Росреестр планирует упростить получение услуг, касающихся земельных отношений

📄Служба разработала проект приказа, который позволит формировать схему расположения ЗУ в электронном виде с помощью Национальной системы пространственных данных, или сервиса «Земля просто». В частности сервис позволяет вычислить проектную площадь образуемого участка и его координаты.

В связи с этим предлагается отменить плату за подготовку схемы расположения участка на кадастровом плане территории на сайте Росреестра. Соответствующие положения содержатся в еще одном разработанном службой документе.

👉Напомним, сейчас схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории формируется с использованием сайта Росреестра или других технологических и программных средств.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

📄Минстрой опубликовал приказ о средней рыночной стоимости м² общей площади жилого помещения по РФ на IV квартал 2024 года

Самое дорогое жилье, согласно документу, в Чукотском автономном округе (233 799 руб. за м²) и Ямало-Ненецком АО (179 399 руб. за м²).

Далее следуют Москва – 177 976 руб., Приморский край – 171 940 руб. и Краснодарский край – 166 211. В Санкт-Петербурге – 165 315 руб., в Московской области – 155 931 руб., в Ленинградской – 127 646 руб.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

СТО зарегистрированные до 01.09.2024 нельзя применять в качестве доказательственной базы техрегламента

📄Об этом сообщил Минстрой России в письме №53973-АС/08 от 17.09.2024.

Внесенными в Техрегламент о безопасности зданий и сооружений изменениями установлено, что с 01.09.2024 СТО является одним из документов с помощью соблюдения требований которого обеспечивается безопасность зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла.

Но эти изменения не распространяются на правоотношения, возникшие до 01.09.2024.

👉Таким образом, СТО, зарегистрированные в Федеральном информационном фонде стандартов до 01.09.2024 не могут применяться в целях обеспечения безопасности Техрегламента, поскольку они не проходили соответствующие процедуры в рамках требований указанного закона (СТО не были доказательной базой 384-ФЗ).

Для применения СТО в целях обеспечения соблюдения требований Техрегламента, они должны быть зарегистрированы в Фонде в порядке, предусмотренном приказом Росстандарта №651 от 30.04.2021, отмечается в письме.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Минстрой утвердил индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года

📄В том числе, в письме ведомства сообщается о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Изменения затронули Калужскую и Орловскую области.

Утвержденные ранее изменения коснулись Курской, Московской и Тамбовской областей.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Росреестр планирует упростить получение услуг, касающихся земельных отношений

📄Служба разработала проект приказа, который позволит формировать схему расположения ЗУ в электронном виде с помощью Национальной системы пространственных данных, или сервиса «Земля просто». В частности сервис позволяет вычислить проектную площадь образуемого участка и его координаты.

В связи с этим предлагается отменить плату за подготовку схемы расположения участка на кадастровом плане территории на сайте Росреестра. Соответствующие положения содержатся в еще одном разработанном службой документе.

💡Напомним, сейчас схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории формируется с использованием сайта Росреестра или других технологических и программных средств.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Появились новые основания для исключения объекта из реестра долгостроев

📄Они утверждены постановлением Правительства РФ №1300.

Теперь основанием для исключения долгостроя из федерального реестра незавершенных объектов строительства могут быть:
- списание объекта в установленном законодательством порядке;
- передача объекта из федеральной собственности в региональную или муниципальную.

👉Также документ устанавливает, что решение о целесообразности такой передачи может быть принято при наличии в отношении объекта одновременно:

- подтверждения органа исполнительной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которых расположен объект, целесообразности завершения его строительства или сноса;

- согласия (письма) главного распорядителя бюджетных средств на передачу долгостроя.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Минстрой меняет требования к цифровым топографическим картам

📄Ведомство разработало проект приказа, касающийся отображения элементов в цифровых топографических картах и планах, которые используют при подготовке графической части документации ‎по планировке территории.

Сейчас, согласно утвержденным Минстроем требованиям, в случае размещения ОКС элементы на соответствующих топографических картах и планах указываются только в пределах зон планируемого размещения объекта.

👉При вступлении приказа в силу, инициаторы подготовки такой документации получат возможность отображать требуемые элементы не только в границах зон планируемого объекта, но и за его пределами.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Стали известны ведомства, которые уполномочат на подготовку ПД неоднократного применения

📄Правительство РФ разработало проект постановления, согласно которому правами на подготовку такой проектной документации планируется наделить Минобороны, Минтранс и Минстрой России.

Согласно проекту, Минобороны уполномочат на подготовку ПД неоднократного применения в отношении объектов обороны и безопасности, военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах РФ.

Минтранс — в отношении объектов транспортной инфраструктуры.

Минстрой и ФАУ «ФЦС» — в отношении ОКС, не отнесенных ‎к полномочиям Минобороны и Минтранса.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Правительство РФ назвало случаи, когда рабочая документация не нужна

📄Опубликован проект постановления, определяющего случаи, в которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации.

Согласно документу РД не нужно разрабатывать, если:
- для строительства, реконструкции ОКС не требуется получение РНС;
- в соответствии с законодательством РФ ‎не требуется проведение экспертизы ПД и (или) результатов ИИ.

👉Как ранее сообщал ТГ-канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, закон, наделивший Правительство РФ правом устанавливать случаи, при которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации, вступил в силу 1 сентября.

@erzrf #ерзновости #ерззакон