С 1 сентября в России может заработать закон о борьбе с «потребительским терроризмом» в новостройках

Законопроект, ограничивающий возможности для «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, с высокой вероятностью может быть принят до конца весенней сессии и вступить в силу с 1 сентября.

Об этом со ссылкой на председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова сообщает ТАСС.

Как известно, с марта до конца 2022 года в России действовали временные правила взаимодействия застройщиков и участников долевого строительства при передаче недвижимости, которые были частью пакета антикризисных мер.

💡Напомним, ранее сообщалось, что Госдума предлагает устранить «двойную ответственность» застройщика перед дольщиками за некачественное жилье.

@erzrf #ерзновости

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 27 по 31 мая 2024 года:

👨‍💼Доля ЖК с большими окнами увеличилась на 1,1 п. п. за год в России.
 
👨‍💼В России доля новостроек с дополнительной очисткой воды сократилась на 0,2 п. п. с начала года.
 
👨‍💼Новостройки с архитектурной подсветкой фасадов становятся популярнее в России.

👨‍💼В апреле ипотечных кредитов под ДДУ выдано на 223,71 млрд рублей
 
👨‍💼Первая заявка на Летний конкурс ТОП ЖК-2024 поступила из Калининграда.

👨‍💼Цены на новостройки в Ростовской области растут быстрее среднероссийских

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

Столица России поднялась на пять строчек в мировом рейтинге доступности жилья

Среди 55 столиц мира Москва переместилась с 41 на 36 место рейтинга по уровню доступности жилья, сообщают «Ведомости».

Так, средняя зарплата жителей Москвы в прошлом году достигала 138 900 рублей, «квадрат» жилья при этом обходился в 315 200 рублей. Молодой семье из трех человек, по подсчетам издания, потребовалось бы 6,4 года, чтобы накопить на квартиру площадью 54 м², при условии, что откладывается весь чистый доход.

📈Относительно 2022 года уровень доступности жилья в российской столице вырос на 16%: тогда копить на жилье пришлось бы 7,5 года.

Первое место в мировом рейтинге по доступности жилья в 2023 году заняла южноафриканская Претория. На второй строке – столица Саудовской Аравии Эр-Рияд. Следом расположился Брюссель.

@erzrf #ерзновости

«Построил-оформи»: в Госдуму внесен законопроект о повышении эффективности использования объектов недвижимости

Проектом, разработанным Росреестром, предлагается внести изменения в ряд законов, среди которых ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

По словам автора инициативы, права на созданные здания в настоящее время оформляются по желанию возводящих их лиц, и нужно обязать гражданина или организацию по окончании строительства подготовить необходимые для оформления объектов документы.

👉Так, согласно законопроекту, если объект построен застройщиком в рамках долевого участия в строительстве, то девелопер будет представлять в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место.

Кроме того, документом предлагается ввести правило, по которому регистрация прав или сделок будет возможна только в отношении земельных участков с точными границами.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Лидерство в ТОП застройщиков страны по текущему строительству сохраняет ГК Самолет

🏆Компания увеличила объем текущего строительства на 71 тыс. м² (с 5,53 млн м² до 5,60 млн м²). В строительстве у нее 57 ЖК на 267 многоквартирных домов и 15 домов с апартаментами.

На второй позиции ПИК с объемом текущего строительства 4,64 млн м². Третье место занимает Группа ЛСР, которая нарастила объем текущей стройки на 97 тыс. м² (с 2,07 млн м² до 2,17 млн м²).

🔝ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 июня 2024 года выглядит так:
🔵ГК Самолет, г. Москва – 5,60 млн м²
🔵ПИК, г. Москва – 4,64 млн м²
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 2,17 млн м²
🔵ГК ФСК, г. Москва – 1,93 млн м²
🔵DOGMA, Краснодарский край – 1,73 млн м²
🔵ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 1,5 млн м²
🔵ГК А101, г. Москва – 1,47 млн м²
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 1,37 млн м²
🔵ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 1,29 млн м²
🔵Брусника, Свердловская область – 1,20 млн м²

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка

📱В сотню крупнейших застройщиков РФ вошли Группа Астон, LEGENDA Intelligent Development и ГК Атомстройкомплекс

В ТОП-100 девелоперов России по объему текущего строительства, по данным на 1 июня 2024 года, вошли три новых застройщика, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ.

Московская Группа Астон поднялась за месяц сразу на 24 строчки, заняв 85-е место. LEGENDA Intelligent Development из г. Санкт-Петербург также улучшила свои позиции в июньском рейтинге, переместившись на 93-ю строку. ГК Атомстройкомплекс теперь занимает 100-е место.

🏗Вместе ТОП-100 крупнейших застройщиков, по данным ЕРЗ.РФ, возводят в России 48,3% жилья.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка

В июне дни рождения отмечают девелоперские компании:

ПЗСП, Пермский край, 61 год
1 место в ТОП застройщиков Пермского края

ГК ФСК Архстройинвестиции, Республика Башкортостан, 29 лет
7 место в ТОП застройщиков Республики Башкортостан

ИНКО и К, Тюменская область, 2️⃣5️⃣лет
11 место в ТОП застройщиков Тюменской области

ГК АСПЭК-Домстрой, Удмуртская Республика, 2️⃣0️⃣ лет
6 место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики

КОМОССТРОЙ®, Удмуртская Республика, 2️⃣0️⃣лет
1 место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики

ГК Алгоритм, Алтайский край, 19 лет
3 место в ТОП застройщиков Алтайского края

РСК, Волгоградская область, 18 лет
5 место в ТОП застройщиков Волгоградской области

ГлавСтрой , Курская область, 17 лет
3 место в ТОП застройщиков Курской области

ГК Карбон, г. Севастополь, 1️⃣5️⃣ лет
3 место в ТОП застройщиков Севастополя

ГК Таврида Девелопмент, г. Москва, 13 лет
278 место в ТОП застройщиков РФ

ГК А101, г. Москва, 12 лет
7 место в ТОП застройщиков РФ

ГК ИНСИТИ, Краснодарский край, 12 лет
8 место в ТОП застройщиков Краснодарского края

ЖилСтрой, Московская область, 11 лет
36 место в ТОП застройщиков Московской области

СЗ Геометрия, Курганская область, 11 лет
2 место в ТОП застройщиков Курганской области

ATLAS Development, г. Москва, 🔟 лет
509 место в ТОП застройщиков РФ

ГК СтройИнновация, Красноярский край, 9 лет
7 место в ТОП застройщиков Красноярского края

ИнтерСтрой Плюс, Владимирская, 9 лет
4 место в ТОП застройщиков Владимирской области

ГК Родина, г. Москва, 7 лет
41 место в ТОП застройщиков Москвы

СЗ СДК, Республика Крым, 4 года
12 место в ТОП застройщиков Республики Крым

@erzrf #ерзднирождения