Заработали новые правила проектирования систем отопления и вентиляции

📄Изменение № 3 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» вступило в силу 1 июля.

Основные коррективы внесены в разделы, касающиеся:
- расчетных параметров внутреннего и наружного воздуха;
- внутренней системы теплоснабжения и отопления;
- вентиляции и кондиционирования;
- холодоснабжения;
- требований пожарной безопасности, электроснабжения и автоматизации системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
- требований энергетической эффективности.

Приложения содержат расчет тепловых нагрузок на систему отопления и вентиляции, а также обновленную допустимую скорость и температуру в струе приточного воздуха.

Также свод правил пополнили новые термины: ротационная вентиляционная турбина, интеллектуальная система управления инженерным оборудованием, гибридная вентиляция, естественное проветривание.

При этом уже опубликовано уведомление о разработке Изменения №4. Им планируется уточнить требования к организации гидравлической устойчивости для группы МКД, устройству вентиляционной системы для групп жилых зданий и к удалению воздуха из систем отопления.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Под новые условия IT-ипотеки подходит 91% предложения в 14 городах-миллионниках РФ

Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «Яндекс Недвижимости».

Больше всего новостроек, попадающих под обновленные параметры программы, расположено в Воронеже (99,64%).

Следом идут Волгоград с долей 97,98% и Ростов-на-Дону, где под скорректированные условия ипотеки для айтишников подходит 97,24% лотов на «первичке». В пятерке лидеров Пермь (95,93%) и Омск (95,63%).

Как отметил глава Минцифры Максут Шадаев, ведомство будет искать решение по льготной IT-ипотеке для специалистов, которые работают удаленно. При этом, по его словам, сотрудники, работающие в филиале компании из Москвы или Петербурга, смогут получить ипотеку по новым условиям в своем регионе.

💡Напомним, по новым условиям ставка по IT-ипотеке составляет 6%, программа не действует в Москве и Санкт-Петербурге, а максимальный размер кредита снижен до 9 млн рублей во всех регионах.

@erzrf #ерзновости

Депутаты предлагают упростить процедуры, связанные с объектами археологического наследия

На рассмотрение Госдумы представлен законопроект о внесении изменений в закон об объектах культурного наследия народов РФ.

Положения документа направлены на устранение избыточных административных процедур при археологическом исследовании территорий, подлежащих хозяйственному освоению.

👉В частности предлагается:

- позволить применять режим, ограничивающий хозяйственную деятельность, не ко всему ЗУ или водному объекту, в границах которых находятся памятники археологии, а только к территории такого памятника;

- сократить с 30 календарных до 7 рабочих дней срок для уведомления владельца земли и хозяйствующего субъекта об обнаружении в границах участка объекта археологического наследия;

- существенно упростить порядок определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия на подлежащих хозяйственному освоению территориях;

- установить единую форму, по которой специалист-археолог сможет предоставить данные о результатах археологической разведки. Это позволит избежать произвольного толкования границ территории объекта археологического наследия;

- наделить региональные органы охраны ОКН правом отказать во включении обнаруженного объекта археологического наследия в специальный перечень. Документом также предусмотрены основания для такого отказа.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Росстандарт опубликовал ПНСТ 923-2024 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения».

📄Как указано в документе, предварительный стандарт устанавливает термины и определения в области информационного моделирования на всем жизненном цикле объектов информационного моделирования в рамках градостроительной деятельности. А также формирует терминологическую основу для нормативной системы РФ в сфере информационного моделирования.

Срок его действия с 01.08.2024 по 1.02.2025.

➡️Полный текст документа по ссылке.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Десятка лидеров удерживает позиции в ТОП застройщиков страны по объему текущего строительства

🏆Возглавляет августовский рейтинг ГК Самолет, в строительстве у которой 5,5 млн м² жилья. Это 57 жилых комплексов на 258 многоквартирных домов и 15 домов с апартаментами.

Вторая строчка у ПИК. Компания возводит 4,7 млн жилых «квадратов» (81 ЖК на 235 МКД и 2 дома с апартаментами). На третьем месте закрепилась Группа ЛСР с 2,3 млн квадратными метрами в стройке.

🔝ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 августа 2024 года выглядит так:
🟠ГК Самолет, г. Москва – 5,5 млн м²
🟠ПИК, г. Москва – 4,7 млн м²
🟠Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 2,3 млн м²
🟠ГК ФСК, г. Москва – 2,02 млн м²
🟠DOGMA, Краснодарский край – 1,87 млн м²
🟠ГК А101, г. Москва – 1,5 млн м²
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 1,49 млн м²
🟠Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 1,3 млн м²
🟠Брусника, Свердловская область – 1,294 млн м²
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 1,288 млн м²

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка

👨‍💻Об использовании новых подходов к проектированию и внедрении инновационных решений поговорили эксперты на заседании комиссии РСПП

В рамках видеоконференции, посвященной новой модели технического регулирования в строительстве, директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ Владимир Калинкин подробно рассказал о способах обоснования проектных решений и результатах их применения, о формировании реестра требований и внедрении механизмов СТО.

👉Запись мероприятия доступна по ссылке.
ℹ️С презентацией доклада можно ознакомиться здесь.

Подробнее читайте на сайте.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼ЕРЗ.РФ: В ТОП-100 ведущих застройщиков страны вошли четыре новых девелопера

Так, по данным ЕРЗ.РФ на 1 августа 2024 года, СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ из Рязанской области поднялась в рейтинге сразу на 20 позиций за месяц, заняв 84-е место.

ГК Паритет Девелопмент (Тюменская область) прибавила 33 позиции и теперь расположилась на 88-й строке. В сотню также вошли ГК СТРОЙГРАД из Ставропольского края (93-е место) и московская TEKTA GROUP (100-е место).

🏗Вместе ТОП-100 крупнейших застройщиков, по данным ЕРЗ.РФ, возводят в стране 47,8% жилой недвижимости.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка

👨‍💼Холдинг Setl Group вошел в тройку лидеров ТОП застройщиков страны по вводу жилья

По итогам семи месяцев 2024 года девелопер ввел 218 тыс. м² жилья (4 ЖК на 19 МКД) и поднялся за июль на одну строчку в ТОП.

Лидирует в рейтинге по прежнему ГК Самолет, которая ввела 468 тыс. «квадратов». Это 10 жилых комплексов на 22 МКД и 4 дома с апартаментами. На второй позиции ПИК с 261 тыс. м² (11 ЖК на 13 МКД).

🔝В ТОП-10 застройщиков РФ по вводу жилья по итогам января-июля 2024 года входят:
🟩ГК Самолет, г. Москва – 468 тыс. м²
🟩ПИК, г. Москва – 261 тыс. м²
🟩Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 218 тыс. м²
🟩Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 182 тыс. м²
🟩Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург – 176 тыс. м²
🟩Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург – 164 тыс. м²
🟩ГК ЮгСтройИнвест , Ставропольский край – 160 тыс. м²
🟩ГК Гранель, г. Москва – 149 тыс. м²
🟩MR Group, г. Москва – 130 тыс. м²
🟩ГК ССК, Краснодарский край – 121 тыс. м²

👉Полный ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2024 году здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзввод