ты дисциплинированный человек.
Каждый месяц откладываешь
по 10 000 ₽.
Год. Два. Пять. Десять лет.
Кажется, что ты молодец, да?👏
Давай честно.
Большинство людей гордятся тем, что откладывают деньги,если вообще это делают..
И… на этом всё.
по 10 000 ₽ в месяц,
то через 10 лет у тебя будет
1 200 000 ₽.🍋
⏱️Звучит неплохо?
За это время инфляция спокойно «съедает» часть этих денег.
Например:
1млн🍋 в 22 году ,
всего 650 т.р в 25 году,
вот так сьедает деньги инфляция.
этот процент % равент инфляции.
К тому же вопрос о безопасности на вкладе в банке вопрос спорный.....
Вспомните Дефолт в 90-х и 2000 годах
- И твои 1,2 млн будут стоить намного меньше, чем сегодня.
То есть:
❌ деньги не работали
❌ доход не приносили
❌ покупательная способность снизилась
🔥 Те же 10 000 ₽ в месяц, те же 10 лет, но под 24% годовых.
Итог:
Около
Разница огромная!
⚠️Самая большая ошибка думать, что
«откладывать = инвестировать».
❌Инвестиции это не «сложно» и «для избранных».
❌Вопрос не в том, есть ли у тебя лишние деньги.
✔️Вопрос в том, что ты делаешь с теми, что уже есть.
Хочешь, чтобы твои накопления работали на тебя,
а не просто лежали, то
пора менять стратегию.
Записывайся на консультацию,расскажу как действовать и с чего начать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Я так радуюсь за своих клиентов 💯
Ровно год назад мы купили студию в Москве с рассрочкой , первый взнос был 686.000 рублей, рассрочка с ежемесячными платежами по 30.000 два года .
Стратегия , переждать момент , когда конские проценты по ипотеке снизятся , да и семейная ипотека есть , но чтобы у семьи не было финансовой нагрузки и переждать некоторые условия- заканчивался процесс банкротства , нельзя было показывать недвижимость , но по рассрочке все проходит без проблем, а к моменту перехода на ипотеку уже процесс закончится .
Стратегия была - зафиксировать стоимость квартиры .
- рассрочка с первым взносом 10% - все что было на тот момент по возможности
- низкая финансовая нагрузка на семью
- инвестиционный объект для перепродажи и покупки более просторной квартиры
Прогноз получения прибыли от 5 млн за 24 месяца.
За год рост цены уже от 1,5 млн🚀
Прогноз роста в 2026 году ожидается до 50%
После сдачи дома и получения ключей стандартный рост еще 30%
Как мы видим , рост данной квартиры может составить до 100% 💯
А вы замечаете , как растет недвижимость ?
Или есть надежда , что цены упадут ?
По всем вопросам я как всегда тут @shelvi28
Ровно год назад мы купили студию в Москве с рассрочкой , первый взнос был 686.000 рублей, рассрочка с ежемесячными платежами по 30.000 два года .
Стратегия , переждать момент , когда конские проценты по ипотеке снизятся , да и семейная ипотека есть , но чтобы у семьи не было финансовой нагрузки и переждать некоторые условия- заканчивался процесс банкротства , нельзя было показывать недвижимость , но по рассрочке все проходит без проблем, а к моменту перехода на ипотеку уже процесс закончится .
Стратегия была - зафиксировать стоимость квартиры .
- рассрочка с первым взносом 10% - все что было на тот момент по возможности
- низкая финансовая нагрузка на семью
- инвестиционный объект для перепродажи и покупки более просторной квартиры
Прогноз получения прибыли от 5 млн за 24 месяца.
За год рост цены уже от 1,5 млн
Прогноз роста в 2026 году ожидается до 50%
После сдачи дома и получения ключей стандартный рост еще 30%
Как мы видим , рост данной квартиры может составить до 100% 💯
А вы замечаете , как растет недвижимость ?
Или есть надежда , что цены упадут ?
По всем вопросам я как всегда тут @shelvi28
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😓 Почему Вы всё ещё на нелюбимой работе?
Пора назвать вещи своими именами. Ваш главный враг — это не начальник и не понедельник. Это — финансовая зависимость.
Многие думают, что уйти с нелюбимой работы мешает отсутствие миллиона 🍋 Это миф!
На самом деле, вас держит отсутствие подушки безопасности, которая может оплатить ваши счета, пока вы ищете себя или просто отдыхаете.
⛔️ Инвестиции — это не про богатство, это про «СТОП-КРАН»
Это возможность:
Вам не нужно сразу замещать всю зарплату. Свобода начинается с малого: с 30% пассивного дохода от вашей ежемесячной зарплаты, допустим.
Почувствуйте разницу:
Как изменится Ваш день, если Вы знаете, что 30% обязательных платежей уже закрыты Вашими активами?
Это сразу меняет:
😎 Ваше выражение лица на утренней планерке
😴 Качество Вашего сна.
Нелюбимая работа должна стать временным ресурсом, а не пожизненным приговором!
Мой пассивный доход еще не тот , а котором я мечтаю , но он дает твердую возможность не работать на дядю 🥸
Пиши , если устаешь от будильников , офисов и не адекватных начальников
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЦБ снизил ставку на 0,5%. Теперь 16%.
Ну особо никто и не ждал в этом году какого-то заметного смягчения. И, скорее всего, его и не будет в ближайшее время. Поэтому без иллюзий смотрю, что это значит для рынка недвижимости.
1. Снижение ставки не делает квартиры дешевле.
Цены вниз не идут. По трем месяцам осени и части декабря это хорошо видно.
Каждое даже небольшое снижение ключевой ставки застройщики используют как повод для очередного повышения цен. Обычно это плюс 2–4%.
Формально на рынке есть «специальные условия» и «льготные ставки». Но в реальности это не про удешевление, а про растягивание переплаты во времени.
Особый момент и он не веселый
С 1 января 2026 года НДС вырастет с 20% до 22%.
Это автоматически перекладывается в цену квадратного метра. Плюс 2–3% к стоимости. Да, снова
2. Ипотечный ажиотаж никуда не делся.
Из-за грядущих изменений семейной ипотеки люди спешат брать ухватить квартиры. Потому что уже прикручивают гайки.
С 1 февраля уже нельзя будет купить две квартиры по семейной ипотеке на каждого супруга. Параллельно обсуждается повышение ставки для семей с одним ребенком.
На этом фоне спрос искусственно подогревается, и цены продолжают держаться высокими. Это не рынок возможностей, это рынок спешки.
А спешка хороша только в ловле блох.
3. Итог простой.
Ставка 16% ничего не изменит.
Квартиры остаются дорогими, правила постоянно меняются, а ипотека все больше превращается в инструмент давления, а не помощи.
Следующее заседание ЦБ 13 февраля. Я не жду резкого снижения ставки. Возможно, к концу 2026 года. А вот рост цен, наоборот, выглядит более чем вероятным. Причины банальны: инфляция, повышение НДС, перегретый спрос.
Но мне и моим инвесторам спокойно !
Еще актуальнее мысль потратить накопленные 1,5-2 млн ПВ на то, чтобы закупить на малыми объектами и продать их. Ну, а если у вас 150 - 300 000руб - то их выгодно вложить сейчас в малые объекты недвижимости , их рост превышает рост жилой недвижимости.
Пока рынок первички и вторички дергается на новостях, малые объекты остаются спокойным и рациональным способом покупки недвижимости. И да - кризис лишь увеличивает возможности создать капитал Выбор еще есть . Кто приобрел парковки, кладовки , землю - уже видят рост своей недвижимости 🚀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, а вы тоже слышите этот назойливый вопрос каждый день? 👇
«Покупать сейчас или ждать?»
«Что будет с ценами в следующем году?»
Знакомо❓
Мне — да. И я больше не могу молчать.
Потому что пока вы ждете «удобного момента», рынок делает свое дело. А дело у него одно — расти.
‼️ Вот вам факт, без прикрас и страшилок:
⤵️
Всего за последний месяц, после изменений в семейной ипотеке, цены резко рванули вверх. Это не прогноз. Это уже случилось. И точка отката пройдена.
❓ А что будет в 2026? Три кита, на которых вырастет цена:
1️⃣ НДС подрастет. Строить станет дороже. Значит, и продавать новостройки будут дороже. Математика простая.
2️⃣ Ключевая ставка ЦБ будет снижаться. Медленно, но верно. Ипотека станет доступнее, а держать деньги на вкладе — окончательно невыгодно. Куда побегут деньги? Правильно.
3️⃣ Спрос вырастет, а предложение — нет. Объемы строительства уже просели. В 2026 будет дефицит. А что делает цена при дефиците? Взлетает.
➡️ Так ждать или покупать?
