Forwarded from Правительство России
⚡️Михаил Мишустин по поручению Президента создал правительственную комиссию в связи с чрезвычайным происшествием на Крымском мосту
Комиссию возглавил вице-премьер Марат Хуснуллин.
В состав комиссии также вошли представители Минтранса, МЧС, Минстроя, Росморречфлота, Росавтодора, Росжелдора, Росгвардии, МВД и ФСБ, главы Краснодарского края и Республики Крым.
На Крымском мосту произошел подрыв грузового автомобиля. Об этом 8 октября сообщил Национальный антитеррористический комитет.
На место ЧП выехали министр транспорта Виталий Савельев и глава МЧС Александр Куренков.
Комиссию возглавил вице-премьер Марат Хуснуллин.
В состав комиссии также вошли представители Минтранса, МЧС, Минстроя, Росморречфлота, Росавтодора, Росжелдора, Росгвардии, МВД и ФСБ, главы Краснодарского края и Республики Крым.
На Крымском мосту произошел подрыв грузового автомобиля. Об этом 8 октября сообщил Национальный антитеррористический комитет.
На место ЧП выехали министр транспорта Виталий Савельев и глава МЧС Александр Куренков.
Forwarded from РИА Новости
ВТБ сообщил, что с 10 октября повышает на 0,5 п.п. ставки по ипотеке по своим программам на готовое и строящееся жилье, минимальная ставка составит 10,4%
10 октября
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 Только в 50% договоров по госзаказу содержится требование по применению ТИМ при проектировании
Ведомости
📌 Динамика цен на новостройки в крупнейших городах РФ
Коммерсантъ
📌 Представители строительной отрасли рассказали о тенденциях в планировках квартир и домов
РГ
📌 При приемке нового жилья в 90% случаев обнаруживаются какие-либо дефекты и нарушения нормативных документов
РГ
📌 Стройматериалы в РФ в сентябре подешевели на 1%
РИА Новости
📌 Шведский застройщик Bonava продал российский бизнес G-Group из Казани
Коммерсантъ
📌 Замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин рассказал в интервью о задачах, которые стоят перед российской стройотраслью
Строительная газета
📌 Замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин: кварталы в новых регионах РФ будут проектироваться по современным образцам
ТАСС
📌 В Петербурге начала снижаться доля сделок с ипотекой
РБК
📌 Банки начали реструктурировать кредиты мобилизованным, но у некоторых есть вопросы к формулировкам в законе
Ведомости
📌 Сумма просроченной квартплаты достигла 767 млрд руб.
РГ
📌 Подписан закон, дающий правительству право внести 100% акций РНКБ в качестве вклада в капитал ВТБ
ТАСС
📌 Правительство РФ сформировало пул из 162 проектов по критическим направлениям импортозамещения общей стоимостью 5,2 трлн руб. до 2030 г.
Ведомости
📌 Рост расходов на оборону не покрывает выплаты мобилизованным
Независимая газета
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 Только в 50% договоров по госзаказу содержится требование по применению ТИМ при проектировании
Ведомости
📌 Динамика цен на новостройки в крупнейших городах РФ
Коммерсантъ
📌 Представители строительной отрасли рассказали о тенденциях в планировках квартир и домов
РГ
📌 При приемке нового жилья в 90% случаев обнаруживаются какие-либо дефекты и нарушения нормативных документов
РГ
📌 Стройматериалы в РФ в сентябре подешевели на 1%
РИА Новости
📌 Шведский застройщик Bonava продал российский бизнес G-Group из Казани
Коммерсантъ
📌 Замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин рассказал в интервью о задачах, которые стоят перед российской стройотраслью
Строительная газета
📌 Замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин: кварталы в новых регионах РФ будут проектироваться по современным образцам
ТАСС
📌 В Петербурге начала снижаться доля сделок с ипотекой
РБК
📌 Банки начали реструктурировать кредиты мобилизованным, но у некоторых есть вопросы к формулировкам в законе
Ведомости
📌 Сумма просроченной квартплаты достигла 767 млрд руб.
РГ
📌 Подписан закон, дающий правительству право внести 100% акций РНКБ в качестве вклада в капитал ВТБ
ТАСС
📌 Правительство РФ сформировало пул из 162 проектов по критическим направлениям импортозамещения общей стоимостью 5,2 трлн руб. до 2030 г.
Ведомости
📌 Рост расходов на оборону не покрывает выплаты мобилизованным
Независимая газета
#ерз #ерзобзор
📊 Индекс потребительских цен в сентябре 2022 года увеличился на 0,05% относительно августа, а в годовом выражении составил 10,46%. По данным Росстата, наибольший вклад в рост цен внесли услуги, стоимость которых выросла на 0,51% за месяц и на 9,83% относительно сентября 2021 года.
🧱 Цены на стройматериалы в сентябре снизились на 0,87%, а с начала года выросли на 5,8%. Сильнее всего подешевели ДСП и ОСП – на 3%, обрезные доски – на 2,2%, металлочерепица – на 1,4%, линолеум – на 1,1% и керамические плитки – на 0,8%.
📈 За сентябрь стоимость тарированного цемента выросла на 0,9%, бумажных обоев – на 0,6%, а масляные краски и эмали – на 0,3%.
#ерз #ерзновости
🧱 Цены на стройматериалы в сентябре снизились на 0,87%, а с начала года выросли на 5,8%. Сильнее всего подешевели ДСП и ОСП – на 3%, обрезные доски – на 2,2%, металлочерепица – на 1,4%, линолеум – на 1,1% и керамические плитки – на 0,8%.
📈 За сентябрь стоимость тарированного цемента выросла на 0,9%, бумажных обоев – на 0,6%, а масляные краски и эмали – на 0,3%.
#ерз #ерзновости
🤝 Шведский застройщик Bonava заключил соглашение с казанской G-Group о продаже бизнеса в России. Как ожидается, сделка, сумма которой составляет 98 млн евро, завершится в ближайшие полгода.
🏗 В шведской компании отметили, что ее потери из-за ухода с российского рынка составят около 27 млн евро. Поводом для продажи бизнеса стала геополитическая ситуация. Bonava занималась застройкой в Санкт-Петербурге.
👉 В рейтинге застройщиков по объему текущего строительства на 1 октября, составленном ЕРЗ.РФ, Bonava занимает 345 место. Компания строит 2 ЖК общей жилой площадью 60,1 тыс. кв. м. Из них с переносом срока возводятся 51,7% жилья. С начала года Bonava ввела 7,97 тыс. кв. м жилья.
#ерз #ерзновости
🏗 В шведской компании отметили, что ее потери из-за ухода с российского рынка составят около 27 млн евро. Поводом для продажи бизнеса стала геополитическая ситуация. Bonava занималась застройкой в Санкт-Петербурге.
👉 В рейтинге застройщиков по объему текущего строительства на 1 октября, составленном ЕРЗ.РФ, Bonava занимает 345 место. Компания строит 2 ЖК общей жилой площадью 60,1 тыс. кв. м. Из них с переносом срока возводятся 51,7% жилья. С начала года Bonava ввела 7,97 тыс. кв. м жилья.
#ерз #ерзновости
📈 Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах РФ, а также Московской и Ленинградской областях в октябре выросла на 0,3% по отношению к сентябрю и на 22% по отношению к октябрю прошлого года. При этом объем предложения увеличился на 3%.
🏢 Средняя стоимость одного кв. м в октябре составила 139 тыс. рублей. По данным Циан.Аналитики, сильнее всего цены на новое жилье за месяц выросли в:
🔸 Уфе – на 3,8% до 111,7 тыс. рублей за кв. м;
🔸 Ростове-на-Дону – на 3,4% до 115,7 тыс. рублей;
🔸 Казани – на 1,3% до 178 тыс. рублей;
🔸 Перми – на 1,2% до 102,7 тыс. рублей;
🔸 Самаре – на 1% до 98,3 тыс. рублей.
🔻 При этом наибольшее снижение цен было зафиксировано в Екатеринбурге (2,4% до 118,4 тыс. рублей), Нижнем Новгороде – 2,2% до 135,3 тыс. рублей и Санкт-Петербурге – 2,1% до 237,5 тыс. рублей.
#ерз #ерзновости
🏢 Средняя стоимость одного кв. м в октябре составила 139 тыс. рублей. По данным Циан.Аналитики, сильнее всего цены на новое жилье за месяц выросли в:
🔸 Уфе – на 3,8% до 111,7 тыс. рублей за кв. м;
🔸 Ростове-на-Дону – на 3,4% до 115,7 тыс. рублей;
🔸 Казани – на 1,3% до 178 тыс. рублей;
🔸 Перми – на 1,2% до 102,7 тыс. рублей;
🔸 Самаре – на 1% до 98,3 тыс. рублей.
🔻 При этом наибольшее снижение цен было зафиксировано в Екатеринбурге (2,4% до 118,4 тыс. рублей), Нижнем Новгороде – 2,2% до 135,3 тыс. рублей и Санкт-Петербурге – 2,1% до 237,5 тыс. рублей.
#ерз #ерзновости
💵 Проект бюджета РФ на 2023 год предполагает выделение 258 млрд рублей на финансирование ипотечных программ с господдержкой. В частности, 73,2 млрд рублей планируется выделить на субсидирование банковских ставок по льготной ипотеке на новостройки под 7% годовых.
🏢 То, что эта статья расходов предусмотрена в проекте бюджета на будущий год, может говорить о намерении Правительства РФ продлить льготную программу на 2023 год. В настоящее время предполагается, что программа завершится в конце 2022 года.
👨👩👧👦 Еще 77 млрд рублей планируется выделить на субсидирование ставки по семейной ипотеке под 6%, около 20 млрд рублей – дальневосточной ипотеке под 2%, 20 млрд рублей – сельской ипотеке и 6 млрд рублей – IT-ипотеке под 5%.
🏦 Наконец, 61 млрд рублей предусмотрены на «программу 450», по которой многодетные семьи могут получить 450 тыс. рублей на погашение ипотечных кредитов.
#ерз #ерзновости
🏢 То, что эта статья расходов предусмотрена в проекте бюджета на будущий год, может говорить о намерении Правительства РФ продлить льготную программу на 2023 год. В настоящее время предполагается, что программа завершится в конце 2022 года.
👨👩👧👦 Еще 77 млрд рублей планируется выделить на субсидирование ставки по семейной ипотеке под 6%, около 20 млрд рублей – дальневосточной ипотеке под 2%, 20 млрд рублей – сельской ипотеке и 6 млрд рублей – IT-ипотеке под 5%.
🏦 Наконец, 61 млрд рублей предусмотрены на «программу 450», по которой многодетные семьи могут получить 450 тыс. рублей на погашение ипотечных кредитов.
#ерз #ерзновости
🏦 В августе в России было выдано более 120 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 463 млрд рублей. Это почти на 33% больше по количеству и по сумме, чем в июле 2022 года. С начала года граждане оформили 760 ипотечных кредитов, из которых 35% приходятся на программы с господдержкой.
Наиболее активно ипотеку оформляли в:
🔸 Ямало-Ненецком автономном округе;
🔸 Ханты-Мансийском автономном округе;
🔸 Якутии;
🔸 Тюменской области.
📈 Наилучшую динамику роста жилищного кредитования показали Чеченская Республика, Тыва, Якутия, Амурская область, Приморье и Бурятия.
#ерз #ерзновости
Наиболее активно ипотеку оформляли в:
🔸 Ямало-Ненецком автономном округе;
🔸 Ханты-Мансийском автономном округе;
🔸 Якутии;
🔸 Тюменской области.
📈 Наилучшую динамику роста жилищного кредитования показали Чеченская Республика, Тыва, Якутия, Амурская область, Приморье и Бурятия.
#ерз #ерзновости
Октябрь тревоги нашей.
Уважаемые коллеги, эта осень стала для строительной отрасли временем потрясений и туманных перспектив. АНСБ проводит опрос, который покажет, какие же проблемы острее всего волнуют представителей отрасли:
Уважаемые коллеги, эта осень стала для строительной отрасли временем потрясений и туманных перспектив. АНСБ проводит опрос, который покажет, какие же проблемы острее всего волнуют представителей отрасли:
Final Results
25%
Снижение доходов и почти нулевая рентабельность бизнеса
7%
Необходимость перехода на «импортозамещенные», менее качественные материалы и оборудование
5%
Экономически и логически непонятные требования по цифровизации бизнеса
3%
Сокращение федерального бюджета в части финансирования национальных проектов
3%
Необходимость больших расходов на независимую оценку квалификации сотрудников
4%
Постоянные изменения градостроительного и налогового законодательства
34%
Невозможность прогнозирования бизнеса на 2023 год и возможный уход с рынка
19%
Потеря квалифицированных кадров из-за мобилизации (отъезд или сама мобилизация)
🏗 В сентябре 2022 года 234 застройщика вывели на рынок 448 объектов общей жилой площадью 3,97 млн кв. м. По сравнению с сентябрем 2021 года этот показатель увеличился на 28%, а по сравнению с августом текущего – на 33%.
