🏦 Худшие условия ипотечного кредитования на покупку квартиры в новостройке предлагает Азиатско-Тихоокеанский банк. Согласно исследованию Frank RG на 1 октября, минимальная ставка в этой финансовой организации составляет 22,5% годовых, на 11,5 п.п. больше, чем годом ранее.
🔎 Исследование учитывает условия предоставления кредитов на квартиру в новостройке в Москве стоимостью 6 млн рублей с первоначальным взносом 30%. Рассматриваются кредиты на сумму 4,2 млн рублей сроком на 15 лет.
💵 Лучшие ставки, по данным агентства, предлагают Банк Центр-инвест и СМП Банк – 9% годовых. В этих банках такие же ставки действуют и в рамках ипотечных программ на вторичное жилье. Худшие условия по ипотеке на вторичном рынке предлагает ТрансКапиталБанк – 13,5%.
#ерз #ерзновости
🔎 Исследование учитывает условия предоставления кредитов на квартиру в новостройке в Москве стоимостью 6 млн рублей с первоначальным взносом 30%. Рассматриваются кредиты на сумму 4,2 млн рублей сроком на 15 лет.
💵 Лучшие ставки, по данным агентства, предлагают Банк Центр-инвест и СМП Банк – 9% годовых. В этих банках такие же ставки действуют и в рамках ипотечных программ на вторичное жилье. Худшие условия по ипотеке на вторичном рынке предлагает ТрансКапиталБанк – 13,5%.
#ерз #ерзновости
🎙 9 сентября в Санкт-Петербурге прошла XIII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство». Организаторами выступили «Балтийское объединение» и Центр социально-консервативной политики при поддержке НОСТРОЙ.
👷 В очной форме в мероприятии приняли участие более 500 человек: первые лица федеральных и региональных органов власти, крупнейшие застройщики, представители среднего и малого бизнеса, общественных организаций и объединений, ведущие эксперты, СРО.
🏗 Участники обсудили функционирование строительного комплекса Северо-Западного федерального округа, меры поддержки отрасли, работу с единым перечным добровольных требований, цифровые технологии и вопросы образования в строительстве.
👉 Подробнее с итогами конференции можно ознакомиться здесь: https://clck.ru/32F2ko
📷 Фотоотчет о мероприятии: https://clck.ru/32F2mu
👷 В очной форме в мероприятии приняли участие более 500 человек: первые лица федеральных и региональных органов власти, крупнейшие застройщики, представители среднего и малого бизнеса, общественных организаций и объединений, ведущие эксперты, СРО.
🏗 Участники обсудили функционирование строительного комплекса Северо-Западного федерального округа, меры поддержки отрасли, работу с единым перечным добровольных требований, цифровые технологии и вопросы образования в строительстве.
👉 Подробнее с итогами конференции можно ознакомиться здесь: https://clck.ru/32F2ko
📷 Фотоотчет о мероприятии: https://clck.ru/32F2mu
🏢 Через сервис ДомКлик в сентябре 2022 года совершено 84,2 тыс. ипотечных сделок, из которых на сделки с новостройками пришлись 16 тыс., что на 9% больше, чем в августе.
🏦 На долю ДомКлик в августе 2022 года пришлись 60% общего числа ипотечных сделок в РФ. Это означает, что в сентябре общее количество выданных ипотечных кредитов составило около 142 тыс., при условии, что сервис Сбера сохранил свою долю на рынке.
🕓 Средний срок ипотечных сделок с новостройками через Домклик растет четвертый месяц подряд и в сентябре 2022 года составил 19 дней. Этот срок отсчитывается с момента одобрения ипотечной заявки банком до выдачи кредита.
#ерз #ерзновости
🏦 На долю ДомКлик в августе 2022 года пришлись 60% общего числа ипотечных сделок в РФ. Это означает, что в сентябре общее количество выданных ипотечных кредитов составило около 142 тыс., при условии, что сервис Сбера сохранил свою долю на рынке.
🕓 Средний срок ипотечных сделок с новостройками через Домклик растет четвертый месяц подряд и в сентябре 2022 года составил 19 дней. Этот срок отсчитывается с момента одобрения ипотечной заявки банком до выдачи кредита.
#ерз #ерзновости
📕 Совет Федерации одобрил закон о предоставлении кредитных каникул мобилизованным гражданам, участникам специальной военной операции и членам их семей.
🏦 Согласно документу, для получения кредитных каникул по потребительским и ипотечным кредитам или снижения размера платежей, нужно будет до 31 декабря 2023 года обратиться в банк с заявлением. Льгота будет действовать до конца срока военной службы.
В случае гибели военнослужащего обязательства по кредиту будут прекращены полностью. Это распространяется и на кредитные обязательство членов семьи погибшего.
#ерз #ерзновости
🏦 Согласно документу, для получения кредитных каникул по потребительским и ипотечным кредитам или снижения размера платежей, нужно будет до 31 декабря 2023 года обратиться в банк с заявлением. Льгота будет действовать до конца срока военной службы.
В случае гибели военнослужащего обязательства по кредиту будут прекращены полностью. Это распространяется и на кредитные обязательство членов семьи погибшего.
#ерз #ерзновости
🏗 86% объектов в Москве, по которым выданы разрешения на строительство в рамках 214-ФЗ, строятся с использованием эскроу-счетов. По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, речь идет о 26,7 млн кв. м недвижимости.
💬 «Доля объектов, которые столичные застройщики реализуют по «старой» схеме, составляет 14% общего числа действующих разрешений на строительство (71 РНС). По ним заключено 27 662 ДДУ», – отметила Анастасия Пятова.
🏢 По данным ЕИСЖС, в Москве в настоящее время строятся 16,5 млн кв. м жилья, из которых 14,3 млн кв. м – с использованием счетов эскроу. 11,2 млн кв. м, строящихся с использованием эскроу, планируется поэтапно ввести в эксплуатацию до конца 2024 года.
#ерз #ерзновости
💬 «Доля объектов, которые столичные застройщики реализуют по «старой» схеме, составляет 14% общего числа действующих разрешений на строительство (71 РНС). По ним заключено 27 662 ДДУ», – отметила Анастасия Пятова.
🏢 По данным ЕИСЖС, в Москве в настоящее время строятся 16,5 млн кв. м жилья, из которых 14,3 млн кв. м – с использованием счетов эскроу. 11,2 млн кв. м, строящихся с использованием эскроу, планируется поэтапно ввести в эксплуатацию до конца 2024 года.
#ерз #ерзновости
🏗 Главные события строительной отрасли за 4 октября от портала ЕРЗ.РФ:
✔️ Присоединенные к России территории ждет большое строительство
✔️ Сбербанк начал принимать предварительные заявки на кредитные каникулы для военнослужащих
✔️ Действия работодателя при мобилизации работника
✔️ Эксперты: следует на законодательном уровне ввести единые стандарты и тарифы оплаты систем умного дома
#ерз #ерзобзор
✔️ Присоединенные к России территории ждет большое строительство
✔️ Сбербанк начал принимать предварительные заявки на кредитные каникулы для военнослужащих
✔️ Действия работодателя при мобилизации работника
✔️ Эксперты: следует на законодательном уровне ввести единые стандарты и тарифы оплаты систем умного дома
#ерз #ерзобзор
5 октября
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 Президент НОСТРОЙ Антон Глушков: переманивание специалистов из других отраслей не решит кадровый вопрос в строительстве
Строительная газета
📌 За последние полгода 23% россиян стали рассматривать приобретение жилья как инвестицию
Строительная газета
📌 Спрос россиян на недвижимость за рубежом увеличился на 84% за квартал
ТАСС
📌 Строительство почти 19,6 млн кв. м недвижимости одобрено в Москве за три квартала 2022 г.
КГПиС г. Москвы
📌 Застройщики жилья вопреки сезонным ожиданиям начала осени столкнулись с падением спроса на покупку квартир в новостройках Москвы
Коммерсантъ
📌 Застройщики Новой Москвы и Подмосковья бьют рекорды: за сентябрь рынок пополнился 39 новостройками
ИРН
📌 В Ленобласти продадут землю под новый город-спутник: под застройку отдадут более 750 га земли
Деловой Петербург
📌 Правительство продлило действие упрощённого порядка подтверждения пригодности стройматериалов
Правительство РФ
📌 Как мобилизованным подтвердить право на кредитные каникулы
РГ
📌 Лесопромышленники и строители в РФ попросили о льготной ипотеке на деревянные дома
ТАСС
📌 Эскроу-счета раскрываются лучше, чем пополняются: мониторинг проектного финансирования
Коммерсантъ
📌 Спрос на кредиты в РФ в последнюю неделю сентября снизился на 5%
ПРАЙМ
📌 В РФ запустили цифровую экосистему нацпроекта «Производительность труда»
Правительство РФ
📌 Всемирный банк улучшил прогноз по падению ВВП РФ в 2022 и 2023 гг.
