🤣😉😇😉😘😉🥹
🙂🥹🥰😘😉

🥇Золотое Место: 3 секретных критерия, которые делают вашу парковку самой дорогой в ЖК!

🚘 Парковка — это не просто бетонная плита. Это актив, который может быть намного дороже в аренде, чем соседний, если знать секрет!

Ваш арендатор платит за комфорт и безопасность. Вот за что они готовы раскошелиться:

1️⃣ Секрет комфорта:
Представьте: человек возвращается домой с полными сумками. Что он выберет?
А) Место на самом дальнем углу паркинга, откуда до лифта или входа в дом нужно идти 150 метров🚶‍♂️
Б) Место, которое находится прямо у входа, где до дома рукой подать

Всегда выбирайте места, максимально приближенные к лифтам. За экономию времени платят!

2️⃣ Секрет Безопасности:
Парковки — это риск царапин "соседских" дверей.
—> Что ищем: Место, которое с одной или двух сторон ограничено колонной или стеной.

Почему это "золото": Арендатор получает защиту от соседей-неумех. Он готов доплатить за психологический комфорт и меньше риска повреждений 💰

3️⃣ Секрет Пространства:
Люди часто ездят на крупных авто. В стандартное место их еле "запихнешь".
—> Что ищем: Место, которое немного шире или длиннее стандарта (часто у несущих конструкций).

Почему это важно: Комфортно открыть дверь, не задев соседа? Это стоит денег! Больше места = больше лояльности и выше ваша ставка 📈

🅿️ Не покупайте парковку просто потому, что она дешевая! Покупайте ту, которая решает проблему комфорта арендатора!

Хотите войти в инвестиции с небольшими вложениями? У меня есть варианты парковок с минимальным входом – пишите
✈️@shelvi28

Сделай 🎁🎁🎁 себе - войди в Новый год с собственным инвестиционным объектом!

2026-й уже близко — самое время направить средства туда, где они будут защищены и будут работают на вас.
Собрала для вас самые интересные предложения!!! 🤗

Рынок недвижимости снова показывает, что реальные активы — лучшая защита от инфляции и нестабильности.Сегодня у вас есть возможность выбрать формат инвестиций под свои цели:

🏡 КВАРТИРЫ и апартаменты — готовые объекты с потенциалом роста и стабильной арендой.

Подбираю под ваши возможности, используя :
✅рассрочку с первоначальным взносом от 20%.
✅Все виды ипотек, в том числе траншевая, отдельные предложения с платежом от 6тр в месяц до 2028 года.
✅наличный расчёт.

🏗️ АПАРТ - ОТЕЛИ на активно развивающемся рынке Крыма — пассивный доход и профессиональное управление. всё прозрачно и без хлопот.

🌿 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ — редкий актив, который дешевле не становится и не восполяется. Он не боится недостроя и будет для вашей семьи надёжным фундамент ом. Отличный вариант для долгосрочного роста.. Новогоднее предложение - участки от 350 тыс.руб.🌲

🚗 ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА— ликвидная инвестиция с низким порогом входа и быстрой ОКУПАЕМОСТЬ. Объекты от 350 тыс.руб.

Все предложения с минимальной доходностью от 30% годовых.🔥🔥🔥
Не откладывайте решения — именно сейчас можно выйти из года с новым активом и уверенностью в завтрашнем дне.

Пишите в лс ✈️@shelvi28 расскажу о готовых предложениях и помогу подобрать вариант под любую сумму.💬

🔥 Акция "Новогодний Гектар" — Подарок за скорость!🔥

Вместо 400 000 — всего 250 000 руб за земельный участок в суперлокации на Дальнем Востоке! И таких шансов всего 5 — до 31 декабря!

Почему именно сейчас?
⚡️ Эти уникальные места могут завтра исчезнуть с рынка — шанс упустить их высок!
⚡️ Мы даём вам подарок — эксклюзивную цену, гораздо ниже реальной (рыночная стоимость от 5-6 млн руб).

Что получаете?
💎 Вложив 250 000 рублей + 30 000 на освоение, вы уже через 5 лет обладаете участком ценой порядка от 5 до 10 млн руб!💰
💎 При приросте 104% годовых — потенциал дохода Х10!
💎 Это надёжнее и понятнее, чем любая крипта — неосязаемая и непредсказуемая.

🌎Земля — фундамент для вашего финансового будущего и безопасности семьи!

⏳ Средний срок оформления — 2 месяца, мы работаем до результата.

💰 Аванс — всего 125 000 руб, остаток платите после окончательного согласования участка с администрацией.

📲 Успейте стать одним из 5 счастливчиков!

Подключайтесь до 31 декабря — время = капитал 📌💯

Пишите в лс ✈️@shelvi28

О чём все думают, но боятся произнести вслух🤓🤓🤓

Есть одна тема. Очень неудобная.
Её обсуждают шёпотом, если обсуждают вообще. Между строк. С оговорками. С тяжёлым вздохом.

Все хотят этого, но признаться — как будто стыдно. Как будто предаёшь какую-то всеобщую солидарность в борьбе.

😜Речь о денежном потоке.
Не о зарплате. Не о цене на хлеб. Не о том, «как дорого стало всё».
А о тихом, устойчивом, растущем движении денег к тебе.

Что это вообще такое? Миф? Привилегия избранных? Когда вокруг — долги, ипотека, бесконечные платежи и ощущение, что ты бежишь по финансовой беговой дорожке, которая сама ускоряется.

Самый провокационный вопрос: а можно ли быть в этом потоке — здесь и сейчас? Или для этого нужно сначала «разгрести завалы», «отдать всё» и родиться заново в другой реальности?

Но тогда кто эти люди?
Те, кто каждый день, каждую неделю видят, как их капитал не тает, а потихоньку прирастает. Кто смотрит не на сумму следующего обязательного платежа, а на график роста своих активов. Кто спит спокойно, зная, что у него есть не просто «деньги до зарплаты», а система. Живая, дышащая, работающая финансовая экосистема.

Они не волшебники. Они не унаследовали состояние. Часто они начинали там же, где и мы.

🌀Просто они сделали одно неудобное действие: перестали смотреть на деньги как на проблему. И начали смотреть на них как на поток, который можно изучать, направлять и усиливать.

Они взяли в руки карту вместо щита. И нашли исток.

Боимся мы говорить об этом, потому что признаться в желании иметь стабильный растущий поток — значит признать, что сейчас его нет. А это — больно. Страшно. Будто выламываешься из общего строя «выживающих».

Но первый шаг к потоку — не миллион на счёте. Это — тихий, внутренний сдвиг. От вопроса «Как мне раздать всё, что должен?» к вопросу «Куда и как приходят мои деньги, и как я могу этим управлять?».

🔄Они есть. Эти люди. Их становится больше.
Их главный секрет не в доходе. Он — в фокусе внимания.

А вы готовы об этом поговорить☺️
Вслух.

Разгоняют новость про очередные санкции Трампа на Венесуэлу.

Как всегда всё вокруг нефти.

В такие моменты акции, как новорожденный у форточки, реагируют на каждое дуновение.

Недвижка же, как принято в России, становится якорной инвестицией.

И, в очередной шумихе, деньги будут парковать в недвижке.

Не в квартирах.📌

Техника на ночь 🌙

Если бы ты знала, что этот вопрос приносит деньги ты бы задавала его каждый вечер

Перед сном задай себе всего один вопрос — тихо, вслух или про себя:
«А что, если завтра я проснусь, и деньги уже пришли ко мне сами?
Легко. Быстро. В объёме, который я даже представить не могу?»

Просто спроси.
И разреши себе поверить, что так может быть.

Представь, как изменится твой день, когда не придётся волноваться о деньгах, когда счета оплачиваются сами, а мечты начинают превращаться в планы. Каждый шаг — наполненный уверенностью и спокойствием, а не страхом и постоянной борьбой за финансы.

Вместо бесконечной гонки за зарплатой появится время на то, что действительно важно — семья, хобби, отдых и развитие. Ты перестаёшь думать, где найти деньги, а начинаешь думать, куда вложить их с умом.

Такое мышление — не пустая фантазия, а первый шаг к новой реальности. Когда ты веришь — подсознание начинает работать на тебя, открывая новые возможности и пути, которые раньше казались недоступными.

Попробуй отложить сомнения и страхи. Позволь себе принять эту идею: деньги могут прийти легко и быстро, и это нормально.

Что, если это действительно начнётся именно завтра? Ты готова к этому?

Обрати внимание что почувствовала, когда задала этот вопрос себе?

Пока все ставят цели на 2026-й и подводят итоги уходящего года, я делюсь своим финансовым планом.

💰Мой финансовый план очень простой - купить еще несколько парковок , несколько участков земли в Крыму - на одном построить домик для отдыха и работы у моря !

✈️Моя давняя мечта , не летать самолетами , а так , чтобы рядом и можно добраться машиной или поездом до моря !

Крым как нельзя лучше откликнулся мне 💯

📌Есть в планах еще оформить гектары на Дальнем Востоке - осталось инвестиционных локаций не так уж много

🩷Поздравляю счастливчиков , кто успел по акции оформить гектары 🍀


‼️Покупать землю — сейчас отличный момент для инвестиций.

Например, земли в Крыму за последний год уже выросли в цене на 90%. Те, кто успел вложиться раньше, сегодня на хорошем плюсе.

Мой план — не только земля, но и покупка кладовок , парковок и других небольших активов.

❓Почему?

Потому что именно такими маленькими шагами можно постепенно нарастить капитал и создать пассивный доход от 1 000 000 рублей.

Не за один день, не сразу, но системно и уверенно — каждый новый объект приближает меня к финансовой свободе.

А какой у тебя план на 2026 год? Какие шаги к капиталу уже намечены?

А если нужны объекты под твою цель с самым высоким доходом - напиши мне в лс ✈️@shelvi28

Гектар на Дальнем Востоке - оформление и сопровождение , пост продажа - 400.000 руб , знаем как быстро можно перевести в собственность и перепродать с доходностью 1000% ⤵️

Регионов много , областей много

Но только в трех регионах можно оформить земли , где сегодня 10 соток земли стоит пр рынку 350.000 руб , а тут целый гектар , который можно продать от 4 до 10 млн в зависимости от локации !!!

А это еще не вступил закон об НДС 22%

Все еще трясешься над деньгами , прячешь под матрасом, пыжишься на трех работах

Пытаешься откладывать ?

Не угнаться за ценами - и этот вайб в России всегда

Но умение адаптироваться в хаосе - это навык

Именно в такие кризисы выходят многие миллионерами

И вы так можете , если сфокусировать свое внимание на цели , посмотреть на 3-5 лет вперед 🚀

Возможности прямо перед вами , только страхи , сомнения , или элементарно не знаешь что сделать , мешают сделать шаг !

Сегодня инвестиции в 150-300 тысяч дадут большую доходность , чем миллионы , замороженные в бетонах жилой недвижимости !

Пиши в лс , если не знаешь какой первый шаг сделать ✈️@shelvi28