🏢 С начала года на рынок были выведены 2937 объектов, на 12,9% меньше, чем в январе-сентябре 2021 года. Общая жилая площадь объектов составила 29,04 млн кв. м. Площадь выведенных квартир по сравнению с прошлым годом увеличилась на 7,7%.
Лидерами по выводу новых объектов на рынок стали:
🔸 Ростовская области – 33 единицы;
🔸 Республика Татарстан – 30;
🔸 Республика Башкортостан – 28.
🏙 Лидерами по площади новых объектов стали Московская область (0,38 млн кв. м), Москва и Свердловская область (по 0,35 млн кв. м). Больше всего новых объектов на рынок вывел СЗ Вертикаль – 25 единиц.
#ерз #ерзновости
🏢 С начала года на рынок были выведены 2937 объектов, на 12,9% меньше, чем в январе-сентябре 2021 года. Общая жилая площадь объектов составила 29,04 млн кв. м. Площадь выведенных квартир по сравнению с прошлым годом увеличилась на 7,7%.
Лидерами по выводу новых объектов на рынок стали:
🔸 Ростовская области – 33 единицы;
🔸 Республика Татарстан – 30;
🔸 Республика Башкортостан – 28.
🏙 Лидерами по площади новых объектов стали Московская область (0,38 млн кв. м), Москва и Свердловская область (по 0,35 млн кв. м). Больше всего новых объектов на рынок вывел СЗ Вертикаль – 25 единиц.
#ерз #ерзновости
🏢 Самые низкие ставки по рыночной ипотеке на новостройки предлагали РНКБ (9,4%), Промсвязьбанк (9,5%) и Ак Барс Банк (9,6%). Минимальные ставки по ипотеке на вторичное жилье зафиксированы в РНКБ (9,4%), Ак Барс Банке (9,6%) и Промсвязьбанке (9,7%).
🏦 В то же время из топ-20 банков, учитываемых ДОМ.РФ при проведении анализа, ставки по рыночной ипотеке на новостройки и на готовое жилье увеличили семь финансовых организаций: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзен Банк, Уралсиб, МКБ и Банк Санкт-Петербург.
Сильнее всего ипотечные ставки на новостройки подняли:
🔺 Уралсиб – 1,5 п.п. до 12,99%;
🔺 МКБ – 1 п.п. до 11,59%;
🔺 Газпромбанк – 0,8 п.п. до 11,2%.
📈 Ставку по льготной программе на новостройки на 0,3 п.п. до 6,46% увеличил МКБ. В этом же банке на 0,3 п.п. до 5,49% выросла ставка по семейной ипотеке. Газпромбанк снизил ставки по льготной и семейной ипотеке на 0,1 п.п. до 6,2% и 5,3% соответственно.
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Главные события строительной отрасли за 10 октября от портала ЕРЗ.РФ:
✔️ Сделка.рф запустила суперсервис по онлайн-передаче квартир
✔️ Росреестр подготовил законопроекты, совершенствующие госрегистрацию прав на уже возведенные объекты капстроительства
✔️ Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост своих финансовых возможностей
✔️ Эксперты: Ленобласть переживает ипотечный бум — почти 90% всех сделок с жилой недвижимостью здесь совершаются с привлечением кредитов
#ерз #ерзобзор
✔️ Сделка.рф запустила суперсервис по онлайн-передаче квартир
✔️ Росреестр подготовил законопроекты, совершенствующие госрегистрацию прав на уже возведенные объекты капстроительства
✔️ Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост своих финансовых возможностей
✔️ Эксперты: Ленобласть переживает ипотечный бум — почти 90% всех сделок с жилой недвижимостью здесь совершаются с привлечением кредитов
#ерз #ерзобзор
11 октября
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В РФ упал спрос на недвижимость во второй половине сентября
Коммерсантъ
📌 Кассация: застройщик не может участвовать в собрании собственников помещений МКД
РАПСИ
📌 Спрос на стройматериалы со стороны компаний в РФ за год вырос почти на 130%
ТАСС
📌 Российские банки не зафиксировали большого спроса на кредитные каникулы от мобилизованных
ТАСС
📌 Банк «Открытие» в III квартале увеличил выдачу ипотеки в четыре раза
Банк «Открытие»
📌 В ГД предложили выплаты мобилизованным для погашения долгов за ЖКУ
Известия
📌 Расходы бюджета на нацпроекты исполнили на 69,1% от плана на год
Минфин
📌 В 2022 году Россия заняла 42-е место в рейтинге стран по уровню развития электронного правительства
Коммерсантъ
📌 ЦБ оштрафовал Сбер, «Тинькофф» и МТС Банк. ДОМ.PФ отделался предупреждением
ЦБ
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В РФ упал спрос на недвижимость во второй половине сентября
Коммерсантъ
📌 Кассация: застройщик не может участвовать в собрании собственников помещений МКД
РАПСИ
📌 Спрос на стройматериалы со стороны компаний в РФ за год вырос почти на 130%
ТАСС
📌 Российские банки не зафиксировали большого спроса на кредитные каникулы от мобилизованных
ТАСС
📌 Банк «Открытие» в III квартале увеличил выдачу ипотеки в четыре раза
Банк «Открытие»
📌 В ГД предложили выплаты мобилизованным для погашения долгов за ЖКУ
Известия
📌 Расходы бюджета на нацпроекты исполнили на 69,1% от плана на год
Минфин
📌 В 2022 году Россия заняла 42-е место в рейтинге стран по уровню развития электронного правительства
Коммерсантъ
📌 ЦБ оштрафовал Сбер, «Тинькофф» и МТС Банк. ДОМ.PФ отделался предупреждением
ЦБ
#ерз #ерзобзор
👨⚖️ Застройщики не могут принимать участие в собрании жильцов МКД, а также лиц, принявших от девелопера помещения в управление. Соответствующее разъяснение дал Третий кассационный суд общей юрисдикции.
🏢 Разъяснения суда были даны по итогам рассмотрения иска жителя МКД в Санкт-Петербурге к управляющей компании. Житель требовал признания недействительными результаты общего собрания собственников, организованного застройщиком.
👷 В ходе рассмотрения районный и апелляционный суды иск не удовлетворили, отметив, что застройщик являлся собственником части жилых помещений, а значит имел право участвовать в общем голосовании собственников и выбирать управляющую компанию.
🏗 Кассационный суд решения судов предыдущих инстанций отменил. Суд пояснил, что закон о долевом строительстве не предполагает приобретения застройщиком права на помещения в построенном МКД. Дело отправлено на повторное рассмотрение.
#ерз #ерзновости
🏢 Разъяснения суда были даны по итогам рассмотрения иска жителя МКД в Санкт-Петербурге к управляющей компании. Житель требовал признания недействительными результаты общего собрания собственников, организованного застройщиком.
👷 В ходе рассмотрения районный и апелляционный суды иск не удовлетворили, отметив, что застройщик являлся собственником части жилых помещений, а значит имел право участвовать в общем голосовании собственников и выбирать управляющую компанию.
🏗 Кассационный суд решения судов предыдущих инстанций отменил. Суд пояснил, что закон о долевом строительстве не предполагает приобретения застройщиком права на помещения в построенном МКД. Дело отправлено на повторное рассмотрение.
#ерз #ерзновости
📖 Правительство РФ подготовило проект поправок в Налоговый кодекс, предусматривающий изменение правил льготирования НДС в отношении «Услуг по выполнению функций застройщика, оказываемых на основании договора участия в долевом строительстве». Согласно документу, льгота по НДС может быть распространена на случаи передачи жилых и нежилых помещений в МКД.
💬 «Таким образом Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов. С 1 января 2023 года придется платить НДС при долевом строительстве в отношении любых объектов в зданиях, не являющихся многоквартирными домами (явно забыли дома блокированной застройки и индивидуальные жилые дома, на которые в этом году распространили законодательство о долевом строительстве). Также НДС придется платить в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию)», - отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
☝️ По его словам, есть вероятность, что в документах о продаже таких нежилых помещений станут прямо указывать, что они не предназначены для постоянного или временного проживания в обмен на скидку в размере экономии на НДС, а дольщики будут с этим соглашаться.
#ерз #ерзновости
💬 «Таким образом Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов. С 1 января 2023 года придется платить НДС при долевом строительстве в отношении любых объектов в зданиях, не являющихся многоквартирными домами (явно забыли дома блокированной застройки и индивидуальные жилые дома, на которые в этом году распространили законодательство о долевом строительстве). Также НДС придется платить в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию)», - отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
☝️ По его словам, есть вероятность, что в документах о продаже таких нежилых помещений станут прямо указывать, что они не предназначены для постоянного или временного проживания в обмен на скидку в размере экономии на НДС, а дольщики будут с этим соглашаться.
#ерз #ерзновости