ОАЭ или Бали: где выгоднее купить недвижимость?

Зависит от задачи. Если ищете экономическую и политическую стабильность, низкие налоги и теплый климат, то ваш вариант – это ОАЭ. Редкими квартирами в Дубае и других эмиратах делится в блоге Андрей Негинский (уже 83.000 подписчиков).

Если же вам нужна доходность в валюте 11-14% от сдачи недвижимости в аренду или тихая гавань при минимальных вложениях, то выбирайте Бали. Виллы для покупки от 90 тыс $ найдете в этом канале про Индонезию.

Андрей Негинский – независимый аналитик. Он напрямую работает с застройщиками и узнает о новых объектах и специальных условиях раньше других.

Получите подборку лучших проектов этого месяца в ближайшие 24 часа бесплатно, прочитав пост в закрепе👇
• блог про ОАЭ
• сообщество по Бали

Официально: жизнь вне Земли существует.

Астрофизики обнаружили в атмосфере планеты K2-18b химические следы двух соединений, которые на Земле производятся только живыми организмами. Причём, концентрация этих соединений там просто зашкаливающая.

На сегодня это самое крупное доказательство внеземной жизни: вероятность её существования на K2-18b — 99,7%.

Илон Маск пишет незнакомым девушкам в Хвиттере и предлагает им родить от него.

Инфлюенсерша Тиффани Фонг рассказала СМИ, что сначала бизнесмен просто подписался на неё и лайкнул несколько постов, а затем написал в личку с предложением забеременеть от него. При этом они никогда не виделись лично. Но девушка отказалась.

Тиффани отметила, что пока Илон Маск был подписан на неё, она за две недели заработала с партнёрки соцсети 21 тысячу долларов. Но как только она отказала бизнесмену с его предложением, его подписка на её аккаунт исчезла, как и доходы и охваты девушки.

В статье также утверждается, что Илон планирует создать легион из своих детей, чтобы населить планету такими же умными людьми, как и он сам.

Tesla сокращает производство Cybertruck, сообщают источники Business Insider.

Компания перераспределяет сотрудников с линии Cybertruck на Model Y, так как спрос на пикапы падает: в первом квартале продано всего 6406 штук — вдвое меньше, чем кварталом ранее.

Судя по спутниковым снимкам, более 500 Кибертраков (это >1% всех проданных в США) остаются стоять на парковках у Giga Texas. Там они занимают половину всех свободных мест — их уже даже начали использовать как буксиры для Model Y в рекламных целях.

От 1,5 млн предзаказов в 2022 остались только мемы.

Китайцы показали, как паркуется их самый технологичный седан BYD Yangwang U7

Этот автомобиль не просто паркуется — он аккуратно «дрифтует», чтобы идеально встать на парковочное место

Чудо на чемпионате по дрифту в Санкт-Петербурге

Во время заезда с автомобиля слетела шина, но затем она чудесным образом встала на место.

Бесплатный мини-курс: освой базу тестирования за 72 часа

Ты выполнишь 3 реальных задачи из жизни Junior QA — поиски багов вручную, и с помощью ПО. Получишь проекты в портфолио, значимые для будущего работодателя.

Как это работает?
1. Регистрируешься — это абсолютно бесплатно.
2. В течение трёх дней проходишь уроки от эксперта в удобное для себя время.
3. Получаешь консультацию по профессии, обучению и рынку.
4. Понимаешь, подходит ли тебе тестирование, как начать карьеру и как выгодно выделиться среди новичков.

Получи 4 гайда + 3 проекта в портфолио за 3 дня — успевай до N апреля!
👉 Записаться бесплатно (осталось 12 мест).

Фразы «Cпасибо» и «Пожалуйста», которые пользователи пишут ChatGPT, обходятся его создателям в десятки миллионов долларов, а природе вредит — из-за необходимости охлаждения серверов на генерацию каждого ответа «Не за что» тратится примерно 40-50 мл воды.

По словам главы OpenAI, обработка простых слов вежливости — существенная статья расходов, но эти затраты оправданны, ведь дружелюбное общение с ИИ «тоже важно».

Зарплата до ₽900 тыс. на руки: на каких дата-специалистов сейчас высокий спрос

Сегодня практически любой бизнес не может работать без сбора, обработки, анализа данных — всё это подвиды задач Data Scientist. Чем крупнее компания, тем сильнее различаются задачи, стоящие перед этими специалистами, а также заработная плата.

С целью удовлетворить растущий мировой спрос на этих специалистов онлайн-университет Skillfactory создал бесплатный "мини-курс дата-сайентист". Он нацелен на обучение начинающих специалистов в кратчайшие сроки.

Попробовать мини-курс, и выйти на стартовый доход 100 тыс.руб.

Реклама. Информация о рекламодателе по ссылкам в посте.

DOGE Илона Маска не оправдал себя. Вместо экономии 2 трлн департамент смог срезать всего 150 миллиардов.

Обучись IT-профессии бесплатно и плати только после трудоустройства!

Забудь о бесплатных вебинарах и бесполезных курсах, где ты месяцами топчешься на месте. Kata Academy — это школа для тех, кто готов прокачаться и стать профессионалом в Java, Frontend, GO или Тестировании!

Ты учишься дистанционно из любого города или даже страны и платишь за обучение только тогда, когда найдешь работу в Москве или Петербурге. Всё максимально просто: хочешь быть крутым разработчиком? Записывайся и начинай решать задачи с ментором.

Пройди наш курс по специальной ссылке и получи по окончанию от 3 до 5 офферов на трудоустройство!

Реклама. Информация о рекламодателе по ссылкам в посте.

Илон Маск на фоне падения прибыли Tesla заявил, что со следующего месяца сократит свое участие в работе департамента по госэффективности США

Владелец Tesla попросил отвезти его в незнакомое место — в итоге тачка отвезла пухляша... в спортзал.

🧐 Ты когда-нибудь задумывался:
- Почему одни люди годами работают за 50 000 ₽, а другие через 2-3 месяца учёбы получают офферы на 150 000+?
- Как некоторые выходят на фриланс и выбирают проекты, а не ждут, пока их наймут?
- Почему в IT даже новички могут позволить себе переезд в другую страну или ипотеку со льготной ставкой?

Ответ прост: они выбрали правильное направление с самого начала.

SkillFactory знает, как это сделать. Не гадайте на кофейной гуще — пройдите точный тест из 18 вопросов, который уже помог 10 000+ человек:
☑️ 5 минут — и алгоритм покажет, какая IT- или дизайн-специальность подходит именно вам.
☑️ Бесплатно — сразу после теста: карьерный гайд + разбор ваших сильных сторон.
☑️ Без воды — только актуальные профессии 2025 года с реальными зарплатами.

👉 "Но разве можно выбрать профессию за 5 минут?"
Можно, если вопросов ровно столько, чтобы отсечь всё лишнее. Попробуйте — ссылка на тест.

Реклама. Информация о рекламодателе по ссылкам в посте.

Нейросети создали самый трогательный фильм, способный довести до слёз любого.

Стримеры и блогеры внезапно превратились в… брейнрот.

Смешную подборку сделали телеграм-канал Медийка и Mamontov production — и вышло просто 10/10. И о себе заявили на весь интернет, и показали, чему можно научиться у ИИ-креаторов.

Если сегодня устали, то во Владивостоке уже 19:37 — пора заканчивать работу.

и не важно, что вы в Москве