Если у вас есть «лишние» деньги, которые не жалко — можете ждать. Цены будут только выше.
А если вы хотите не просто сохранить, а приумножить свой капитал — время действовать. Сейчас.
➖ Потому что инвестиции 💰в недвижимость — это не про спекуляцию. Это про стратегию, терпение и уверенность в завтрашнем дне.
⚠️ Хватит гадать. Пора считать.
✔️ Я уже проанализировала рынок и отобрала объекты с максимальным потенциалом роста. Для тех, кто готов не ждать, а зарабатывать на росте рынка.
Пишите «ХОЧУ РАСТИ» в личку — обсудим вашу стратегию и подберем лучший вариант.⤵️
✈️ @shelvi28
«Покупать сейчас или ждать?»
«Что будет с ценами в следующем году?»
Знакомо
Мне — да. И я больше не могу молчать.
Потому что пока вы ждете «удобного момента», рынок делает свое дело. А дело у него одно — расти.
Всего за последний месяц, после изменений в семейной ипотеке, цены резко рванули вверх. Это не прогноз. Это уже случилось. И точка отката пройдена.
Если у вас есть «лишние» деньги, которые не жалко — можете ждать. Цены будут только выше.
А если вы хотите не просто сохранить, а приумножить свой капитал — время действовать. Сейчас.
Пишите «ХОЧУ РАСТИ» в личку — обсудим вашу стратегию и подберем лучший вариант.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Деньги идут не к тем, кто работает на износ , а у тем , кто не стыдится этих вещей ⤵️
Ты можешь пахать с утра до ночи, «делать всё правильно» - и всё равно жить в кредит. Потому что деньги не приходят за усердие.
Деньги приходят к тем, кто перестал стесняться.
Пока ты прикрываешься фразами «деньги - не главное» или «главное быть полезным», другие просто берут своё - потому что разрешили себе хотеть.
Вот 5 правил людей, у которых с доходом всё в порядке:
1. Они не боятся говорить про деньги прямо.
Нужна оплата - называют цену. Без мямли «ну сколько дадите…». В мире, где все краснеют, выигрывает тот, кто чётко заявляет: «вот мой прайс, вот мой результат».
2. Они не стесняются продавать.
Не превращают бизнес в «служение душе», а делают дело с душой. И пока ты боишься выставить ссылку на продукт, чтобы не показаться назойливым, кто-то другой продаёт хуже, но громко. И получает своё.
3. Они не стыдятся уверенности.
Деньги тянутся к тем, кто излучает: «я достоин». Даже если результат пока не космос. Уверенность - это тоже капитал. Люди платят тем, кто не дёргается и не ждёт милости от мира.
4. Они не боятся критики.
Хейт? Отлично, это внимание. А внимание = охваты, охваты = деньги. Кто сидит тихо и боится чужого мнения, остаётся в тени. А в тени денег нет.
5. Они не стыдятся больших желаний.
Многие «трудяги» считают, что серьёзные деньги - это нечестно или «не для них». Но пока ты сам ставишь себе потолок, деньги проходят мимо. Ограничиваешь себя не рынок и не страна. Ты.
Так что вопрос простой: какие из этих штук ты всё ещё боишься признать в себе?
Первый шаг - написать об этом.
Ты можешь пахать с утра до ночи, «делать всё правильно» - и всё равно жить в кредит. Потому что деньги не приходят за усердие.
Деньги приходят к тем, кто перестал стесняться.
Пока ты прикрываешься фразами «деньги - не главное» или «главное быть полезным», другие просто берут своё - потому что разрешили себе хотеть.
Вот 5 правил людей, у которых с доходом всё в порядке:
1. Они не боятся говорить про деньги прямо.
Нужна оплата - называют цену. Без мямли «ну сколько дадите…». В мире, где все краснеют, выигрывает тот, кто чётко заявляет: «вот мой прайс, вот мой результат».
2. Они не стесняются продавать.
Не превращают бизнес в «служение душе», а делают дело с душой. И пока ты боишься выставить ссылку на продукт, чтобы не показаться назойливым, кто-то другой продаёт хуже, но громко. И получает своё.
3. Они не стыдятся уверенности.
Деньги тянутся к тем, кто излучает: «я достоин». Даже если результат пока не космос. Уверенность - это тоже капитал. Люди платят тем, кто не дёргается и не ждёт милости от мира.
4. Они не боятся критики.
Хейт? Отлично, это внимание. А внимание = охваты, охваты = деньги. Кто сидит тихо и боится чужого мнения, остаётся в тени. А в тени денег нет.
5. Они не стыдятся больших желаний.
Многие «трудяги» считают, что серьёзные деньги - это нечестно или «не для них». Но пока ты сам ставишь себе потолок, деньги проходят мимо. Ограничиваешь себя не рынок и не страна. Ты.
Так что вопрос простой: какие из этих штук ты всё ещё боишься признать в себе?
Первый шаг - написать об этом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
АКТУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ ❕
Сделали сборку актуальных проектов для вас 👍
Из «➕» недолгий срок, хорошая ожидаемая доходность и доступный вход ⬇️
1️⃣Готовый паркинг
г. Екатеринбург
рассрочка
🟠первоначальный взнос
300 тыс.руб.
🟠ежемесячный платеж
30 тыс.руб.
🟠срок 12 мес.
🟠прогноз продажи
1 800 000 - 2 000 000 руб.
🟠доходность от 65% годовых
2️⃣Паркинг строящийся
г. Екатеринбург
рассрочка
🟠первоначальный взнос
340 тыс.руб.
🟠ежемесячный платеж
20 тыс.руб.
🟠срок 7 мес.
🟠прогноз продажи
1 300 000 - 1 500 000 руб.
🟠доходность от 30 % за сделку
3️⃣Готовый паркинг
в г. Санкт-Петербург
со скидкой 50% от застройщика
полная оплата
🟠вход в сделку 635 тыс.руб.
🟠срок 12 мес.
🟠прогноз продажи
1 200 000 - 1 500 000 руб.
🟠доходность от 61% годовых
4️⃣Квартира по семейной ипотеке без первоначального взноса
🟠ставка 3,5 % или 6 %
🟠нашу работу оплачивает застройщик
🟠квартиры с ремонтом «под ключ»
🟠доход от аренды почти покрывает ипотеку
🟠сдача дома через 12 мес.
5️⃣Арктический и Дальневосточный гектары
🟠вход от 300 тыс. руб.
🟠потенциал продажи
от 5 000 000 руб.
🟠срок 5-7 лет
Предложение ограничено по сроку, так как высокий спрос 📢
Не забывайте, что в 2026 году подорожает все, а уж тем более недвижимость (вводят НДС для многих бизнесов), поэтому сейчас самое выгодное время для покупки 🌟
Кроме того, условия по семейной с 1 февраля 2026 года изменяться об этом было не мало дебатов🙈
Горячая база объектов на канале
https://t.me/+F6zY0vZTsBNkZTFi
Пока доступ бесплатный - с 31.12.2026 года доступ будет платным .
‼️ Эта база горячих объектов с расчетами доходности и сопровождением профессиональных брокеров .
Понятные суммы входа , понятные циклы сделки и понятная сумма денег которую вы можете заработать , при этом вам не нужно пахать 24/7🪂
Сделали сборку актуальных проектов для вас 👍
Из «➕» недолгий срок, хорошая ожидаемая доходность и доступный вход ⬇️
1️⃣Готовый паркинг
г. Екатеринбург
рассрочка
🟠первоначальный взнос
300 тыс.руб.
🟠ежемесячный платеж
30 тыс.руб.
🟠срок 12 мес.
🟠прогноз продажи
1 800 000 - 2 000 000 руб.
🟠доходность от 65% годовых
2️⃣Паркинг строящийся
г. Екатеринбург
рассрочка
🟠первоначальный взнос
340 тыс.руб.
🟠ежемесячный платеж
20 тыс.руб.
🟠срок 7 мес.
🟠прогноз продажи
1 300 000 - 1 500 000 руб.
🟠доходность от 30 % за сделку
3️⃣Готовый паркинг
в г. Санкт-Петербург
со скидкой 50% от застройщика
полная оплата
🟠вход в сделку 635 тыс.руб.
🟠срок 12 мес.
🟠прогноз продажи
1 200 000 - 1 500 000 руб.
🟠доходность от 61% годовых
4️⃣Квартира по семейной ипотеке без первоначального взноса
🟠ставка 3,5 % или 6 %
🟠нашу работу оплачивает застройщик
🟠квартиры с ремонтом «под ключ»
🟠доход от аренды почти покрывает ипотеку
🟠сдача дома через 12 мес.
5️⃣Арктический и Дальневосточный гектары
🟠вход от 300 тыс. руб.
🟠потенциал продажи
от 5 000 000 руб.
🟠срок 5-7 лет
Предложение ограничено по сроку, так как высокий спрос 📢
Не забывайте, что в 2026 году подорожает все, а уж тем более недвижимость (вводят НДС для многих бизнесов), поэтому сейчас самое выгодное время для покупки 🌟
Кроме того, условия по семейной с 1 февраля 2026 года изменяться об этом было не мало дебатов🙈
Горячая база объектов на канале
https://t.me/+F6zY0vZTsBNkZTFi
Пока доступ бесплатный - с 31.12.2026 года доступ будет платным .
Понятные суммы входа , понятные циклы сделки и понятная сумма денег которую вы можете заработать , при этом вам не нужно пахать 24/7
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Знакомо?
Спойлер — с тобой всё в порядке. Просто привычки не работают так легко, как нам хотелось бы.
Есть гораздо проще решение — инвестировать в доходные кладовки или парковки.
Потому что ты не откладываешь деньги вручную, а делаешь вложение, которое начинает приносить доход сразу.
У меня есть готовая база таких “бриллиантов” — объектов со всей России, с вложением до 400 000 ₽ и высокой доходностью.
🏆Каждый объект — с понятной экономикой, реальными расчетами и точным прогнозом прибыли.
🎁И вот подарок — доступ к этой базе сейчас можно получить бесплатно!
Ты можешь стать одним из первых, кто узнает о горячих инвестициях.
Доступ навсегда, новые объекты регулярно, и эта информация — твой персональный сигнал, как в крипте, только надёжнее.
Хочешь раз и навсегда перестать мучиться с копилкой?
Добавляйся
https://t.me/+F6zY0vZTsBNkZTFi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мы живём в переходное время.
Цены растут, налоги увеличиваются,
темпы экономического роста замедляются.
Деньги становятся дороже — капитал начинает перераспределяться.
Вклады и классические инвестиции дают всё меньшую реальную отдачу.
В такие периоды люди делятся на два типа.
Первые думают: «всё плохо» — и замирают.
Вторые ДЕЙСТВУЮТ.
Лидеры принимают решения и видят рост там, где другие видят только страх.
Ищут не способ переждать, а стратегии сохранить и приумножить капитал в нынешних условиях.
🏦 Банковские вклады?
Давай честно.
Вклады не создают капитал — они лишь временно его сохраняют и зависят от ключевой ставки.
Сегодня средняя ставка по вкладам в России — 15,63%, и она снижается.
Ставки падают — доходность уменьшается.
Это не инвестиционная стратегия.
Это временное размещение ликвидности.
🏡 Покупка недвижимости?
Требуется большая сумма и часто — участие в льготных программах.
Если льгот нет — экономика сделки становится невыгодной.
Покупка недвижимости сегодня ≠ заработок.
Ипотечное плечо в 2026 году съедает прибыль:
▫️ ставки остаются высокими, снижение до 14–15% не раньше 2026 года.
▫️ спрос ограничен, рост цен замедляется, финансовая нагрузка остаётся высокой.
Да, недвижимость может быть инвестицией, но сегодня — большие входы и повышенные риски.
🤝 Решение есть. И его уже используют опытные инвесторы.
🐎 В 2026 году можно быть на коне, если действовать осознанно:
— зарабатывать до 30% годовых на надёжных активах со входом от 200 000 ₽;
— получить безопасную стратегию сохранения и приумножения капитала.
Это альтернатива депозитам и классической ипотечной модели.
🔒 На закрытом канале — подборка доходных объектов со всей России: кладовки, паркинги, участки с понятной экономикой, циклами сделки и реальным денежным потоком 💰
Подарок на Новый год! 🎁 Бесплатный доступ к каналу с горячими объектами и доходностью от 30% и выше!
Только для подписчиков — после праздников канал станет платным и будет доступен только для своих. Успей подключиться сейчас!
📲 https://t.me/+F6zY0vZTsBNkZTFi
Цены растут, налоги увеличиваются,
темпы экономического роста замедляются.
Деньги становятся дороже — капитал начинает перераспределяться.
Вклады и классические инвестиции дают всё меньшую реальную отдачу.
В такие периоды люди делятся на два типа.
Первые думают: «всё плохо» — и замирают.
Вторые ДЕЙСТВУЮТ.
Лидеры принимают решения и видят рост там, где другие видят только страх.
Ищут не способ переждать, а стратегии сохранить и приумножить капитал в нынешних условиях.
🏦 Банковские вклады?
Давай честно.
Вклады не создают капитал — они лишь временно его сохраняют и зависят от ключевой ставки.
Сегодня средняя ставка по вкладам в России — 15,63%, и она снижается.
Ставки падают — доходность уменьшается.
Это не инвестиционная стратегия.
Это временное размещение ликвидности.
🏡 Покупка недвижимости?
Требуется большая сумма и часто — участие в льготных программах.
Если льгот нет — экономика сделки становится невыгодной.
Покупка недвижимости сегодня ≠ заработок.
Ипотечное плечо в 2026 году съедает прибыль:
▫️ ставки остаются высокими, снижение до 14–15% не раньше 2026 года.
▫️ спрос ограничен, рост цен замедляется, финансовая нагрузка остаётся высокой.
Да, недвижимость может быть инвестицией, но сегодня — большие входы и повышенные риски.
🤝 Решение есть. И его уже используют опытные инвесторы.
🐎 В 2026 году можно быть на коне, если действовать осознанно:
— зарабатывать до 30% годовых на надёжных активах со входом от 200 000 ₽;
— получить безопасную стратегию сохранения и приумножения капитала.
Это альтернатива депозитам и классической ипотечной модели.
🔒 На закрытом канале — подборка доходных объектов со всей России: кладовки, паркинги, участки с понятной экономикой, циклами сделки и реальным денежным потоком 💰
Подарок на Новый год! 🎁 Бесплатный доступ к каналу с горячими объектами и доходностью от 30% и выше!
Только для подписчиков — после праздников канал станет платным и будет доступен только для своих. Успей подключиться сейчас!
📲 https://t.me/+F6zY0vZTsBNkZTFi
Forwarded from Банкер
Банк России представил обновлённую банкноту номиналом 1000 рублей. На её лицевой стороне изображена Никольская башня Нижегородского Кремля, а на оборотной — композиция из Саратовского автомобильного моста, теплохода «Метеор» и Дворца земледельцев в Казани. @banker
🥇Золотое Место: 3 секретных критерия, которые делают вашу парковку самой дорогой в ЖК!
🚘 Парковка — это не просто бетонная плита. Это актив, который может быть намного дороже в аренде, чем соседний, если знать секрет!
Ваш арендатор платит за комфорт и безопасность. Вот за что они готовы раскошелиться:
Представьте: человек возвращается домой с полными сумками. Что он выберет?
А) Место на самом дальнем углу паркинга, откуда до лифта или входа в дом нужно идти 150 метров🚶♂️
Б) Место, которое находится прямо у входа, где до дома рукой подать
Всегда выбирайте места, максимально приближенные к лифтам. За экономию времени платят!
Парковки — это риск царапин "соседских" дверей.
—> Что ищем: Место, которое с одной или двух сторон ограничено колонной или стеной.
Почему это "золото": Арендатор получает защиту от соседей-неумех. Он готов доплатить за психологический комфорт и меньше риска повреждений
Люди часто ездят на крупных авто. В стандартное место их еле "запихнешь".
—> Что ищем: Место, которое немного шире или длиннее стандарта (часто у несущих конструкций).
Почему это важно: Комфортно открыть дверь, не задев соседа? Это стоит денег! Больше места = больше лояльности и выше ваша ставка
🅿️ Не покупайте парковку просто потому, что она дешевая! Покупайте ту, которая решает проблему комфорта арендатора!
Хотите войти в инвестиции с небольшими вложениями? У меня есть варианты парковок с минимальным входом – пишите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предновогоднее предложение 🎅
Только для самых шустрых !🚀
На закрытом канале инвесторы уже получили предложение , но в честь Нового года выкладываю публичное объявление 📣
Мега лот‼️
Кто успеет , тот сразу станет обладателем пассивного дохода💰
Парковка с готовыми арендаторами🔥
Скидка новогодняя 50% от застройщика📌
Оплата 100% 💯
Стоимость 500.000 руб
Брокерское сопровождение 100.000 руб
Доп расходы за регистрацию сделки 35.000 руб
Цикл сделки 12 месяцев
Купили за 650.000 , продажа черед 12 месяцев за 1.300.000 руб
Презентация в ЛС , кому нужно подробности , пишите @shelvi28
Только для самых шустрых !
