Какие же лючки использовать? Огнестойкие или обычные?

Бродя по тесным переулкам древних городов, бросая взгляд вверх и с трудом находя небо, я решил сказать пару слов об одном термине. Он ежедневно используется в языке инженеров, архитекторов и заказчиков.

Шахта.

По ГОСТу это «пространство для пропуска воздуха, газов, кабелей, труб и т.д.», а пространство, в свою очередь, – это «площадь или объем, заключенные в физических или условных границах».

Иначе говоря, шахта может быть ограждена со всех сторон конструкциями, а может и не быть.

В каких же случаях конструкции шахты и лючки доступа к ним должны быть выполнены из огнестойких материалов, а в каких можно обойтись простыми элементами?

Ответ кроется в том, как шахта проходит через перекрытие. Разве есть варианты? Да, два, которые кардинально отличаются друг от друга.

Если перекрытия остаются «снаружи» шахты, а коммуникации в ней проходят свободно, как лифты, то ограждения должны быть огнестойкими, как и люки доступа в них.

А если шахта на каждом этаже «упирается» в перекрытия, и коммуникациям приходится «протыкать» их, при этом любые щели заделываются огнестойкими материалами, то ограждения шахты могут не быть огнестойкими, а все люки доступа – хоть пластиковыми.

Ведь все дело в борьбе с огнем. Как добиться, чтобы он не перешел с этажа на этаж по шахте?

Можно заделывать все пространства между коммуникациями и перекрытием специальными огнестойкими средствами.

А можно этого не делать, но тогда огонь проскользнет по шахте беспрепятственно, тогда, чтобы он не проник на другие этажи, сама шахта и все люки в ней должны быть непроницаемы для огня.

Логично, не правда ли?

Подробности и пояснения – в карточках.

Лидеры проектирования жилых комплексов. Москва. 2025 год

Продолжаем подводить итоги года. На этот раз мы изучили базу данных Дом.рф и составили список лидеров проектного рынка жилых комплексов Москвы за прошедший год.

Несколько интересных данных: количество проектов за последние пять лет неуклонно снижается, с 214 в 2021 году до 132 в 2025 году.

Тройка лидеров среди девелоперов по объему проектов в Москве: ПИК, MR group и Донстрой.

Тройка лидеров среди проектировщиков ЖК авторской (не типовой) архитектуры: Спич, Атриум и Кляйнвельт Архитектен.

Лидер по высотному строительству – MR group.

Подробности и другая полезная информация – в наших карточках.

Дымоудаление из коридоров

Продолжаем снабжать вас наглядными и простыми «шпаргалками». На этот раз затронем обширную тему дымоудаления, начав с коридоров.

Архитекторам, заказчикам и инженерам-смежникам будет полезно в этом разобраться. Как, впрочем, и любому человеку, который думает о своей безопасности и бывает в зданиях с двумя и более этажами…

На первой карточке собраны ключевые данные, на остальных – раскрыты основные пункты СП, а на последних двух – точные ссылки из нормативов.

По дымоудалению коридоров мы сказали не все, там еще есть вопросы дизайна и не только.

Нам очень важно понять, такой формат нужен вам или нет?

Дымоудаление из коридоров. Часть 2

В этом выпуске ответим на вопросы:

- Как быть с дымоудалением коридоров более 60 метров?
- Требуется ли дымоудаление этажей со свободной планировкой?
- Каковы требования к размещению решеток в коридорах?
- Можно ли «спрятать» решетки дымоудаления за перфорированным потолком?

А еще всю логику принятия решений в отношении дымоудаления коридоров мы свели на одну симпатичную карточку с наглядной схемой.

В конце – ссылки на нормативы.

В целом, тему дымоудаления коридора можно оставить и перейти к следующей...