Коммерсантъ
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 Президент НОСТРОЙ Антон Глушков: переманивание специалистов из других отраслей не решит кадровый вопрос в строительстве
Строительная газета
📌 За последние полгода 23% россиян стали рассматривать приобретение жилья как инвестицию
Строительная газета
📌 Спрос россиян на недвижимость за рубежом увеличился на 84% за квартал
ТАСС
📌 Строительство почти 19,6 млн кв. м недвижимости одобрено в Москве за три квартала 2022 г.
КГПиС г. Москвы
📌 Застройщики жилья вопреки сезонным ожиданиям начала осени столкнулись с падением спроса на покупку квартир в новостройках Москвы
Коммерсантъ
📌 Застройщики Новой Москвы и Подмосковья бьют рекорды: за сентябрь рынок пополнился 39 новостройками
ИРН
📌 В Ленобласти продадут землю под новый город-спутник: под застройку отдадут более 750 га земли
Деловой Петербург
📌 Правительство продлило действие упрощённого порядка подтверждения пригодности стройматериалов
Правительство РФ
📌 Как мобилизованным подтвердить право на кредитные каникулы
РГ
📌 Лесопромышленники и строители в РФ попросили о льготной ипотеке на деревянные дома
ТАСС
📌 Эскроу-счета раскрываются лучше, чем пополняются: мониторинг проектного финансирования
Коммерсантъ
📌 Спрос на кредиты в РФ в последнюю неделю сентября снизился на 5%
ПРАЙМ
📌 В РФ запустили цифровую экосистему нацпроекта «Производительность труда»
Правительство РФ
📌 Всемирный банк улучшил прогноз по падению ВВП РФ в 2022 и 2023 гг.
Коммерсантъ
#ерз #ерзобзор
🎤 Об этом на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в Ростове-на-Дону рассказал замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев. Мероприятие организовали ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ.
💭 На начало октября в регионе возводятся 250 домов жилой площадью 2,9 млн кв. м, 86,5% из которых – в Ростове-на-Дону. До конца года по ДДУ будут переданы дольщикам 347,9 тыс. кв. м жилья.
☝️ Вице-президент ТПП Ростовской области Светлана Абдулазизова отметила, что с девелоперами ведется тесное сотрудничество по созданию благоприятных условий для развития стройотрасли.
👨💼 Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик отметил, что ростовские девелоперы выводят на рынок новые проекты, но не открывают в них продажи, сохраняя тем самым баланс спроса и предложения.
👨💻 Разработки для девелоперов представили IT-компании Ростелеком, Smartis, Базис Недвижимость, Profitbase, СКБ Техно, Юникорн и SmartDeal.
👉 Фоторепортаж и материалы с конференции по ссылке.
#ерз #ерзсобытия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📉 ВВП России в 2022 году снизится на 4,5%, а в 2023-м – на 3,6%. Согласно обновленному прогнозу Всемирного банка, к росту российская экономика перейдет в 2024 году, когда он составит 1,6%. Ранее организация ожидала падения экономики РФ на 8,9% в текущем году.
💵 Во Всемирном банке отметили, что властям РФ удалось частично предотвратить обвал ВВП, однако в перспективе будет нарастать негативное влияние международных санкций.
📊 По оценке Минэкономразвития, обнародованной в конце сентября, в текущем году ВВП РФ снизится на 2,9%, а в 2023 году – на 0,8%. Ранее ведомство ожидало сокращения экономики на 4,2% в 2022 году и на 2,7% - в 2023-м.
#ерз #ерзновости
💵 Во Всемирном банке отметили, что властям РФ удалось частично предотвратить обвал ВВП, однако в перспективе будет нарастать негативное влияние международных санкций.
📊 По оценке Минэкономразвития, обнародованной в конце сентября, в текущем году ВВП РФ снизится на 2,9%, а в 2023 году – на 0,8%. Ранее ведомство ожидало сокращения экономики на 4,2% в 2022 году и на 2,7% - в 2023-м.
#ерз #ерзновости
📈 С начала 2022 года индекс ДомКлик вырос на 5,26%. Увеличение индекса накопительным итогом было обеспечено преимущественно подъемом цен в I квартале, за которым последовало снижение, а затем ценовая стагнация на фоне экономической неопределенности.
💭 В настоящее время значение индекса ДомКлик подвержено некоторой волатильности. Неделей ранее показатель вырос на 0,94%, а до этого снизился на 0,19%. В целом индекс практически постоянно снижается с 25 мая 2022 года.
🤔 Индекс ДомКлик рассчитывается с учетом цен на кв. м первичного и вторичного жилья в Москве стоимостью до 30 млн рублей на основе ипотечных сделок.
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔝 В топ-10 лучших новостроек России в рейтинге ЕРЗ.РФ на 1 октября вошли четыре екатеринбургских жилых комплекса и два тюменских. В десятку также попали ЖК в поселке Первомайский в Удмуртской Республике, Новосибирске, Кирове и Иркутске.
☝️ Топ-5 рейтинга лучших новостроек:
🔸 Екатеринбургский ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик;
🔸 Екатеринбургский ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик;
🔸 Тюменский ЖК Европейский квартал от Брусники;
🔸 Первомайский ЖК Znak Город Будущего от ГК Железно;
🔸 Новосибирский ЖК Квартал на Декабристов от Брусники.
🏢 В ЖК из топ-10 рейтинга лучших новостроек России реализуются 1767 квартир.
🏙 В пятерке лучших новостроек Москвы оказались:
🔹 Дом Лаврушинский от Sminex;
🔹 Дом Достижение от Sminex;
🔹 Shagal от Группы Эталон;
🔹 Символ от Донстрой;
🔹 ЗИЛАРТ от Группы ЛСР.
📌 Полная версия рейтинга: https://clck.ru/32FWYV
#ерз #ерзтоп
☝️ Топ-5 рейтинга лучших новостроек:
🔸 Екатеринбургский ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик;
🔸 Екатеринбургский ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик;
🔸 Тюменский ЖК Европейский квартал от Брусники;
🔸 Первомайский ЖК Znak Город Будущего от ГК Железно;
🔸 Новосибирский ЖК Квартал на Декабристов от Брусники.
🏢 В ЖК из топ-10 рейтинга лучших новостроек России реализуются 1767 квартир.
🏙 В пятерке лучших новостроек Москвы оказались:
🔹 Дом Лаврушинский от Sminex;
🔹 Дом Достижение от Sminex;
🔹 Shagal от Группы Эталон;
🔹 Символ от Донстрой;
🔹 ЗИЛАРТ от Группы ЛСР.
📌 Полная версия рейтинга: https://clck.ru/32FWYV
#ерз #ерзтоп
🏆 4 октября на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в Ростове-на-Дону мы наградили региональных застройщиков — победителей и призеров конкурса ТОП ЖК-2022, лидеров по вводу жилья.
🥇 Первые места в номинациях заняли:
🔸 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области, доступное жилье» — ЖК Эко-район Вересаево от ГК ЮгСтройИнвест;
🔸 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области» — ЖК Рубин от МСК;
🔸 «Летний ТОП ЖК. Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны» — ЖК Суворовский от Объединения застройщиков ВКБ-Новостройки.
🏢 Лидером по вводу жилья в 2021 году признана ГК ЮгСтройИнвест.
👉 Фото и материалы с конференции по ссылке.
#ерз #ерзсобытия #топжк
🥇 Первые места в номинациях заняли:
🔸 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области, доступное жилье» — ЖК Эко-район Вересаево от ГК ЮгСтройИнвест;
🔸 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области» — ЖК Рубин от МСК;
🔸 «Летний ТОП ЖК. Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны» — ЖК Суворовский от Объединения застройщиков ВКБ-Новостройки.
🏢 Лидером по вводу жилья в 2021 году признана ГК ЮгСтройИнвест.
👉 Фото и материалы с конференции по ссылке.
#ерз #ерзсобытия #топжк
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🖋 Подписи под документом поставили:
Кирилл Холопик, руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ;
Елена Сошникова, руководитель Ассоциации девелоперов Краснодарского края.
✅ В рамках соглашения стороны будут:
• совместно готовить предложения по развитию рынка недвижимости;
• организовывать публичные обсуждения проектов нормативно-правовых актов в сфере жилищного строительства;
• проводить мониторинг и анализ реализации госполитики;
• повышать открытость информации о жилищном строительстве и деятельности застройщиков.
💬 «Помимо организации региональных мероприятий для девелоперов нам предстоит совместная масштабная работа по созданию благоприятных условий для развития рынка недвижимости на федеральном уровне», - отметил Кирилл Холопик.
💭 «Сегодня, закрепляя очень важное для нас партнерство, мы становимся не просто региональной площадкой решения вопросов девелопмента, а выходим на новый общероссийский уровень и с большим удовольствием ждём к нам коллег со всей России», - добавила Елена Сошникова.
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 За восемь месяцев 2022 года прирост средств на эскроу-счетах составил 942,5 млрд рублей, что на 45% меньше аналогичного показателя годом ранее. Согласно отчету Банка России, на счетах эскроу в настоящее время аккумулировано 4,04 трлн рублей.
💵 В январе-августе банки раскрыли около 1 трлн рублей на эскроу-счетах против 342 млрд рублей годом ранее. Таким образом отток средств со счетов превысил их поступление. Это связано, помимо прочего, со снижением выдачи ипотеки весной 2022 года.
🏦 Кредитный портфель проектного финансирования увеличился на 1,4 трлн рублей против 922,9 млрд рублей в прошлом году. Его объем к концу августа 2022 года достиг 4 трлн рублей при объеме лимитов, доступных застройщикам, в 10 трлн рублей.
#ерз #ерзновости
💵 В январе-августе банки раскрыли около 1 трлн рублей на эскроу-счетах против 342 млрд рублей годом ранее. Таким образом отток средств со счетов превысил их поступление. Это связано, помимо прочего, со снижением выдачи ипотеки весной 2022 года.
🏦 Кредитный портфель проектного финансирования увеличился на 1,4 трлн рублей против 922,9 млрд рублей в прошлом году. Его объем к концу августа 2022 года достиг 4 трлн рублей при объеме лимитов, доступных застройщикам, в 10 трлн рублей.
#ерз #ерзновости
🖥 Российские компании могут столкнуться с трудностями при замене иностранного программного обеспечения в области технологий информационного моделирования (ТИМ) на отечественное. Большинство использует ПО компании Autodesk, которая объявила об уходе с российского рынка.
💻 По словам экспертов, альтернативное Autodesk программное обеспечение существует, однако оно зачастую стоит дороже и не закрывает потребности застройщиков в полном объеме. Кроме того, переход на новое ПО влечет дополнительные затраты на перестройку процессов и переподготовку специалистов.
👷 Девелоперы продолжат пользоваться иностранным ПО до тех пор, пока не истекут купленные лицензии. Затем они столкнутся с необходимостью перейти на альтернативное программное обеспечение.
☝️ По словам руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, стройотрасли необходим документ, который четко определит сроки перехода на электронное взаимодействие всех участников строительного рынка. Кроме того, нужны рыночные инструменты для стимулирования застройщиков к переходу на информационное моделирование. Сегодня лишь крупные и небольшое число средних застройщиков перешли на ТИМ.
#ерз #ерзновости
💻 По словам экспертов, альтернативное Autodesk программное обеспечение существует, однако оно зачастую стоит дороже и не закрывает потребности застройщиков в полном объеме. Кроме того, переход на новое ПО влечет дополнительные затраты на перестройку процессов и переподготовку специалистов.
👷 Девелоперы продолжат пользоваться иностранным ПО до тех пор, пока не истекут купленные лицензии. Затем они столкнутся с необходимостью перейти на альтернативное программное обеспечение.
☝️ По словам руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, стройотрасли необходим документ, который четко определит сроки перехода на электронное взаимодействие всех участников строительного рынка. Кроме того, нужны рыночные инструменты для стимулирования застройщиков к переходу на информационное моделирование. Сегодня лишь крупные и небольшое число средних застройщиков перешли на ТИМ.
#ерз #ерзновости
Письмо_Минстроя_РФ_№51018_ИФ09_от_04_10_2022.pdf
3.5 MB
✉️ Минстрой РФ опубликовал письмо №51018-ИФ/09. В документе ведомство сообщает о рекомендуемой величине изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2022 года.
📖 Также документ содержит рекомендуемую величину индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
#ерз #ерзновости
📖 Также документ содержит рекомендуемую величину индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
#ерз #ерзновости
🌇 ДОМ.РФ выставил на продажу имущественный комплекс в Тосненском районе Ленинградской области между поселками Красный бор и Ульяновка. Под застройку планируется отдать 753 га земли, на которой раньше располагался радиопередающий комплекс РТРС.
🏢 На территории предлагается реализация проекта комплексного развития незастроенной территории, в разработке которого участвует правительство Ленинградской области.
🏗 По предварительному проекту, на участке будут построены малоэтажные жилые дома, а также инфраструктура промышленно-логистической зоны, включая бондовую территорию для организации электронной торговли товарами.
#ерз #ерзновости
🏢 На территории предлагается реализация проекта комплексного развития незастроенной территории, в разработке которого участвует правительство Ленинградской области.
🏗 По предварительному проекту, на участке будут построены малоэтажные жилые дома, а также инфраструктура промышленно-логистической зоны, включая бондовую территорию для организации электронной торговли товарами.
#ерз #ерзновости