На закрытом канале инвесторы уже получили предложение , но в честь Нового года выкладываю публичное объявление 📣
Мега лот
Кто успеет , тот сразу станет обладателем пассивного дохода
Парковка с готовыми арендаторами
Скидка новогодняя 50% от застройщика
Оплата 100% 💯
Стоимость 500.000 руб
Брокерское сопровождение 100.000 руб
Доп расходы за регистрацию сделки 35.000 руб
Цикл сделки 12 месяцев
Купили за 650.000 , продажа черед 12 месяцев за 1.300.000 руб
Презентация в ЛС , кому нужно подробности , пишите @shelvi28
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сделай 🎁 🎁 🎁 себе - войди в Новый год с собственным инвестиционным объектом!
2026-й уже близко — самое время направить средства туда, где они будут защищены и будут работают на вас.
Собрала для вас самые интересные предложения!!! 🤗
Рынок недвижимости снова показывает, что реальные активы — лучшая защита от инфляции и нестабильности.Сегодня у вас есть возможность выбрать формат инвестиций под свои цели:
🏡 КВАРТИРЫ и апартаменты — готовые объекты с потенциалом роста и стабильной арендой.
Подбираю под ваши возможности, используя :
✅рассрочку с первоначальным взносом от 20%.
✅Все виды ипотек, в том числе траншевая, отдельные предложения с платежом от 6тр в месяц до 2028 года.
✅наличный расчёт.
🏗️ АПАРТ - ОТЕЛИ на активно развивающемся рынке Крыма — пассивный доход и профессиональное управление. всё прозрачно и без хлопот.
🌿 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ — редкий актив, который дешевле не становится и не восполяется. Он не боится недостроя и будет для вашей семьи надёжным фундамент ом. Отличный вариант для долгосрочного роста.. Новогоднее предложение - участки от 350 тыс.руб.🌲
🚗 ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА— ликвидная инвестиция с низким порогом входа и быстрой ОКУПАЕМОСТЬ. Объекты от 350 тыс.руб.
Все предложения с минимальной доходностью от 30% годовых.🔥🔥🔥
Не откладывайте решения — именно сейчас можно выйти из года с новым активом и уверенностью в завтрашнем дне.
Пишите в лс✈️ @shelvi28 расскажу о готовых предложениях и помогу подобрать вариант под любую сумму.💬
2026-й уже близко — самое время направить средства туда, где они будут защищены и будут работают на вас.
Собрала для вас самые интересные предложения!!! 🤗
Рынок недвижимости снова показывает, что реальные активы — лучшая защита от инфляции и нестабильности.Сегодня у вас есть возможность выбрать формат инвестиций под свои цели:
🏡 КВАРТИРЫ и апартаменты — готовые объекты с потенциалом роста и стабильной арендой.
Подбираю под ваши возможности, используя :
✅рассрочку с первоначальным взносом от 20%.
✅Все виды ипотек, в том числе траншевая, отдельные предложения с платежом от 6тр в месяц до 2028 года.
✅наличный расчёт.
🏗️ АПАРТ - ОТЕЛИ на активно развивающемся рынке Крыма — пассивный доход и профессиональное управление. всё прозрачно и без хлопот.
🌿 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ — редкий актив, который дешевле не становится и не восполяется. Он не боится недостроя и будет для вашей семьи надёжным фундамент ом. Отличный вариант для долгосрочного роста.. Новогоднее предложение - участки от 350 тыс.руб.🌲
🚗 ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА— ликвидная инвестиция с низким порогом входа и быстрой ОКУПАЕМОСТЬ. Объекты от 350 тыс.руб.
Все предложения с минимальной доходностью от 30% годовых.🔥🔥🔥
Не откладывайте решения — именно сейчас можно выйти из года с новым активом и уверенностью в завтрашнем дне.
Пишите в лс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Россиянин показал, к чему привели его попытки накопить на квартиру за пять лет
Не стоит ждать, надо действовать🔥
Не стоит ждать, надо действовать🔥
Вот так выглядит тётя, у которой всё по-тихоньку 👇🏻
Вы 100% видели таких тётей и дядей, которые работают на заводе или в школе, а потом бац – и купили трёхкомнатную квартиру за наличку 😳
Всех таких тётей и дядей объединяет одна вещь: они не пытаются найти ещё 2-3 работы, а делают эти 3 вещи
✅Экономят. они не обновляют каждый сезон айфоны и не путешествуют по 3 раза в год.
✅Заставляют деньги работать на себя. По утрам можно быть обычной учительницей. А вот во время обеда или вечерами — акулой инвестиций!
