Про слияние 🏦 BBVA-Sabadell

Министр экономики г-н Куэрпо заявил: правительство не разрешит слияния, потому что важно сохранить отделения банков в небольших селениях Каталонии и везде, это социальный вопрос.

Запретить акционерам Sabadell продать акции государство не может. А вот на слияние возложит 🔩 вето. Такая юридическая загогулина

Жалко, что поддержание счетов гражданам России - не важная и не социальная функция для банка 𝑆𝑎𝑏𝑎𝑑𝑒𝑙𝑙, а то бы обязательно добрые 🇪🇸 чиновники вмешались. Сельские каталонцы - другое дело, они люди полезные…

Дальнобойная смерть на ночном шоссе.

Георгий и Мария, пара из 🇪🇸 Альморади, стали жертвами обдолбанных хулиганов в Бельгии.

Трое молодых придурков бросили чугунную крышку люка с моста в проезжавший испанский грузовик. Попали в лобовое стекло.

50-летний Георгий погиб мгновенно, его жена смогла чудом остановить машину ручным тормозом. Дело было ночью, и всего за несколько минут до трагедии пара поменялась местами за рулем, Мария села на пассажирское кресло отдохнуть.
Она жива, но жизнь пошла под откос.

Преступники задержаны, признались что хотели побаловаться.

Парадокс соков

В моем пионерском 🎺 детстве соки продавались в конусах, по 10-12 копеек за стакан - томатный, яблочный, виноградный.

Приехав в Испанию, я был удивлен, что кроме апельсинового и ананасного, народ изредка заказывает персиковый - и все.

Притом, что помидоров здесь 🍅 мильен сортов, производство винограда на 1 месте в мире, яблок поменьше, но тоже полный 🍏 Астуриас.

А соки из них - маргинальная история, никому не нужны. В барах точно нет, а в магазине ютятся в уголке между гуаявой и витаминным миксом.

30 лет назад я спросил у друга Фернандо, отчего испанцы не пьют томатный сок. "А зачем?" - удивился он.

А когда я сказал, что русские делают сок из березы, он сначала уточнил: "что, из дерева?", а потом ругнулся таким матом, который очень обогатил мой словарный запас и не раз помогал мне в дальнейшем решать вопросы на испанских стройплощадках.

Нет, не пишите мне в комментариях, какой сок вам нравится и почему.
Но парадокс остается парадоксом

Дипломатический конфликт с Аргентиной

🇦🇷 Хавьер Милей прибыл в Мадрид поддержать предвыборный митинг 🟩 VOX под предлогом презентации своей книги. В пламенной речи президент Аргентины вчера назвал жену Санчеса «коррумпированной», а самого Педро - «приклепавшимся к власти»

«Картинки с выставки» 🖼️странного официального визита Милея в Испанию:

🇦🇷 Встреча с бизнесменами, на которую пригласили только мужчин

🇦🇷 Нежелание испанского правительства принять аргентинского коллегу

🇦🇷 Ни ответа ни привета от короля Фелипе VI

🇦🇷 Речь Милея в поддержку «любимого друга» 🟩 Сантьяго Абасаля с критикой леваков, социалистов и прочего мирового зла тянет на прямое вмешательство во внутренние дела Испании.

🇪🇸💥 🇦🇷
Испанский МИД экстренно отозвал посла в Буэнос-Айресе для консультаций. Резкий и чрезмерный дипломатический жест Мадрида в отношении братской страны, ведь в Аргентине живет наибольшее число испанских эмигрантов в мире.

«Вива Ла Либертад, карахо!» может недешево обойтись отношениям двух стран.

🤔 Хотя провокация выгодна для пиара и Санчесу, и Милею. Вот только президент Ирана некстати погиб в тот же день

Завтрак с Дон Педро

Давайте знакомиться! Мне интересно узнать новых людей и обсудить про бизнес (можно и за жизнь).
Ничего не продаю, это моя миссия помочь вам не совершать тех ошибок, которые наделали в Испании другие.

Сделаем по пятницам с утра там, где сам живу - по четным в Ориуэле Косте, по нечетным в Барселоне.
Не больше 6 персон, полтора часа. Платить надо только за свои еду и питье.

Больше знакомых - шире кругозор.
Пишите в предложку этого канала

Терпкое вино, рассыпчатая картошка и стильная одежда - три масло-масляных выражения, которые меня ваще бесят. Черт знает, что они значат.

А ещё испанские сокращения: bici, profe, cole, yaya, litri (если вы понимаете, о чем я)

Милей не извинился, а только сильнее наехал на Санчеса и Бегонью его.

Сказал: «на воре и шапка горит», а Испания в ответ не временно, а полностью забрала свою послицу (посолку?) из Буэнос-Айреса.

Дипотношения с Аргентиной установлены еще до отмены крепостного права в России и не знали такого прецедента.

Испания бывало что увозила послов, но из Северной Кореи и Венесуэлы.
Из России после начала войны испанского посла не отзывали… Правда, и Лавров жену Санчеса не обижал.

21 июня Милей должен прилететь с Испанию за премией, 🇪🇸 МИД грозит не пустить его.
«А я все равно приеду, пусть попробуют!» - жжот аргентинский король-лев.

#VVLC (Viva La Libertad Carajo)

Испания признает Палестинское государство 28 мая

В один день с Норвегией и Ирландией. В такой вот "миролюбивый трезубец" втянул нас Педро Санчес в 2024 году, не то что "азорское трио" США-Испания-Великобритания при Аснаре в 2003, нападамши на Ирак.

И поедет теперь уже посол израильский на консультации. Главное, чтоб переговорныхт для консультаций в мадридском офисе МИДа хватило, а то оппозиция потребовала отозвать посла из Москвы тоже.

КУПИ МНЕ ЗЕМЛЮ И ЗАРАБОТАЙ!

Бизнес-модель и инвестиционное предложение, из моего опыта.

Испанские банки не любят финансировать девелоперов, особенно на старте.

На рынке сложилась альтернативная модель финансирования, которой пользуются много местных компаний.

Схема такая:

- Опытный девелопер находит землю, которая ему подходит и договаривается о правильной цене. Допустим, 2 миллиона евро.

- Предлагает купить этот участок инвестору в собственность со всеми юридическими гарантиями.
И тут же оформляет с инвестором контракт о выкупе этой земли с прибылью, но в рассрочку. Например, через 30 месяцев за 2,5 миллиона.

- На участке начинается строительство и при сдаче дома, инвестор и девелопер получают с конечного покупателя свои доли – один за участок земли, второй – за кирпичи.
Каждый имеет свою прибыль.

Плюсы для инвесторов

➕ Земля оформлена в полную собственность инвестора, можно спать спокойно.

➕Опытный испанский застройщик выторгует цену за землю «как для себя», нет риска, что помогалы продадут недвижимость по завышенной цене.

➕Не надо самому вникать в нюансы строительного процесса, нести риски и знать рынок. Все строительные хлопоты берет на себя девелопер.

➕Если что-то пошло не так – инвестору принадлежит земля и все, что на ней построено.

Доходность

Инвесторы просят доходность в 10% - 12% годовых, девелоперы предлагают 6% - 8%.

Практика

🧐 В такой бизнес можно идти с суммами от 1,5 до 12 миллионов евро. Меньше смысла нет, больше – это уже другая лига, играют инвестиционных фонды.

🧐 Про это есть в интернете? Нет, такие инвестиции доступны только по знакомству, оказий не так уж много.

🧐 Зачем это девелоперу? Затем, что можно вести одновременно 4-5 проектов, на которые не хватает оборотных средств.

🧐 А я могу поучаствовать? Да, если происхождение средств понятное, и сложится хорошее взаимопонимание с девелопером.

Кто заинтересован по-взрослому, пишите мне в личные сообщения, рассмотрим. Либо сам, либо крупную испанскую компанию предложу.

Если хотите переслать ссылку другу, то вот https://telegra.ph/KUPI-MNE-ZEMLYU-I-ZARABOTAJ-05-23

Кастинг в Аликанте - вы можете сняться в кино!

Французы снимают для Nerflix сериал про страдающее средневековье в Аликанте этим летом.

Называется Nero, дело происходит в 16 веке. Главный герой, побыв злодеем, что-то осознает и вроде как меняется. Но дело не в этом.

Продюсеры нанимают массовку, требуется 2000 человек, будут платить и даже оформят соцстрахование на время съемок (учитесь, выступающие в Тайланде нелегалы!)

Кастинг в Аликанте в отеле Eurostars Centrum 27, 28 и 29 мая.
Принимают оба пола от 17 до 99 лет, без татуировок и пирсинга, прическа без современных излишеств, и желательно худое телосложение.

🧐 Хозяйке на заметку.
Да это ж мы все туда подходим, ну почти!
А если вам немного за тридцать, параллельно можно выйти замуж за киношного принца! Айда на кастинг, бабоньки! и хлопцы тоже

Позавтракали сегодня в хорошей компании в нашей Орихуэловке. Познакомились, по-деловому обменялись полезной информацией.

Хамон, сыр, кофе, соки-воды всего по 15€ с человека взяли в 👨‍🍳 Las Villas. И полтора часа интересного общения. Будем продолжать завтраки про бизнес.

#маньяназавтрак

Чудо ⚽️ последнего тура, волевая победа «Зенита» 2:1 и одновременно Краснодар выигрывает у Динамо 1:0, расклад меняется в последние минуты и 🥇золото Чемпионата России в 6-ой раз у «Зенита».
Весь год я не смоторел и включил трансляцию на последних 20 минутах.

99 минут матча и 99 лет «Зениту» сегодня!!
Повезло и впервые за всю истории такое.

Вроде я уже сто лет в Испании, не слежу за РФ-футболом, а тут раз! и - из глубины нахлынуло.

"Передан в мирские руки" - самый страшный приговор средневековой Испании

#занимательнаяфилология сегодня про нравы инквизиции

Автодафе (auto de fe) - это публичная церемония, проводившаяся инквизицией в Испании и Португалии, на которой оглашался и исполнялся приговор над обвиняемыми в ереси. Название происходит от португальского выражения "auto da fé", что переводится как "акт веры".

На этих помпезных мероприятиях присутствовали высокопоставленные церковные и светские лица, и они сопровождались публичными покаяниями, наказаниями и казнями через сожжение на костре.

Автодафе проводилось обычно на площади, куда собирались жители города. Приговор зачитывался публично, что подчёркивало мощь церкви и её роль в борьбе с ересью.

Передача светским властям (Ralajacion al brazo secular)

Сожжение на костре оформлялось лицемерной двухходовочкой, инквизиция формально передавала осуждённого светским властям и так снимала с себя ответственность за неуставную деятельность в виде пролития крови. При этом часто как бы прося пощады у смежников из числа палачей, что было просто фигурой речи.

Вот так звучала сентенция аутодафе по-испански и в русском переводе:

🇪🇸"Nosotros, viendo que no tienes verdadero arrepentimiento y que persistes en tus errores, te entregamos al brazo secular para que seas castigado con la severidad que tus crímenes merecen, pidiendo al mismo tiempo a las autoridades que muestren la mayor clemencia posible."

🇷🇺"Мы, видя, что у тебя нет истинного раскаяния и что ты продолжаешь упорствовать в своих заблуждениях, передаем тебя светской власти, чтобы ты был наказан с той строгостью, которую заслуживают твои преступления, одновременно прося власти проявить как можно больше милосердия."

#занимательнаяфилология сегодня получилась невеселая, ведь средневековые нравы так и норовят вырваться из школьного учебника и залезть в современную жизнь. Хорошего вам воскресенья!

А что, хорошая идея для скоростной аэрации красного вина.

🧐 На этой неделе в Испании

Жаркий митинг на 80 тысяч собрался вчера в Мадриде. Испанский Хавьер Милей теперь - ✊Исабель Диас Айусо, которая выкринкула: "Карахо!" "Вива ла Либертад!" (но не одно за другим, а с паузой) и сообщила, что ей очень нравятся фрукты (Me gusta la fruta) - кто не понимает игру слов, учите 🇪🇸 матчасть

📆 В четверг нижняя палата парламента преодолеет вето верхней и примет закон об амнистии. Но ложку дегтя в бочку пучдемеда уже готовит Верховный Суд, он отправил закон на изучение в европейский суд. Этот запрос приостановит действие и Пучдемон не сможет немедленно приехать в Каталонию на белом коне

🗳Идет кампания выборов в Европарламент. Раньше интерес к этому органу был немного меньше, чем к Евровидению. Но сейчас взгретое противоречиями испанское общество воспринимает голосование за евродепутатов как плебисцит "за Санчеса или против".

Кто в роли наблюдателей, а кто и право имеет. В Испании выборы состоятся в воскресенье 9 июня.

🧐 ХЗ (Хозяйке на заметку) Кстати, голосование в Европарламент трехдневное - с 6 по 9 июня. Но не на пеньках, конечно. И в каждой стране только один день...

1️⃣ миллиард € пошлет Испания Украине военной помощи в 2024

ПВО, танки и материал.

Санчес принял Зеленского в Мадриде и подписал меморандум про миллиард.

Никогда прежде Испания не дарила столько денег ни одной стране. Премьер-министр Санчес не спросил разрешения у парламента, так он и про Палестину тоже не спрашивал.

А чего этих депутатов зря дергать, они только бухтят

Вырыть котлован, укрепить стены, построить и залить фундамент (мы используем cavity блоки), потом снова смонтировать и залить платформу 1 этажа. Это больше месяца невидимой работы, прохожий скажет: «о, только начали». Это как побеги 🌱 появляются на свет не на второй день посадки семян

Но теперь с каждой неделей будет рости наш @salisolresort

Ну и цену тоже в июне повысим

Недвижимость в Испании подорожала на 4,3% на март 2024 и достигла пика за последние 14 лет, сообщает нам Министерство жилья.

Рост идет особенно в первичной недвижимости, которой не хватает.
Вторичка тоже подрастает, хотя не так уверенно.

Всякие средние цифры по больнице мы с вами обмусоливать не будем, а вот тенденцию возьмем на заметку.