На этой неделе дни рождения отмечают:

Воронин Владимир Александрович
Президент и основатель ГК ФСК (4 место в ТОП застройщиков РФ), г. Москва

Ручьев Александр Валерьевич
Акционер ГК ОСНОВА (11 место в ТОП застройщиков Москвы), г. Москва

@erzrf #ерзднирождения

25 декабря
📩 Утренняя подборка новостей

Текущее строительство:
🗞Что изменится в законодательстве о недвижимости в 2024 году
ИРН

🗞Про жилье: ожидания и реалии
Forbes

🗞Эксперты оценили рост спроса на загородное жилье в 2023 году
РБК

🗞Новосибирская области не сократит объемы строительства
Интерфакс

Кредитование:
🗞АКРА ожидает, что 2023 г. станет рекордным по выдаче ипотечных кредитов.
ТАСС

🗞Домклик провёл первую онлайн-сделку с покупателем из-за границы
Сбер

@erzrf #ерзобзор

Самострой без права собственности: Верховный суд РФ разъяснил, какие постройки могут быть признаны самовольными

Пленум Верховного суда РФ принял постановление от 12 декабря 2023 г. N 44 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке".

Главное:

📌В документе разъясняется, какая постройка может быть признана самовольной и уточняется, что она может быть признана таковой на любом этапе строительства.

📌Согласно постановлению, перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим: региональные власти и органы местного самоуправления не вправе устанавливать дополнительные признаки самовольной постройки.

📌Лицо, осуществившее возведение (создание) самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом.

📌Однако наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на земельный участок, вправе обращаться в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку.

📌Документом подробно разъясняются случаи возможного предъявления требования о сносе.

@erzrf #ерзновости