Вот у Ирины именно так. Буквально пару дней назад она купила свой первый объект от застройщиков с рассрочкой на 5 лет и первым взносом 5% – парковку в центре Питере за 175.000 руб😍
Рыночная цена тоже приятная – 1.200.000 рублей. Но Ирина не будет спешить с перепродажей. Деньги любят стратегию!
В ближайшее время рядом откроют еще одно метро. И цены на недвижку подскочат!
Вот тогда Ирина и выложит свою парковку на продажу. И сделает первые 900.000 -1.000.000 рублей 💰
Специально для тех , кто захочет в бой курантов разбогатеть, есть еще праздничные скидки на парковки с уже пассивным доходом 💰
✈️ @shelvi28
Вы 100% видели таких тётей и дядей, которые работают на заводе или в школе, а потом бац – и купили трёхкомнатную квартиру за наличку 😳
Всех таких тётей и дядей объединяет одна вещь: они не пытаются найти ещё 2-3 работы, а делают эти 3 вещи
✅Экономят. они не обновляют каждый сезон айфоны и не путешествуют по 3 раза в год.
✅Заставляют деньги работать на себя. По утрам можно быть обычной учительницей. А вот во время обеда или вечерами — акулой инвестиций!
Вот у Ирины именно так. Буквально пару дней назад она купила свой первый объект от застройщиков с рассрочкой на 5 лет и первым взносом 5% – парковку в центре Питере за 175.000 руб😍
Рыночная цена тоже приятная – 1.200.000 рублей. Но Ирина не будет спешить с перепродажей. Деньги любят стратегию!
В ближайшее время рядом откроют еще одно метро. И цены на недвижку подскочат!
Вот тогда Ирина и выложит свою парковку на продажу. И сделает первые 900.000 -1.000.000 рублей 💰
Специально для тех , кто захочет в бой курантов разбогатеть, есть еще праздничные скидки на парковки с уже пассивным доходом 💰
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Акция "Новогодний Гектар" — Подарок за скорость!🔥
Вместо 400 000 — всего 250 000 руб за земельный участок в суперлокации на Дальнем Востоке! И таких шансов всего 5 — до 31 декабря!
Почему именно сейчас?
⚡️ Эти уникальные места могут завтра исчезнуть с рынка — шанс упустить их высок!
⚡️ Мы даём вам подарок — эксклюзивную цену, гораздо ниже реальной (рыночная стоимость от 5-6 млн руб).
Что получаете?
💎 Вложив 250 000 рублей + 30 000 на освоение, вы уже через 5 лет обладаете участком ценой порядка от 5 до 10 млн руб!💰
💎 При приросте 104% годовых — потенциал дохода Х10!
💎 Это надёжнее и понятнее, чем любая крипта — неосязаемая и непредсказуемая.
🌎Земля — фундамент для вашего финансового будущего и безопасности семьи!
⏳ Средний срок оформления — 2 месяца, мы работаем до результата.
💰 Аванс — всего 125 000 руб, остаток платите после окончательного согласования участка с администрацией.
📲 Успейте стать одним из 5 счастливчиков!
Подключайтесь до 31 декабря — время = капитал 📌💯
Пишите в лс✈️ @shelvi28
Вместо 400 000 — всего 250 000 руб за земельный участок в суперлокации на Дальнем Востоке! И таких шансов всего 5 — до 31 декабря!
Почему именно сейчас?
⚡️ Эти уникальные места могут завтра исчезнуть с рынка — шанс упустить их высок!
⚡️ Мы даём вам подарок — эксклюзивную цену, гораздо ниже реальной (рыночная стоимость от 5-6 млн руб).
Что получаете?
💎 Вложив 250 000 рублей + 30 000 на освоение, вы уже через 5 лет обладаете участком ценой порядка от 5 до 10 млн руб!
💎 При приросте 104% годовых — потенциал дохода Х10!
💎 Это надёжнее и понятнее, чем любая крипта — неосязаемая и непредсказуемая.
🌎Земля — фундамент для вашего финансового будущего и безопасности семьи!
⏳ Средний срок оформления — 2 месяца, мы работаем до результата.
💰 Аванс — всего 125 000 руб, остаток платите после окончательного согласования участка с администрацией.
📲 Успейте стать одним из 5 счастливчиков!
Подключайтесь до 31 декабря — время = капитал 📌
Пишите в лс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM