Закон о жилье: арендаторам больше не придется платить комиссию агентству
Таким образом, арендаторы освобождаются от одного из первоначальных расходов, с которыми им приходится сталкиваться при аренде квартиры. До сих пор при подписании контракта расходы арендаторов могли составлять сумму в четыре или пять ежемесячных платежей: депозит, арендная плата за первый месяц, комиссия (один месяц или одна десятая годовой стоимости квартиры плюс 21% НДС) и в некоторых случаях дополнительная гарантия на один или два месяца.
В лучшем случае арендатору жилья, снимаемого через агентство, пришлось бы заплатить сумму трех месячных арендных плат (депозит, первый месяц и комиссию агентства). Другими словами, за квартиру стоимостью 900 евро первоначальный платеж составил бы 2 700 евро.
Однако теперь с новыми изменениями в Законе о жилье ответственность за расходы на комиссионные выплаты агентству будет нести только лишь арендодатель.
Таким образом, используя вышеописанный пример, теперь новый квартиросъемщик должен будет заплатить только лишь 1 800 евро при заселении.
"Это положит конец чрезмерным сборам и расходам в сфере недвижимости, которые не позволяют многим людям, особенно молодежи, получить доступ к жилью", - говорится в документе, представленном ERC и Bildu.
Закон также запретит повышать арендную плату в случае появления новых расходов, неоговоренных в контракте. Это предотвратит ситуации, когда арендаторам приходится оплачивать коммунальные услуги, плату за мусор или любые другие расходы, которые не были согласованы ранее.
Телеграм-канал Espavida #недвижимость #законы #риелторы #аренда #цены #жилье
Таким образом, арендаторы освобождаются от одного из первоначальных расходов, с которыми им приходится сталкиваться при аренде квартиры. До сих пор при подписании контракта расходы арендаторов могли составлять сумму в четыре или пять ежемесячных платежей: депозит, арендная плата за первый месяц, комиссия (один месяц или одна десятая годовой стоимости квартиры плюс 21% НДС) и в некоторых случаях дополнительная гарантия на один или два месяца.
В лучшем случае арендатору жилья, снимаемого через агентство, пришлось бы заплатить сумму трех месячных арендных плат (депозит, первый месяц и комиссию агентства). Другими словами, за квартиру стоимостью 900 евро первоначальный платеж составил бы 2 700 евро.
Однако теперь с новыми изменениями в Законе о жилье ответственность за расходы на комиссионные выплаты агентству будет нести только лишь арендодатель.
Таким образом, используя вышеописанный пример, теперь новый квартиросъемщик должен будет заплатить только лишь 1 800 евро при заселении.
"Это положит конец чрезмерным сборам и расходам в сфере недвижимости, которые не позволяют многим людям, особенно молодежи, получить доступ к жилью", - говорится в документе, представленном ERC и Bildu.
Закон также запретит повышать арендную плату в случае появления новых расходов, неоговоренных в контракте. Это предотвратит ситуации, когда арендаторам приходится оплачивать коммунальные услуги, плату за мусор или любые другие расходы, которые не были согласованы ранее.
Телеграм-канал Espavida #недвижимость #законы #риелторы #аренда #цены #жилье