تعیین کنند تا معاملات حول و حوش قیمت های تعیین شده انجام شود.
"مصطفی یوسف زاده" از دیگر مشاوران املاک در نقده، #فضای_مجازی را عامل بی ثباتی و افزایش سرسام آور قیمت مسکن می داند و در این باره به خبرنگار ما می گوید: در فضای مجازی هر کس هر قیمتی دلش خواست می دهد مثلاً کسی که نمی تواند ساختمانش را در بنگاه ها ۵۰ میلیون تومان بفروشد قیمت آن را در فضای مجازی ۶۰ میلیون تومان اعلام می کند.
او می افزاید: هر چند خرید و فروش بازار مسکن راکد است اما قیمت ها همچنان بالاست و در کل رهن و اجاره در نقده نسبت به سایر شهرهای اطراف گران تر است حالا احتمالا انتقال پرسنل تیپ واکنش سریع از نقده باعث کاهش قیمت اجاره بها شود.
آقای یوسف زاده معتقد است مردم معمولا به خاطر چشم و هم چشمی قیمت مسکن را افزایش می دهند.
او درباره این پیشنهاد که کارشناسان برای هر منطقه سقف قیمت تعیین کنند، می گوید: قیمت دقیق مسکن را کسی می داند که آن را ساخته است بنابراین کسی نمی‌تواند به طور رسمی مرجع قیمت گذاری باشد اما اتحادیه می تواند برای هر منطقه قیمتی پیشنهاد کند.
@ettehad
Telegram
attach 📎