👨‍💼Застройщики РФ в среднем сократили за год перенос планируемых сроков ввода новостроек на 19% до 5,2 месяца – ЕРЗ.РФ

Средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся в России МКД, по данным на апрель 2024 года, составляет 5,2 месяца, подсчитали аналитики ЕРЗ.РФ.

👉С учетом объектов, строительство которых остановлено, средний перенос срока ввода – 8,3 месяца.

📉 В годовом сравнении в апреле текущего года переносы по строящимся объектам сократились на 1,2 месяца (-19%), а по остановленным объектам на 0,5 месяца (-6%).

При этом в Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся МКД достиг 4,7 месяца.

🔹Максимальный перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию наблюдается:
- в Республике Ингушетия (41,9 мес.);
- в Омской области (25,8 мес.);
- в Республике Дагестан (23,3 мес.).

🔹Минимальный перенос: в Орловской области (0,2 мес.), Удмуртской Республике (0,2 мес.) и Забайкальском крае (менее 0,1 мес.).

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзстройка

📱Средний срок строительства МКД в России от выдачи разрешения на строительство до ввода составляет 46,7 месяца – ЕРЗ.РФ

📊Средний перенос фактического срока ввода многоквартирных домов за последние 12 месяцев в среднем по России составляет 8,1 месяца, а в Москве — 4,3 месяца, по данным аналитиков ЕРЗ.РФ.

При этом перенос по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, достиг 5,8 месяца, а без эскроу — 19,6 месяца.

📈Аналитики отмечают, что как правило жилье в России вводится в срок. Так, за последний год доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 48% до 66%, а в среднем 62%.

При нарушении запланированного срока ввода, дожидаться окончания строительства придется в среднем 21,3 месяца, поясняют эксперты.

🏗Средний срок возведения МКД за последние 12 месяцев от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составляет 46,7 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 36 месяцев.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзстройка

👨‍💼Доля десятки крупнейших застройщиков РФ по объему текущего строительства снизилась до 19,52% – ЕРЗ.РФ

Всего ТОП-10 крупнейших девелоперов на 1 мая 2024 года строит 22,68 млн м² жилья, что составляет 19,52% от объема текущего строительства всех застройщиков РФ.

Из них доля ГК Самолет, по данным ЕРЗ.РФ, занимает 4,76%, доля ПИК – 4%, Группы ЛСР – 1,79%. На долю ГК ФСК в объеме текущего строительства всех застройщиков приходится 1,67%, на долю DOGMA – 1,49%.

При этом ТОП-20 застройщиков вместе возводят 26,7% жилья, ТОП-50 – 37,8%, а сотня крупнейших девелоперов – 48,2%.

За последние 12 месяцев доли ТОП-100 и ТОП-50 крупнейших застройщиков снизились на 0,1—0,2 п. п., доли ТОП-20 и ТОП-10 выросли на 0,7-0,8 п. п., а доля ТОП‑3 увеличилась на 0,1 п. п., отмечают аналитики.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка