👨‍💼Новосибирская область и Алтайский край улучшили позиции в рейтинге по темпам строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья

📈Регионы поднялись на пятую и седьмую строчки октябрьского ТОПа соответственно. Тройка лидеров за месяц не изменилась.

🔝В ТОП-10 по скорости строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья на 1 октября 2024 года вошли:
🟩РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН – 542.05 дня
🟩ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА – 606.76 дня
🟩ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 654.96 дня
🟩ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ – 667.49 дня
🟩НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 702.65 дня
🟩ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 705.43 дня
🟩АЛТАЙСКИЙ КРАЙ – 722.22 дня
🟩СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ – 722.93 дня
🟩ПРИМОРСКИЙ КРАЙ – 724.76 дня
🟩КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 725.62 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

📈Средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки в РФ перешагнула порог в 23%

С 7 по 13 октября средневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам прибавили еще 0,05 – 0,75 п. п., следует из материалов ДОМ.РФ.

Так, за прошедшую неделю ВТБ поднял ставки на покупку первичной квартиры на +2,7 п. п. до 25,7%. Московский кредитный банк также пересмотрел ставки при сделках на «первичке» в сторону увеличения на +2,55 п. п. до 23%.

Таким образом, средняя стоимость ипотеки на первичном рынке в ТОП-20 ипотечных банках за неделю прибавила +0,75 п. п. и достигла 23,08%. На «вторичке» средняя ставка осталась на отметке 22,34%. По программе рефинансирования произошел подъем за неделю на +0,05 п. п. до 22,07%.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Семь регионов со средней активностью возведения жилья улучшили позиции в ТОП-10 по скорости строительства

В ведущую десятку также вошла Волгоградская область, ускорив темпы строительства за месяц с 670,5 до 632 дней. Томская область, при этом, по данным ЕРЗ.РФ на 1 октября, сохранила лидерство в рейтинге.

🔝В ТОП-10 по темпам возведения жилья среди регионов со средней активностью строительства на 1 октября 2024 года выглядит так:
🟦ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 381.78 дня
🟦ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 469.67 дня
🟦РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 472.7 дня
🟦УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 484.66 дня
🟦КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 567.53 дня
🟦ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 570.98 дня
🟦ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА-ЧУВАШИЯ – 587.39 дня
🟦БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 628.03 дня
🟦ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 632 дня
🟦РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ) – 640.74 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия ТОП здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

👨‍💼Липецкая область заняла третье место в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья

Скорость стройки в данном регионе составляет 411.59 дня. Первое место, как и ранее, занимает Новгородская область со скоростью 307.48 дня. На второй строке – Республика Коми с темпом строительства 407.81 дня.

🔝ТОП-10 по темпам возведения жилья среди регионов с низкой активностью строительства на 1 октября 2024 года такой:
▪️НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 307.48 дня
▪️РЕСПУБЛИКА КОМИ – 407.81 дня
▪️ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 411.59 дня
▪️РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 508.54 дня
▪️АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 559.7 дня
▪️РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ – 588.31 дня
▪️ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ – 606.41 дней
▪️САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 707.18 дня
▪️Г. СЕВАСТОПОЛЬ – 818.48 дня
▪️КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА – 829.95 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия ТОП здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

От задания на проведение работ по сохранению ОКН предлагают отказаться

📄В Госдуму внесли законопроект, предполагающий исключение задания из списка документов, необходимых для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия.

Согласно действующему законодательству, работы по сохранению ОКН проводятся в том числе на основании соответствующего задания, которое выдает орган охраны ОКН. Оно включает в себя состав и содержание ПД на проведение таких работ, порядок и условия ее согласования.

При этом, задание не может менять состав, порядок или условия согласования ПД, а несоответствие ранее выданному заданию не может служить основанием для отказа в согласовании ПД.

Авторы законопроекта отмечают, что задание избыточно для осуществления работ по сохранению ОКН, а его исключение позволит сократить срок инвестиционного цикла на 30 рабочих дней — именно столько сейчас отводится органу охраны ОКН на выдачу задания.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Земля для девелопмента в Москве

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 84 продающихся лотах (по состоянию на 14.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 6 (+8%);
■ средняя площадь лотов – 6,55 га (−4%);
■ наименьший лот по площади – 0,3 га;
■ наибольший лот по площади – 137 га;
■ средняя цена лотов – 794 млн руб. (−23%);
■ минимальная цена лота – 17,5 млн руб. (+5367%);
■ максимальная цена лота – 9,20 млрд руб. (−34%);
■ средняя цена 1 га – 483 млн руб. (−8%);
■ минимальная цена 1 га – 341 тыс. руб.;
■ максимальная цена 1 га – 6,40 млрд руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 5 (−1).

География участков:
• г. Москва – 73 (+10);
• п. Коммунарка – 2;
• другие населенные пункты – 9 (−4).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 82 (+11);
• другие источники – 2 (−5).

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️ Маркетплейс содержит информацию о 1159 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 14 по 18 октября 2024 года:

👨‍💼На вебинаре ЕРЗ девелоперы ознакомились с тендерными площадками, используемыми ГК ФСК, ГК Самолет и Железно

👨‍💼Новосибирская область и Алтайский край улучшили позиции в рейтинге по темпам строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья
 
👨‍💼Семь регионов со средней активностью возведения жилья улучшили позиции в ТОП-10 по скорости строительства
 
👨‍💼Липецкая область заняла третье место в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья

👨‍💼В сентябре в России введено на 3,3% больше жилья в годовом сравнении – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Девелоперы за январь-сентябрь ввели в России на 18,9% меньше МКД в годовом выражении – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Москва поднялась на четвертое место в ТОП регионов по объему ввода жилья за январь-сентябрь 2024 года

👨‍💼В столице объем ввода многоквартирных домов застройщиками за девять месяцев сократился на 33,3% в годовом сравнении до 2,6 млн м ²– ЕРЗ.РФ

#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹Объем нераспроданного жилья в новостройках России вырос за квартал на 4,2% до 76,9 млн «квадратов»

🔹Главное из заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в кулуарах форума Finopolis 2024 в Сочи

🔹Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД

🔹Средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки в РФ перешагнула порог в 23%

🔹От задания на проведение работ по сохранению ОКН предлагают отказаться

🔹АКРА ожидает дальнейшего повышения цен на первичную недвижимость

🔹Депутаты предложили ослабить требования для получения участков многодетными семьями

🔹ТОП девелоперов по продажам новостроек в Москве за сентябрь и 9 мес. 2024 г.

🔹Аналитики «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке Старой Москвы

🔹Возможность заключения госконтрактов «под ключ» планируют продлить еще на год

#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 21 по 25 октября 2024 года:

👨‍💼ЕРЗ.РФ: Доля высоток в России прибавила за месяц еще +0,2 п. п. и составляет 26,5% от всей площади строящегося жилья.
 
👨‍💼ЕРЗ.РФ: Средняя площадь строящейся в России квартиры остается на уровне 49,1 м².
 
👨‍💼ЕРЗ.РФ: Доля монолитно-кирпичного домостроения в России увеличилась до 69,6%.
 
👨‍💼ЕРЗ.РФ: До конца года российские девелоперы планируют ввести 14,2 млн м² жилья.
 
👨‍💼На участие в самом масштабном в России конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2025 уже подано 1 287 заявок.

#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